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マンション住民さん
[更新日時] 2024-03-30 12:16:26
「WORLD CITY TOWERS 第12版」のスレッドを作りました。
有益な情報の共有、前向きなご討論など、よろしく願い致します。
WCTにおけるさらなる快適な生活を目指しましょう。
[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
[スレ作成日時]2015-01-31 23:43:06
物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
|
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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9690
住民さん
>>9689 匿名さん
やはり翁か常喜房ですねー。グルメというより、出てくるスピードで感動するのが品川駅エキュートにある立ち食いそば吉利庵かなーと。
年越し蕎麦は数年前から翁で予約しています。
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9691
アクア南
>>9689 匿名さん
私は「鳥南蛮そば」をいただきました。
ミシュラン「ビブグルマン」獲得した広島の手打ちそば名店の主人が、「自信を持ってお勧めできる弟子」として全国に送り出した弟子たちが経営する、「翁」名義の人気そば店グループの品川店。
中層の集合住宅や雑居ビルが林立する北品川界隈は土曜日には静まり返るので、品川二郎とここの行列が異様に目立ちます。
美味しいですが、個人的には熱盛ならそばよりうどんの方が好きなので、巷ほどの高評価にしづらいかもしれません。
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9692
匿名さん
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9693
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨と異なる飲食店に関する話題が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
東京23区で、美味しいラーメン屋さんを教えてください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22523/
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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9694
匿名さん
スプリンクラーが作動するだけで消防車が来るのはすごい仕組みですね。他のタワマンも同じなのでしょうか?
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9696
匿名さん
>>9694 匿名さん
タワマンに限らず延床150平米以上に消防設備の設置義務があります。つまり小さな一戸建て住居以外はほぼすべてに義務があります。
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9701
匿名さん
>>9697 入居済みさん
WCTは毎年1回、住戸立ち入りの感知器検査してるのに誤作動だったんでしょうか?住戸が多いから仕方ないにしても消防車が実際に出動したりかなり騒ぎになってましたよ。
大規模修繕と関係あるのでしょうか?
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9704
入居済みさん
>>9701 匿名さん
感知器の感度が高いから、ちょっとした温度変化に敏感に反応してしまったのでしょう。たくさんの消防車や消防艇を出動させる結果となった点は、厳粛に受け止める必要がありそうですね。
大規模修繕とはなんの関係もないと思います。
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9714
匿名さん
>>9701 匿名さん
そんなに気になるなら防災センターにインタホンで聞いてみられては?
「おとといの朝、消防車が来たのは何が原因だったんでしょうか?」と。
24時間いつでも質問できますよ。
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9718
匿名さん
[No.9695~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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9719
匿名さん
経年劣化はあるかもしれませんね。消防点検時も実際にスプリンクラーを作動させるわけには行かないので、あくまで点検モードでの作動確認ですし。
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9720
住民さん5
どうやら管理担当は本物でラーメンや周辺のレストランの話題は削除されてますね。
一方でマンションに対する荒らし投稿はそのままということは、この掲示板の姿勢がよくわかりました。
管理者自体がこんな考えなんだか、変なストーカーが湧いて出てくるのも仕方ないですね。
マンション住民しかわからないパスワード設定した個別の掲示板でも作って情報交換しましょう。
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9721
マンション住民さん
>>9720 住民さん5さん
管理人のすることに不満なら他でやってくれということでしょう。山手線スレみたいに削除され続けても近隣の写真を貼り続けてる人いますけどあれは個人のブログ等でされるべきです。
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9722
アクア南
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9723
匿名さん
山手線駅力スレで謎の近隣写真を投稿しては削除され続けてる人がいます。その人がこの住民スレに書き込んでいる可能性があります。相手にしないよう皆さまご注意ください。
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9724
マンション検討中さん
自由が丘 無邪気 1か月は食べてないねぇ。
久々に遠征するかぁ。
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9725
匿名さん
>>9724 マンション検討中さん
夕方、品川駅で一風堂の誘惑に負けてしまいました。替え玉もやってしまった。
品川駅はスーパーもあって便利なのですが物産展をしょっちゅうやっていたり、
ラーメン屋などもあるのでついつい余計なものを買ったりラーメン食ってしまう(笑)
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9726
匿名さん
>>9720 住民さん5さん
住民ではないやつの迷惑書き込みは依頼しても削除せず、誰にも迷惑をかけていない住民の書き込みは削除するとはこの管理担当っておバカなんだろうか?
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9727
マンション検討中さん
>>9725 匿名さん
一風堂、圧倒的人気だねぇ。白金の丸金も捨てがテェ。
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9728
マンション検討中さん
>>9726 匿名さん
勘違いかもしれないけど、YouTubeでやってるマンションマニアってひとのサイトですよね?ここ。
なんか怪しいっすよねぇ。あの会社ぁ。
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9729
マンション検討中さん
自由が丘に渡来武っていう家系出来て好評なのね。トライしてみよぉかなぁ。
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9730
匿名さん
>>9720 住民さん5さん
私の投稿も削除されてた。住民ではない人の書き込みは削除対象と投稿ルールに明記してあるのに非住民の煽り書き込みは削除しない、住民ではない迷惑投稿者にメダルマークを付けている、住民同士の情報交換はスレの趣旨と異なるとか言って削除する、、、近隣の飲食店の情報交換になんら問題ないと思うが、なんなんだろ、このサイト運営者は。
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9731
アクア南
私も大塚や新橋のラーメン店について述べたりしましたから言える立場ではないのですが、
飲食店に関する投稿は少なくとも近隣に限り、他地域のは控えた方が良いのでは思います。
この近隣の飲食店であれば、「住民板」で語られるだけの一定程度の合理性はあるでしょう
(あくまで私の主観によるものですが)。
それでも管理人さんは削除するのでしょうが、
「住民板」で語られて住民にとって有益な情報とは何かの
具体的な示唆がないまま問答無用で削除と言うのも、
「管理」する人の資質としてどうかとの疑問を
管理人さんご自身に向けることは出来ます。
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9732
匿名さん
>>9725 匿名さん
品川駅を毎日利用してるとそんなことはないんですけど、たまに利用される方はいろいろ目移りするんでしょうね。私もたまにしか利用しない羽田空港でいつもその経験あります。土産として要らないものまで買ってしまいます。
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9733
マンション住民
自分が有用と考える内容を連投しても他人にとってはそうではない可能性を察せない精神は南も豊洲も同一症状。
ここの管理レベルは問題ありだが運営形態からすればこんなもんだろう。
とにかくラーメンの写真はやめて~(笑)ひたすらイヤガラセしたいだけの豊くんより深刻。あ、やっぱり同一人物の自作自演か!
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9734
住民さん5
>>9733 マンション住民さん
お前が自作自演だろ(ダッサ
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9735
匿名さん
>>9733 マンション住民さん
RCTVの04/19 10:03のお知らせは?
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9736
匿名さん
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9737
匿名さん
RCTV
ってどうやって見るんですか?
マジで見た事がない。
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9738
匿名さん
>>9737 匿名さん
テレビをつけて、地デジの3チャン
WCT住民ならだれでも見れる
9733は非住民確定
アクア南さん、こういう輩は気にせず、ラーメン談議で盛り上がりましょう!
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9739
匿名さん
>>9737 匿名さん
あれだけ案内されてたのに知らないはずがない。
惚けないで欲しいね。
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9740
匿名さん
>>9733 マンション住民さん
住民がラーメンの話題で盛り上がるのが、そんなに悔しいの?
それで、非住民なのに、イヤガラセしたくて管理人さんに削除申請したの?
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9741
アクア南
画像のフォルダーを当たったら、その他にも近隣のお店の一杯はありましたが、
そのほとんどが品川二郎の「豚ダブル」だったり、品達在籍店のものでした。
今は北品川から南に旧東海道を進んだところにある隠れた人気店
(例えばデカ盛りの「登龍」など)を当たりたいななんて思っています(笑)
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9742
匿名さん
>>9723 匿名さん
この件はアクア南さんも問題だと言っていたと思います。
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9743
匿名さん
>>9742 匿名さん
RCTVの04/19 10:03のお知らせは?
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9744
アクア南
思い返せば、品川二郎を知ったきっかけはこの掲示板でした。
私はKO出身ではないので、二郎に関して無知でしたが、
10年くらい前にこの掲示板で二郎愛に溢れる住民さんが投稿し、
「そんなに美味しいのなら一度訪問しようか」と思い、
品川二郎を初訪問したのはその2年後の2014年12月でした。
その時は大して美味しいとも感じずにさらに1年が過ぎ、
愛犬の散髪の待ち時間を潰すのに二郎の行列待ちが苦にならず
二度目の訪問では一度目ほどの低評価ということもなく、
「まあ、人気店ならこんなもんでしょ」と思ったのち、
さらにその1年後に食した後はすっかり二郎中毒者です(苦笑)
同じように今回、朝霞刀削麺やワンコインのインドカレーなど、
この掲示板で報告のあったB級グルメにも興味を惹かれ、
近日中に訪問してみたいと思っています。
今日は塚田牧場の鶏南蛮をキッチンカーで購入しました。
好みとはちょっと違うけれど、価格に相応しい質は維持していて
昨日は丸焼きチキンのキッチンカーもあったので、
今後はキッチンカーにも期待したいと思っています。
現理事会の皆さんに感謝です。
前述しましたが、旧東海道も隠れた宝庫のようで期待してます。
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9745
匿名さん
>>9744 アクア南さん
分かります(笑)1回目は「なんだこれ?」2回目は「これはこれでイケるな。。。」
3回目以降は癖になる。これで立派な二郎中毒のジロリアンの完成(笑)
それはそうと今日、塚田農場来てたの知らずに夕食の材料たんまり買って
しまっていたので鶏弁当買うの止めました。予定をチェックして次回は買おうと。
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9746
住民さん
ここ最近のキッチンカーは本当にありがたいです!
