東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-01-29 23:36:03

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 30352 マンション検討中さん 2019/11/20 15:56:26

    マンマニさんの最新のご意見です
    “部屋選びさえきちんとすれば”とありますが、なるほどその通りかと。
    勢いだけで買うのは避けたいですねー。
    https://www.sumu-log.com/archives/18397/

  2. 30353 匿名さん 2019/11/20 17:02:27

    >>30342 匿名さん

    蓋を開けてみれば相当分散されて要望書入ってるね…
    まいった

  3. 30354 マンション検討中さん 2019/11/21 00:26:41

    >>30352 マンション検討中さん

    パークDの89Aがオススメらしいです。
    マンマニツイート見た人がその部屋に殺到

  4. 30355 匿名さん 2019/11/21 00:35:45

    >>30354 マンション検討中さん

    6c87Aと比較したら全然だけどね。
    坪単価は6c87aより高いのに、
    コンシェルジュなし、タバコ棟、室内丸見え、極め付けは学校目の前だから騒音問題

    人が住むところでは無いと思うが、まあ多少安いだけでも欲しい人はいるのだろう。

  5. 30357 匿名さん 2019/11/21 01:53:56

    [NO.30356と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  6. 30358 マンション検討中さん 2019/11/21 08:21:51

    今朝 テレ朝でLINEとYahooのニュース関連で、これからの世の中で変わる事の一つに
    自動運転技術が近い将来実現すると、駅近がマストではなくなり、これまで駅近が高買った地価に変化が見られるようになると。
    駅近でなくても良い時代になるとそれ以外の付加価値がある場所の地価が上がると予測されてました。
    まさにココはそうかもしれませんね。将来楽しみです。そう遠くない将来、化けるかもしれません。

  7. 30359 匿名さん 2019/11/21 08:24:34

    つまり、電車が必要じゃなくなるということ?

  8. 30360 匿名さん 2019/11/21 08:28:35

    アシストはともかく自動運転は技術の問題よりも法整備が課題。例えば事故った時に誰の責任になるかとか。すんなりとはいかないよ。

  9. 30361 匿名さん 2019/11/21 08:38:12

    仮に自動運転が普及したら、駐車場設置率50%ってのがネックになるかな。一家に一台じゃなくて一人一台もあり得るでしょ。復権するのは駐車場2台分あったりする郊外の戸建てだったりして。

  10. 30362 匿名さん 2019/11/21 09:03:54

    >30359

    自動運転に注力して、新規鉄道建設は凍結なんて政策取ったりして。

  11. 30363 匿名さん 2019/11/21 09:16:41

    おまいら、キャンピングカー買って自動運転で通勤だーーー!
    朝ずっと寝れるよ。会社の前に着いたら、真凛ちゃんに起こしてもらえばいいよ。

  12. 30364 匿名さん 2019/11/21 09:20:26

    郊外の橋やトンネルの修繕費を出し続けるのは厳しいから、郊外の戸建は衰退方向。柏向こうの常磐線沿いや千葉東部、南部は高級自動車の値段。

  13. 30365 匿名さん 2019/11/21 09:20:38

    キャンピングカー買うならおうちいらないんじゃない。

  14. 30366 匿名さん 2019/11/21 09:39:21

    スマホでキャンピングカーを呼ぶ時代だー。家が動くんだよ。帰りとか、迎えに来てくれるんだよー。会社でイジメられてもすぐそこに家があるんだ。あんしんだー。

  15. 30367 匿名さん 2019/11/21 09:41:55

    おまいらは、ここで渋野ちゃんがいったいどんなイケない事をしたのか考えるだけ (笑)

  16. 30368 マンション検討中さん 2019/11/21 09:49:23

    自動運転で自家用車出勤となると帰りは無人になるね。そこまでいくのに数十年はかかるかと。
    タクシーコストが下がるという試算もあるけど個人的には懐疑的。現状数十年落ちの車体と安いタクシーの運転手の賃金から自動運転車に移行しても当分運賃は下がらないだろう。

  17. 30369 匿名さん 2019/11/21 10:00:19

    いや、駅の上に住んでる人とか、もうね。よく見ると異常なんだよね。頭がおかしいよ。
    自動運転はすごいよ。みんな車で通勤したいよ。駐車場完備の会社に人気が集中して、大手も都心から出ていくよ。土地を大きく使った方がいいんだよ。

  18. 30370 マンション検討中さん 2019/11/21 10:02:02

    自動運転車でオフィス街に通勤できる?
    何処に止める?

  19. 30371 匿名さん 2019/11/21 10:07:28

    >30370

    自動運転で会社まで送ってもらって、いったん自宅に自動運転で戻って、退社時間になったら迎えに来てもらうんじゃない。

  20. 30372 匿名さん 2019/11/21 10:07:37

    オフィス街なんてそもそもが不便な電車に対応させた形態。もういらね。

  21. 30373 匿名さん 2019/11/21 10:13:07

    わが社は自動運転に対応済みです。ガス代半分だします。(笑)

  22. 30374 匿名さん 2019/11/21 10:16:55

    自動運転が実現する頃にはAIが発達してオフィスでの仕事なんてなくなってるかもね。

  23. 30375 匿名さん 2019/11/21 11:08:09

    もう、見ていて痛々しいですねw
    法律が自動運転に全然追い付いていないのに、気が早過ぎですよw
    自動運転車が公道を走る頃には、晴海フラッグは九龍城砦みたいになってるかもですよw

