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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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北摂と他地域との違いを語る(4談目)
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3501
eマンションさん
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3502
匿名さん
神戸ナンバーからしたら大阪ナンバーダサい
これがなければ阪神間より
北摂の方が良い
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3503
マンコミュファンさん
今時ナンバーを気にする方がダサい
ナンバーでマウントとか昭和のオッサンかよ
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3504
通りがかりさん
>>3503 マンコミュファンさん
車持ってない人はそう思うよね
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3505
通りがかりさん
-
3506
マンコミュファン
https://hello-work.info/年収まとめ/大阪府高槻市の年収/
下部に大阪府下市町村の平均所得ランキング。
吹田が一位なんやねえ。
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3507
マンション検討中さん
データによっては箕面、豊中、吹田の順のところもあるよ
ちなみに各市内の地域ごとの平均所得分布図では
>>3496が馬鹿にしている千里線でも北から4駅ほどはあたり一面真っ赤(高所得)で高槻市は高槻駅前だけちょろっと赤い
貧民団地層を含んでこの結果だからなあ
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3508
名無しさん
>>3500 名無しさん
ちなみにマンション坪単価は、
江坂≒高槻駅>>>>千里線、豊中、その他吹田豊中の各駅
だけどね。
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3509
eマンションさん
-
3510
検討板ユーザーさん
-
-
3511
マンコミュファンさん
>>3509 eマンションさん
すまん俺、吹田の戸建て住みで収益マンション4棟持ちなので、タワマン一部屋の住民を見下してるわ
情報のチェックと暇つぶしを兼ねてここを見てるんやけど
高槻市の人って優位、もしくは対等に戦えそうや土俵だけで戦うよな?
君らが下剋上を狙って良いのは5位の茨木までやで
茨木との喧嘩は微笑ましく見守ってるよ
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3512
周辺住民さん
北摂のタワマンって分譲で購入して売却するときに
売れるのか? 高槻のタワマンは10年ぐらい前まで凄い人気が
あって中古物件が出たら即売れしてたけど 最近はもう中古のタワマン売れ残ってるよ
どうなの?
-
3513
マンション検討中さん
都心3区住みの自分からしたら住所が大阪ってだけで恥ずかしすぎて笑
情報のチェックと暇つぶしを兼ねてここ見てるんですけど
水田?高塚?茨城?ど田舎かな?
-
3514
通りがかりさん
>>3513 マンション検討中さん
良いねえ正直羨ましいよ
俺も子育て終わったら仕事辞めてそっちの分譲賃貸くらいで良いから住みたいわ
不労所得2000万、車2台所有希望だと
都心3区は厳しいだろうけど、山手線内の西側住める?
一応なんだけど、たかつかじゃなくてたかつきって読みます
他の二つの読みはあってるよ
-
3515
マンコミュファンさん
そうなると吹田であっても戸建てって人生における制限や不利益が多すぎるな
賃貸に出しても利益でなさそうだし
私は完全にやらかしたわけですが、子育てだけでなく老後も北摂で過ごす覚悟がないと戸建ては辞めといた方が良いな。
-
3516
マンコミュファンさん
人様に質問しておきながら、不慣れですまない
3511と3514.3515全部私だわ
-
3517
名無しさん
北摂の富裕層はみんな戸建
車も複数台とめられますよ
-
3518
周辺住民さん
これから不動産は昔と違い一生で1回の買い物と言う考えは
捨ててください。 これからは転売できるリセールが良い
不動産なら良いけど郊外の戸建ては負動産になるリスクが
高いです!