ごくたまに、これは誰がどんな目的で買うのだろうと不思議なものも来てますが笑
そしてできれば花屋が来てくれるとすごく嬉しいです。
ブルーラウンジを排除し、固定で花屋でもいいかなーと。夜ですがカフェの関係者と思われる人物が店の前でタバコ吸っていました。本当に気分悪いです。
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9747
マンション住民さん
>> 9735
>> 9738
>> 9740
9733でーす
銀座で飲んでて遅くなりました、てへへ
もちろんラーメンのような非健康的なものは食しておりません!えっへん
> RCTVの04/19 10:03のお知らせは?
おもしろいクイズですね!ご自身でご覧になったらすぐわかるのにあはは!
最初が「エ」最後が「)」ですね。これ以上は情報漏えいになっちゃうので防災センターにお訊きください!(この時間でも大丈夫ですよ)
ラーメン投稿断固反対!
んではおやすみなさい(うふん)
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9748
匿名さん
まあ、こっちはサイト運営者が掲示板を開設してるから便利に使わせてもらってる立場なので管理者の意向は尊重すべきだが、普段から大した話してるわけでもないんだからラーメンや近隣飲食店の話くらいしても良いと思うわ。何も問題ない飛行機の音とか、ありもしない問題のでっち上げで荒らされるよりよっぽど有意義。
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9749
マンション住民さん
>>9748 匿名さん
管理人がダメって言ってんだからダメなんだよね。
あなたには決定権ゼロ。言論の自由なし。
そのくらいわかるよね?
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9750
マンション検討中さん
スガキヤのらーめんですぅ。
子供の頃すきだったなぁ。
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9751
匿名さん
>>9750 マンション検討中さん
いや懐かしい!名古屋を思い出すなア。
なんか濃厚トンコツを少し薄めたような味だった。
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9752
マンション検討中さん
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9753
住民さん5
>>9749 マンション住民さん
オメーが単なる荒らしのバカだってことだけはわかるわ。
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9754
匿名さん
ボヤの件の再発防止策を前向きに考えたいですよね。自営消防団とかなかったでしたっけ?
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9755
匿名さん
>>9754 匿名さん
RCTVの04/06 14:35のお知らせは?
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9756
匿名さん
>>9755 匿名さん
この外部者はどうしても話を膨らませて荒らしたくて仕方ないようだね。
だれも問題にしていない飛行機の音を轟音と言ったり、火災報知機の誤作動を
ボヤと言ったり。こういう書き込みこそ迷惑なので削除して欲しい。
RCTVの04/06 14:35はシャトルバスに関するお知らせです。
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9757
住民さん5
>>9756 匿名さん
そしてそれを支持する掲示板の管理者も管理者。
この掲示板はWCTにとってメリット無くなりつつありますね。
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9758
匿名さん
ラーメンの話題もボヤの話題も、一方の話題に偏らなければどちらも良いと思うのですが。住民板なのでみんなが節度を持って書き込むのが重要なんだと思います。
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9759
匿名希望
エレベーターで他の住民の方と乗り合わせた場合、降りる際にお互いに「失礼します」と言い合う暗黙のルールが(少なくともA棟では)ありますよね。
別にたいしたことではないのですが、降りる人が「失礼します」と言うのはわかりますが、そのまま乗り続ける人が「失礼します」と言うのは日本語的に少し変じゃありませんか?
以前同じ港南地区のマンションに住んでいましたが乗降の際は互いに会釈する程度だったのでこちらに越してきたときには少し違和感を覚えました。
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9760
住民さん
>>9759 匿名希望さん
多分考えて発してる言葉でなく、言われたからそー言った、ただそれだけの事じゃないでしょうか?日本語的には確かにおかしいですけどね笑
エレベーターで言えば、母親と一緒の小さい子がキックボードや自転車に乗ったままでエレベーター待ちして乗り込んだりする方が危険なのでやめて頂きたいです。
「エレベーターの中では危ないから降りようね」と注意したらその母親に睨まれ舌打ちされました。
頼むからエレベーターの中、建物内の通路では走らなせるなー!
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9761
匿名さん
高輪ゲートウェイの発表が今日ありましたが13万平米とされる商業施設がどうなるのかご存知の方いますか?
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9762
住民さん1
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9763
匿名さん
>>9762 住民さん1さん
ありがとうございます。ラーメンで盛り上がりたいです。
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9764
アクア南
>>9762 住民さん1さん
ありがとうございます。考えましたね(笑)
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9765
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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9766
匿名さん
>>9758 匿名さん
ボヤの話題ってそもそもボヤなんか起きていないわけで
話題自体が存在しないんだわ。
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9767
匿名さん
>>9762 住民さん1さん
私もそっちに移動させていただきます。
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9768
住民さん3
掲示板移ったら、住民じゃない人達が、あることないことひたすらここに書き続けて、中古検討している人たちがここを見にきた時に嫌な印象を持ち、結果的に資産価値に影響しそうです。
新しい掲示板は中古検討している人達はみれないですしね。
私はここに残ります。
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9769
匿名さん
>>9760 住民さん
キックボードはダメですね。お子さんにはきちんと指導して欲しいです。
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9770
匿名さん
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9771
匿名さん
>>9768 住民さん3さん
まあ気持ちは分かりますが相手すると喜ぶので完全無視&削除依頼がセオリー。
どうも管理者には削除する気が無いようですが、相手しちゃだめですよ。
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9772
匿名さん
高輪だけじゃなくて港清掃工場のあたりとかも再開発進めてほしいんだけどな。
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9773
住民さん5
>>9771 匿名さん
多分この住民3は住民じゃないですよ(笑)
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9774
契約者さん3
>>9770 匿名さん
実情を叩きつけられて、豊洲、有明なんて言ってる自分が恥ずかしくなってきたんでしょうね。
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9775
住民さん5
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9776
マンション住民さん
>>9768 住民さん3さん
私もパトロール要員としてここに残ります。
>>9768 さんおっしゃるとおり完全無視がセオリー、身元怪しい場合は新しい掲示板で証明しろと言いましょう。
新しい掲示板を拝見しましたが、画面が昭和のアパートのようで新鮮でしたー。
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9777
マンション住民さん
>9760
転居してきたばかりの人なのかわかりませんが
最近は建物内でキックボードや自転車に乗ってる子供、
また大人が自転車(大人用)を持ち込む人を多く見かけます
(C棟)
子供はキックボードで滑りながら壁に突っ込む遊びをしてて、
イラっとするので「建物内で乗らないで」と注意すると
しら~っと無視して去っていきます
何度も同じ子に注意してますけど毎回無視→乗り回して遊ぶの繰り返しです
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9778
匿名さん
>>9770 匿名さん
商業施設の発表が待たれますね。今回の発表はコンベンションセンター、ホテル、住宅だから用事ないですね。
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9779
匿名さん
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9780
匿名さん
>>9779 匿名さん
ルミネが開発する既存の商業施設の領域に留まらない、エキマチ一 体開発だからこそ実現可能な MD・サービスを提供 する、ライフデザイン型の商業空間が楽しみ。
噂によるとラゾナ川崎をこえる13万平米の超巨大商業施設が誕生するようです。
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9781
匿名さん
高輪ゲートウェイはここから歩くとかなり距離ありますよね。多分芝浦アイランドの方が近いですかね?
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9782
住民さん3
>>9773 住民さん5さん
え、B棟の住民なんですが。。。
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9783
匿名さん
>>9781 匿名さん
徒歩20分らしいからタクシーでしょう
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9784
匿名さん
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9785
匿名さん
>>9780 匿名さん
品川シーズンテラスのイベントに行くときは品川シーズンテラスまで15分かからないので、品川シーズンテラスから歩行者専用の陸橋がかかるので、WCTから歩いても20分かからないくらいですね。超楽しみ。
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9786
匿名さん
間違いなく芝浦アイランドケープよりWCTの方が近いね。芝浦アイランドグローブなら比較にならないくらいWCTの方が近い。
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9787
匿名さん
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9788
匿名さん
>>9784 匿名さん
あなたのお家からは徒歩2時間くらい?笑笑
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9789
匿名さん
Googleマップで測ったらやはり30分ぐらいだったよ。芝浦の方が近い。
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9790
匿名さん
>>9785 匿名さん
20分、歩いて行くにしても魅力的な商業施設であることが望まれます。
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9791
契約者さん7
>>9790 匿名さん
高輪ゲートウェイまで30分はかかるぞ。20分だと品川駅までしか着かない。
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9792
匿名さん
>>9789 匿名さん
芝浦にワールドシティタワーズはないからね。スレチなので他でやりなさい。
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9793
匿名さん
住民板にまで貼りついてるのは山手線スレで自演を証明された上に完全論破された奴と同じだろな。次は顔バレには気を付けてね。
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9794
匿名さん
>>9793 匿名さん
確かに。山手線スレで周辺の写真を貼り続けては削除され続けてる人、私は知らないけどもしかしてどこかで顔バレしてるの?要注意人物なんですけどね。
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9795
匿名さん
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9796
匿名さん
>>9789 匿名さん
Googleアップは未完成のデッキを考慮していないからでしょう。
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9797
住民の人に質問したいさん
Edyベースになってる共用施設のシステムって、Edyやめてスマホ対応にできないもんですかね。予約ページももう古くなってしまったし。Windows以外のスマホやタブレットでも予約できると良いんだけど。
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9798
匿名さん
>>9795 匿名さん
往復3キロ以上は気軽には無理でしょう。タクシーになるかな。
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9799
匿名さん
高輪ゲートウェイの恩恵は高輪芝浦エリアが中心だと山手線駅力スレで考察されてましたよ。
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9800
住民さん1
docomoシェアサイクルで港南緑水公園からシーズンテラスまで5分。
デッキを渡るのに5分なので、計10分でワールドシティタワーズから高輪ゲートウェイの商業施設に行けますね♪
これは便利すぎるぜ!
