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匿名
[更新日時] 2024-01-07 12:46:01
2015年にマンションを購入予定です。
福岡市及び近郊で販売されているマンションで1番資産価値が維持出来るマンションはどれだと思いますか?
[スレ作成日時]2015-02-16 01:54:55
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市 |
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
福岡市及び近郊で1番資産価値が維持出来るマンションは?
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5251
評判気になるさん
そもそもエリアで比べてるのが愚かなんだよ。
せめて別エリアのマンション同士を比較するならまだしも、自分が住んでる街マウントに成り下がるだろ。
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5252
匿名さん
>>5251 評判気になるさん
東区や早良区は関係ないスレなのに出てこようとするから。
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5253
マンション検討中さん
西新の魅力
◯修猷館、西南学院
◯福岡市総合図書館、博物館
◯百道中央公園
◯シーサイドももち海浜公園
◯地下鉄空港線
特にシーサイドももちでジョギングやサイクリングするのが最高!って人には魅力的だと思います。
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5254
匿名さん
>>5253 マンション検討中さん
西新スレでやって下さい。資産価値とは無縁なので。
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5255
匿名さん
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5256
匿名さん
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5257
匿名さん
不良免震タワーマンション(福岡4中央区)が
解体するみたいだね。
他の不良免震マンションは装置の取り換えだった
のに解体とはもったいないです。
住みたくなかったのでしょうか。
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5258
匿名さん
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5259
匿名さん
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5260
匿名さん
主要構造部分の欠陥のあるマンションは見分けがつ
かない。
東区のマンションも支持杭の欠陥で建て替えと聞いた。
ほとんど数十年を経過している。
色々問題が出ますよね。
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5261
匿名さん
カスタリア大濠ベイタワーは本当に解体されるんだね。
ベルヴィ香椎六番館の件と言い最近福岡のマンションが全国ニュースになること多いね。
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5262
購入経験者さん
>>5257 匿名さん
賃貸マンションなので更地にして大手ディベロパーに売却するのでしょうね??
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5263
匿名さん
薬院が大好きな人がいるようだけど、洪水ハザードマップを確認したほうがいいかも。
福岡市全体的に浸水危険エリアは多いけれど、薬院あたりは、薬院あたりはリスクは高そうだよ。
あと、警固断層の直上・・・
武蔵小杉のマンションのようなことにならないといいね?
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5264
マンコミュファンさん
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5265
匿名さん
そんなことを気にしていたら家なんか買う気がしない。
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5266
マンション検討中さん
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5267
匿名さん
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5268
マンション検討中さん
>>5267 匿名さん
ここ最近そんな高グレードの物件ありましたかね?
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5269
匿名さん
>>5268 マンション検討中さん
資産価値高い地区は貧乏人は買えないって事でしょ?
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5270
匿名さん
洒落の無い事をせずとも、大抵の方は疑問形でやんわりと表記した意図を正しく読解したしょう。
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5271
匿名さん
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5272
匿名さん
アメリカは住宅価格が暴騰してFRBの金融引き締めが
近いとみて株価が暴落しだした。
ヨーロッパも同じ動きをしている。
日本は金融は逆だが株価は同じく暴落が始まった。
世界はスタグレーションに突入するかもしれません。
預金も株も危険になりました。どうしましょうか?。
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5273
通りすがりさん
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5274
匿名さん
例え、35年の長期ローンを組んだとしても、手続きを踏めばいつでも解約して住替えは出来ます。
物件価格が上昇していれば、解約手数料等を支払っても売却益が見込めるので、決断し易いですね。
髙評価&需要があれば、売却時期と売却額の見立てを誤らなければ、短期に希望価格で売れる。
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5275
匿名さん
>>5274 匿名さん
だからそんなマンションは何処ってスレ。
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5276
匿名さん