今後の日本では人口が減る以外にも独身者が2040年には
50%になります。さらに既婚者でも子供持たない家庭が3割
超えます。 つまり郊外の戸建ての需要が劇的に減ると言う事です。
国民の7割以上が一人世帯と2人世帯になる時代に4千万で
北摂で戸建てを希望する人より東京23区の1LDKのマンション
を希望する人が圧倒的に多くなる時代に突入すでにしています。
買うなら将来的には土地の下落は相当覚悟が必要です。
-
3519
周辺住民さん
>>3515 マンコミュファンさん
人口が減れば減るだけ
梅田や難波の近くの中心部に人がどんどん集まってきますから
梅田や難波の近くに不動産を買わないと売却できなくなりますよ。
-
3520
口コミ知りたいさん
>>3516 マンコミュファンさん
レス番号の前に>>つけるといいよ
-
3521
マンコミュファンさん
>>3520 口コミ知りたいさん
重ね重ね申し訳ない
こんな感じかな
覚えていきます
-
3522
eマンションさん
>>3515 マンコミュファンさん
北摂のある程度の戸建に住んでる人は
収益区分も持っています。
-
3523
通りがかりさん
>>3522 eマンションさん
年収3000万以上くらい必要ですね。
それ以下は駅近マンションがいいです
-
3524
マンコミュファン
-
3525
マンコミュファン
3524やけど、私的には数値に表れてる以上実際にいいんじゃねとと思ってる。
-
-
3526
評判気になるさん
>>3508 名無しさん
高槻は駅近に住んだら勝ち組よ。
それ相応の金額するけど
何よりも冗談じゃなく、全て高槻で完結する。
-
3527
口コミ知りたいさん
>>3526 評判気になるさん
高槻の百貨店は内容がちょっと
-
3528
周辺住民さん
>>3527 口コミ知りたいさん
高槻の百貨店は衰退してますよ。
特に松坂屋は安いテナントがたくさん入ってます。
-
3529
検討板ユーザーさん
>>3528 周辺住民さん
それは衰退とは言わないよ、おじいちゃん。
-
3530
検討板ユーザーさん
-
3531
マンション掲示板さん
>>3530 検討板ユーザーさん
そらそうやろ。そういう方針でテナント変えてるんだから
-
3532
検討板ユーザーさん
-
3533
マンション掲示板さん
-
3534
eマンションさん
>>3524 マンコミュファンさん
どういう算出方法なのかわからないが支出(市民サービス)が少ないだけかもしれない
でもアパマンショップの財政力ランキングでも一位だったわ
なんなんだろうね?
1位摂津市 1.00
2位吹田市 0.99
3位茨木市 0.97
4位箕面市 0.96
5位豊中市 0.92
6位池田市 0.87
7位高槻市 0.82
-
3535
マンション掲示板さん
-
-
3536
評判気になるさん
>>3530 検討板ユーザーさん
まぁでもうちは使いやすくなったな。
ブランド服とか買わないから見るとこは増えた。前は服階スルーで本屋、イベント、地下しか行ってなかったけど、電気屋とかカルディあれば回遊するわw
-
3537
口コミ知りたいさん
>>3536 評判気になるさん
それに百貨店としてギフト送れるブースがあればそれでいい。松坂屋はそれがなくなったから行く価値なくなってカードも解約した。
-
3538
マンション掲示板さん
>>3533 マンション掲示板さん
高槻駅民はセレクトショップ行くので梅田まで行きますよ。
貧乏団地民でないので車で郊外ショップのエキスポなんて行きません。
しょぼい買い物は徒歩で阪急に行きます。
年寄りが増えて、車がないと成り立たないエリアからどんどん価値がなくなりますから。
-
3539
検討板ユーザーさん
2023年の仕事始めの日
高槻駅民って衝撃の新語が誕生した
ほんと一部分を切り取って戦うの好きなんだな
-
3540
評判気になるさん
>>3538 マンション掲示板さん
全てがターミナル駅近に集約してきた結果、ミナミもすでに衰退して人流がキタエリアに集まってきてます。
下手な市内買うより、新快速がある高槻駅近の方が便利。
-
3541
匿名さん
>>3539 検討板ユーザーさん
どうぞ70代になってもエキスポ車で行ってください。買うもんないけどな
-
3542
評判気になるさん
>>3539 検討板ユーザーさん
高槻駅民、意味は分かるけどな。
周りの属性(豪邸が…とか)を語る人いるけど、
「それで、おたくはどうなの?」ってなる。
-
3543
eマンションさん
>>3540 評判気になるさん
ターミナル駅近の話と高槻駅がリンクしないんだけど?
高槻駅にあるのは北摂で一番鉄道網が乏しい高槻市民を支えるバスターミナルやで
-
3544
eマンションさん
>>3532 検討板ユーザーさん
阪急の袋さえもらえればなんでもいいんです。
エキスポも規模は大きくて買い物楽しいですけどね。
-
3545
eマンションさん
>>3542 評判気になるさん
確かにそのとおりだけど、年収を申告しても信じられないやん?