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9801
住民さん
>>9798 匿名さん
ほな、あんたはタクシーで行けばええやん。
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9802
マンション住民
>>9795 匿名さん
早朝の運動でよく芝浦中央公園まで歩きますけど、大体10分から15分程度ですから、反対側までなら20分かからないかな。
バラ園は素晴らしい。
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9803
匿名さん
浜松町まで定期券あるから浜松町経由で行きます。たぶんこのルートが歩く距離少なくて一番確実。2番目は品川駅までバスかな。
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9804
匿名さん
天王洲アイル使った方が楽だし早いよ。品川駅は正直使いにくいです。
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9806
匿名さん
そもそも20分も歩くなら通常は別の手段検討しますよ。商業施設の内容にもよりますけど。
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9807
匿名さん
>>9802 マンション住民さん
毎日運動されてる人と比べられましてもね。
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9808
匿名さん
高輪ゲートウェイより有明ガーデンの方が近いんじゃないか?
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9809
匿名さん
天王洲キャナルフェス、昨年までコロナで縮小開催でしたが
今年は賑わいが戻ってきてました。ビール飲むにはまだちょっと
寒かったですが。
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9810
匿名さん
今年から第二会場が増えたんですね。天王洲アイル駅の近くに
フードトラックが30台も集結していて買い食いなかなか楽しかったです。
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9811
匿名さん
>>9800 住民さん1さん
高輪ゲートウェイシティ内にもドコモのサイクルポートが
たくさんできるようです。なので、自転車で直接行ってしまう手もありますね、
シーズンテラスのデッキ下と環状4号線にエレベーターが設置されるようです。
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9812
匿名さん
>>9802 マンション住民さん
私も散歩がてら歩いてきました。これからが見頃ですね。
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9813
匿名さん
シェアサイクル、誰が使ってるか分からなくてちょっと清潔感に欠けるのですよね。レンタカーとかなら毎回清掃消毒してくれますが、シェアサイクルはそれが無いので。
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9814
匿名さん
>>9813 匿名さん
ほな、あんさんは使わんかったらええやん。
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9815
匿名さん
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9816
匿名さん
>>9808 匿名さん
>高輪ゲートウェイより有明ガーデンの方が近いんじゃないか?
あんさん、どこに住んではるのん?
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9817
匿名さん
歩いて行けるならともかく、どうせ車で行くなら有明の方が駐車場も広いし使いやすそうでは?
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9818
匿名さん
>>9804 匿名さん
>天王洲アイル使った方が楽だし早いよ。
楽ばっかりしようとしてるから、そんなポンコツになっちゃうんだよぉぉー
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9819
匿名さん
でも品川駅が使いにくいのは否めないでしょ?田町とか浜松町の方が使いやすい。
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9820
住民さん
>>9819 匿名さん
こーゆー投稿みると不思議で仕方がない。
何を持ってして使いやすいにくいなのか。
目的地によるだろう。通勤するのに天王洲アイル駅は使った事ない。でもそれは自分には目的外の駅なだけ。
そのようには考えられないのだろうか、、。
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9821
匿名さん
かつては通勤通学でも品川駅までシャトルバスで行ってJRに乗り換える人も多かったんですけどね。
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9822
入居済みさん
行き先によって、JR&京急品川駅、東モノ、りんかい線と多路線を使い分けできるのがWCTのメリットの一つですね。
特に私のような出張族にとって、羽田、成田、新幹線へのアクセスは重要なのですが、ここはどこに行くにも乗り換えなしで行けて大変便利です。
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9823
匿名さん
>>9822 入居済みさん
毎日の通勤通学になるとモノレール天王洲アイル駅まで信号なしのフラットアクセスなのが超便利なのが気に入っています。朝は3分間隔でモノレール来るし、たった4分1駅で浜松町到着です。
浜松町駅でJRとの乗り換えルートが改善されて通学定期が月2000円に値下げされた頃から住民の利用が増えてきたような気がします。
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9824
匿名さん
シャトルバスが減ってバス停の位置が変更されてからモノレールを利用するようになった人が多いですね。シャトルバスが10分間隔で深夜1時半まであった頃は天王洲アイル駅を利用することなんて空港行く時くらいでまず無かったです。
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9825
入居済みさん
シャトルバスの品川駅でのバス停の位置が午後も元通りに戻りましたが、個人的にはかえって良かったと思います。
ルートや信号待ちの無駄がないし、帰りは、バスの時間が合わなければそのまま歩いて帰る動線上に近いので動線
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9826
入居済みさん
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9827
匿名さん
シャトルバス1時間に今は3本しかないですね。かつては深夜まで6本ありました。
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9828
入居済みさん
>>9827 匿名さん
そもそもシャトルバスがなくても充分歩ける距離ですし、歩くのが嫌ならタクシーやモノレールもあるので不便は感じませんね。
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9829
匿名さん
>>9828 入居済みさん
なので通勤通学にはモノレールが多くの住民に選ばれるようになりましたね。
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9830
匿名さん
>>9829 匿名さん
そうですね、勤め先が丸の内(東京駅前)なので、出社時は行きは時間の読めるモノレール、帰りは浜松町で乗り換えたり、品川から歩いたり、その日の気分次第ですね。
リモート勤務が定着し、出社は週に1回あるかないかで、定期券を持たなくなったので、その時々で通勤路を変えています。
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9831
匿名さん
なるほど。通学定期を買うならモノレール利用一択なんですね。
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9832
住民さん5
>>9777 マンション住民さん
管理会社に通報して、見回りしてもらいましょう!
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9833
住民さん5
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9834
匿名さん
シャトルバス廃止した方が絶対に資産価値プラスだと思うんだけどな。企業だって不採算事業は手放した方が株価上がる。
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9835
匿名さん
シャトルバスは1世帯3000円程度管理費を値上げして都度の利用料は無料にしたほうが利用は増えると思う。逆にプールは利用者が固定されているため利用料を1000円程度まで値上げすべきだと思う。
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9836
匿名さん
シャトルバスは全世帯に無料チケット配れば利用率上がるよな。
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9837
匿名さん
>>9820 住民さん
2100世帯もいればいろんな人がいますよね。私みたいに自宅で仕事していて、ここ1年で1回も電車に乗ってない人も少なからずいるでしょう。
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9838
匿名さん
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9839
匿名さん
山手線駅力スレでもWCTのシャトルバスは旧型でショボいと書かれてたし、見直すタイミングなのでは。
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9840
匿名さん
>>9839 匿名さん
旧型ではありませんが大型です。委託費が安くなるならマイクロバスでも問題ないと思います。
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9841
住民板ユーザーさん1
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9842
匿名さん
28人乗れますので朝でもこの車種でも問題ないと思います。朝以外はジャンボタクシーで問題ないです。
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9843
匿名さん
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9844
住民さん
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9845
マンション住民さん
ジムのランニングマシンが4台のうち2台ずっと故障中。相変わらず場所取りする老夫婦はいるし、スッキリするために行ってるのにモヤるなぁ。
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9846
住民さん
>>9845 マンション住民さん
まだ故障中ですか、、。
全員とは言えませんが、ジム利用されてるご年配の方のマナーは本当に気分が悪い。
尋常じゃないくらいの汗をかいてもそのままで床が汗まみれ。次の人への配慮がなさすぎてここ最近は利用していません。
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9847
住民さん
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9848
匿名さん
ジムやプールは昔から利用する人が固定されてて新規単発で利用がしにくい状態。私はそれが嫌でセントラルフィットネスを利用してます。マシンが旧式というのもありますがそういう人も多いと思う。
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9849
住民さん
>>9848 匿名さん
それあんたの問題やがな( ´Д`)y━・~~
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9850
匿名さん
プールも廃止で良いと思うのですよね。住民にどんな人いるか分からないし、有料ジムの方が客層が良いです。
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9851
匿名さん
>>9843 匿名さん
まあ1便平均5人を切ってますからね。個人的には都バスもガラ空きの状態だから都バスに交渉して120円で乗れる券を販売すれば良いと思う。
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9852
匿名さん
>>9850 匿名さん
近くにセントラルフィットネスもあるし無駄な気はします。ただマンションの価値維持にプールは必要だとする人が一定数いるのも事実です。
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9853
匿名さん
むしろ廃止した方が維持費や将来の修繕費が不要になるので資産価値上がると思うぞ。赤字の施設を住民負担で維持する合理性がないですよ。
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9854
マンション住民
新築タワマンはどれも共用施設の充実さをアピールしてるから、サービスを減らせば間違いなく資産価値が下がるでしょう。
ただの大規模団地になったら資産価値が高まるとは思えないし、そもそも共用施設分の管理費すら払いたくない、払えないでしたら港区ではなく郊外の安い住宅を選ぶべきでしょう。
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9855
匿名さん
民間施設は定期的にリニューアルして新しさが維持されるけど、共用施設だと区分所有者が自ら負担し続けないと古くなる一方なんだよね。黒字ならともかく運営赤字が確定してる施設を抱え続けないといけないのは築年数が経つほど辛くなってくる。
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9856
匿名さん
>>9855 匿名さん
その点、芝浦アイランドは敷地内のプールとかは民間に任せてます。もちろん住民専用では無くなりますが考えてみるとWCT敷地内のマルエツ、カフェ、医療施設、保育園は住民専用ではありませんね。
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9857
匿名さん
プールもシャトルバスもあると知っててマンションを買ったんじゃないのか?
今更なにを言ってるんだ。しかも理由が金って。嫌なら引っ越せよ。解決。
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9858
匿名さん
>>9857 匿名さん
買ったの10年以上前の人が半数以上。情勢は変わるのが常。
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9859
匿名さん
要らないものは要らないですよ。見直すべきでしょう。
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9860
住民さん
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9861
住民さん1
せっかく共用施設が充実してるのに、設備が新装されないのが残念です。マシンの故障もそうですがマッサージチェが古いことやコモンホールの家具の昭和感ももうちょっとどうにかならないのかな?と思います。
2090戸もあるのだから一人当たりの負担なんていくらにもならないだろうに…
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9862
匿名さん
>>9861 住民さん1さん
ご意見ご要望は管理組合にてお受けしております。次回総会までにご提出下さいませ。
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9863
匿名さん
>>9860 住民さん
払えないわけでなく同じ払うなら有効活用して欲しいということですけど
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9864
匿名さん
>>9861 住民さん1さん
分譲マンションは築年数経つとそうなるのが常なので嫌なら新築か築浅に引っ越されたほうが良いですよ。
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9865
マンション住民さん
10年前からプールはあっただろ。
なに言ってんだろ。この人
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9866
匿名さん
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9867
匿名さん
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9868
匿名さん
芝浦アイランドのNASはビジターでも使えるからWCT住民で会員になってる人もいるのでは?