同一地域&同一時期に、新築分譲への住替えや初購入をお考え中の方々は皆、競合相手と考える。
故に、自身が最優先で検討中の複数の物件名は、明かしません。が、他者の投稿は参考にします。
手の内ともなる判断材料のキモになる要素も、自らは明かしません。
不動産屋さんとの商談では、基本ナニも知らないテイで接し、建前&本音を探り情報を得ます。
今まで同様、自らのライフプランを計画どおり遂行する為には、楽しみながらも工夫&勉強が必要。
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5277
通りがかりさん
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5278
匿名さん
>>5276 匿名さん
意味分からん。投稿しなければいいんじゃない。
結論情弱で損する類だな。
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5279
匿名さん
大事な事は、快適な居住空間・地域に住替えること。向上しながら継続的にね。
ストレスフリーで遂行することが、私のスタイル。それが可能なので、物件選びも楽しいです。
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5280
かんだ
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5281
匿名さん
>>5279 匿名さん
新しいスレでも作った方がよろしいかと思う。
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5282
匿名さん
納得購入して、家族皆が快適に暮らせればいいんじゃ無いですかね。
数年後のリセールで、益が得られれば尚良し。基本、固定資産税の減免が無くなる前に住替えます。
特に、管理会社が、唐突に修繕積立金の増額を申し出る物件は早々に退出します。
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5283
マンション検討中さん
>>5282 匿名さん
だからどのマンション?何回も同じ事して飽きないなあ。
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5284
匿名
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5285
通りがかりさん
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5286
匿名さん
竹下のグランミライは10年後には分譲価格の2倍以上の値が付くと思います。
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5287
匿名さん
その仮説の確度が高ければ、迷わずに買いーますッ。
で賃貸運用後、1.5倍以上になった時点で売り!
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5288
販売関係者さん
ららぽーとというより、キッザニアが博多に出来るのは大きい
竹下あたりの博多区の資産価値もぐっと上がると思うけど
交通渋滞がどうなる事やら?
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5289
匿名
では今のところグランミライが1番資産価値あるマンションでよい?
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5290
マンコミュファンさん
>>5289 匿名さん
ダントツ1番 竹下 かなり置いてきぼり2番 大濠 3番 浄水
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5291
匿名さん
>>5290 マンコミュファンさん
資産価値を夢見る庶民スレでも作った方がいい。
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5292
周辺住民さん
グランミライの書き込みえぐいな。
ここ以外にもまったく関係ないスレにも現れてるやん。
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5293
匿名さん
>>5292 周辺住民さん
完売で人気は分かるが照葉みたいにゴリ押しはやめよう。
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5294
検討板ユーザーさん
>>5293 匿名さん
グランミライいいですよ。セレブの仲間入りです。
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5295
匿名さん
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5296
匿名さん
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5297
匿名さん
>>5296 匿名さん
両方ないが竹下完売。照葉売れ残り。厳しいなあ。
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5298
匿名さん
>>5297 匿名さん
照葉は売れ残りなんだから本当に投稿やめようよ。
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5299
匿名さん
>>5294 検討板ユーザーさん
アクタス博多グランミライの資産性はブランドマンション以上!福岡で一番だと思います。
このマンションは耐震性を確保するために長い杭を何本も打ち込んで頑丈な構造です。
また快適性を確保するために床や壁はコンクリートで遮音性に優れた構造です。
これらは専門の一級建築士が設計されたそうです。
以上のように説明を受けて感動しました!そして申し込み、当選しました。
素人の方々にこれ以上書いても理解できないと思うので最後に一言だけ!
皆さんもよく勉強してブランド名だけでマンションを選ばないでください!
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5300
匿名さん
>>5299 匿名さん
当選して良かったですね。
構造体には仕事上かかわっている為素人ではないですが、特に特質すべき構造体では無いです。
福岡タワーズみたいにスラブ400㎜とかだと驚くのですがせいぜい250㎜~となっているので通常マンションかと。
支持層まで支持脚を伸ばすのは当たり前だし何に感動したのか分かりません。
設計も高級マンションを殆どした事ないファミリーマンション専門のJIN設計だし。
ブランド名が全てではないですが、内容も普通のマンションですよ。
旭工務店さんは大手ゼネコンみたいに複雑な工法特許持たれていないでしょ?
なかなか笑わせてくれるヨイショコメありがとうございました。
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