物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市中央区上落合2-5-22 |
交通 |
https://saitama-kyosai.or.jp/jutaku/
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種別 |
新築マンション |
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県民共済住宅の評判ってどうですか? (総合スレ)
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3532
通りがかりさん 2022/12/21 00:05:31
>>3524
住宅ローンの金利が上がりそうな気配ですね。
細かい話もいいが、大局を見据えて。
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3533
評判気になるさん 2022/12/31 12:17:16
県民共済で、浴槽、キッチンをリフォームされた方いますか?値段は他よりお安いかと思いますが、他の営業マンより親切ではない気がします。
色々見積もり出してから検討した方がいいですかね?
やっぱり。
リフォームされた方教えて下さい。
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3534
名無しさん 2023/01/01 01:49:30
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3535
通りがかりさん 2023/01/07 11:22:59
今、太陽光発電が設置されていますが更に蓄電池設備も設置しようと思い、
県民と他社で見積もりをとりました。
価格は同じようで、決め手は信頼度かな。設置するなら県民にしようかと思ってます。
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3536
通りがかりさん 2023/01/11 07:02:54
>3533さん
ここに他の会社同様の親切さを求めてはいけません。
本業は共済の保険業で営業ノルマもないので必死な営業をしません。
浴槽、キッチンだけならヤマダ行った方が丁寧です。
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3537
戸建て検討中さん 2023/01/18 05:07:10
最近ウッドショックも落ち着いてきたようですが、県民共済はウッドショック対策費はまだかかるのでしょうか?
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3538
マンコミュファンさん 2023/01/19 10:26:53
>>3537 戸建て検討中さん
木材は確かに高止まりしましたが、他の資材がまだ上がるので、まだ上がるとは思いますけどね。
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3539
通りがかりさん 2023/01/20 11:16:46
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3540
検討板ユーザーさん 2023/01/20 14:45:39
>>3539 通りがかりさん
住宅ローンは、変動が1番ですね。どう考えても、いきなり1.5%になったりしないからね。今、固定にする人はあり得ない!
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3541
名無しさん 2023/01/21 06:01:41
>>3540 検討板ユーザーさん
同感ですね。そもそも5年ルールや125%ルールを採用する金融機関で変動一択ですよ。
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3542
通りがかりさん 2023/01/28 00:56:52
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3543
マンション検討中さん 2023/01/28 15:48:09
>>3542 通りがかりさん
まだ全然大丈夫。
わざわざ10年固定にする意味が分からない。
なら、フラット35にするべき。
今は変動一択でしょ。というか、10年固定はやめた方が絶対にいい。メリットがない。
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3544
名無しさん 2023/01/30 23:44:07
県民共済住宅で建てた人の外構工事費用
いくらくらい掛かりましたか。
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3545
マンコミュファンさん 2023/01/31 04:43:50
>>3544 名無しさん
県民で建てるかどうかと外構費用はあまり関係ないと思います。立地や土地の広さやこだわりでいくらにでもなるので。
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3546
マンコミュファンさん 2023/01/31 04:47:43
>>3543 マンション検討中さん
10年固定の金利と手数料を上回る運用益例えば楽天モバイル債などでの運用を比較して、借りるか運用するか決めるなどメリットはあります。35年ローンを前提にすると運用との比較は難しいです。
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3547
通りがかりさん 2023/02/01 07:09:45
2階もシャッター付いてて良かった。通りから見える1箇所だけ開け締めして、他はずっと閉めてる。暗いけど寒いよりマシ。
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3548
通りがかりさん 2023/02/01 11:14:02
フラット35は前月と比べ0.2ポイント利上げ、大手5行の住宅ローンは1月と比べ
0.1~0.35%の引き上げか。詳しくは今日のニュースで。
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3549
匿名さん 2023/02/21 09:13:00
2階シャッターですか、大雨の時など心強いですね。
冬は閉めておくと暖かいのですか?
日中は太陽光を入れたいなと思うのですが、
閉めっぱなしのほうが熱が逃げないのかしら?
今どきのパッシブデザインとかだと、
太陽光も熱源として利用しているようですが、
こちらの住宅はどうなのでしょう。
充填断熱工法とか複層ガラスとか断熱性能は高いようですが。
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3550
通りがかりさん 2023/03/01 01:43:25
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3551
口コミ知りたいさん 2023/03/04 02:07:58
>>3550 通りがかりさん
そうそう、こんな感じだった!って、嬉しい気持ちになりました。
ちょっと前まで自分達も同じことしてたのに
何だか懐かしくてじんわりしてしまったよ。
貼ってくれてありがとう。
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3552
マンコミュファンさん 2023/03/04 14:45:37
クローゼット扉の標準仕様。
なにか、オプションを選択しなさい、と言っているような変更。
アイカ工業製から大建工業製へ。
どう考えても、アイカがいいと思うのですが…
再考を願いたいものです?
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3553
匿名さん 2023/03/10 00:15:09
クローゼット扉の仕様変更はもう始まってるんでしょうか?
これからお願いすると右側の製品となるんでしょうか。
同じ白でも雰囲気がだいぶ変わりますね。
ただ右側の方が味がある感じもしますし、ナチュラル系の家を建てたいなら
こちらの方が合うかもなあと思って見てますが。
丈夫さや色以外の見た目(安っぽさがあるかどうかなど)は現物で確認しておきたいですね。
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3554
評判気になるさん 2023/03/10 03:55:36
大建工業の扉を選べば、クローゼットの扉も同じメーカーになるのではないのですか?
