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周辺住民さん
[更新日時] 2017-04-09 09:33:14
公式URL:http://www.jonanbefu.com/index.html
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:若築建設株式会社 九州支店
管理会社:未定
総専有面積 71.98㎡~87.60㎡
戸数 62戸
建物竣工(予定) 平成28年2月末
所在地:福岡県福岡市城南区別府4丁目79番(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線「別府」駅徒歩8分・西鉄「別府四丁目」バス停徒歩3分
【タイトルの一部と物件情報の一部を追加しました 2015.2.18 管理担当】
[スレ作成日時]2015-02-11 17:10:42
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市城南区別府4丁目79番(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄七隈線 「別府」駅 徒歩8分 「別府四丁目」バス停から 徒歩3分(西鉄バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
62戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 住宅事業本部 九州事業所 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリス城南別府口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん
値引きで安くなるなら教えてください。
1千万円downなら考えます。
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142
購入検討中
>>141
値引きされるとしても、まだ先でしょう。
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143
購入検討中
販売開始されましたね。第一期でどれくれい売れたのか気になります。
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144
匿名さん
サービスコート(サイクルポート)ってどんな感じですか。
各戸の物置で使えるの?自転車もOK?
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145
匿名さん
>>143
残り3戸みたいだから、59戸は
売れたみたいですよ。
好調のようですね。
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146
購入検討中
>>145
それはすごい!ではもう目当ての部屋はない可能性大ですね。
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147
匿名さん
>>145
価格帯が良心的な設定でしたからすぐ売れると思ってました。
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148
ラト
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149
サラリーマンさん
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150
購入検討中
第一期の価格表もってますけど、20戸ほどの販売だったようですよ。
ホームページの間取りのページをみると、第一期販売となってたはずの間取りがグレーバックになっているので、販売数を減らしたのかも。
10戸も売れてないのではないでしょうか。
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151
匿名さん
60戸あるんだから、
半分の30戸くらいは
売れてるでしょうね。間取り図みれないところはもう完売したんじゃないですか。
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152
サラリーマンさん
>>151
150さんのカキコミ見てます?
20戸ほどの第1期販売っておっしゃってるのに、30戸売れてるはずないじゃない(笑)
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153
匿名さん
>>152
なるほど。そしたら20戸売れたということですね。ぼちぼちですな。
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154
匿名さん
>>153
何でそういう解釈になるのか全くわかりません。
まぁ、現在何戸売れてようがどうでもいい話ですが。
高くても買った人が満足されていればそれでいいんじゃないですか?
我が家はこの価格では絶対買いませんけどね。
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155
匿名さん
>>154
500万くらいのサービスがあれば
いいのかな?
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156
匿名さん
>>154
この価格で買わない(買えない?)って言ってる人は、東区や西区に行くの?駅から遠い笹岡に行くの?ってレベルだと思う…
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157
購入検討中
>>156
この価格出すなら、六本松のMJR 買えますよー。
大濠のサンメゾンとも価格変わらないですよ。
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158
匿名さん
>>157
この価格でもMJRを買えないことはないですね。西向きの低層階、間取りも小さくなりますけどね。
2015年売り出しの物件から用地取得費高騰の影響が出るということは、以前から言われていたので、2014年から売り出されている草香江のサンメゾンは確かに、今から売り出される物件とは条件が違います。サンヨー側もこれを知っているから、じっくり腰を据えて慌てずに販売しているのではないかと思います。
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159
匿名さん
>>158
きみはサンヨーホームズの
販売員だろ。今土地買ったら
この価格じゃあ売れませんよって
何とかの繰り返しか。
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160
匿名さん
>>159
また得意の業者呼ばわり(笑)サンヨーホームズどころか不動産関係にも携わっていませんよ。
現在の経済状況から販売価格が高くなっているのは仕方ないし、用地取得が高騰していってることは以前から周知の事実でしたよ。それ故に、一年前の草香江の価格と今の別府の価格が同水準という現実。
反論があるのなら実体経済や状況を踏まえた建設的な意見でお願いします。
私も福岡都心部における不動産価格の値下がり要因を知りたいですが、現在のところ見当たらないというのが現実です。
あなたはただ安く買いたいけど、違いすぎる現実にギャーギャー騒いでるだけなのでは?
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