物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目561番9(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分 東急東横線 「新丸子」駅 徒歩9分 東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
66戸(事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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THE RESIDENCE 小杉陣屋町口コミ掲示板・評判
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305
申込予定さん [男性 40代]
昨日は抽選会でしたね。
当選されたかた、おめでとうございます。
我が家もなんとか決まりました。
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306
申込予定さん [男性 40代]
>>304
申し込んだ順に1,2,3,4…といった具合に番号が割り当てられて、ガラガラポンでした。3次候補まで選ばれます。
最大6倍で、当選番号は1番や2番に集中しているように感じました(偶然かもしれないけど)
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307
匿名
>>306
人気があったのは、どのあたりのお部屋だったのでしょうか?
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308
いつか買いたいさん
抽選会を公明正大にやらなきゃならない義務はないもんね。
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309
匿名
>>308
最大6倍とはいえ、ニ、三倍の住戸が多かったという事でしょうかね。
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310
いつか買いたいさん
ここを買うような人は価格は気にしないだろうから、最上階が一番人気では
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311
匿名さん
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312
匿名さん
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313
匿名さん
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314
匿名さん
その通りだと思います。全く気にしない人もいないでしょうが、とにかく今、現金を不動産に変えたい人だっているのですよ。いろいろな理由でね。
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315
匿名さん
7000万円の価値のマンションを、価格気にしないひとは、9000万円でも平気で買うんだ。何パーセントぐらいの購入者が価格気にしないひとなんだろう。
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316
いつか買いたいさん
>>309
売り主としては買って欲しい人を選んでたのではないでしょうか。
投資回収を優先するのなら、抽選なんてせずに先着順でも良かったはずだし、人気があるのをみて予定価格から値上げもできたはず。
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317
匿名さん
最近は、当初、価格を明示せず、様子を見ながら、値段を上げてゆくようなやりかたが多いですね。
売る方としては、当然高い方がいいのですが、ちょっとあくどい感じがしてなりません。
それなら、競売方式にすればいいと思うのですが、過熱して、大損した人などが出てきては、社会的な責任、というものなどもあって、立派な不動産会社にはそれはできないのでしょう。当初価格明示、とオークション式、との間に今流行っている、価格設定のやり方があるんじゃないかと思います。市場経済なんだから仕方がないかもしれないけれども、気に入りませんね。
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318
匿名さん [女性]
とっても素敵なマンションなのですが、外廊下なので、夜は廊下がとても暗いのが残念です。
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319
匿名さん
そう思う人もいるんですねぇ。私は解放感があって好きです。
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320
匿名さん [女性]
私も外廊下が嫌いという訳ではないのですが、暗すぎると、子供やお年寄りは足元が暗いと転び易いこと、又 防犯面からも通行人の顔が識別できる程度の明るさは必要なのでは?と感じています。共有部なので後々、問題となって管理組合での対処しなければならない様な仕様は初めから避けるべきかと思います。
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321
匿名さん
そんなに気にするほど暗いですか。
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322
匿名さん
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323
匿名さん
>>320
ずいぶん極端な意見ですね。
外廊下が、暗くて転びやすく、管理組合で対処が必要なんて聞いた事ないです。
そんなこと言ったら、外廊下の方が圧倒的に多いので、ほとんどのマンションで対処が必要になってしまいますが、、
対処が必要な可能性で言えば、内廊下の方が、管理費や修繕積立金の積立不足で、夜間はエアコンを止めるとか、大規模修繕の時に、廊下の仕様を仕様を落とすとか対処が必要になるリスクが高いのでないですか?
あなたのロジックなら、維持費も少なく
一般的な外廊下の物件の方が向いていると思います。
内廊下の方が、雨に濡れないとか、満足度が高いから、維持費は高くなるけど、内廊下の物件を選びたいと言うほうがよほど素直だと思います。
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324
匿名さん
夜の内廊下が明るいなんて
想像でしょ
一般に内廊下の照明は昼も夜も薄暗い。
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