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3555
マンコミュファンさん 2023/03/14 13:42:38
室内ドアで大建を選択しても、収納扉をオプションで大建(2~3万円)にしなければ、標準仕様の大建・収納扉になるものと思われます。
オプション大建・収納扉は、大建・室内ハイドアより少々背が低いものの、標準仕様の大建・収納扉よりは背が高いものと思われます(分かりづらい)。
また、木目の流れ方に、縦と横の違いがあるようです(オプションは横、標準は縦)
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3556
職人さん 2023/03/31 05:16:20
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3557
eマンションさん 2023/03/31 09:49:02
県民共済住宅が、5月契約分から値下げのようです(ウッドショック代がなくなる)
公式サイトに詳細の記載があります
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3558
通りがかりさん 2023/03/31 12:15:36
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3559
名無しさん 2023/04/01 02:40:16
たしかに自分がその立場だったら文句を言ってるかもしれません。
とはいえ、値引きする以上どこかで線引きしないと仕方ないですからね。
これだけ早く値下げを実行してくれるのは、おそらく県民共済を除いて他になく、やはり県民共済を選んだのは間違いではなかったなと改めて思いました。
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3560
マンコミュファンさん 2023/04/01 04:20:36
公式サイト見ましたが、外壁ALCは完全にオプションになったということでしょうか。
価格がどうなるのか……
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3561
匿名さん 2023/04/01 09:39:57
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3562
通りがかりさん 2023/04/02 11:06:16
大概の人はオプション追加で坪単価で50万、60万以上なる。
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3563
契約済み 2023/04/02 14:39:04
1月に契約済みなので、ウッドショック対策費分の値下げは残念ですが、標準仕様も悪化していると思います。プランニング中に何点か仕様悪化の説明がありましたので。。
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3564
マンション掲示板さん 2023/04/02 22:49:55
>>3563 契約済みさん
仕様悪化なんてしてるんだ
どのへん変わってきてるんですか?
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3565
名無しさん 2023/04/03 15:44:59
値上げ時に契約した人たちが建築中のタイミングで値下げ発表ですか!?
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3566
評判気になるさん 2023/04/03 22:26:14
>>3564 マンション掲示板さん
第三種換気がダクト式でなく吸気口壁付になったり、キッチンのIHクッキングヒーターが1口ラジエントになったり、浄水器がなくなったり、色々です。
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3567
検討板ユーザーさん 2023/04/03 22:27:21
>>3565 名無しさん
一部金額を返金するとのことでした。少しですが。
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3568
マンション掲示板さん 2023/04/03 22:28:02
>>3565 さん
一部金額を返金するとのことでした。少しですが。
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3569
マンコミュファンさん 2023/04/03 22:54:20
>>3568 マンション掲示板さん
いくらでした?
契約月によって違うんですかね?
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3570
通りがかりさん 2023/04/03 23:43:10
テラス社のように値下げすると大変だよ。金返せってね。
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3571
マンコミュファンさん 2023/04/04 00:01:13
>>3566 評判気になるさん
浄水器は昨春の新仕様に変わった時点でオプション扱いになりましたよ?
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3572
匿名さん 2023/04/04 00:10:17
ALCもオプションになってしまいましたか?
どなたかオプション価格が分かる方、教えていただければありがたいです。
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3573
マンション検討中さん 2023/04/04 00:25:37
>>3568 マンション掲示板さん
半年前の契約の人はまだ建築中だと思いますが、さすがにそんな前だと返金ゼロじゃないですかね?
どのくらい前まで対象になるんでしょうか?
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3574
名無しさん 2023/04/05 14:10:05
>>3572 匿名さん
35坪総二階で42万。平米2,400円でした。
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3575
通りがかりさん 2023/04/05 15:10:26
>>3574 名無しさん
坪12,000円なんですね。
やはり旧仕様が最強だったのですね。
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3576
通りがかりさん 2023/04/06 11:21:15
-
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3577
通りがかりさん 2023/04/07 01:20:11
そもそもヘーベルとサイディングが同じ標準なのが異常ですよね。原価が全然違うし…標準でヘーベル選べた人がうらやましい
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3578
通りがかりさん 2023/04/07 12:54:34
ヘーベルは見た目が無しっす。
お得に!お安く!おしゃれさなんて興味ないわ!って方は即断でしょうね
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3579
マンコミュファンさん 2023/04/09 16:25:10
オプション化してしまった外壁ALC、坪12000円? 外壁面積となると、延床面積をはるかに超えるけど、もう少しお安くならないものか……
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3580
匿名さん 2023/04/11 14:32:27
ALC良いですよ
冬暖かかったです。
電気が高騰していたのでエアコン1日1時間程度で過ごせました。
そのかわり厚着はしましたけど…
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3581
マンコミュファンさん 2023/04/11 15:38:03
値下げの話しはみんな納得したのかな?
去年の9月以降~12月末までの人が1番可哀想だったな。
通りがかりさん2022-08-12 11:41:32テレビの場所を一階の真ん中にして、一階は全て引き戸にしたら、隙間が有るから音は筒抜けになったwリビング階段も引き戸だからテレビの音は二階の廊下でも聴こえる。なぜかYouTubeゆっくり解説は特に良く聴こえる。一階のトイレは階段下なんだけど、天井と壁の壁紙が白っぽいからか、身長180センチの主人は初回で小の時にオデコをぶつけたのでそこには注意喚起として小さい編みぐるみをぶら下げた。リビング階段も登りの一段目と下りの最後の一段のアノ場所でオデコを、、、なので使ってないロングネックレスミラーボール付きを垂らす様に飾った。主人は、小とは立ってスル派なので、洗面所とトイレの引き戸の隙間から音がリビングに、、、けど、ヒトは水場で倒れる(脳梗塞とか)などと聞くから倒れたら音でスグに解るからまあ良いか~と。来客時のトイレは、編みぐるみをぶら下げた場所に「小は座ってね」ってな紙を貼っとけば良いか~と。
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