契約済みさん [男性 30代]
[更新日時] 2025-02-12 19:58:24
情報交換よろしくお願いします。
所在地:東京都板橋区赤塚新町260-1
交通:東武東上線「成増駅」徒歩10分・東京メトロ有楽町線「成増駅」徒歩8分
総戸数:51戸 (管理事務室1戸含む)
専有面積:59.81m2~84.25m2
敷地面積:1977.29m2
建築面積:1167.59m2
売主:株式会社 中央住宅マンションディビジョン
施工会社:株式会社 川村工営
管理会社:株式会社 中央ビル管理
[スレ作成日時]2015-02-16 08:08:12
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物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区赤塚新町三丁目260-1(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩10分 東武東上線 「成増」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
51戸(管理事務室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月末 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン [販売代理]株式会社東京中央建物
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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430
住人 2016/08/29 14:22:18
そもそも1戸1台と解って契約してるはずですが
契約違反です
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431
そもそも 2016/09/12 12:45:28
そもそも、マナーって自転車だけに対してでしょうか?自分のゴミを分別せず、 そのまま置いていくのもマナーのもんだいではないでしょうか? 勝手に人の自転車を動かしたり、嫌がらせのような貼り紙を廊下の壁に貼ったり、子供もよく通る場所に殺虫剤をまいたり等、 全てマナーに関わる問題ではないでしょうか?
そもそも、自転車をどこに置いているかより駐輪場自体が問題ですよね? なら、それを解決することを考えるべきではないのか?設計ミスはなかったのか?法律上問題ないのか?駐輪場だけではなく、外観のことや、廊下の水たまり等も含め、第三者の建築関係者に意見をきいてみるべきではないか? 保証期間って確か2年まででしたよね?
そもそも、管理会社に各自でクレーム入れても何の問題解決につながりません。 忘れてませんか? 中央管理は中央住宅の子会社です。本当に住民の見方をしてくれると思いますか? 住民の生活問題に無関心です。住民同士、 力を合わせて行動するべきではないのでしょうか? そのための理事会ではないのですか?理事も管理会社に勝手に決められたそうですね。そんな選び方ってあり?!と思いますけどね。
そもそも、このようなページで投稿することで、自分の資産の価値を下げているかもしれないと思ったことありませんか? 人生何がおきるか分かりませんよね。突然、売りに出さないといけなくなった時、 高い値段で売りたいと思いますよね? 4階の方、 迷惑されているでしょうね。
一生住むつもりで購入しました。子供のためにもいい環境のマンションであって欲しいと思っています。住民同士で解決できるものは住民同士で解決する。 できないことは管理会社に任せる。管理会社の対応に不満があるなら、管理会社を変える等。とにかく、住民同士の対決はあってはいけないと思います!
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432
マンション住人 2016/09/12 13:01:45
だから中央住宅と川村工営の組み合わせは最悪なんですよ。
管理会社の見直しを本気で考えた方がよいと思います。
廊下に水溜りとは雨漏りなんですか?
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433
住民 2016/09/12 14:27:14
>>431 そもそもさん
廊下の貼り紙ってなんですか?
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434
住民板ユーザーさん6 2016/09/12 15:07:37
>>431 そもそもさん
おっしゃるとおりだと思います。
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435
住民 2016/09/12 23:40:16
>>432 マンション住人さん
雨漏り気になるー!
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436
住民 2016/09/12 23:41:25
>>431 そもそもさん
殺虫剤は何階のどこですかー?
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437
そもそも 2016/09/13 00:47:20
水たまりは3階と4階みたいです。外からの雨がうまく流れない箇所があるようです。
貼り紙は、3階のエレベーターの横に「廊下にものを置くな」と書いてある紙が貼られていました。
殺虫剤はゴミ置き場です。
あと、1階のラウンジから見える植木、枯れていません?!
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438
住民板ユーザーさん3 2016/09/13 02:42:09
>>437 そもそもさん
ごみ捨て場の殺虫剤は蚊などの虫が沢山いるときに噴霧してると管理会社が言ってました。
確かに蚊が沢山いた時ありましたね。
ごみ捨て場を殺虫するのは、仕方ないのでは?
蚊から何か感染するより良いでしょう。
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439
住民 2016/09/13 02:43:43
>>437 そもそもさん
3階は廊下に物が多いのですか?
他の階っていかないので、以外と知らない事が多いですね。
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440
そもそも 2016/09/13 05:36:43
そうなんですか? 殺虫剤は住民がまいたと聞きました。
2軒自転車がありました。問題は、個人でそのような貼り紙を貼っていいのか?
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441
住民板ユーザーさん3 2016/09/13 06:42:41
>>440 そもそもさん
殺虫剤は管理会社です。
直接聞きました。
住民が撒いたというのは、誰か見たのでしょうか?
噂は嘘つく人もいるので信じません。
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442
マンション住民さん 2016/09/13 07:02:53
そもそもさんのご意見に大きく賛同いたします。
張り紙は3Fだけだったのですか?エレベーター横に貼ってあるのを見ました。
マナーを守れ!と言っている人が貼ったのでしょうが、なんか嫌な感じですね。
駐輪場問題は何一つ解決していませんよね?
設計上の問題はなかったのかも知れませんが、実際使用している者としてはストレスですよ。
台数が少ないのもそうですが、毎回出し入れに苦労する駐輪ってなんなのでしょう?
一回施工会社?にこの惨状を見てもらい、満車の状態で出し入れするように来てもらうのはどうでしょうか?
理事会やってもまったく進展がないのは問題です。何のためにやっているのでしょう?
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473
マンション住人 2016/09/13 12:39:51
設計ミスではないと思います。
場所がなくて駐輪場スペース確保出来ないのは仕方ないですよ。
マナー違反する人が問題ですよ
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474
マンション住民さん 2016/09/13 14:13:40
マナー違反でかたずく問題ではないでしょ?
これから先、住人だって代わることもあるし
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