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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区豊海町41番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,046戸(一般販売対象戸数1,509戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上54階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年11月下旬予定 入居可能時期:2027年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]清水建設株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
未定 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判
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5901
匿名さん
>>5899 口コミ知りたいさん
そう思うなら、何でこの掲示板見てるの?気になるの?大丈夫じゃないんだから他を検討した方がいいよ。時間の無駄じゃない?笑
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5902
匿名さん
>>5901 匿名さん
アホだよね笑
買わなきゃ勝手に撤退すればよいし、俺は買うから高みの見物かな。
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5903
マンション検討中さん
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5904
名無しさん
>>5903 マンション検討中さん
買いもしないのにギャーギャー騒いでる雑魚をふーんという形で眺めるのだから。高みの見物で何がおかしいの?
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5905
マンション掲示板さん
>>5904 名無しさん
買うと決めてるのに「検討」板を見ちゃうような、自分で決められない人を高みからバカにして遊んでます。
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5906
マンション掲示板さん
ちょっとバカにするだけですぐに怒るのでおサルさんに餌をあげてる気分です。
エサ>ここは地盤悪いし強度不足でリスク高すぎ。倉庫しかない未開地で低スペ(玄関内開き、エレベーター激遅など)、地権者多くて不安しかない。
まともな検討者は選びませんよ。
おまけに将来のお隣さん候補が>>5904みたいなおサルさんたちなんだからマンション管理が不安ですね。
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5907
マンション検討中さん
まぁ、買う人はノールックでも買うでしょ。
そして今の時代競争相手がいなくなるのをラッキーと思う人もそれなりにおると思うし。
構造部に対する責任は10年間はあるわけだし、転売考えている人たちにとっては万が一本当は何かあったのだとしても、投資期間中に保有する間保険があれば、問題はないいう考え方になる人だっておるだろうし、それで次の買い手が見つかるのかどうかは投資判断ってことで良いのでは?
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5908
匿名さん
強度不足発覚の1階、B1階といえば高層建築の根幹、一番地震力が掛かる部分ですよ。
しかも柱は構造耐力上主要な部分。
重大な欠陥と判断されます。
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5909
評判気になるさん
>>5905 マンション掲示板さん
買うからこそ情報集めの一環で見てるのは普通では?
買わないのに見てる方が異常やろ笑
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5910
マンション検討中さん
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5911
通りがかりさん
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5912
匿名さん
あれ、ホームページが無くなってる。資金飛んだんですか?
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5913
通りがかりさん
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5914
匿名さん
仮に分譲が再開されたら、ここより安全な物件も他にないと思います。立地も素晴らしいですし、間違いなく人気になるでしょう。
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5915
口コミ知りたいさん
>>5914 匿名さん
何が安全なの?なんで他の物件より安全なの?推測で物事語るのはやめようね
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5916
匿名さん
強度不足発覚するとその物件は安全です
とノタマッテいるようです
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5917
eマンションさん
>>5914 匿名さん
ステマのひと、もう少し工夫した方がいいよ。
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5918
通りがかりさん
>>5916 匿名さん
これを機によりちゃんと確認するからむしろ安全という考え方じゃない?これだけ世間からも厳しい目が向けられるので、再開するとしても納得できる説明が求められるでしょうし。
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5919
匿名さん
説明って言い訳じゃ意味ない。
なんだかんだ必死に能書き垂れて、施工不良は有耶無耶に。
これだと資産価値に深刻な影響でます。
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5920
マンション検討中さん
倍率を下げるレスならなんでもありがたい。
もっと言って!
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5921
名無しさん
>>5918 通りがかりさん
厳しい目って、誰がどう向けてくれるの?
「大丈夫でした」って言われたら信じるしかないってだけだろ。
地権者とか準備組合的なところ?が第三者立てて検査して結果公開して費用三井に全部請求するとかなら納得するけど。
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5922
マンコミュファンさん
>>5921 名無しさん
どんな説明なら納得するのか、何なら言い訳に聞こえるのか、どこまでやったら納得するのか、人によって考え方違うよね。三井の説明聞いて納得できなければ買わなければいいだけの話。これで半数脱落してくれたらありがたい。
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5923
匿名さん
安全性の説明は後にして
オプションの請求書を送ります
だって シミケンどこまでも悪になるのか
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5924
匿名さん
6月の結論前に強度不足関係のコンクリ打設再開してる時点で相当マズい。
原因究明後までコンクリ作業中止するのが、通常対応ですよ。
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5925
マンション検討中さん
ここってまだ誰も購入してないし、必死になって擁護してるの関係者か地権者でしょ
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5926
契約者さん8
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5927
名無しさん
>>5924 匿名さん
あなたはどの立場の人?東京都や三井、清水よりあなたが言ってることの方が正しいの?(笑)どうせ買わないなら、もう見なくていいでしょ。
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5928
マンション検討中さん
>>5925 マンション検討中さん
私は関係者でも地権者でもないけど、1期で購入したい人です。だから、早く販売再開して無抽選で購入したい、それだけです。
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5929
匿名さん
>>5927 さん
これは論点ずらし。
問題はかなりシンプル。
コンクリ原因究明中にコンクリ作業再開、いいの?
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5930
検討板ユーザーさん
>>5929 匿名さん
ニュースにも出てたけど、問題のコンクリと関係ないところは再開してると記事になってたよね。あなたには内情分からないでしょ?
