パート3です。
有益な情報交換をおねがいします。
パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260663/
パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414534/
パークタワー梅田
所在地:大阪府大阪市北区扇町2丁目75番(地番)
交通: 阪急京都本線 梅田駅 徒歩11分
総戸数: 230戸
[スレ作成日時]2015-01-18 17:32:32
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パークタワー梅田
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総戸数: 230戸
[スレ作成日時]2015-01-18 17:32:32
オレ、このマンションが好きだ。居住者もいい感じの人ばかりで快適だ。
このまま此処に住み続けて行きたい!
だからこそ、将来に備えて共益費等の無駄遣いは無くしたい!!
別に、爪に灯をともすような貧乏臭い事をするわけでは無いんだ。
節約することをケチ臭いとか言う人は、どうせ資産価値が下がる前に、此処を売り捌いて他所へ移ろうと思ってる奴なんだろ?
若しくは、このマンションを貸し出してる大家かな?
そういう考え方が資産価値を下げる、
と言う事がわからないなら、板でいい。
てか、もう、終っとるね。
ある程度の無駄があって、
普通はそこまで要らんよね、と
言うところに富裕層へのニーズが生まれる。
エアコン無し、雑誌無し、、、
ケチってっ管理費が下がる事が資産価値!
と考えるのは、
商売で言うところの、
品質の高い物を高く売るのではなく、
単なる価格勝負と一緒。
節約とケチは違う。
ここの人らが言ってる事はほとんどケチの方。
基本的に話が極端すぎる。
暑いから暖房廃止!
ではなく温度を調整したり稼働時間を減らそう!
みたいな意見はないのか?
だから民度が低いって言われるんだよ。
雑誌なんか年間たったの24万円でしょ。
一世帯あたり月たったの100円です。
電気代は年間1058万円ですよ。
一世帯あたり月4000円!
桁が違います。
暖房は不必要です。
暑い時も多いし、個人的には本当に無駄だなと思います。
冷暖房節約すれば、すぐに雑誌代なんて浮きますよ。
雑誌くらい良いんじゃないでしょうか。
ラウンジから雑誌無くなったら殺風景になりますよ(^^;;
しかも、また電気代上がるし、去年実績の1058万円より更に今年は電気代高くなるでしょうね…
ここは、駐車場の契約率が悪く、それだけで予定よりかなり収入は減ってるんですから、他でしっかり節約しないとどんどん管理費だけ上がっていきますよ。
既に去年春に一度、管理費上がりましたよね。
暖房はエントランスと2Fロビーだけにして
内廊下はいらない!
しかし冷房は通勤時間に入ってなかった。
理事会と管理会社が勝手に決めているよう
だが住民にアンケート取ってから決めても
らいたい!
去年のことだが近隣の煙草の煙が入って
迷惑しているとの事だったが、いちいち
管理会社に文句言わんと自分でその住民
に注意しろよ!何回も煙草の煙で近所が
迷惑してるとのチラシを入れられて迷惑
した!しょうむない事は自分で解決しろ
!いちいち管理会社に言うな!
総会では、事前に思っていたところは、
提案もさせて頂きましたが、
総会出席前に管理費の収支をしっかり確認し、
節電の件も提案すべきでした…
電気代の圧縮は必須事案だと思います。
試験的に一週間でも暖房止めてみてもいいと思いますが…
その後、どう感じたか、住民にアンケートを取るなどして、問題無ければ、暖房止めて欲しいです。
このままでは、春の関電値上げ後、
また管理費上がっちゃいますよ!