データを用いて北摂7市を比較するだけやろ
ほんまは北摂とその他地域やけどな
-
-
3546
検討板ユーザーさん
>>3538 マンション掲示板さん
高槻の駅前は車を所有されない場合は良いかもしれないですね。車が無かったら本当に徒歩か電車で行けるところが重要なので。
今までに何度か梅田のセレクトショップというキーワードが出てきてますけど、具体的に何でしょうか?
以前にも同時に車を利用することを否定する書き込みがありました。茨木にお住まいのようでしたが車所有を時代遅れと否定され、売却されたなどと言いつつ、やたらエキスポシティは貧民しか行かないと繰り返されてましたね。
-
3547
マンション掲示板さん
>>3525 マンコミュファンさん
話題に上がらないということは現状そういうこと。
未来に期待かな。
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3548
口コミ知りたいさん
>>3525 マンコミュファンさん
摂津市は梅田へのアクセス良いし便利で意外と住みやすいところですよ。
-
3549
eマンションさん
>>3546 検討板ユーザーさん
実際エキスポは郊外低所得ファミリーがターゲットやろ。
店空
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3550
eマンションさん
>>3546 検討板ユーザーさん
実際エキスポは郊外低所得ファミリーがターゲットやろ。
-
3551
口コミ知りたいさん
>>3550 eマンションさん
車ないなら宇野辺からモノレールで行ってみてください。
-
3552
口コミ知りたいさん
高槻の百貨店よりはエキスポの方が高所得層を狙ってる店の数が多い気がする。
-
3553
eマンションさん
>>3552 口コミ知りたいさん
すいたせんりおかフィルター付いてます
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3554
検討板ユーザーさん
>>3551 口コミ知りたいさん
あっても行く価値ないから行かないの。
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3555
口コミ知りたいさん
-
-
3556
口コミ知りたいさん
茨木市民愛用の梅田のセレクトショップが気になってしょうがない。。
-
3557
マンション掲示板さん
誰もエキスポシティで全て完結するとは言ってないからね。高槻の百貨店より充実してるってだけの話。
-
3558
通りがかりさん
>>3557 マンション掲示板さん
仕事せーよ。
千里丘しか買えんわけだ
-
3559
口コミ知りたいさん
>>3558 通りがかりさん
どこから出てきた?千里丘?
千里丘は良いところですが。駅前再開発予定されてますし。
-
3560
口コミ知りたいさん
-
3561
検討板ユーザーさん
>>3558 通りがかりさん
多分、ここで書き込んでる人は専業主婦など、仕事してない人が大半と思いますよ。
-
3562
マンコミュファンさん
高槻の百貨店よりもエキスポシティの方が充実してるのは言うまでもない。百貨店使いたいなら外商担当にでも電話したらどうや?
-
3563
周辺住民さん
日本は2004年以来人口が増えてません。2008年から
人口が減り始めて 最近は令和時代になり少子高齢化社会に入ってます。老人と中年がガンガン増えていってますが生まれて来る子供は毎年過去最低記録です。
1年で60万人の老人が死んでます。2年で120万人
120万人ってほぼ地方県の1県の総人口ですよ。今2年毎に地方県の1県の
総人口が消えてる計算です。人口減少は危機的です。
今20歳から30歳が日本に少ないのは20年前30年前に全然子供を作って
なかったツケが今来てます。1992年から2002年の間です。
この間出生数は120万人から110万人居ました。
ですが今出生数は81万人です。2022年の出生数は70万人代と言われてます。
何がいいたいというと今から20年後30年後は今以上に20歳から30歳の人が
激減してるということです。もっと出生数が落ちて少子化になるということです。これからどんどん20歳から30歳の世代は少なくなってます。30年前20年前は10代20代の人をたくさん大阪で見かけましたが今はほとんど見かけません。
梅田や難波ぐらいまで行かないと見かけません。郊外やベットタウンや北摂でも
年々見かけなくなってます。子供や学生もどんどん減ってます。子供服屋は閑古鳥が
鳴いてます。
門真の運転免許の更新によく行くのですが10代20代30代をほとんど見かけないです。中年以上の人しか居ません。昔は10代20代の人がうじゃうじゃいましたが
今は子供が少ないのに学校の数が多すぎるのでこの30年でほとんどの学校は閉校するはずです。今老人ばかりの住宅地やマンションや団地はいずれ間違いなく
衰退します。結婚適齢期の20歳から30歳の人自体少ないのとこの人達が
全然結婚しないから少子化はこれからますます加速しますよ。
大阪府は毎日100人ずつ人口が減ってます。毎年大阪府は3万人ずつ人口が
減ってます。人口減少は危機的ですよ。
-
3564
マンション掲示板さん
>>3546 検討板ユーザーさん
その梅田のセレクトショップに通う高槻駅民って人は、エキスポ憎しの茨木市民と同じ人なん?
