大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「(契約者専用)パークタワー梅田 パート3」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2023-03-09 12:37:52

パート3です。
有益な情報交換をおねがいします。

パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260663/
パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414534/


パークタワー梅田
所在地:大阪府大阪市北区扇町2丁目75番(地番)
交通: 阪急京都本線 梅田駅 徒歩11分
総戸数: 230戸

[スレ作成日時]2015-01-18 17:32:32

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パークタワー梅田口コミ掲示板・評判

  1. 201 マンション住民さん 2015/03/26 10:44:13

    ブリジストンは安全みたいですね。
    http://www.bridgestone.co.jp/products/dp/antiseismic_rubber/info201503...

  2. 202 マンション住民さん 2015/03/26 14:51:51

    東洋ゴムは、ブリジストンに免震ゴムの製造依頼をするようですね。

  3. 203 マンション住民さん 2015/03/27 19:34:53

    どこの会社も完璧じゃ無いのかな。
    ネットで「ブリジストン不用品」「ブリジストン欠陥」と入れるとやはり出て来る。

    免振が安全かどうかも自然災害(断層直下陥没)では、判んないですね。
    南海トラフと上町断層だけ、小規模で終わって下さいまっし~。

  4. 204 マンション住民さん 2015/03/27 19:44:11

    あっ不用品じゃ無くて不良品でした。

    不用品は、ア・タ・シィ。。ドテッ

  5. 205 マンション住民さん 2015/03/29 18:32:38

    トイレの水が流れない!!!
    焦ったわ。。。
    リモコンの電池チェックも電池切れじゃ無い。
    水栓レバーを探すもどこにも無い。

    そや、パソコンと同じ原理で電源抜こう! 
    と思い、コンセントに近づくと「なぬっ?」
    こんな所にリセットボタン。

    あっさり、水は流れましたとさ。
    リセットボタンに感謝。

  6. 206 匿名さん 2015/03/30 09:55:23

    今年も花見のシーズンがやってまいりましたね

    1. 今年も花見のシーズンがやってまいりました...
  7. 207 匿名さん 2015/04/03 01:20:28

    昼の扇町公園

    1. 昼の扇町公園
  8. 208 マンション住民さん 2015/04/13 03:12:27

    南東角喫煙問題ですが、北野病院にそのたびに苦情をいれるだけでいいんじゃね?
    費用かけてまで何でそんなにやっきになるのかなぁ?
    掃除してるんだろ?
    不思議だ

  9. 209 入居済みさん 2015/04/13 10:04:06

    >>208
    その通りだね。
    これ以上、無駄なお金遣って欲しくないねえ。
    ベンチ撤去しても煙草吸う奴は居るだろうし。
    ガードマンに至っては、日に数回の見廻りだけ。どうせなら、その場で番犬のように睨みを効かせとけよ。
    せいぜい植木鉢置くぐらいかな。無駄と思うが。

  10. 210 マンション住民さん 2015/04/13 13:38:10

    そもそも法的に禁煙ではないから吸っても
    何の罪にも問われない‼︎

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  12. 211 マンション住民さん 2015/04/13 16:01:22

    タバコは煙たいし、吸い殻は捨てて行くし。
    火事にでもなったら大変ですね。
    住人としては、迷惑です。
    北野病院の警備員さんにはしっかり見ていただきたいものです。

  13. 212 匿名さん 2015/04/14 00:04:11

    そのくらいの費用なら自分は賛成です。座れる場所があるから喫煙者が集中するのであって座れないなら分散します。

  14. 213 マンション住民さん 2015/04/14 05:34:12

    掃除する人を給料払って雇っているんでしょ
    葉っぱやゴミの掃除をするんでしょ
    火事になったらってどう火事になるん?木造?
    座れなくても吸いますよ
    無駄すぎます

  15. 214 マンション住民さん 2015/04/14 08:32:37

    その通り!掃除のクスコがやったり管理人が
    やったりしています。
    いくら安いと言っても2度手間な支出は無駄!

  16. 215 マンション住民さん 2015/04/14 11:25:50

    喫煙問題もさることながら、敷地内駐車違反については全く進んでいませんね。

    現在、岡山ナンバーの軽が車寄せロータリーに、タイルの上に乗り上げて停めてますよ。
    タイルが割れたり、かけたりしたら弁償してくれるんでしょうか。
    それともまた管理組合の保険から直すの?

    フロントガラスに「駐車しないでください」と紙を挟んでありますが、
    もっと効果的な方法はないんでしょうかね~?