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9869
マンション住民さん
よくここにも「プールが赤字だからやめろ」ってコメント出てくるんだけど、そもそも収益化を目してない施設に黒字だ赤字だって無意味でしかなくて、維持経費がかかるってだけなんだけどな。
WCTのプールが経費を超えるほどの収入が入ることなんてありえない。それを認識もせずに購入してからワイワイ言ってるのってどうなの。
仮にプールの運用を停止したとして、あの空間を放置しておくつもりなのかな。改装して用途転換するにしても億単位で予算がかかるだろうけど。
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9870
匿名さん
プールとシャトルバスは昔から廃止の議論が絶えない。
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9871
マンション住民
プールとジムは昔から不動産業者が物件を案内する時に必ず見せるポイントだし、品川駅から遠いWCTにとってシャトルバスも売りの一つだから、これらを無くそうと妬む方々が躍起になってるのも分かる。
分譲当時から購入した住民も後から購入した住民もこうしたサービスの存在を知ってて納得した上で購入したと思いますが、個人の事情で管理費の支払いが大きな負担になってるのであれば、売却して他の物件に引っ越す方がいいと思います。
こうしたサービスを維持するおかげで資産価値がずっと上がっているから、今なら売却してもかなりの利益が出ると思いますし、サービスは最小限でいいと考えるようになった人もそういう物件に引っ越す方が良いでしょう。
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9872
匿名さん
あのプールはむしろ逆効果だろ。賃貸ならともかく分譲だとマイナス面の方が大きい。
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9873
匿名さん
>>9872 匿名さん
RCTVの4/25 10:25のお知らせは何か言える?
言えないなら非住民確定。ここから消えな!
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9874
アクア南
>>9873 匿名さん
このスレチさんはもうずっとこの掲示板に貼り付いて、
周期的に同じようなスレチな内容を繰り返し述べます。
バスやプールの話も、もうこの掲示板で何回出た事か。
私も当初からかいましたが、馬鹿らしくて止めました。
それよりも、5月に入りカラスの巣護りが盛んです。
巣のある樹木などに近づくと親鳥が急降下して威嚇し、
場合によっては嘴で後頭部などを攻めて来ます。
港南四丁目交差点付近の港南小学校側の街路樹辺りに
巣があるようです。
ここしばらくは付近を通過の際は頭の後ろにご注意を。
不安であれば日傘が有効です。
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9875
匿名さん
アクア南さんもプールは改善の余地が大きいって前に書き込んでたよ。
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9876
匿名さん
>>9859 匿名さん
一人で見直し見直し言っても、あなたが理事になって、提案して、総会決議も通らず、、、と考えたら、あなたが引っ越したほうが早いですよ。
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9877
匿名さん
>>9870 匿名さん
そんな議論出たことないですよ。組合議事録にも、その手の話はまったく記載がありません。
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9878
匿名さん
何年も前から定期的にプール廃止は議論されてますよ。
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9879
アクア南
まあ良いではないですか。
スレチさんがどんなにバス、プールの廃止を主張し
まことしやかにその議論が行われていると嘯いても、
決断はこんな掲示板のそんな捏造によってではなく、
本来あるべき正式ルートでなされるのですから。
無視しましょう。
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9880
匿名さん
慢性的に住民負担が続くものを廃止できないというのは、制度的な欠陥だと思うんだよな。
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9881
住民板ユーザーさん1
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9882
匿名さん
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9883
住民さん
>>9875 匿名さん
でたでた笑
「アクア南さんも言ってたよ?書き込んででたよ?」
すごい崇拝ぶりだな。
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9884
匿名さん
山手線駅力スレの議論とか見てても、アクア南さんはWCTを代表する論客だと思う。
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9885
アクア南
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9886
匿名さん
シャトルバスは当初の3割強の本数になってます。運行規模も最小限ですしこのまま存続を希望します。
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9887
匿名さん
>>9886 匿名さん
RCTVの4/25 10:25のお知らせは何か言える?
言えないなら非住民確定。ここから消えな!
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9888
匿名さん
アクア南さんはいつも前向きな話題を提供してくださるので有難いです。有明とかの話題にも積極的だし。
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9889
匿名さん
>>9888 匿名さん
RCTVの4/25 10:25のお知らせは何か言える?
言えないなら非住民確定。ここから消えな!
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9892
アクア南
[No.9890~本レスまで、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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9893
アクア南
酔った勢いでおふざけが過ぎましたので
自ら削除依頼をしています。
お目汚し失礼しました。
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9894
匿名さん
プールとシャトルバスはどこかでしっかりと問題点を整理した方が良いと思うのですよね。
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9895
匿名さん
>>9894 匿名さん
RCTVの4/25 10:25のお知らせは何か言える?
言えないなら非住民確定。ここから消えな!
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9896
hasan
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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9897
匿名さん
>>9797 住民の人に質問したいさん
共用設備はスマホやタブレットからでも予約できますよ
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9898
匿名さん
>>9878 匿名さん
プール廃止が議論???結構、管理組合議事録とかもまめに読んでいるけれども
そんな話は聞いたことが無い。
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9899
匿名さん
>>9882 匿名さん
>優秀な人間ほど無駄に厳しいのですよ。
ハイハイ…(-.-)y-., o O
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9900
匿名さん
山手線駅力スレでも時々話題になるけど、中古になるほど共用施設はお荷物扱いになる。共用施設が魅力的なのは築浅までだと感じます。
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9901
匿名さん
と、プール付きマンションに住めない貧乏人が妬んでおります。
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9902
匿名さん
㎡200円と非常にリーズナブルな管理費で15年間もきちんと管理運営できている
マンションにいまさら「お荷物」と言われても。
下記は一例ですが、同じプール付きで同じ部屋の広さでも1000戸クラスの小規模
だと管理費負担が跳ね上がります。しかも管理費ははるかに高いのに管理はWCT
が「24時間常駐」に対して某物件は「通勤管理」で夜間は管理会社不在。
しかも、WCTでは管理費に含まれているインターネット使用料は別途。
このように「お荷物」になるのは小規模なのに無理やりプールなどの設備を付け
すぎて1戸あたりの負担が大きくなる有明のような場合でしょう。
WCTは健全に運営できているので全く問題ないですね。
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9903
匿名さん
このケースではWCTに住む場合のランニングコスト41,560円に対して
有明の某物件は54,330円と月に12,770円も違いますね。仮に15年住むと
230万円も違ってきます。その差は大きいですね。
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9904
匿名さん
>>9903 匿名さん
その有明の物件気になって調べてみると共用施設が充実しすぎて驚いた。住民専用のレストランやソムリエがいるワインバーとかもあるみたい。プールもだいぶ大きそう。ただ個人的な感想ですが賃貸なら良いんですがねという感じです。
https://bma33.com/
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9905
匿名さん
住民専用のレストランのメニューも載ってました。我々のラウンジでも夜はバーにできないんでしょうか?
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9906
匿名さん
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9907
マンション住民
スパも露天風呂もプールもジムも住民専用レストランも赤字の元でしょうから、ここで無駄削減を力説してる人は早く某マンションに行って教えてあげないとね。
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9908
匿名さん
住民専用とはいえピザ650円、パスタ800円、ドリンク200円では商売にならないのは明らか。管理費等から補填されるんだろうね。
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9909
匿名さん
自治会ニュースに3/30の専用桟橋からの豪華クルーズ船による
隅田川花見クルーズが実施済みイベントとして載ってますね。
マンション内でこういう企画ができるのも大規模マンション
ならではですが今回は参加できず。。。乗りたかったあ。
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9910
匿名さん
>>9908 匿名さん
試しに一回、利用したらリピートはしなさそう。
同じメニューではすぐに飽きるだろうし、これこそ
お荷物になりそうだね。キッチンカーが日替わりで
来るほうが良いな。
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9911
匿名さん
>>9910 匿名さん
同意。ラウンジのクロワッサンも一度利用したきりです。わざわざ食べに行くほどの価値はないし持ち帰って部屋で食べる価値はもっとないですよね。有明の某マンションのレストランも利用する人は固定されてそう。
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9912
入居済みさん
>>9905 匿名さん
バーラウンジ、個人的には賛成です。ラウンジに行くと、夜でもお子さんたちの溜まり場になっていてくつろげないことが多く、最近は足が遠のいてしまっています。正直、あのセッティング(眺望・雰囲気・自動ピアノ・・・)で「禁酒」というのは、非常にもったいないです。
週末に限定して試行的にバー営業してみてくれると嬉しいな。
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9913
匿名さん
>>9912 入居済みさん
マンションのラウンジでアルコール提供もよく聞きますし賛成です。ただ2000戸に対してあの席数だと常時満席になりそうなのと固定客に占領されてしまいそうです。スタッフも3人は必要でしょう。
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9914
匿名さん
マンション内でアルコールを飲めるラウンジがあると最高でしょうね。調べると結構ありますね。
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9915
匿名さん
スパークリングワイン400円、カクテル300円、ソフトドリンク200円では利益無いですよ(笑)
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9916
匿名さん
>>9914 匿名さん
アルコールなんか出したら、酒臭い酔っ払いがエレベーターなど
共用部をうろついたり酒癖悪い人に絡まれそうだから嫌。
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9917
匿名さん
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9918
匿名さん
>>9914 匿名さん
酒を飲んでも高級レストランのように周囲に遠慮して少人数で小声で話してくれるなら良いですけど、酒や食事なんか出したらレストランと勘違いして必ず集団で来て宴会状態になり酔って大声で騒ぐ人が出てきて雰囲気ぶち壊しになるのでやめて欲しい。
飲酒可の屋上のバーベキューコーナーで大騒ぎしてその雰囲気のままラウンジやロビーにも来て騒いで出禁になった人が出たと理事会議事録に載っています。ラウンジなんか飲酒可にしたらそれでは収まらないことは必至。ラウンジは静かに仕事や読書をしたり、のんびり景色を眺めたりしながらコーヒーや軽食を楽しむ今の状態がベスト。
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9919
匿名さん
>>9912 入居済みさん
酒なんか出したら来客を連れてって宴会始める人が必ず出ますよ。
そうなればそれこそ今の状態どころではないくらいくつろげなくなりますし、
アルコールを出す以上、多少騒がれても誰も強く注意もできないでしょう。
パーティールームやゲストルームの利用料金を値上げしてくれたおかげで
とりあえずベタッと予約を入れまくる人がいなくなって利用しやすくなって
大正解。パーティールームで宴会していたその人たちが無料のラウンジに
流れて宴会を始めるなんて絶対にやめて欲しい。
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9920
匿名さん
マンションのパーティルームでの不特定多数を招いた会費制パーティの実施が他のマンションで問題になっています。当マンションでも一時期ありましたが利用料の値上げと違反者への無期限利用停止処分で無くなりました。
それを踏まえて考えたとき、無料で利用できるスカイラウンジで住民とその友人かどうかわからない人が集まり、酒をガンガン飲みながら居酒屋まがいの使い方やパーティをすることを禁止する規約をどうやって作るのでしょう?