-
3565
名無しさん
>>3564 マンション掲示板さん
以前に高槻に住んでいたらしく、高槻をやたら上げて、茨木から話をそらそうとしてます
-
3566
マンコミュファンさん
>>3562 マンコミュファンさん
普段使いでエキスポまでの規模はいらんやろ。
無駄な店舗が多くて、移動も大変。
-
3567
マンション掲示板さん
>>3565 名無しさん
ありがとう
なんや工作員なのか
ほな、現役の高槻駅民ちゃうやん
高槻を持ち上げて、手当たり次第負ける喧嘩を売りまくるって、高槻市民にとっても迷惑な人やね。
-
3568
マンコミュファンさん
4月になったら、門真にららぽーと+アウトレットがオープンしますね。
そちらのほうに人が集まりそう。
-
3569
検討板ユーザーさん
>>3568 マンコミュファンさん
人が分散してちょうど良いですねー
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3570
通りがかりさん
>>3568 マンコミュファンさん
今のエキスポシティの唯一の欠点は週末混みすぎてること
それが解消されるなら有り難い
-
3571
周辺住民さん
エキスポとイオンタウン高槻って
どっちが凄いの? エキスポは平日閑古鳥が鳴いてるらしいけど
高槻にもイオンタウンが欲しいね
イオン高槻は老朽化してるから建て壊してイオンタウンを作ってほしい
-
3572
周辺住民さん
もうネット通販があるからリアル店舗はいらないですよ。品揃えと安さと
自宅に届く便利さではネット店に敵わないですよ
これからは日用品を取り扱うスーパーやドラッグストアや飲食店だけでいいですよ。
-
3573
周辺住民さん
jr京都線と阪急京都線の京都から大阪までの電車に
最近よく乗りますが最近全然子供を見ませんが
大阪モノレールでは子供をたくさん見ます。南茨木から伊丹空港までや
伊丹空港から南茨木の間までです。
伊丹空港や万博公園に行く人が多いのですか?
それとも吹田に子持ちの人がたくさんどんどん住み始めてるからですか?
-
3574
通りがかりさん
>>3572 周辺住民さん
今後、資源高+人手不足で、輸送コストはますます高くなりますよ。安さは成り立たなくなります。
-
3575
eマンションさん
>>3573 周辺住民さん
手頃な値段の貧民街があるから違うか
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3576
名無しさん
>>3571 周辺住民さん
全く比較にならないくらい
エキスポの圧勝でしょうね
そもそも比較したらあかんレベル
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3577
名無しさん
>>3571 周辺住民さん
平日は駐車場に困らないけど閑古鳥は鳴いてない
適度に空いている
-
3578
名無しさん
エキスポは安くないよ
フードコートですら1000円以上が当たり前
-
3579
マンコミュファンさん
>>3571 周辺住民さん
将来のエキスポもあんな感じに過疎るわ
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3580
名無しさん
-
3581
マンション掲示板さん
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3582
検討板ユーザーさん
-
3583
通りがかりさん
>>3581 マンション掲示板さん
車で行く郊外ショッピングモールは確実に過疎るよ
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3584
周辺住民さん
>>3574 通りがかりさん
2030年にドライバー不足になり
ネット通販の商品の3割が届かなくなるらしいですね
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3585
周辺住民さん
>>3579 マンコミュファンさん
イオン高槻はテナントが古い店が多いよ 昔カタギのチェーン店とか
イオンタウン茨木みたいな 最新のチェーン店とかがないからね
1994年からイオン高槻は全然変わってない
歩くのが疲れない小型のショッピングモールがいいね
イオン茨木みたいな イオン高槻は大きすぎるしテナントが古すぎる
-
3586
周辺住民さん
>>3576 名無しさん
ごめん間違えた
エキスポシティとイオンタウン茨木って
どっちが凄いの?イオンタウン茨木は小型で歩き安く見たことがないチェーンがたくさんテナントで入ってた エキスポシティは平日閑古鳥が鳴いてるらしいけど
イオンタウン茨木も平日何回か行ったけど閑古鳥が鳴いてた 高槻にも小型のイオンタウンが欲しいね
イオン高槻は老朽化してるしテナントも古い店ばかりで大きすぎて
歩くのが疲れるから建て壊して小型のイオンタウンを作ってほしい
-
3587
マンション掲示板さん
>>3586 周辺住民さん
エキスポシティに行ってみてください
平日でも閑古鳥鳴いてませんから
比較する対象ではないくらい別次元
エキスポシティの方が遥かに充実してますよ
-
3588
周辺住民さん
>>3581 マンション掲示板さん
高槻は年々子供や学生や若者を見なくなってるよね
-
3589
マンション検討中さん
-
3590
マンション検討中さん
>>3587 マンション掲示板さん
あれだけの無駄に広い規模を維持しようとすると、かなり集客がないと厳しいですからね。
今後高齢化がますます進み、車でのアクセスが出来ない人が増えたら、厳しくなるかもしれません。
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3591
マンコミュファンさん
>>3588 周辺住民さん
わざわざ他の駅で降りる?