  24. 30376 通りがかりさん 2019/11/21 11:21:14

    自動運転でも何でもとにかく都バスがフラッグの始発で満席になるのだけは避けてほしい。
    途中から通勤してる我々は戦々恐々としてます…

  25. 30377 マンション掲示板さん 2019/11/21 11:45:47

    自動運転で皆が通勤し出したら渋滞で絶対に進まない

  26. 30378 おおめ 2019/11/21 13:19:46

    >>29966 おおめ3さん
    あら、わたしの偽物が予想した通りフラッグ側にできる可能性もずいぶんとあるようね。
    https://www.seisakukikaku.metro.tokyo.lg.jp/basic-plan/kan-minteam/
    公のサイトに書かれているわね。

  27. 30381 匿名さん 2019/11/21 14:40:03

    [No.30379~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  28. 30382 匿名さん 2019/11/21 14:41:15

    >>30378 おおめさん

    ごめん、すごいことみたいに言ってるけど、みんな知ってるw

  29. 30383 匿名さん 2019/11/21 15:54:29

    大河ドラマいだてんの主人公、田畑さんなら、こんな僻地に選手村なんて猛反対したに違いない。

  30. 30384 匿名さん 2019/11/21 22:06:03

    地下鉄くるより自動運転実現の方が早いだろ。今は車は駐車されてる時間が長いけど、自動運転でシェアが進むと車の台数は1/7で済む。だからトヨタもMasSと言っている。駐車場問題解決だね。

  31. 30385 マンション検討中さん 2019/11/22 00:53:47

    とりあえず20年住みます

  32. 30386 マンション検討中さん 2019/11/22 00:55:08

    自動運転タクシーも人件費がいらないから安くなるだろうしね。
    生活もかわりますね。

  33. 30387 匿名さん 2019/11/22 00:59:06

    >>30386 マンション検討中さん
    ゆりかもめは自動運転ですが、運賃高いです。

  34. 30388 匿名さん 2019/11/22 01:02:06

    車のシェアは進むかな。車の中汚す人とかと共有したくないな。そういうのやってみないとわからないから難しい。

  35. 30389 おおめ 2019/11/22 02:05:09

    >>30382 匿名さん
    あら、あらあら。
    あら失礼。

  36. 30390 匿名さん 2019/11/22 03:08:19

    車の自動運転は地下鉄よりもっと先でしょう。一部自動は5年後くらいにはあると思うけど、運転手がいなくてもいい完全な自動運転はまだまだ夢の話。

  37. 30391 マンション検討中さん 2019/11/22 03:47:13

    なんか売れ行き好調そうですね。
    安心しました。

  38. 30392 マンション検討中さん 2019/11/22 03:59:58

    明日、申し込みに行きます。

  39. 30393 匿名さん 2019/11/22 04:25:38

    オリンピック選手の誰が使用したか、教えてもらえるのでしょうか?

  40. 30394 匿名さん 2019/11/22 04:43:21

    >>30393 匿名さん
    それは事業者もわからない。でも、時々選手がバルコニーから写真撮ったりしてるから、それから部屋を推測することはできる。

  41. 30395 匿名さん 2019/11/22 06:00:09

    渋野ちゃんがイケない事をした部屋。おまいらが殺到して倍率が高くなる。→小池知事「あぶないマンションです!」となって、晴海を壁で隔離する。こういう流れ。

  42. 30396 匿名 2019/11/22 06:15:46

    >>30395 匿名さん

    執拗やねん

  43. 30397 匿名さん 2019/11/22 07:06:50

    営業担当者が退屈と絶望のあまり現実逃避してるんだよ

  44. 30398 匿名さん 2019/11/22 07:11:12

    渋野ちゃん部屋が狙えるってことはオリンピック終了までは売れ残ってることが前提だよね。

  45. 30399 匿名さん 2019/11/22 07:39:01

    時に不動産は、前の住民が何をしたかによって値が大きく変動する。大概はいわくつきとなって下落するが、跳ね上がることもあるはずだ。
    もうここは、禁じ手を使うしかないのだ。オリンピックが終わると、金メダリストの部屋を競りに掛けるしかないのだ。あっちもこっちも渋野ちゃんの部屋。まぎれて真凛ちゃん部屋も登場。興奮するおまいら (笑)

  46. 30400 匿名さん 2019/11/22 08:31:56

    >30399

    渋野ちゃん部屋もフルリフォームしちゃうけど。

  47. 30401 匿名さん 2019/11/22 08:53:38

    渋野ちゃん、オリンピック難しいかもね。鈴木愛に抜かれたら15位以内に残らないとアウト。

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      マンコミュさん2024-10-22 22:21:17
      ここで祈ってる皆さんは
      1. 住居として購入する
        70.6%
      2. 投資目的で購入する
        29.4%
      51票 
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    カーサソサエティ本駒込

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    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.9m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1290万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    60.61m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円~5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.4m2

    総戸数 49戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    7,390万円~9,990万円

    3LDK~4LDK

    66.46m²~88.10m²

    総戸数 78戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4980万円~7830万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    52.91m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.51m2・76.45m2

    総戸数 27戸

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    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~8998万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    55.04m2~84.63m2

    総戸数 42戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~6798万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