タバコは売っている限り吸う人はいます。
廊下やベランダ、エントランス等で吸ってるわけでもなし問題なしです。
「小さな子供もいるので」は常套文句ですね。
上の三行をよく読んでください。
読解してください。
喫煙者が文句を言うことはないのです。
吸わない人がいつも何か言っているのです。
ここはタバコが違法ではない国です。
ここはタバコが禁止のマンションではありません。
あなたの文章ちょっとなまいきにとられますよ。
ちなみに私は吸いませんが私が生まれた時から父は家でも喫煙者です。
ヘビースモーカーだと廊下に漏れます。
匂いに敏感な方なら前を通るとわかります。
喫煙は出来る国だし、
マンション内でも喫煙可能です。
でも、回りに迷惑かけちゃいけないよね、
って言う話です。
それならその住民に自分で注意しろよ!
管理員に言ったらその階と下の階の住民
に犯人扱いしたチラシ入れられる!
そんなチラシ入れられたら非常に気分が
悪い!自分で解決しろ!
そう言えば俺んとこも前に騒音は迷惑だ
と犯人扱いしたチラシが入って大変不愉快
だった!
クレーマーならまず自分で相手に文句言え
自分では何も言えないから何でもかんでも
管理会社に泣きつく!情けない
顔が見えない掲示板だからといって、言葉汚く書き込む人がいるようなマンションで、直接注意なんて出来るわけないでしょう?
正直あなたの書き込みを見ると、逆ギレの反応しか返ってこないと思いますよ。
ちなみに、私はそれ以外の理由でも、バランサーとして、管理会社が間に入るべきだと思います。
クレームを訴えた側の主張が不当ならそれを諌める人が必要でしょう?
騒音の注意喚起のチラシは確かに気分は悪いですが、
ご自身が原因でないなら堂々としていればいいのです。
我が家もタバコのチラシや騒音のチラシが入りましたが、タバコは吸いませんし、生活音は極力気をつけていますが、それ以上のことは息をひそめるように生活するのも嫌ですし、普通に気をつけて生活する程度ですよ。
このマンション、周囲の生活音や騒音ってそんなに聞こえますか?
我が家は隣の部屋から物音すら聞こえてきません。
たまたま恵まれてるのでしょうか?
マンション共同のネット回線、
NTTメディアサプライを
ご利用になられてる方いらっしゃいませんか?
利用料が安いので私は利用しているのですが、
回線が不安定な事が多くて、
時々、回線が途切れます。
利用料が安いだけあって、こんなものなんでしょうか?
ただ、ルーターもソフトバンクから支給された無料のものを使用していますので、ルーターを高品質なものに変更すれば、改善するものでしょうか?
NTTメディアサプライをご利用になられてる方、
いらっしゃいましたら、
ご利用状況お聞かせ頂けないでしょうか?
よろしくお願いします。
しかし管理会社も犯人はどの部屋か解っているのに近隣の住民に注意喚起のチラシを入れるのは如何なものか?
相手の気持ちを考えて行動してほしい!直接犯人宅に注意すれば済む事だ!それでも収まらない時は義務違反者として処分する策をとればいい。
うちは全然静かです。隣にだれも住んでないのかと思うほど。犬やタバコの煙もなく、本当に、住みやすいマンションです。たまたまなんでしょうか。
住民の人もいい人ばかりなので、なんとも、不思議ですね。
私も思ってました。
実際、エレベーターや駐輪場で会う人は挨拶もしてくれるし、この掲示板の書き込みとは大違いです。
個人的には、こんな匿名の掲示板はさっさと終了して、マンションのコミュニティーサイトが早くたちあがってほしいです。
また、部外者の人が入っているのでしょうか。
PT梅田専用のマンションコミュニティサイトで総会の議案等、議論した方が良いと思います。
200世帯もあれば、いろんな意見がありますね。
という事で、却下前提の意見。
冷房は氷点下マイナス2℃、暖房は36℃を希望。(そんな空調ありんスカ?)