私は一回も吹田、豊中の駅で降りたことないけど。
頭弱すぎてましな嘘つけんのかな?
-
3592
周辺住民さん
>>3590 マンション検討中さん
イオン高槻は平日閑古鳥が鳴いてますよ。
茨木のイオンタウンも平日閑古鳥が鳴いてました。
-
3593
検討板ユーザーさん
>>3592 周辺住民さん
エキスポシティで満足できずにようこそ茨木へ
-
3594
周辺住民さん
>>3591 マンコミュファンさん
私は高槻で50年住んでます。
80年代や90年代に比べて凄い子供や学生や若者が
減ってます。タムロしてる学生を年々見なくなってます。
学生が相当減ってます。80年代は小学校1学年6クラス 中学校1学年12クラス13クラス居てました。90年代は小学校1学年4クラス 中学校1学年8クラス居てました。
今は小学校1学年1クラスか2クラス 中学校も1学年3クラス4クラスまで減ってます。昔はイオン高槻にうざいぐらい島本高校生がタムロしてましたが
最近タムロしてません。おかしいと思いましたが生徒数が凄い減りもうすぐ閉校するみたいです。80年代90年代はうざいぐらい暴走族やヤンキーを高槻で見ましたが
今は見ません。
-
3595
マンション掲示板さん
-
3596
口コミ知りたいさん
>>3594 周辺住民さん
駅近の芥川小、二中は全く減ってませんよ
-
3597
マンション検討中さん
>>3594 周辺住民さん
こんなジロジロと小中学校を監視してて、まるでロリコンおじいちゃんみたいですね。
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3598
周辺住民さん
-
3599
周辺住民さん
>>3597 マンション検討中さん
気が付いたら住宅地やマンションや公園で遊ぶ子供が
いなくなってます。少子化の波が高槻にも来てます。住宅地やマンションや団地は
中年や老人しかいません。若い子持ちの世帯を見ないですよ。
80年代や90年代はうざいぐらい居ましたけど
今は小学校1学年1クラスか2クラス 中学校も1学年3クラス4クラスまで減ってます。このまま行けば30年後にはほとんどの小学校中学校は消滅しますよ。
地方県はもっと危機的ですけどね
-
3600
周辺住民さん
島本高校が閉校になりましたけど
茨木の福井高校ももう閉校間近とか
今は子供が少ないのに学校の数が多すぎです。
-
3601
マンション検討中さん
-
3602
検討板ユーザーさん
ここは北摂と他地域比較すれや。北摂内で比較は厳密にはスレ違いや。
ほどほどにな。
梅田からの電車時間が同じくらいおよそ15ー30分
の他地域と比べてみよー。どこがある?
-
3603
匿名さん
>>3582 検討板ユーザーさん
いい加減しつこい
団地ってことは千里線の北側だろけど所得まけてるやん
日本は人口減ってます云々言うアラシと同じくらいしつこいわ
-
3604
マンション掲示板さん
-
3605
マンション検討中さん
でもエキスポって、スーパーは庶民向けしか入ってなくない?
