物件概要 |
所在地 |
東京都中央区豊海町41(地番) |
交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
32.92m2〜136.86m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2046戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC54階建一部鉄骨(外見上/地上53階地下1階) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 東急不動産 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判
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14956
検討板ユーザーさん 6日前
>>14955 買い替え検討中さん
スカイツリー眺望はお金にならないのでね。
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14957
マンション掲示板さん 6日前
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14958
購入経験者さん 6日前
私もyoutubeで見ました。東京不動産で東京タワーは価値が有るが
どこからでも(埼玉県からも)見えるツリーViewは価値が無いと。
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14959
買い替え検討中さん 6日前
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14960
マンション検討中さん 5日前
最近インフルエンサーが仲介紹介とか個別相談でマネタイズし始めてるけど、本業の片手間でやってる相談にお金払う意味あるかな?
購入の相談するなら専門の業者に聞いた方がいいと思う。本業は長年の経験と売買の数が桁違い。
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14961
匿名さん 5日前
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14962
マンション掲示板さん 5日前
インフレ怨嗟ーなんてマンコミュ以下だよ。
俺も受け開ことあるけど完全に金ドブだった
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14963
マンション検討中さん 5日前
マンション好きの外資コンサルの有料相談ってどうなの?
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14964
口コミ知りたいさん 5日前
>>14961 匿名さん
本業の人って、普通に買いたい街の不動産屋に聞けばいいと思う。
昔、港区の中古物件見に行った時は相場や市況を具体的なデータ交えて色々話してくれたよ。
新築と違ってガツガツしてないから、ポジショントークもないし売り買い何千件もして色んな経験してるから物件とお客さんのネタが豊富。
その人の話信じられなかったら数人聞いてN数増やせばいいだけ。
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14965
匿名さん 5日前
豊海はデザインが良いからな。パークコート神宮北参道ザタワーの坪単価に並びますよ。
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14966
匿名さん 5日前
>>14965 匿名さん
冗談で言ってるのかもしれないけど、今のパコ北参道の価格には引き渡しの際にはなるだろうね
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14967
匿名さん 5日前
>>14964 口コミ知りたいさん
港区はアドレスによってピンキリ。埋立地の方は忌避設が集まっていて臭いもあるからあまり住みたくないですよ。
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14968
匿名さん 5日前
こっから先は下落率を考えた方がいいかと。。ほんと都心の真ん中じゃないと厳しい。
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14969
匿名さん 5日前
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14970
評判気になるさん 5日前
>>14963 マンション検討中さん
使ったことないけど有料なら使わなくていいと思う。
マンションの購入経験ある人だから無料なら聞きたいけど有料なら専門の業者に聞けばいいのに、と思う。
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14971
マンション検討中さん 5日前
ウエスト24階71.2平米南向きの地権者住戸が1億6800万で売れたみたいです。これから販売の列なので自分だったら価格発表まで待ちますが、先に買ってよかったとなるかもしれないですね
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14972
口コミ知りたいさん 5日前
>>14940 マンション掲示板さん
午後の1-2時間だけだし、ベランダあれば大丈夫だよ
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14973
検討板ユーザーさん 5日前
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14974
匿名さん 5日前
タワマンの太陽光は西向きより子供が寝不足になる東向きの方が厳しい。
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14975
マンション検討中さん 5日前
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14976
マンション掲示板さん 5日前
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14977
マンション検討中さん 5日前
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14978
通りがかりさん 5日前
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14979
マンション検討中さん 5日前
>>14971 マンション検討中さん
ちょっと疑問を持ってますが、1億6800万で売れた場合、税金いくら払いますかね?
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14980
契約済みさん 5日前
法人ならわざと作った赤字とぶつけて相殺できるから、投資用で個人でやってるのはあほ
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14981
匿名さん 5日前
>>14971 マンション検討中さん
1期3次以降で南、西は坪750万以下は無いと思うから買いだと思う。
同価格でも抽選外れるより、地権者住戸で確実におさえる方が良い
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14982
匿名さん 5日前
豊海は北が良い。野村の前立てリスクが消えた今、グロス抑え目の北が圧倒的にリセールメリットが大きい。リビングインでも別にいいでしょ
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14983
検討板ユーザーさん 5日前
>>14982 匿名さん
北75が良いだろうね。40階以上はかなり値上がりしそう。当選させてくれ!
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14984
名無しさん 5日前
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14985
マンション検討中さん 5日前
勝どきザタワーの中古見てましたが北向きめちゃ暗かったですよ
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14986
通りがかりさん 5日前
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14987
匿名さん 5日前
北の眺望リスクは野村じゃなくて他の古い建物だよ。野村は一期一次の頃から眺望阻害しないと言われてた。
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14988
検討板ユーザーさん 5日前
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14989
名無しさん 5日前
豊海は子育て環境が良いですからね。パークコート文京小石川ザタワー並の坪単価になりますよ。
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14990
匿名さん 5日前
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14991
eマンションさん 5日前
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14992
マンション掲示板さん 5日前
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14993
マンション掲示板さん 5日前
現居タワマン南向き住みだけど、11月まで冷房つけてるっせ
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14994
名無しさん 5日前
>>14993 マンション掲示板さん
南向はいいよ、夏は暑くないし、冬は暖かい。南西はいいね。
北や東は、、、
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14995
評判気になるさん 5日前
>>14994 名無しさん
夏の日差しは角度あるから南は日差しほぼ室内入ってこないから暑さ普通。そんで冬はあったかい。朝日夕陽両方楽しめるのもあるから、真南最強説は不動よ。湾岸で真南でレインボーブリッジ正面で望めるのは豊海タワーだけ、稀少価値抜群
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14996
マンション検討中さん 5日前
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14997
匿名さん 5日前
東は早朝4時とかに室内奥深くまで光が入るから子供の生活が不規則になりやすい。子供部屋だと東向きは一番避けられる方角。
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14998
マンション検討中さん 5日前
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14999
マンション検討中さん 5日前
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15000
匿名さん 5日前
大人でも東向きに住んで生活が不規則になると、精神障害を発症しやすくなる。
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15001
名無しさん 5日前
>>14986 通りがかりさん
今、ワールドシティタワーズの西向きに住んでいますが、タワマンで西向きはかなり暑いですよ。資産性にも反映されます
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15002
匿名さん 5日前
ワールドシティタワーズは下水処理場や清掃工場が近くて周辺環境があまり良くないよ。
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15003
マンション掲示板さん 5日前
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15004
eマンションさん 5日前
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15005
匿名さん 5日前
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY [第1期3次]
マンション検討中さん2024-10-23 11:49:411期2次販売の間取りと価格が発表されたことを受けて是非購入したい
38.4%
購入を前向きに検討する
22%
値上がりしたので購入をやめる
31.4%
元々購入する気はない
8.2%
159票
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY [第1期3次]
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所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
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交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:32.92m2~136.86m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 2,046戸
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