実際は裏で会費を集めた例えば”出会い系パーティ”だったとしても、主催している住民に”さっき知り合った友人だ”と言われたらそれまで。主催者が住民かどうかさえ直ちに証明させる方法も無いし、住民しか利用申し込みができず住民同席前提の有料のコモンホール利用などと違って、そもそも住民の証明をしなければスカイラウンジを利用できないルールもありません。騒ぐのにしても、どこまでならOKでどこからは迷惑行為か線引きもできない。
節度を持って他人に迷惑にならないように静かに飲酒することが暗黙のルールであるホテルのバーのようになるわけがない。飲酒可にして欲しいと言ってる人はどういう展開になるか、想像力がなさすぎ。
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9921
匿名さん
>>9901 匿名さん
あのプールだとちょっと微妙じゃないですかね?
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9922
アクア南
>>9920 匿名さん
最後の一言は少々厳しい感じもしますが、同感です。
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9923
入居済みさん
>>9920 匿名さん
9914さんがおっしゃるとおり、バー付きのタワマンって結構少なくないんですけどね。とはいえ、酒類の提供は、ご懸念されるようなトラブルの元となる可能性もあるため、週末に限定して試行してみたらどうかなと思ったまでです。
まあ、もとからバー付きマンションとして分譲されていたわけではないWCTでのバーラウンジ営業は、反対意見が強く相当ハードルが高いだろう程度の想像力はありますけどね。。。(苦笑)
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9924
匿名さん
2000戸も住んでりゃいろんな人がいる。賃貸居住者も多いからね。
仮に飲酒専用の防音仕様のラウンジが別途設置できるなら賛成。
でも、それならコモンホールで十分。ここのコモンホールは結構広い。
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9925
匿名さん
>>9914 匿名さん
よそで飲んだ方が気を使わなくてよい。要らないサービスの代表。
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9926
匿名さん
もしかしたら不要な共用施設が多いマンションの代表格なのかもしれない。
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9927
匿名さん
住民層からするとラウンジで酒類を提供したとして毎晩騒ぐような下品な人は少ないと思いますけどね。まあ住民専用ではありませんが一階のカフェで飲酒できますので飲酒したい人はそちらでどうぞですね。
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9928
マンション住民
>>9926 匿名さん
上に出てる最上階にレストランも露天風呂もプールもある某マンションのことでしたら簡単にそう言えないでしょう。
2006年から2010年あたりにりんかい線に乗ると必ず販売広告を目にするという物件ですが、当時有明テニスの森周辺には何もなく、デベも物件の魅力を高めるのに苦労したと思います。
逆に言うとそこの購入者が充実したサービスと管理を求めているからそういう選択をしたし、中古価格を見るとサービスがマンションの資産価値を高める重要な要素と言えます。
最小限のサービスと安い管理費を求める人はそうした物件を選べばいいように、サービスと対価を理解した人達の選択肢に対して部外者が要らない廃止とか余計なこと言っても意味はありません。
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9929
匿名さん
私もいくつか所有してますけど投資用の25平米クラスのワンルームなら管理費がエレベーターが付いて高くても3000円ですね。
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9930
匿名さん
また今日も飛行機が飛んできてるね。今の時期の晴れた日はほぼ必ず飛ぶ感じだな。
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9931
匿名さん
-
9932
匿名さん
-
9933
住民さん4
同じような眺望でも隣のマンションより坪単価が高いのは共用部分の魅力の差だと思います。
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9934
匿名さん
>>9930 匿名さん
>また今日も飛行機が飛んできてるね
そりゃあ飛行機なんだから飛んでくるでしょうに。
這ってきたら飛行機じゃなくなるわなぁ。。。
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9935
匿名さん
別に皆さんラウンジで酒とカラオケをだせと言っていませんよ。
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9936
匿名さん
飛行機結構煩いですよね。品川駅だとかなりの人が飛ぶ度に空を見上げてます。
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9937
匿名さん
>>9936 匿名さん
誰も見上げてないですね。飛行機飛ぶたびに
見上げてたら見上げっぱなしですね。
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9938
匿名さん
-
9939
匿名さん
-
9940
匿名さん
インターシティのデッキとか7割ぐらいの人が飛行機見上げてると思う。
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9941
匿名さん
-
9942
匿名さん
-
9943
住民さん
角のカフェ、音楽かけながら店前軒下でバーベキューしてるんだけど、、いいのか?
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9944
匿名さん
-
9945
匿名さん
>>9940 匿名さん
>インターシティのデッキとか7割ぐらいの人が飛行機見上げてると思う
と思う…って、インターシティ来たことないのか!?
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9946
匿名さん
>>9944 匿名さん
>今日も飛行機飛んでるな。
そりゃそうでしょうよ。
飛ぶから飛行機っていうのだよん。
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9947
匿名さん
-
9948
匿名さん
かなりの人が見上げてるぞ。見上げてないのは飛行機に慣れっこになったサラリーマンぐらい。
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9949
匿名さん
>>9948 匿名さん
見上げてる人々の写真カモーーン!!ww
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9950
匿名さん
[カモーーン]はうちの70歳の父親がよく使う言葉です。聞くと昔の芸人が使っていたとかで。
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9951
匿名さん
>>9950 匿名さん
へぇー そうなんだーー。
うちの中学の娘も使ってるけどねーー。
はよ、見上げてる人々の写真カモーーン!!
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9952
匿名さん
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9953
匿名さん
>>9951 匿名さん
カモーーンの山田花子と今の中学生の接点あります?
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9954
住民さん
>>9948 匿名さん
見上げるのは禁止なんですか?え、都の条例とか決まりありましたっけ?
月がでりゃ見上げるし、木の上でカラス鳴いてりゃ見上げるし、、、
で?
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9955
匿名さん
どうでもいい話だけど実際、品川駅前で飛行機見上げてる人なんか皆無。
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9956
匿名さん
>>9953 匿名さん
さあ、どうでしょうね?
それより見上げてる人々の写真カモーーン!!
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9957
匿名さん
>>9952 匿名さん
>しんどいね
なにが しんどいの???
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9958
匿名さん
品川駅港南口のあたりだと車輪が既に出ているから騒音が増幅されるらしい
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9959
匿名さん
-
9960
匿名さん
-
9961
匿名さん
>>9945 匿名さん
来たこと無いので妄想で書き込んでいるのでしょう
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9962
契約者さん2
>>9955 匿名さん
品川駅たくさんいると思うぞ。何なら高輪口からも見上げてる。
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9963
匿名さん
品川駅で航空機の騒音にビックリして見上げてるのは住民ではないと思う。住民ならさすがに慣れて来てるから。ただ風向きなのか天候なのか騒音が物凄く響く時ありますね。
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9964
匿名さん
曇り空だと雲の水滴に反射して騒音が大きくなるそうですよ。飛行機は雨雲の下を通ってるので。
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9965
匿名さん
>>9964 匿名さん
なるほどそういう時なんですね。参考になります。
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9966
匿名さん
>>9920 匿名さん
マンションの共用部で酒飲みたい人の気持ちが理解できない。
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9967
匿名さん
>>9963 匿名さん
そうかな?我が家は全く聞こえないけど西向きは音するの?
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9968
匿名さん
>>9902 匿名さん
有明のブリリアって管理費高いんですね。やはりこれだけの共用設備を安い管理費で
維持しようと思ったら2000戸のパワーが必要なのでしょう。
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9969
匿名さん
>>9924 匿名さん
最新の理事会議事録4ページのようなことがあるから、
共用部での飲酒は絶対反対です。
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9970
マンション住民さん
理事会議事録にある「住友不動産マンションミュージアム用の撮影許可」
って何ですかね?
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9971
マンション住民さん
ところでRC-TVの受信に時間がかかるのですが、これは我が家だけですか?