-
3606
マンコミュファンさん
>>3603 匿名さん
もう無視しましょう。
明らかに吹田の千里ニュータウン辺りは
高級住宅街です。誰もが周知しています。
所得が高くて当たり前という住宅が建ち並んで
いますし、千里では小さい土地50坪位の新築戸建でも
予算1億は必要です。
億超えの戸建が建ち並んでいる区域はそうありません。
-
3607
マンション掲示板さん
エキスポシティでスーパー行かない。ついでの時くらい。少し贅沢するなら山田のイカリスーパー。
-
3608
口コミ知りたいさん
>>3607 マンション掲示板さん
イカリスーパーの有る地域は基本的に
所得層が高い地域です。
-
3609
匿名さん
イカリのお魚は美味しい
ものすごく丁寧に処理されていますね
-
3610
マンション検討中さん
-
3611
匿名さん
-
3612
周辺住民さん
高槻はタワマンの駅前だけ子持ちの若夫婦が居て
他の住宅街や古いマンションや団地は高齢夫婦しかいないですよ。
-
3613
マンション検討中さん
-
3614
マンコミュファン
あたま弱い人の低次元な悪口はほっといて、有益な情報の交換をしましょう。
-
3615
周辺住民さん
他県から大阪や北摂に来た人は
大阪や北摂が衰退してるのに気づいてない人が多すぎる
もう昔に比べたら相当衰退してますよ。
これから人口はどんどん減って中年と老人がガンガン増えて
子供や若者はガンガン減って行きますよ。
-
3616
口コミ知りたいさん
-
3617
周辺住民さん
大阪は毎年3万人人口が減ってます。
茨木市の人口が28万人ですから
あと10年で茨木市の人口が全部消える計算です。
人口減少は危機的ですよ。
-
3618
周辺住民さん
大阪は毎年3万人人口が減ってます。
茨木市の人口が8万人ですから
あと3年で摂津市の人口が全部消える計算です。
人口減少は危機的ですよ。
-
3619
周辺住民さん
大阪は毎年3万人人口が減ってます。
島本市の人口が3万人ですから
あと1年で島本市の人口が全部消える計算です。
人口減少は危機的ですよ。
-
3620
匿名さん
地球の限り有る資源。
地球にとっては人口減少は有益かも。
中国ですら人口減少していますし。
地球の人口がこれ以上増え続ける事が問題。
マンション建設ラッシュの方が不気味。
-
3621
匿名さん
特に大阪市内のマンション建設ラッシュ。
マンションの建設前は何が建つていたか?
オフィスビルの供給は増えていていないのに。
法人数の減少、縮小、支店の統廃合?
誰も気にしない。デベ=管理会社=大規模修繕時
の建設会社?永遠に儲かるシステムの構築。
外資系の日本法人はテレワークに移行。
-
3622
マンコミュファン
-
3624
検討板ユーザーさん
-
3625
勤務
-
3626
評判気になるさん
-
3627
匿名さん
-
3628
匿名さん
-
3629
名無しさん
-
3630
通りがかりさん
平均値自体低すぎやし、こんなん参考にもならんやろ。
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3631
検討板ユーザーさん
>>3630 通りがかりさん
どやって気持ちよくなってるんだから、そっとしておいてあげてください。
みんな分かってますよ。
-
3632
通りがかりさん
首都圏とかで出てる小学校の学区別年収とか関西にはないんかな。あったら見たいけど。
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3633
匿名さん
>>3628 匿名さん
1位 吹田市 440万円
2位 箕面市 436万円
3位 豊中市 430万円
4位 池田市 387万円
5位 茨木市 375万円
6位 高槻市 356万円
1から3位は誤差だろう
毎年入れ替わりそう
課税対象所得で440万円だと
年収は600万くらいになるんかな
-
3634
匿名さん
吹田市の一種低層住宅地域なら50坪からなので最低1億円からですよ。
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3635
匿名さん
-
3636
マンション掲示板さん
-
3637
eマンションさん
>>3634 匿名さん
最低1億からだけど吹田市は2億~3億以上の豪邸がかなり多いですよ。
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3638
マンコミュファン
市内の第一種低層地域の住宅価格がいくら高くても、自分の所得が上がるわけじゃないのにね。
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3639
名無しさん
>>3638 マンコミュファンさん
スネ夫がジャイアン自慢の構造
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3640
匿名さん
2,3億の豪邸がある街に住んでることが自慢って、なんか可哀想。
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3641
マンション掲示板さん
-
3642
匿名さん
この連投を見ると
効いてるんだろうなって思ってしまった
戸建てはマンションとは関係ないんやし、ほっときゃええやん
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3643
検討板ユーザーさん
それにしても、高槻の平均所得があんなに低いのは何故なのでしょうか。
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3644
マンコミュファン
高槻の魅力は新幹線以外の殆どの優等列車が止まる駅と駅近に集約された施設群という面が多いけど、昭和の都市部に勤めて郊外の閑静な住宅街に住むという昭和のコンセプトとはズレますからね。
北摂自体の平均所得が大阪の平均よりは高いというのもあるでしょうけど。
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3645
匿名さん
高槻は高槻駅に全てが集中していて非常に便利だ
しかしその結果、駅近付近にしか富裕層がいないし、高槻市内には中間層を受け入れるような立地がない
中間層の定義を高槻駅は無理でも駅近マンションを買えるだけの所得があると仮定すると、わざわざ高槻駅からバス必須のような場所にマンションを買わないでしょ?