冷房は奇数階のみ、暖房は偶数階のみの24時間稼働。
自転車のエレベーターは常に2F停止プログラムを希望。
一般エレベータは1Fと15階に戻るプログラムを希望。
管理費・修繕積立金の増額か駐車場の増額と貸出希望。
2Fの雑誌コーナーは図書館化位の大増冊を希望。
24時間有人管理のマンション化を希望。
タバコもどこでも吸える自己中希望。
掲示板が荒れる中、今日も穏やかな、パークタワーライフ。
エントランスのキラキラ光るオブジェや、上品な木々のライティングに、都会暮らしのエレガンスを感じる夜。
三井のタワーに住んでいます。
各階に吸排気口はちゃんと付いてます。
だから普通の人なら気にもとめない
僅かなタバコの匂いに対してガタガタ
言ってるだけです。
いくら換気してても多少の匂いは残り
ます。ダストポートもそうです。それ
をいちいち気にしてたら共同生活は
できません。
タバコ吸う人が優位に立つマンションとか時代遅れすぎる。
タランティーノのそちらさんの脳みそでしょー。街中でタバコ吸うの禁止地区が増えてる現実を直視できない人がここの住民の認識と思われるのは心外だわー
タランティーノは一人で十分。
俺はタバコ吸わないけど喫煙者が部屋で吸っ
た煙の匂いが廊下に出て臭いと言い出したら
キリがない!
そういう奴はここを出て行ってほしい。
ある程度は我慢しないと内廊下のマンション
には住めないんだよ。
掲示板がタバコの匂い論争で荒れる中、今夜も静謐が支配するエントランスを通り、気品にあふれたレジデンスに。
ポルスパのアロマが漂う、ここは、アーバンリトリート。
三井に住んでいます。
↑ のぞいてるんか?
吸ってるかどうかは証拠がない
当然灰や吸い殻は捨てないようにして外で吸って何が悪い精神。
換気扇の下で吸ってもベランダに直接排気されるんだよ。
~134
今や家の王様に君臨し何事も反省しない典型的な主婦とみた。
ナッツリターンみたいな人間かな
「理解しようとしない人間なんて・・」がまた生意気やと思われるのがわからんか
そう言えば、ベランダでタバコ吸う時って、隣の家の非常扉の近くで吸って
大半の煙が隣の家に入ってるってる人いますね。
自分の家のベランダのド真ん中で吸うと煙が自宅に入っちゃうからですかね?
なかなか、やるじゃん!?
内廊下も下の方から吸気してるから色々な臭いが
入ってくる!それを排気した臭いが上の階に吸気
される。その繰り返し。
だから臭いが残るのは当たり前田のクラッカー‼︎
南東ベンチを撤去とか座れないように散水するとか何を考えてるのでしょうかねぇ
それと郵便物をポストに入れてきてとか頭大丈夫ですか?
自動車おかせろ、自転車おくな バカか?
しっかりしてくれ
公開空地の恩恵で高さ制限や容積率が
緩和されて我々が住めているという事
を忘れて、公開空地から一般人を締め
出そうとする幼稚な考えが情けない!
管理人も脳ミソあるならそんな下品な
散水するなよ!恥ずかしいから
折角のいこいのベンチに散水なんて、ダメですよ。
押しピンを置くとか、金網のバリケードを設置しないとね?
何でや!
ベンチの配置場所がもう少し敷地ぎりぎりの場所にあれば良いのにね。
また粗大ゴミ置き場を駐車場にしてる人がいるー。
近くのコインパーキングがたくさん空いてるのにね。
ルールを守らない人は一握りだと思うけど。
三角ポールをやめて、チェーンゲートにすればいいのに。
水盤の水面に揺れる、都市の灯。
エントランスをアンロックし、
憩いの天空へ誘う高速エレベーター。
今夜も、このレジデンスに住まう喜びと共に、
眠りにつくひととき。
三井に住んでいます。
「Benchside Stories」
南向きのベンチに恋人達
まるで昔の僕らみたいさ
翳りを知らない毎日が
永遠に続くと信じていたね
マガジンをロビーでめくりながら
ウィークエンドの予定を話したね
白いソファーで向かい合ってた
君が残したマリッジリング
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