読み込みまでの相当長い時間がかかるので、最近はPCでお知らせを見ている
のですが。
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9972
匿名さん
RISデザインマネジメントのキッチンカーは今後は常設になりそうですね。
試験運用の結果は好成績だったので、キッチンカー運営会社から場所代を取って
常時、営業するよう契約するようです。
キッチンカーの敷地使用料も管理費会計に入るし、いろんなお店が来るのは
面白いし良いことですね。
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9973
匿名さん
>>9967 匿名さん
東向きでもバルコニー出るとめちゃくちゃ煩いですよ。耳塞ぎたくなるレベル。
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9974
匿名さん
>>9972 匿名さん
正直いうとキッチンカーは緑水公園に来てくれたほうが良いんですけどね。なぜ住民専用でもないのに敷地内にやってくるのでしょうか?なんだかイメージダウンですね。少なくても周辺で食べず部屋で食べるようルールを作るとか酒類は提供しないとかしてほしいです。
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9975
匿名さん
港南小で遊ぶ児童とかも年間4割は飛行機騒音に晒されることになるので何とかしてほしいですよね。
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9976
匿名さん
>>9973 匿名さん
>東向きでもバルコニー出るとめちゃくちゃ煩いですよ。耳塞ぎたくなるレベル。
それはおつらいでしょうね。早めの受診をオススメいたします。
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9977
匿名さん
>>9966 匿名さん
>マンションの共用部で酒飲みたい人の気持ちが理解できない。
では、まずは理解してみることから始めましょう。
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9978
住民さん
>>9975 匿名さん
飛行機騒音に関しては部屋にいれば無音に近いので敢えてスルーしてましたがこの身勝手な投稿はちょっと違うなぁと。
たとえルートが変更されたとしても必ず違う地域で同じ問題が出ます。飛行機は必ず飛ぶのだし。
だとしたら飛行ルートにケチつけるのでなく、聞こえない違う地域に引っ越すか、ここのマンションのように防音性が極めて高い建物のように仕様を変更するようにあなたがお住まいのところで提起するべきでは?
それ以外の方法はないと思いますが。
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9979
匿名さん
>>9974 匿名さん
キッチンカーから敷地使用料取ってるから敷地内でOKです
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9980
匿名さん
>>9975 匿名さん
あの程度ならモノレールや首都高の音のほうが大きいくらいなので
何ともしなくていいと思うけど、何とかして欲しいと思うくらい嫌なら
引っ越したほうが早いですよ。今なら数千万のお釣り付きで引っ越せます。
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9981
匿名さん
>>9973 匿名さん
東向きですがバルコニーに出ても何にも聞こえません
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9982
匿名さん
-
9983
匿名さん
-
9984
匿名さん
>>9979 匿名さん
そういう問題ではなく住民以外が敷地内に入ってきて飲食するのは不快です。正直申しますとマルエツ前の住民以外と思われる自転車の乱雑さも気になっています。
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9985
匿名さん
やはりららぽーとみたいな常設の商業施設があった方が良いんだろうなと。
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9986
匿名さん
>>9985 匿名さん
では、ららぽーとみたいな常設の商業施設があるところへ引っ越されてはいかがでしょうか。
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9987
匿名さん
>>9984 匿名さん
敷地内で飲食してる人なんて見たことないけど?
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9988
匿名さん
>>9985 匿名さん
ららぽーとみたいな郊外型のSCなんかあっても
安物だらけで買うものないじゃん
大挙して車が押し寄せるイオンとかららぽーと
とかが近所にあるのが良いと思う感覚が理解できん
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9989
匿名さん
-
9990
匿名さん
-
9991
マンション住民さん
>>9988 匿名さん
安物だらけで買うものないのに、なぜ大挙して車が押し寄せるんですか?あなたのいうことはいつも矛盾していますし世間を知らなさすぎます。
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9992
匿名さん
-
9993
住民さん
-
9994
匿名さん
たとえ価格が安くても品質の良いものが売れる時代ですからね。ネットでなんでも買える時代ですけど実物を見る大切さを痛感させられる時代でもあります。
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9995
匿名さん
-
9996
匿名さん
確かに初見だと触れそうなぐらい近いと感じるのは分かる。もう慣れたけど最初は想像してたのより百倍ぐらい大きく感じた。
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9997
匿名さん
↑
誰も問題にしていない飛行機ネタ引っ張る
この自作自演君は一体何がしたいのやら?
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9998
匿名さん
>>9996 匿名さん
それなら飛行機が飛ばないエリアに引っ越されてはいかが?
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9999
匿名さん
E滑走路ができるとさらに騒音が大きくなる可能性あるので、今から反対意見を表明して行った方が良いです。
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10000
匿名さん
>>9999 匿名さん
あなた一人でやれば?問題にしている人は皆無だから
誰も賛同しないと思うので。
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10001
住民さん
久々に花火があがりましたね!
5分間くらいかな?
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10002
匿名さん
-
10003
匿名さん
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10004
住民さん
>>10003 匿名さん
自分が撮った画像が他で使われているのかと思って覗いて見ましたが、明らかに異なり安心したと同時に、そのような意見が出ることに驚きました。
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10005
匿名さん
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10006
匿名さん
>>10001 住民さん
私も見ました。突然ドンドン言い始めてちょっとびっくりしましたが
何の花火だったんでしょうね?
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10007
匿名さん
>>10003 匿名さん
WCT住民なら多くの人が目撃した突然の花火を一人だけしか投稿しないと
思っているの?あなたは山手線がどうのこうのといつも言いますがなに目的?
山手線駅力スレというものは見ていないし見る気も無いので悪しからず。
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10008
匿名さん
ドンドンと飛行機の騒音かと思ってたら花火だったんですね。すぐ聞こえなくなったんですけど。
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10009
匿名さん
-
10010
匿名さん
>>10009 匿名さん
>飛行機の場合は重低音が長く響く感じですよ
それはおつらいでしょう。幻聴ですね。
早期に受診されることをオススメいたします。
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10011
匿名さん
窓を閉めてればそこまで気にならないけど、港南緑水公園にいると相当なボリュームで聞こえる。
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10012
匿名さん
-
10013
匿名さん
と、住民ではない人が住民を装って自己レスしているのがバレバレ(笑)
毎日ご苦労なことです。
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10014
マンション住民さん
すみません、教えてください
以前は空き駐車場のリストをオンライン(スイスイ)で確認できましたが
今はそういったページはなくなったのでしょうか?
防災センターに行かなければならないでしょうか?
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10015
匿名さん
ほら、10011さん、答えてあげなよ、住民なんでしょ!?
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10016
匿名さん
-
10017
匿名さん
-
10018
匿名さん
-
10019
匿名さん
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10020
匿名さん
>>10005 匿名さん
>>10013 匿名さん
いつまでも飛行機の話をしているのは非住民の荒らし目的なので
おちょくることもせずガン無視しましょうね。
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10021
マンション住民さん
№10019さん
ありがとうございました
お手数おかけしました
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10022
マンション住民さん
スポーツジムのテレビって、みんなスマホ持ち込んでるから、要らないんじゃないかなと最近気がついた。
どうせマシンがじゃまで一部しか見えないし。大して興味がない番組が目に入るのもうざったい。誰もいないのに付けっぱな時もあるので無駄もあります。
テレビって家電の中では消費電力が高めだから経費削減にも良いかと思う。
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10023
住民さん
>>10022 マンション住民さん
テレビなくなっても特に支障はないと思いますが、、実は自分はボーッといつも見てました笑
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10024
マンション住民さん
>>10022 マンション住民さん
私、誰もいなかったら消してますよ。うるさいので。
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10025
マンション住民さん
>>10023 住民さん
ニュースや自然ものとかやってたら見るかも。芸人やワイドショー系は嫌かもw
どうせ維持するならハイスタンドで物陰に隠れないようにして欲しいです。スタンドなんて3、4万くらいでありますし。民間のジムみたいに壁掛けとか。
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10026
匿名さん
>>10025 マンション住民さん
確かにあの位置は見づらいですね。分譲当時のやつで床置きなので
壁掛けに変えればいいのに。
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10027
匿名さん
飛行機対策ですが、室内の場合はニトリの防音カーテンとかも有効かもしれないです。
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10028
匿名さん
いつまでも飛行機の話をしているのは非住民の荒らし目的なので おちょくることもせずガン無視しましょうね。
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10029
匿名
とうとうジムのランニングマシンが1台に、、
結構前から修理中なってたけど、もう修理する気ないのかな?
故障させたやつ出禁にすればいいのに
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10030
匿名さん
-
10031
匿名さん
私は仕事帰りにいつも天王洲のセントラル利用しています。マンションのジムは有料だし必要を感じないですね。雨の日だけ利用されてる方はいると聞きますがマシンも壊れてしまってるようでは問題ですね。
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10032
匿名さん
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10033
マンション住民
キッチンカー来てくれて助かる。これって続くのだろうか?
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10034
マンション住民さん
>>10031 匿名さん
天王洲のセントラルは有料では無いのでしょうか。
WCTのマシンは修理中の方が多くなってしまいました。。修理するにも人手不足や部品の調達など問題あるんですかね。
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10035
入居済みさん
>>10014 マンション住民さん
Edy予約システム内のWCTポータルっていうところに入っていくと、見つかると思います
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10036
入居済みさん
>>9855 匿名さん
9854さんのプールが魅力て資産価値向上というのも一理あるし、古くなり続けるので維持が大変というのもその通り。WCTも16年経つので岐路ですね。2月の臨時総会でも問題いなってたけど管理費会足りなくなってるようだから、そろそろ値上げされるかもね。修繕費も数年後に大幅値上げ予定でしょ。この先の計画立てるといっても輪番の役員さんの責任大きすぎますね。
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10037
匿名さん
>>10034 マンション住民さん
セントラルは会員制なのでもちろん有料です。設備は整っていてプールもあります。テレワークで昼間人口が減っているのかガラガラで申し訳ないくらいマシンを使いたい放題です。
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10038
匿名
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10039
住民さん1
ジムも故障、コモンも故障
ここまで故障を放置されてるの悲しくなりますね
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10040
匿名さん
>>10038 匿名さん
キッチンカーは緑水公園でやってほしい。マンション私有地でする理由は?使用料なんてしれてるでしよ。
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10041
匿名さん
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10042
匿名さん
>>10041 匿名さん
マルエツで不自由してないけど。何が不満なの?個人的には百均くらいかな。
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10043
住民さん1
築年数経ってるのに管理が行き届いているから年季を感じず気持ち良く過ごせるマンションだったのに、直す気のない故障中故障中は気分が下がりますね。
使う人は少ないから問題ない、ではなく故障しているものを放置していることが古臭くて残念
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10044
匿名さん
-
10045
住民さん
>>10040 匿名さん
じゃあ逆に聞くけど、公園でする理由は?