  17. 216 マンション住民さん 2015/04/14 14:45:05

    まあパンクでもさす事やね‼︎
    そしたら2度と置かんやろ

  18. 217 マンション住民さん 2015/04/14 18:02:34

    以前にパンクさせられたな~。それも4本とも。。。
    まぁ止めた場所も悪いから気持ち判るけど、せめて1本だけにして欲しかったな~。

    そや、ベンチに植木じゃ無くて、ビッグサイズの灰皿置いたら喫煙場所が無くて
    困ってる禁煙者が助かるかも!

    ついでに住民もベランダじゃ無くてそこで吸うっちゅう事で!

    「大きなすり鉢型の灰皿の設置」に1票

  19. 218 マンション住民さん 2015/04/14 23:04:10

    そうやね!
    このマンションもみみっちい事せずに
    それくらいの度量がほしいね

  20. 219 マンション住民さん 2015/04/15 03:21:09

    タバコの自販機置けばもうかるんじゃね?

  21. 220 マンション住民さん 2015/04/15 08:15:36

    たばこたばこって、
    管理会社さんが掃除してくれているから
    いつもきれいになっていますよ
    なんだか吸殻写真のポスティングありましたが、
    掃除を何重にも実施する管理費の無駄はやめましょう

    植木鉢なんかおいても吸う人は吸いますよ
    無駄です

    火事になったらというか方、
    RCのこの建物のどこが燃えるんでしょう?

    あんまり被害妄想になるのはやめましょう

    タバコよりも、もっとタチの悪いのは
    ガムの投げ捨てです。
    床にこびりついて黒い斑点になってほぼ
    とれませんしね

    タバコは管理員さんが掃除してくださるので
    もおいいんじゃないですかね?
    反論あるかもしれませんが
    私見です。

  22. 221 匿名さん 2015/04/16 09:19:42

    ベンチの撤去は、できる時にした方がいいです。都構想で、組織や人が変わって、やはり、ダメですみたいになってからでは遅すぎますし。

  23. 222 匿名さん 2015/04/16 09:42:33

    私もベンチの撤去は絶対賛成です。

  24. 223 マンション住民さん 2015/04/16 12:45:26

    ベンチ取ってもいくらでも座る所あるから
    効果はないやろねえ!こんなしょうむない
    事と都構想を一緒にしたら橋下が怒るで!

  25. 224 匿名さん 2015/04/16 13:02:09

    周りにベンチが無いから座れる場所に集中するのでは無いですか?どこにもベンチが無ければ立って吸うでしょうがいまの場所で吸うメリットは無いわけですから。

  26. 225 匿名さん 2015/04/16 13:23:08

    ベンチ撤去しても、あのコーナーでタバコ吸われる可能性はありますが、少しは減るかと思います。暖かくなると、座ってタバコを吸う人が増えるので、早く撤去すべきです。

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  28. 227 匿名さん 2015/04/16 22:30:27

    業者って、何の業者?
    無駄な費用は払いたくないですが、自転車でドアから出た時に、タバコの煙とか、勘弁願いたいし、あそこにタバコ吸ってたむろされるのも、嫌なだけです。禁煙のシールを貼ったベンチも、いまひとつ、ぶさいくで、ないならないで、いいじゃないかと。

  29. 228 マンション住民さん 2015/04/17 01:17:25

    私は足が弱いのでベンチがなくなると困ります
    もうあのベンチをあてにしてる生活をしておりますので残しておいてほしいです

  30. 229 マンション住民さん 2015/04/17 12:11:17

    脚がお悪いのですね。お気の毒に。
    脚の悪い方には、あのベンチは座りにくく、また、信号のない横断歩道を脚が悪い中で横断すると、事故の危険性が高いので、まずは、あのベンチは撤去し、コンシェルジュさんの目が届く、グランドエントランスの外にでも、もっと座りやすい、ベンチを設置しましょうか。

  31. 230 マンション住民さん 2015/04/17 18:47:20

    なるほどザワールド。
    住人十色ですね?

    四人四色だから1つは撤去・1つは椅子のまま・一つは上部花壇・一つは玉置きという案で決着。

    これでいいのら。

  32. 231 マンション住民さん 2015/04/18 12:36:11

    ポイ捨てで植栽が燃える恐れがあるという意味です。

  33. 232 マンション住民さん 2015/04/18 13:59:30

    >>231
    アンカー打てよ!
    何の事か解らんやろが‼️

  34. 233 住民さんA 2015/04/19 13:46:21

    231
    もしポイ捨てで一部炎上となれば、犯人特定できず住民で管理費かなんかで補修するということです。

  35. 234 マンション住民さん 2015/04/19 17:44:53

    保険で解決するだがや。

    あんまりタワーマンションが焼けたって話は鼻にしないけど。。

    タワー式クレーンが横転という話は、たまに耳にするかな?