というわけで、わずかな富裕層と大勢の低所得層の住む都市が出来上がった
それに富裕層が集まると想定できる高槻駅近のマンションを購入した人も、投資目的で購入しただけで住んでないケースも多いかと
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3646
マンション掲示板さん
>>3645 匿名さん
なるほどだけど、京都市ならともかく高槻に別荘はイメージしづらいし、賃貸に出すにもそれなりの値段になるから、住む人の所得もそれなりな気もします。
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3647
マンション掲示板さん
むしろ、島本町がトップテンに入ってるのが個人的にはびっくり。
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3648
匿名さん
>>3646 マンション掲示板さん
それなりにあると思うよ
でも駅近に住んでる人って多くて2から3万人くらいやん?
高槻市は30万都市だもんね
それに高槻駅に限った話ではないけど、賃貸だと法人契約であったり、永住目的じゃないし住民票を移さない人も多いんじゃないかな?
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3649
口コミ知りたいさん
高槻良いんだけど新快速は1時間に4本しか来ないし、京都からも梅田からも離れてるのが好み分かれるよね。大都市から離れてるから駅がそこそこ発達したんでしょうけど。車での移動もちょっと不便に感じてしまいます。車を持たない生活スタイルの人には高槻駅近良いかもしれないですね。
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3650
検討板ユーザーさん
>>3642 匿名さん
金持ちの近くに住めば治安がいいし、
トラブルが無い。
金持ち喧嘩せず。
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3651
マンション掲示板さん
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3652
名無しさん
>>3650 検討板ユーザーさん
それなら、マンション内を気にしたほうがいいやろ。金持ちが住むような億超えマンションに住まないと、意味ないで。
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3653
匿名さん
>>3652 名無しさん
そうだと思います。
特に分譲貸が多いマンションはトラブルも
多いし、ベランダ横の非常板なんか直ぐに
破壊出来るからセキュリティ面では心配。
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3654
eマンションさん
>>3651 マンション掲示板さん
成功すればいいけど。
そもそも大阪市内は関係ないしね。
北摂掲示板だし
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3655
3464
>>3654 eマンションさん
タイトルにあるように、「北摂と他地域との違いを語る」スレッドなので、本来の話題ですよ。
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3656
名無しさん
>>3653 匿名さん
誰が隣に泥棒入るんですか…
と言うか、窓にもセキュリティ入ってますよ。
戸建ての方がよほどリスクありかと。
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3657
通りがかりさん
>>3656 名無しさん
予算低いと、そうですね。
ある程度お金かければ同等以上でしょう。
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3658
マンコミュファンさん
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3659
eマンションさん
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3660
通りがかりさん
同じマンションの人が悪いことをするリスクまで想定すると、マンションも危険ですね。
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3661
マンション掲示板さん
警戒する範囲が不特定多数の人とご近所さんではえらい違いやけどね。
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3662
名無しさん
>>3661 マンション掲示板さん
そうすると、マンションの方が圧倒的に安全ですね。
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3663
匿名さん
>>3661 マンション掲示板さん
戸建でもセコムやアルソック契約して複数監視カメラを設置したりオートロックにしたり、最近は防犯意識高いご家庭が多いですよ。
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3664
名無しさん
>>3663 匿名さん
そのカメラ設置代やオートロック代、その維持費は全額自己負担ですか?
