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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区豊海町41番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,046戸(一般販売対象戸数1,509戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上54階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年11月下旬予定 入居可能時期:2027年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]清水建設株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
未定 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判
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832
マンション掲示板さん
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833
名無しさん
最初の書面では程度だったから、多分それよりは上がるんじゃないかな?下がることはないでしょ。
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834
匿名さん
不動産屋いわく今年はコロナで海外転勤がないためファミリー向け物件の動きが鈍くきびしいようですね。また賃料も昨今の分譲価格高騰の影響で上がっているそうです。
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835
名無しさん
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836
検討板ユーザーさん
こうなったら都営狙いだな
そうじゃないと中央区から出ないと無理
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837
名無しさん
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838
匿名さん
この辺、定期借家も多いし…。五年間住めなそうな場所少ないですよね。早い方は10月には引っ越したと聞きました…。やはり自力で探さないと厳しそう。500世帯が動くとなれば早い者勝ちです涙
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839
検討板ユーザーさん
間取りと価格が折り合えば、内見せずに即決する方も結構いるそうです
今でそのスピード感ですから来年の3月以降はもっと凄いことになっているんでしょうね
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840
匿名さん
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841
検討板ユーザーさん
これで完全にわかったよね。自力で身銭切って動いた人が結果、勝ち組。
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842
匿名さん
勝ちも負けもない、地権者の仮住いが見つからずスケジュールが立たず工期延長とかマジカンベン。
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843
匿名さん
仮住まいが見つからないは絶対にない
見つからなければ勝どきのこだわりを捨てれば良いだけ
見つからなければ、エリアを広げていけば良いだけ
エリアを広げたくなければ、早めに動くか自分で金額を負担するかのどちらか
工期延長になれば、地権者への補償金額等、負担金が増えるだけなので
来年8月末までには必ず退去しなければいけない
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844
検討板ユーザーさん
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845
検討板ユーザーさん
>>842 匿名さん
完全勝ち組だよ?勝どきに予算内住める方は。他区なら十分な補償かもしれないけど勝どきでは正直厳しい金額。結果、早く自分で動いたもん勝ち。
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846
通りがかりさん
来年は家賃も1?2割上がるでしょうね
需要過多の状況になるのは確実
さらに補償額で勝どき周辺で探すのは難しくなる
勝どきにこだわらずにエリアを広げて探すのが正解なんだろうな
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847
匿名さん
クレストシティレジデンスの賃料上げてきたなぁ!先月出てたのより高層階だけども7万も高いょ!
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848
匿名さん
既に引っ越しした人、勝どきのどのあたりの物件選んだんだろう?
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849
検討板ユーザーさん
>>847 匿名さん
近隣で500世帯動くとなれば貸す側も強気に出てくるだろうね。周りの賃貸はこれから高くなることはあっても、安くなることはないんじゃないかな?
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850
匿名さん
>>848 匿名さん
以前スタートラインに相談した時はデニーズが入っているプラザ勝どきを進められました。
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851
検討板ユーザーさん
>>850 匿名さん
あそこ定期借家だよ。一年更新じゃなかった?
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852
名無しさん
あそこは当初うちも考えていました。ですが建て替え予定ありの一年契約となると不安しかないのでやめました。あそこは最近ずっとそんな感じらしいですが、五年間て長いですよね…。五年住めないと赤字になるので…。
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853
名無しさん
>>852 名無しさん
うちもそこが心配でしたが、確認したら当面建て替えはないとのことでしたので、安さもあり決めて引っ越ししました
ここ以外、家賃補償額で引っ越し出来るところは勝どき周辺ではありませんでした
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854
通りがかりさん
プラザ勝どきは注目すべき物件ですね
今は広い物件はないみたいですが、自分に合う物件が出てきたら即決しても良いかも
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855
匿名さん
ソフトタウン晴海も狭いけど安いね!いま出てるのは定期借家3年だけども
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856
匿名さん
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857
匿名さん
あ。?は間違え。書類きました。留守中の方にお知らせです。
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858
匿名さん
>>857 匿名さん
家賃補償額は上がっていました?
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859
匿名さん
従前資産額がちょっと上がってました。補償額はまだわかりません。来週かと。
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860
通りがかりさん
ここの再開発は凄いね
一般販売される頃には大きな話題となるでしょうね
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861
マンション検討中さん
>>859 匿名さん
確かにちょっとは上がってましたね
家賃補償額も上がっていると嬉しいな
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862
匿名さん
>>852 名無しさん
建て替え計画は無くなったそうです
その為、大規模修繕工事を実施したそうです
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863
匿名さん
やっと仮住まい先の見通しがついてきました。安心して年を越せそうです。場所は言えませんが良い所っぽいので楽しみです!
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864
匿名さん
>>863 匿名さん
おめでとうございます。
良かったですね
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865
匿名さん
おめでとうございます。皆さん着々と進んでますね。うちも頑張ります。まずは落ち着き先見つけなきゃ涙
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866
匿名さん
ココ最近、湾岸地区のマンション価格が高騰しそれとともに賃料も上がっているようですね。
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867
マンション検討中さん
勝どき近辺で物件を探すのは諦めました
江東区あたりで探しています
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868
匿名さん
江東区でしたら塩浜/枝川あたりに広めで安い物件がありますね!
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869
匿名さん
でも…。中央区住んでて江東区いくのってキツイよね…。利便性が全然違うだろう…。
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870
匿名さん
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871
匿名さん
>>870 匿名さん
明日だよ。多分。今日発送じゃない?
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872
匿名さん
今日ですね
家賃補償、少しでも良いからアップしていないかな
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873
名無しさん
>>869 匿名さん
贅沢は言ってられません
これだけ補償して頂いているので
こちらも我慢するところは我慢が必要かと思っています
5年後には素晴らしいマンションになるんですから
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874
匿名さん
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875
匿名さん
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876
匿名さん
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877
マンション検討中さん
>>875 匿名さん
うちはまだ来ていないです
皆さん、来てますか?
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878
匿名さん
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879
名無しさん
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880
評判気になるさん
遅れているんでしょうね
遅れるなら遅れるで共有して欲しいですね
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881
匿名さん
お知らせないってことは年内かと。勝手に思っています。レターパックは日曜日も配達してるので明日かもしれないですし。気長に待ちましょう。
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