物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市中央区上落合2-5-22 |
交通 |
https://saitama-kyosai.or.jp/jutaku/
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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県民共済住宅の評判ってどうですか? (総合スレ)
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2803
戸建て検討中さん 2021/02/09 09:09:14
新しい断熱材は、壁はアクリアネクストαというやつのようですね。
性能はどうなんでしょう?
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2804
名無しさん 2021/02/11 01:51:44
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2805
名無しさん 2021/02/11 11:30:07
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2806
eマンションさん 2021/02/11 13:17:27
>>2796 検討者さん
おそらくだめだ思います。確実ではありませんが
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2807
名無しさん 2021/02/11 18:59:29
>>2805 名無しさん
ほんとですか!うちの担当の設計士さんには出来ません、と言われました。
外部の設計士だからか現在もフロアタイルが使えるとかも知らずで、使ってる人のインスタの投稿を見せるとようやく内部の人に確認してくれた感じで…。
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2808
名無しさん 2021/02/11 19:01:52
↑他にもレールなしのドアにした方いたら教えてください!過去には出来たんじゃないですか?といつも言われるので計画中の方いたらお願いします!
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2809
名無しさん 2021/02/12 12:37:25
>>2808 名無しさん
上から吊って有ると言う意味でよろしいのですか?
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2810
名無しさん 2021/02/12 14:20:57
>>2809 名無しさん
そうです!上吊り戸でもレールはあります、と言われました。
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2811
otp 2021/02/19 12:13:49
設計士の方が決まりいよいよ打合せが始まります。
今後の依頼や交渉を考え事前に「謝礼」等はお渡しした方が良いのでしょうか?
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2812
匿名さん 2021/02/19 22:58:56
>>2810
ウチは家の全てを引き戸にしてますが、レール無しの上吊り戸ですよ。
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2813
検討者さん 2021/02/20 04:06:05
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2814
匿名さん 2021/02/20 17:22:39
軒天、標準と素材は同じですが色変更は出来るそうです。オプションですが、、、
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2815
評判気になるさん 2021/02/20 23:03:18
>>2797 マンコミュファンさん
2800です。
すみません、私も勘違いをしてましたが、
それらは仮設工事費から出るようです。
ただ見積書の表記の仕方が紛らわしいですよね。
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2816
評判気になるさん 2021/02/20 23:07:10
>>2811 otpさん
いらないと思いますが…
設計士さんに謝礼を渡したからといって優位に進むことはないと思います。
もし親身になってくれたと感じたなら、家が建ったあとに渡しに行ったらいかがでしょうか?
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2817
購入経験者さん 2021/02/22 12:13:56
>>2816 評判気になるさん
ありがとうございました。
少し不安に感じておりましたが大変参考になりました。
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2818
名無しさん 2021/02/23 12:17:56
>>2817 購入経験者さん
ウチは外部の設計士でしたが11月に引渡しになって その翌月の年末に豪華な御歳暮贈りました。
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2819
名無しさん 2021/02/25 05:37:00
設計士さんから新しいオプション断熱材の資料をもらいました。
北海道~北東北で求められる性能を持つとのことです。
金額は二階建てで19000円+10000円×坪数で、35坪のプランでは税込405900円です。
天井、壁、外気に接する床はグラスウール、その他の床はフェノールフォームです。
R値は標準と比べて概ね1.4~1.5倍となってます。
皆さんどう思います?
私は検討中ですが、ややナシかな、と。
理由としては、
1、断熱性能が高くても気密性がどうなのかわからない。
2、熱の出入りは窓等開口部からが多くを占め、オプション断熱材を入れても劇的に室温が変わると思わない。
からです。
設計士さんは、県民共済住宅らしく私見は言わないので正直悩みます。
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2820
戸建て検討中さん 2021/02/25 14:00:45
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2821
名無しさん 2021/02/28 09:51:04
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2822
名無しさん 2021/02/28 09:53:52
>>2819 名無しさん
私も伺いましたが、きっぱり必要ないと言われましたよ。
おっしゃる通り私見はあまり言わない設計士さん達ですが、珍しくはっきり言ったのですぐに候補から外しました、
通りがかりさん2022-08-12 11:41:32テレビの場所を一階の真ん中にして、一階は全て引き戸にしたら、隙間が有るから音は筒抜けになったwリビング階段も引き戸だからテレビの音は二階の廊下でも聴こえる。なぜかYouTubeゆっくり解説は特に良く聴こえる。一階のトイレは階段下なんだけど、天井と壁の壁紙が白っぽいからか、身長180センチの主人は初回で小の時にオデコをぶつけたのでそこには注意喚起として小さい編みぐるみをぶら下げた。リビング階段も登りの一段目と下りの最後の一段のアノ場所でオデコを、、、なので使ってないロングネックレスミラーボール付きを垂らす様に飾った。主人は、小とは立ってスル派なので、洗面所とトイレの引き戸の隙間から音がリビングに、、、けど、ヒトは水場で倒れる(脳梗塞とか)などと聞くから倒れたら音でスグに解るからまあ良いか~と。来客時のトイレは、編みぐるみをぶら下げた場所に「小は座ってね」ってな紙を貼っとけば良いか~と。
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