  36. 235 マンション住民さん 2015/04/20 02:53:06

    寝タバコで火事は聞いたことある
    ベンチで寝れないよ

  37. 236 匿名 2015/04/20 23:35:36

    東側の住戸で、救急車のサイレンにはもう慣れた!?以外と音が室内に入り込んで来て、なかなか馴染めない…。

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  39. 237 マンション住民さん 2015/04/21 04:08:21

    エレベーター2基共ボタン押すのやめてくれないかなぁ~
    停止して誰もいないことよくあるんだよぉ、奥さん。

  40. 238 マンション住民さん 2015/04/23 18:35:46

    あれ、エレベータのボタンは3基押すのが基本では。。。
    朝のラッシュに無人ドア開け機はキツイけど。

    ここのエレベーターのおバカぶりが、ちょっと笑える。

    例えば2機とも1Fに停止しているから楽勝だと思い20Fで押したとしたら、
    1基だけが動き出した。(普通に当然なアクション)

    それが、な・な・なんと19Fで停止。ウム?
    「上がってこんか~い」「あれ?まだ動かんのか~い?」
    「こんのか~い」
    結局19Fで停止のまま動かず、しばらくして1Fに止まっていた別の1基が動き出しようやく到着。
    何じゃこりゃ?

    結局、3基押すのが正解となる。情けないわ。

  41. 239 マンション住民さん 2015/04/24 00:46:33

    長いわりにはかしこくないな 情けないわ

  42. 240 匿名さん 2015/04/24 16:08:46

    >>238
    すごい、わかります、そのシチュエーション。
    自分は上下のボタンを同時に押したりしてますし。なんで、こんな変な動きをするんでしょ。設定で変えられるのなら、変えて欲しいです。

  43. 241 マンション住民さん 2015/04/25 08:12:44

    これだいぶ前から言ってたと思う
    けど管理会社が動かんねえ‼︎

  44. 242 匿名さん 2015/04/25 10:14:07

    民度低っ!

  45. 243 マンション住民さん 2015/04/26 14:18:43

    こういう事は理事長が積極的に管理会社に言わないとだめ!理事長の技量が問われるんだよねえ

  46. 244 マンション住民さん 2015/04/27 09:36:09

    ここの理事長はまだまともな人間やね‼︎
    よそでは自分で巡回したり管理会社に難癖つけたりする**がおるからねえ‼️

  47. 245 マンション住民さん 2015/04/30 08:37:15

    自分で巡回してゴミが落ちてたと
    掃除の仕方にまで因縁つけたり、
    各種点検や鍵の管理等あらゆる事
    を仕切りたがる馬鹿理事長がいる
    のを思えばここは天国やな!

  48. 246 マンション住民さん 2015/04/30 13:45:06

    >>245
    オタク管理会社の人やな!

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  50. 247 マンション住民さん 2015/05/01 14:03:01

    三井の社員もこんなとこにカキコ
    してるようじゃ情けない‼︎

  51. 248 マンション住民さん 2015/05/10 12:24:00

    俺もフロントマネージャーやってるけど
    理事長の中にこういう陰険な奴が時とし
    て出て来るから気持ちは痛い程わかる!

  52. 249 マンション住民さん 2015/05/12 09:46:08

    関電また8.4%も値上げです。
    去年も10%近く値上げしたところなのに…
    これ以上管理費上がらないように、今年の夏は冷房、節約しましょうよ!
    去年の実績で電気代1159万円ですよ。
    このままでは、さらに電気代かかります!
    誰もいない廊下の冷房、勿体無いと思いますが。
    皆さんどうお考えですか?

  53. 250 マンション住民さん 2015/05/13 08:22:23

    エントランスと2階ロビーだけで
    いいと思います!内廊下は無駄!

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    リビオ堺グリーンアベニュー

    大阪府堺市堺区大町西2丁21番

    未定

    2LDK・3LDK

    58.21m²~74.18m²

    総戸数 84戸

    クレアホームズ住ノ江

    大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

    3500万円台~4400万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    60.6m2~64.54m2

    総戸数 80戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    67.61m2~80.47m2

    総戸数 362戸