東京23区の新築分譲マンション掲示板「ファインレジデンス成増ザテラスってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 板橋区
  6. 赤塚
  7. 成増駅
  8. ファインレジデンス成増ザテラスってどうですか?
物件比較中さん [更新日時] 2016-12-17 02:03:37

ファインレジデンス成増 ザ・テラスについての情報を希望しています。
場所としては静かな所なのかなと思いますがどうなのでしょうか?
小規模物件のメリットデメリットについても、色々と情報交換できたらと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都板橋区赤塚三丁目357番3(地番)
交通:東武東上線 「成増」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩10分
間取:2LDK~3LDK
面積:56.23平米~80.37平米
売主・事業主:京阪電鉄不動産
販売代理:住友不動産販売 受託営業部

施工会社:風越建設株式会社
管理会社:京阪カインド株式会社

[スレ作成日時]2015-01-29 23:29:58

[PR] 周辺の物件
オーベル練馬春日町ヒルズ
バウス板橋大山

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ファインレジデンス成増ザ・テラス口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん 2015/01/30 03:47:29

    HPが見づらいですね。
    オシャレですが。
    角住戸とワイドスパンが売りのようですね。
    住戸数が少なくてプライバシー確保しやすいデザインです。
    個人的には、好きなタイプのマンションです。
    静かに生活したいと思っているので。

  2. 2 匿名さん 2015/02/11 09:24:51

    日照と通風に恵まれているのはいいですね。
    一番、住むには大切な点でもあります。
    住戸数が少ないので駐車場はどうなのかなぁ~と思いましたが100%なんですね。
    住戸数が少なくて100%って、珍しい。
    もうすぐ完成ですね。
    あまり、書き込みありませんけど。

  3. 3 匿名さん 2015/02/12 13:26:22

    >>2
    駐車場100%じゃないですよ。物件概要には『総戸数24戸に対して平置1台(月額使用料/未定)※希望者多数の場合は抽選により利用者決定』とあります。

  4. 4 匿名さん 2015/02/13 07:24:03

    いくら位なんでしょう・・・?

  5. 5 匿名さん 2015/02/13 15:05:55

    >>4
    マンションマニアさんは70m2で4,751万(@224万)と予想してました。この方の価格予想は大きくハズレることが少ないので目安になると思います。

  6. 6 匿名さん 2015/02/22 14:16:40

    駐車場って平置き1台のみなのですね。
    あると便利なので、利用者も多いのでは?と思いますが。
    抽選で利用者を決めるくらいなら、
    住人専用のカーシェアを設置するとか
    そんな感じだったら良いですね。

  7. 7 匿名さん 2015/03/06 03:06:33

    マンションにカーシェアリングを導入する物件も多くなっていますよね。
    ただ、そのカーシェアを導入するにも、カーシェア用の駐車場は必要に
    なってくると思います。
    ここの場合、マンションまで車を配車してくれるレンタカーシステムを
    導入すればいいのかもしれませんね。

  8. 8 匿名さん 2015/03/19 00:49:53

    確か成増駅前の所にレンタカーがあったから、
    普通に個人的にレンタカーを借りて行ってもいいかもしれないし。
    管理会社でそういう会社と契約することで割安になることがあるのならそれでもいいし。
    最近はカーシェアでも、コインパーキングを利用するものもあったりするから
    選択肢はかなり出てきているなぁと思いますよ。

  9. 9 匿名さん 2015/03/19 02:13:20

    都内だと鉄道も発達していますし、カーシェアの方が維持費もかかりませんからいいと思います。

    内廊下のイメージ図が素敵でホテルライクです。
    角住戸が多いのも魅力で、真剣に検討しようと思います。

    池袋まで近いのに価格帯は抑えられている(はず)なのも購入を検討する理由のひとつです。

  10. 10 匿名さん 2015/04/02 14:36:01

    複路線利用できますが、駅からの距離が微妙ですね。
    徒歩10分は、歩くと結構あるので。
    たまにならいいのですが、毎日と考えて買い物して帰ることも想定すると微妙。
    住戸数が少ないのは、良い面もありますがマンションの役員が早く回って来ますね。

  11. 11 匿名さん 2015/04/14 10:44:26

    詳細の更新はまだなのかなと思いながらホームページを見ていたら矢印が出ていて、そこから詳しい情報へ飛ぶ、たしかに見辛い。気がつかなかったらいつまでも物件概要しか見なかったかも。戸数が少ないとはいえ、広い間取りもあって一人暮らし用賃貸とは違ってファミリー永住向けとも考えられますね。角住戸とワイドスパンは好ましいけど、バルコニーが狭いですね。

  12. 12 匿名さん 2015/04/26 05:36:22

     公式サイト、本当に見づらいですね…ヤフー不動産とかを見た方が普通に情報も整理されていて見やすいなぁという風に感じます。
     戸数はすごく少ないですよね。管理費や修繕費は高くなるのですが、検討している人はそれはわかっていてという方が殆どなのかなぁ。

     あとは駅からの距離ですか。徒歩10分くらいだったら自転車に乗るほどじゃないので、普通に歩いていく人が多くなるかと思います。

  13. 13 匿名さん 2015/04/28 15:36:04

    ここは70平米台とか、価格おいくらくらいですか?
    意外と説明会混んでいるようで予約取りにくいようです。
    行かれた方いらっしゃいましたら、どんな感じか教えて欲しいです。

  14. 14 物件比較中さん 2015/05/10 13:54:08

    >>13
    マンションマニア氏のブログに出てるよ!けっこうお買い得かも?

  15. 15 匿名さん 2015/05/15 11:46:25

    >>14
    ありがとうございます。
    実際に見に行きましたがイマイチでした。

  16. 16 匿名さん 2015/05/15 12:27:59

    ファインレジデンスは氷川台がよかったんだよな。

    駅距離とか立地はしょぼいけど、練馬にはありえない竹中工務店の低層で、デザインはピカイチ。
    近くのプラウドをぶっちぎってる。

    時代が違うとはいえ、そんな気合はもう見られないですね。

  17. 17 匿名さん 2015/05/18 13:59:04

    マンションマニアさんのブログですか。
    見に行ってみようかなぁ。

    戸数が少ないのが気になる点です。
    修繕費の負担が1戸あたり多くなるのではないかと。
    管理費もそうですね。
    メリットはお互いの顔と名前がだいたい一致するでしょうから
    防犯的には良いのかしら。

  18. 18 匿名さん 2015/06/03 01:17:53

    >17
    2015年1月30日の記事です。

    現地を見に行った記事なので、建物が建った後の感想も知りたいです!
    戸数が少ないので管理費が値上がりするかもしれないのが心配です。
    エントランスの雰囲気、好きなので、マジメに検討してみます。

  19. 19 匿名さん 2015/06/18 12:19:24

    マンション周辺のロケーションは、まぁまぁですね。
    マンション設計は、内廊下でワンフロア4住戸のレイアウトはいいと思いました。
    全邸、角住戸。
    ただ、北側は採光があまり望めないかも。
    検討するのであれば、南側ですね。

  20. 20 匿名さん 2015/07/01 04:57:23

    北側は眺望的にはどうなんでしょうか。
    戸建てよりも高い階の部屋ならば、開けている状態になるのかな、視界が。
    日照があまり望めなくとも、眺望があればまだニーズはあるんじゃないかとは思います。
    あとは値段ですね。
    どういう風に出してくるのでしょう。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ファインレジデンス成増ザ・テラス]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5100万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.8m2~68.04m2

    総戸数 177戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    1億3790万円

    3LDK

    70.2m2

    総戸数 19戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    [PR] 東京都の物件

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