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5931
匿名さん
>>5930 検討板ユーザーさん
関係ないところはコンクリ作業していいの?
この現場のコンクリそのものが問題になってるんだよ。
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5932
マンション検討中さん
>>5930 検討板ユーザーさん
どこのニュース?お前が書いたの?バカみたい。笑
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5933
評判気になるさん
>>5928 マンション検討中さん
それこそ不祥事起こした方が無抽選になりやすいから、この流れ良かったじゃん
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5934
匿名さん
今回コンクリが問題だから、コンクリ以外の作業します、ならまだ分かるけど。
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5935
匿名さん
>>5920 マンション検討中さん
言って良いということで了解あざ~す。笑
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5936
匿名さん
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5937
マンション検討中さん
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5938
マンション検討中さん
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5939
匿名さん
今日暫くぶりに現場見ましたが、西棟と東棟進捗が大きく違ってます。
と言うか、東棟は一部を除いて殆ど進捗していない。
問題と思しき部分は手付かず状態と言うのが、一目瞭然です。
想像だけで誹謗中傷ばかりしてないで、興味のある人は見に行ってみては。明日からGWだし。
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5940
匿名さん
>>5939 匿名さん
東西で同じコンクリ業者だったら、両方止めるのが常識ですよ。
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5941
マンション検討中さん
作業してますが差がつきましたね!
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5942
マンション検討中さん
>>5940 匿名さん
ご指摘の通りなのであれば、業者が違うと言う事にもなるのでしょうか。
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5943
マンション掲示板さん
>>5941 マンション検討中さん
そうすると東棟の方が問題ということですかね。だとすると抽選倍率にも影響出そうですね。なるほど。
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5944
匿名さん
>>5942 マンション検討中さん
東西でコンクリ業者が違う可能性もありますよ。
発覚後にコンクリ業者変更の可能性もわずかにあります。
普通は無関係な作業再開はしても、当該作業は中止します。原因究明中ですよ。
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5945
匿名さん
>>5943 マンション掲示板さん
普通に考えると航空事故直後の航空会社のフライト程安全なフライトはありませんよね。どう考えても今の時代問題だから多い隠して売ることは無いのでは???
知らんけど。。。
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5946
匿名さん
>>5944 匿名さん
可能性、可能性
これでは色んな可能性があるだけだね、
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5947
匿名さん
>>5930 検討板ユーザーさん
あなたは、内情を知っていると言う事ならばその内情を公開して
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5948
検討板ユーザーさん
>>5947 匿名さん
内情知らないよ。だから、東京都、三井が影響ないと判断したならそうなんだろうということ。内情知らないのに、それはおかしいとか外野が言うことではない。
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5949
匿名さん
>5945
地所が南青山でやらかした後、しばらくして同じ問題やらかしてる。ちゃんとできない会社がちゃんとやろうとしても無理って考えもある。
まあ、三井と清水のタッグでやらかしたのはこれで何度目ってことでもわかるでしょ。
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5950
匿名さん
やらかしてるんじゃなくて、不良を検知できてるのよ。むしろ「やらかしてないデベ」の方が怖い。
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5951
匿名さん
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5952
匿名さん
清水は武蔵小金井では検知できなかったよね。三井は横浜の杭不足でか。検知できたかできなかったがにかかわらずミスが多いのは確か。
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5953
匿名さん
清水は最大手だから実質的に下請けに丸投げしてることも多い。
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5954
匿名さん
>>5953 匿名さん
実施的に丸投げってどういう意味なんだよ!
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5955
匿名さん
>>5938 マンション検討中さん
やめてあげてください。
所詮このような場所を良いと思うレベルの人間なんてそんなもんです(笑)
上から目線で教育してあげてるくらいの感覚で接するのがちょうど良いですよ。
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5956
匿名さん
>>5949 匿名さん
開示請求ビビリマンは都内だと威勢がいいなあ。
お前の書き込み全部わかってるよ。
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5957
検討板ユーザーさん
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5958
マンコミュファンさん
>>5957 検討板ユーザーさん
アクセス数稼ぐ目的で、あちこちの掲示板にリンク貼るのやめれ。
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5959
名無しさん
>>5952 匿名さん
市川のタワマンもJVで野村も入ってたけど実質三井と清水。この組み合わせはやらかし多い印象拭えない。
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5960
匿名さん
清水はミス多くて三井はミスを検知するから結果として世に出てるだけなんじゃないかな?
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5961
マンション検討中さん
まずは清水がきちんと検査をしてその結果を報告してるからだと思うけど。三井自身が検査をしているわけではないので。それを三井がもみ消さないという面も評価できるとは思うが。
これ以外の組み合わせだとどうなんだろうね?三菱が厳しいというのは聞いたことあるけど。
いずれにしても、表に出ているものはむしろ少ないんじゃないの?
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5962
マンション比較中さん
これくらい大きな現場だと生コンミキサーで持ち込まずにバラセメント〈粉体)を現場サイロで受け現場でこねて使用すると思うのだがどうなんでしょう?
コンクリートの強度は足りないが全体では強度を確保って?
そんな事を東京都が責任もって許可するとは到底思えない。
ダメなものは駄目でしょう。
震度6程度の地震で倒壊したらどうするんだろう。
そんなのが罷り通るとは信じたくない。
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5963
匿名さん
セメントに水を混ぜてパンみたいに膨らましたんでしょうか? 空気しか入ってないコンクリートは勘弁してほしい。
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5964
匿名さん
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