多くの人に来てもらえるからとか馬鹿みたいな回答しないでね。
マンションが依頼して、それに応えてキッチンカーが来るのに、緑水公園でやれって意味わかんねーわ。
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10046
匿名さん
-
10047
匿名さん
前に問題になった雨漏りとかはきちんと修繕されてるよ。
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10048
匿名さん
>>10033 マンション住民さん
出店内容にもよりますが、連日盛況なようなのでキッチンカーの方から
継続を求められるでしょう。
キッチンカーから敷地内使用料が支払われるし、いろんな店が日替わりで
来るのは楽しいので良いことですね。
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10049
匿名さん
先日の火災警報&消防車出動はリフォーム業者がスプリンクラーバルブを
誤作動させたことが原因だったようですね。
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10050
匿名さん
>>10038 匿名さん
たぶん、大規模修繕工事の影響で出店場所が狭いためでしょう。
工事が終わればキッチンカーの出店場所をもっと増やせる感じがします。
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10051
匿名さん
>>10039 住民さん1さん
放置されているのではなく更新や買い替えには理事会の承認が必要な
ためでしょう。15年も経つといろんな設備が故障するのは当たり前ですから
過去も何度も機器や設備の入れ替えが行われています。
最新の理事会議事録にもリラクゼーションルームのマッサージチェアの
買い替えに関して審議して承認されたと載っていますから、ジムの機器も
そのうち更新されると思います。
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10052
マンション住民さん
>>10041 匿名さん
港南に20年近く住んでますが、その間商業施設が誘致されて来なかったので、デベロッパーさん的には、やはり収益が見込めない場所って評価なんですかね。シーズンテラスとかはどうなんでしょう。
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10053
匿名さん
高浜水門の放流口をどこかに移設しないと商業施設の誘致は難しいのかもしれませんね。
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10054
匿名さん
>>10049 匿名さん
理事会議事録に載ってますね。天井のスプリンクラーが作動すると自動的に消防に「火災発生」と連絡が入るシステムのようで、今回はリフォーム業者の誤操作で作動していないのに作動したと言う信号を出させてしまったようですね。
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10055
匿名さん
>>10050 匿名さん
レストランアラスカのキッチンカーは良かった。
ランチボックスなかなか美味でした。
修繕が終わればその横にも縦列駐車できそうですね。
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-
10056
匿名さん
賢明な皆さんはいくつかの部外者の書き込みに
反応しないように。どの書き込みかは丸分かりですね。
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10057
匿名さん
>>10055 匿名さん
住民スレに客が誰もいない写真を貼る必要ないと思うけど。住民に対する広告目的ですか?
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10058
匿名さん
2018年ぐらいにも火災起きてたような気がする。定期的に消防車来るな。
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10059
匿名さん
-
10060
匿名さん
火事は躯体にダメージを与えるリスクがあるので無い方が良いですよ。
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10061
匿名
キッチンカーに丼物やピザはあったけど、ラーメン、うどん、そば、って来てたっけ?麺はキッチンカーに出しにくいのかな?
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10062
匿名さん
キッチンカーは車内の水の衛生状態が劣悪だから麺類は基本的に無理。しかも麺類をその場で食べるならまだしもテイクアウトなんて通常しない。キッチンカーに向いているのはクレープ、ピザ、ハンバーグなど。
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10063
住民
>>10062 匿名さん
なるほど水がネックです麺ものを見ないんだ。なるほど。
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10064
匿名さん
-
10065
匿名さん
>>10063 住民さん
たしかに麺類は大量に湯水が必要だから難しいのか。
でも昔から屋台ラーメンとかあるんだから何とかなりそうな気もするな。
ググってみたらたくさん出てくるし。
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10066
匿名さん
キッチンカーと言えば先日の天王洲キャナルフェスでは
キッチンカーが30台も大集結してなかなか楽しかったですよ。
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-
10067
匿名さん
-
10068
匿名さん
ラーメンの話題は山手線駅力スレとかの方がいいんじゃない?
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10069
匿名さん
-
10070
住民
-
10071
匿名
-
10072
匿名さん
>>10070 住民さん
スシローがやってるらしいけどスシローじゃあねえ。。。
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10073
匿名さん
-
10074
匿名さん
-
10075
匿名さん
-
10076
匿名さん
>>10069 匿名さん
>今日も飛行機飛んできたな。この季節はやはり多い
飛んでたっけ? 全然気づかなかったわ。
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10077
匿名さん
-
10078
匿名さん
>>10066 匿名さん
そんなんあったんですね。全然気づかなかったです。
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10079
匿名さん
>>10059 匿名さん
訓練ならいいけど本物の火災が起きてるわけで、全然違うでしょ。
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10080
匿名さん
-
10081
匿名さん
>>10079 匿名さん
起きて無いですよ。スプリンクラーのセンサーの誤作動。
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10082
匿名さん
>>10079 匿名さん
だから、どんな火災がおきたのかい?
答えてみ。
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10083
匿名さん
-
10084
匿名
>>10080 匿名さん
TOKYO豚骨BASE by 一風堂と、「一風堂」店舗はどうちがうのだろう。一風堂店舗一覧に出てこないし、メニューも違う。
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10085
匿名
確かに一風堂の港区店舗は六本木と浜松町スタンドしかない。TOKYO豚骨BASE by 一風堂はライセンスか提携かな。
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10086
匿名さん
確かに一風堂とは味が違いますね。
「TOKYO豚骨BASE」は「博多一風堂」がプロデュースする “東京発”の豚骨ラーメン店。豚骨スープをベースに醤油、味噌などバラエティ豊かなアレンジで、豚骨ラーメンの新しい魅力を引き出しました。
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10087
匿名さん
-
10088
匿名
TOKYO豚骨BASEの経営は「JR東日本フーズ」です。
-
10089
匿名さん
>>10084 匿名さん
基本的に同じものに見えるけど、JRなどの車内販売でおなじみ株式会社日本レストランインタープライズが一風堂から許諾を取って経営するエキナカバージョンの一風堂らしいです。味は一風堂から提供を受けつつ「東京の豚骨ラーメン」としてのオリジナリティを加味したお店らしいです。
-
10090
匿名さん
-
10091
契約者さん1
-
10092
匿名
>>10089 匿名さん
2020年4月に株式会社日本レストランエンタプライズとジェイアール東日本フードビジネス株式会社が合併し株式会社JR東日本フーズになり、さらに2021年にJR東日本の駅ナカ事業4社を再編し、現在の社名は「株式会社JR東日本クロスステーション」です。JR東日本グループの会社です。JR東日本グループは一風堂と契約してTOKYO豚骨BASEを出店したり、リモートワークの「STATION BOOTH」を駅やオフィスに設置したりと、アクティブです。個人的に、JRのSTATION BOOTHをWCTにも欲しいです。なんとかならないかな。
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10093
匿名さん
この間プラウドタワー芝浦のモデルルームに行ったらWCTからの住み替えが結構いるという話でした。
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10094
マンション住民さん
>WCTからの住み替えが結構いるという話でした。
すみません
吹き出しちゃいました(笑)
必死過ぎて面白いです
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10095
匿名さん
住み替えがいるかどうかどうやったらわかるんだろう?
営業がそんなこと言うはずも無いし。ネタだよね。
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10096
匿名さん
-
10097
匿名さん
>>10092 匿名さん
確かにせっかくのスタディーブースは防音が無いので
テレカンには向いてないですね。
2004年当時はそこまで想定していなかったんだろうけど、
あそこでテレカンが出来たら良いのになとは思います。
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10098
匿名
>>10092 匿名さん
品川駅には駅ナカ買い物用の冷蔵機能付きロッカーまであるしね。発想が柔軟だ。
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10099
匿名
>>10098 匿名さん
そう言えば臨時総会で決まったクックパットステーションだっけ、設置された?あれって利用者共同利用型冷蔵庫なので、安心できないよ。確かに冷蔵機能付きの個別ロッカーなら安心ですね。
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10100
匿名さん
>>10098 匿名さん
それより港南に商業施設誘致する方が重要じゃないか?
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10101
匿名
>>10092 匿名さん
紀伊國屋スーパーも2010年にJR東日本の完全子会社になったんだ、知らなかった。
-
10102
匿名さん
勝どきとかもそうだけど、商業施設併設はやはり強いな。
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10103
匿名さん
-
10104
匿名さん
モノレールに芝浦アイランド駅ができる計画があるらしい。
-
10105
匿名さん
>>10101 匿名さん
JR東日本はコロナでの減収や少子高齢化で鉄道事業の先細りは見えているうえに、赤字路線も抱えているので、鉄道事業からコアを大きくシフトしています。高輪ゲートウェイへの巨額投資もその一つ。いまや鉄道会社ではなく不動産会社と言っても過言ではないですね。
-
-
10106
匿名さん
もしかしてマルエツが紀ノ国屋に変わるという話があるんですか?
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10107
匿名
-
10108
マンション住民
>>10104 匿名さん
SMAPと盛大にタイアップした分譲当時から言われてるけど出来ませんね
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10109
匿名さん
芝浦アイランドはやはり別格ですよね。立地が素晴らしい。
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10110
匿名さん
報知新聞跡に紀ノ国屋が出店するとか?理事の人なら知ってるかもです。
-
10111
匿名
報知新聞のビルどうするんだろうね。容積率から考えると、今の建物の高さくらいしか建てられないと思うけど、建て直すのか今のビルの中をリフォームするのか。何がくるのかそろそろ知りたいね。
-
10112
匿名さん
ららぽーとみたいな商業施設ができて欲しいです。やはり買い物不便なのを何とか改善してほしい。
-
10113
匿名
報知新聞ビルの敷地面積に「ららぽーと」は無理じゃない?
