ポレスター昭島のホームページができてたので、スレつくってみました。
緑も多くて、便利なスポットもあっていいな。
子育てに良い環境でしょうか。
色々情報交換したいので、よろしくお願いします。
所在地：昭島都市計画中神土地区画整理事業第二工区
東京都昭島市宮沢町字上ノ原494-1（地番）外9筆、宮沢町字小ハケ496-6（地番）外2筆
交通：JR青梅線「昭島」駅 徒歩14分、JR青梅線「中神」駅 徒歩11分
売主：株式会社マリモ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社マリモ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ポレスター昭島
総戸数：119戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上10階建
[スレ作成日時]2015-01-21 14:30:52
近隣住民ですが、現在大通り側にせり出している足場があります。しかし、頭上注意などの注意書きなどが一切ありません。
この施工会社の安全管理はどのようになっているのでしょうか。
購入をご検討されてる皆様からご指摘いただくのが、今後の皆様のためにもなるかと思い記載させていただきました。
必要であれば写真など添付することができます。
間取りプラン、設備、申し分ないです。
ただ、もう少し駅に近ければ良かったな～というのはあります。
家族で住むにはピッタリに間取りだと思います。
買い物には便利だし開放的な視界ですみやすそうな場所があるのですね。アクセスを考えると吉祥寺あたりもいいなと思っていたのですがこういうところもありかなと検討してみます。収納も多めの間取りもいいと思います。
スーパーも近いし、小学校と中学校も近い。
駅まで少し距離があるとは思うのですが、
生活環境としてはとても良いと思います。
モデルルームを見ると、天井も高く広く見えていい感じです。
駅からもう少し近ければ良いのに～と思うところはありますが
価格的にはとても満足って感じです。
子供の通う学校も近そうなのは子育て中の家庭にとっては最高の立地かも。
「最終期販売開始」というチラシが入ってました。
残りどのくらいなのでしょうか。。
駅からの距離、、の割にかなり強気な値段に最終迷っています。
郊外である昭島で３LDK70平米・3600は……と思ってしまいました。
価格がもう少し安ければ決断に踏み切れるのですが。。
駅からの距離が話題に出てますが、例えば中神にもっと近ければ良いかというと、そんなことはないと私は思います。
中神から11分とのことですが、やはり小中学校がすぐ近くで、お店も多い、住みやすい立地となると、ポレスターの位置はとても良いと思いますけど。
最終期の分譲に入りましたね。19戸だそう。
ということはもう100戸は売れているということなんですよね〜。
間取り図を見ているとかなりの種類（11種類）掲載されていました。
ということは、階数は選べないにしても、間取りの選択肢はまだある、と見て良いのでしょう。
マンションは上の階から売れていくと聞いたことがあるのですが、
今は中層・低層階が中心となっているのかな
駅まで遠いということはないと思います。電化製品、ホームセンター、ヨーカドーなど大体済ませられますし。布団クローゼットがある間取りも嬉しいです。季節の布団は預かってくれるところもあるけれど、家に置いておけるならそれに越したことはないですね。
普段利用する駅は昭島駅よりも中神駅になるのかなぁ
駅周りのことを考えると利便性的には昭島だけれど、
歩いていける範囲で無理なくとなると中神という判断になってきそう
皆さんはどちらを使われますか？
どちらを使っても結局立川で中央特快に乗り換えることになるので、
電車に乗っている時間的にはあんまり変わらないです。
夜道のことを考えると昭島ということですか。それもそうなんですよね。
単純に距離が短いほうがいいなと考えたりもするのですけれど。
それにしても公式サイト、結構資料が載っている。
モデルルームに行かないともらえないパンフレットに載っているような配置図なども掲載しているのです。
行く前に予習できていいなとは感じます。
最終販売で あと10部屋以下のようですが
2階も 外から部屋の中が見えるのに 3400万
8階で 3600万以上するなんて 昭島なのに割高感が否めない 立川のライオンズマンションの方が
割安におもえます
まだ売れ残ってますね！
昔見に行きましたが会社も小さい知らないとこでたいした設備もなく高い。
会社の対応も悪いし買わなくて良かった。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都八王子市横山町132番1他 |
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2600万円台～4600万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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31.65m2～55.07m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5528万円（うちモデルルーム価格5248万円・5478万円） |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区相模原７丁目 |
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2600万円台～3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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30.59m2～65.79m2 |
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総戸数 131戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～72.57m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4400万円台～6800万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
東京都武蔵野市緑町一丁目 |
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6,500万円台予定～8,300万円台予定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.87m²～70.53m² |
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総戸数 29戸 |
東京都町田市南町田１-161-2 |
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4900万円台～8400万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK（1LDK+2M(マルチスペース)、3LDK、4LDK） |
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66.7m2～91.5m2 |
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総戸数 153戸 |
東京都三鷹市下連雀３-298-51 |
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5990万円～1億1390万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.31m2～71.62m2 |
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総戸数 24戸 |