-
10114
匿名さん
-
10115
匿名さん
商業施設が絶対的に足りないからニーズはあると思うんだよな。
-
10116
匿名さん
-
10117
匿名さん
>>10116 匿名さん
同じく、商業施設など作ったら雰囲気ぶち壊し。
-
10118
マンション住民さん
>>10113
>>10116
>>10117
○○(他地域)は立地が良い
○○(他地域)は素晴らしい
ここには商業施設が足りない、買い物が不便
全て釣り。
わかってて反論してるかもしれませんがレスが貰えると嬉しくなってますます投稿するようになるのでやめて頂けると助かります。
-
10119
匿名さん
-
10120
匿名さん
報知新聞跡ですけど高さ制限はあるのでしょうか?立地的にタワマン建築くらいしか用途はないだろうしそれが無理なら買い手がつかないと思う。個人的にはファミレスやスタバみたいな商業施設になってほしいけどそれだったら金額的に報知新聞が売るメリットないでしょう。
-
10121
匿名さん
-
10122
マンション住民さん
芝浦は昔職場があって、WCTに来る前に内見もしたけど、湾側の低層階だと渋い海岸通りの眺めが少し寂しかった。WCTも湾側は同様ですけど。今はどのタワマンも上層階は暴騰してるからなかなか買えないですな。
ピーコックは物は豊富だけどお弁当やや惣菜などはとりたてて美味しいわけでもなくマルエツといい勝負で正直がっかり。いまでこそムスブや愛育病院など環境良くなってますけど、以前は駅前商店街くらいしか売りは無かったような。
私は港南の派手さはないけど騒々しくないとこが好きです。買い物が不便といっても生活しにくい程では無いし。緑水も天王洲も散歩には丁度よい。
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10123
匿名さん
商業施設があった方が人気の街になると思う。豊洲とか有明とかが良い例なのでは?
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10124
匿名さん
>>10121 匿名さん
活用法を検討するというのは少しでも高く売りたいということとイコールです。検討中というのは売却先が決まらないのでしょう。
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10125
匿名さん
独りよがりなご意見ですね。活用法を考えるというのは、保有不動産の価値をいかに極大化するかってことであって、高値売却とイコールではありませんよ。
今や新聞社の経営を支えるのは不動産収益だという実態をご存じないのかな?
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10126
匿名さん
>>10121 匿名さん
もしかすると「スポーツの歴史館」みたいな施設にするかもしれないな
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10127
匿名さん
-
10128
匿名さん
-
10129
匿名さん
山手線駅力スレにも商業施設の可能性が高いって書いてあったよ。
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10130
匿名
港区ホームページによると港南4丁目は建蔽率60% 容積率400%なので、このまま建築すれば現在の報知新聞ビル程度の高さが限界ではないでしょうか。都に申請してなんらかの容積室緩和許可を受ける道があるかもしれないですが。WCTのように。
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10131
匿名さん
せっかく商業施設ができるなら、清掃工場とかも移転して周辺環境も良くして欲しいですね。
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10132
匿名さん
>>10130 匿名さん
有明ガーデンみたいに総合設計で街全体がきれいになるといいな。
-
10133
匿名
-
10134
匿名さん
報知新聞の関係者が移転の経緯を語る。
「数年前より報知新聞の東京本社は、東京・港南にある自社ビルの社屋から移転しようとしていました。1990年に港南の社屋ができた当初、周囲は寂しい埋立地でしたが、いまではタワーマンションが建てられ、人気のエリアになっています。そんな好立地にある社屋をそのまま使い続けるのはもったいない、という経営判断があったんです」
結局はタワマンになる可能性高いですね。
-
10135
匿名
タワマン??狭い面積に建蔽率60% 容積率400%でどうやって?
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10136
匿名さん
もしタワマン建設となれば住民全員で反対運動しましょう。
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10137
匿名さん
ららぽーとが来てくれないか三井不動産に投書しようかな?
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10138
匿名
-
10139
マンション住民
>>10130 匿名さん
容積率緩和するのに敷地の数割を公開空き地にする必要があるから、報知新聞の敷地じゃ無理でしょう。
あれで緩和されてタワマン建てるとしても鉛筆みたいな形になりますからメリットはないかと。
-
10140
匿名さん
今日も飛行機飛んできてるけど、再開発するなら飛行機騒音も改善して欲しい。
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10141
マンション住民さん
>>10137 匿名さん
ららぽーとのあるマンションに引っ越したほうが早いと思います。
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10142
匿名さん
今なら有明ガーデンのあるシティタワーズ東京ベイとかもいいかもね。住環境も良さそう。
-
10143
匿名さん
>>10139 マンション住民さん
なので15階建程度の単身用マンションが可能性高いです。港区駅徒歩4分でアピールすると投資家も興味示すだろうし。
-
10144
マンション住民
>>10143 匿名さん
投資用マンションを作るのに割に合わない土地でしょう。
WCTに囲まれて色々難しいし。
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10145
匿名さん
-
10146
匿名さん
-
10147
匿名さん
-
10148
住民さん
>>10147 匿名さん
あの敷地面積でららぽーとなんてできるわけがないだろ。
なにか出来るとしても駐車場完備させてとなると、かなり小さい建物になる。
-
10149
匿名さん
この辺は昔からは買い物不便だし、ニーズは間違いなくあるよ。商業施設ができる可能性はかなり高い。
-
10150
eマンションさん
開放感の優位性を活かした施設でしょうね。
代官山の蔦屋書店みたいなのが合うと思われる。
-
10151
匿名さん
>>10149 匿名さん
24時間スーパーがマンションにあるし品川駅も商業施設が豊富なので
不便は感じていませんので悪しからず
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10152
匿名さん
>>10151 匿名さん
天王洲アイルに紀ノ国屋とかできたら嬉しいけどね
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10153
eマンションさん
マルエツがリンコスに変わるのはありえるけど、競合が追加で商売するのはあり得ないだろうな。
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10154
匿名さん
リンコスは高級業態だから佃とかは似合うけど港南には合ってない気がする。
-
10155
eマンションさん
-
10156
住民さん3
家の壁紙の修復しようと思っているのですが、元々の壁紙に近い型番などご存知の方いらっしゃいますか?
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10157
匿名さん
いつか港南も佃みたいな垢抜けた街になればリンコスワンチャンあるかも
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10158
匿名さん
-
10159
匿名さん
>>10156 住民さん3さん
住友不動産シスコンかコンシェルジュに問い合わせてみられては?
私は2年前に一部の汚れた部分の壁紙を張り替えました。分譲時に
施工されたものであればそちらにデータがあると思います。
-
10160
匿名さん
>>10153 eマンションさん
リンコスってマルエツグループなんだね。
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10161
匿名さん
>>10152 匿名さん
KINOKUNIYAは品川駅のentreeが再開発で一時閉店になっているだけなので
品川駅改造+再開発完了後にフルサイズで再出店する可能性がありますね。
-
10162
匿名さん
>>10161 匿名さん
品川駅ならクイーンズ伊勢丹が撤退しないと可能性はゼロですけど高輪ゲートウェイ駅前の商業施設に出店する可能性は考えられますね。
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10163
匿名さん
クイーンズ伊勢丹より田町駅のライフの方が品質が高いよ。
-
10164
匿名さん
エアフォースワンが頭上を飛ぶかなと思ったが、今日に限って南風ルートじゃないみたいだ。
-
10165
匿名さん
天王洲アイルにライフできると良いですね。住民も増えてきてるから質の高いスーパーを期待したいです。
-
10166
匿名さん
-
10167
匿名さん
-
10168
匿名さん
>>10165 匿名さん
出来るわけないじゃない。出来るとしてどこにそんなスペースがあるの?
WCTマルエツで十分ですよ。あとはクイーンズ伊勢丹かサクッと銀座に行くか。
-
10169
匿名さん
私はクイーンズ伊勢丹は車で行けないのでシーサイドのイオンを利用します。3階の百均とか重宝してます。
-
10170
匿名さん
-
10171
匿名さん
イオンの先のウィラ大井もちょこちょこ行きます。ニトリは年2回くらいだけどハマ寿司は娘が喜ぶので年10回くらい行きます。確かサイゼリアもあったはず。
-
10172
匿名
2月の臨時総会でクックパッドでてたけど、もうどっかに設置されてるのかな
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10173
匿名さん
天王洲アイルの丸亀製麺は閉店しちゃったけどイオンやウィラ大井にはセルフうどんあるよ。
-
10174
匿名さん
平和島のドンキホーテとかも安くて買い溜めに良いです。
-
10175
匿名さん
-
10176
匿名さん
もともと天王洲の丸亀製麺は平日夕方までの営業だったから利用したことないので影響無いわ。
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10177
職人さん
-
10178
匿名さん
山手線駅力スレにも天王洲の商業施設の情報が載ってたよ。
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10179
匿名さん
こんにちは。我が家のディズポーザーがそろそろ限界のようです。
買い替えしようと思っていますが、どの機種、どの業者を選んだらよいか
判断がつかなくて、どなたかアドバイスいただける方がいらしたら
よろしくお願いします。出来るだけ静音のものが希望です。
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10180
匿名
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10181
匿名
アクアのコンシェルジュ横のデカイ電光掲示板、眩しくて目障り。触っても操作も何もできない。住友の宣伝ばっかりだし。
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10182
匿名さん
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10183
匿名さん
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10184
住民さん8
今日夕方頃、物々しい感じでしたね。何があったんだろう。17時半頃、パトカーが迂回して中を見たら、手錠をかけられた男の人が後部座席に警察2人に挟まれて乗っていました。リアルで手錠かけられた人見たのが初めてでびっくりです。
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10185
住民さん8
>>10179 匿名さん
2年前くらいにディスポーザー から水漏れ起こし、そこに記載された会社に電話したら、今は違う会社が引き継いであるらしく、すぐに交換しました。
静音ではありますが、、、
粉砕力がかなり弱いです。2度くらい回さないとなかなか流れていきません。でも他の会社もよく分からず、、以前のものに戻したい!
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10186
匿名さん
>>10185 住民さん8さん
なるほどありがとうございます。ディスポーザーに記載された会社に電話してみます!
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10187
匿名さん
>>10169 匿名さん
あそこのセリアは店舗面積が広いから何でもあって良いですね
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10188
匿名さん
>>10171 匿名さん
ウィラ大井まで行くなら青物横丁のOKストアもお勧めですよ。
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10189
匿名さん
>>10181 匿名さん
夜、ライトダウンされると余計に目立ちますね。
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