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3665
マンション検討中さん
>>3664 名無しさん
当然です。お金無ければ厳しいですね。
オートロックは最新のドアなら戸建でも普通かと。
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3666
名無しさん
>>3664 名無しさん
マンションの積立金や駐車場大体のほうが無駄金
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3667
名無しさん
>>3665 マンション検討中さん
戸建てはほんとに色々大変ですね…よほどお金持ちなのでしょうね。
マンションだと皆で割り勘なので、負担も小さくて助かってますよ。
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3668
名無しさん
>>3666 名無しさん
戸建てはメンテナンスいらないんですね。
綺麗で安全に維持するなら当然の出費ですし、額も大したことない。
無駄金ではないと思いますが。
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3669
マンコミュファンさん
>>3668 名無しさん
最近は外壁塗装も進化してて綺麗に維持されますよ
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3670
マンコミュファンさん
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3671
マンコミュファンさん
戸建なら駐車場代はタダですし大きな車でも2台でもとめられます。マンションで駐車場代3万円払うならそれを20年貯めて720万円をメンテナンス費用にすれば?マンションは車のサイズに制約あるのが嫌ですね。
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3672
マンション掲示板さん
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3673
匿名さん
>>3671 マンコミュファンさん
北摂で駐車場3万のマンション?どこのこと?適当な事ばっかり言ってますね。
あと、そんなにデカい車買ったら燃費悪いでしょう。あなたの大嫌いなランニングコスト嵩みますよ。
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3674
口コミ知りたいさん
>>3673 匿名さん
高槻駅近だと25000円くらいですね。2台なら5万円。
デカい欧州車でもそんなに燃費は悪くないですよ。
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3675
通りがかりさん
>>3674 口コミ知りたいさん
で、3万のマンションはどこなの?
そりゃ2万円越えのマンションはいくつかあるでしょう。
平均は1万いかないくらいですよ。
そして車2台もいりません。
日本の平均車所有台数は1台なので、大半の人は車持たないのですよ。
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3676
eマンションさん
>>3671 マンコミュファンさん
戸建ての豪邸云々の話だったのに、急に駐車場代とか庶民的な話に切り替えましたね(笑)
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3677
マンション掲示板さん
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3678
口コミ知りたいさん
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3679
通りがかりさん
>>3676 eマンションさん
なんかバカにしてるけど
それなりの所得があっても月3万円って普通に大きいんと違う?
手取りが1000万あっても4%弱かかるわけやん?
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3680
通りがかりさん
>>3679 通りがかりさん
戸建て特有のランニングコストを無視して駐車場費だけで騒いでるから、相手するだけ無駄なんですよ。
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3681
マンコミュファンさん
>>3680 通りがかりさん
そもそも一般的に戸建とマンションでは立地条件が違うので、単純比較はできませんしね。
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3682
口コミ知りたいさん
駅から徒歩10分以内とか5分以内とか、同じ条件で比較はできると思いますよ。
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3683
マンション掲示板さん
タワマンって、火災発生したらどうやって逃げるんだろうか?はしご車も30階以上とか届かないよね?
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3684
マンコミュファンさん
>>3683 マンション掲示板さん
どうやって逃げると思いますか?
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3685
通りがかりさん
>>3684 マンコミュファンさん
わかりません。
エレベーター止まったらおしまい?
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3686
通りがかりさん
頑張って非常階段で降りる?
でもそのルートが塞がれたらどうなるのか?
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3687
匿名さん
>>3686 通りがかりさん
日本のマンションはかなり燃えにくく作られてます。
今までのマンション火災も一部屋とその近辺が燃えるくらいのものしか有りません。
確かに大火災になって非常階段が使えなくなる可能性もゼロでは無いですが、
隕石が落ちてくる心配をするのと同じレベルだと思います。
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3688
マンション検討中さん
隕石が落ちてくる可能性と同じ??
それは信じすぎでは?
地震の時にエレベーター使えなくなるのは発生可能性高いリスク。
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3689
口コミ知りたいさん
>>3688 マンション検討中さん
私は上で書かれているような何億円もする広い家は買えません。
戸建てを買うなら密集した所を買うしか無いので、
地震等の事を考えるとむしろマンションが安全だと思いました。
エレベーターが動かない事よりも近所の家から火災が起きて延焼する可能性の方が怖いです。
マンションは管理費等で防災の対策もしていますが、戸建ての人は上で書かれている通り管理にお金をかけるのは無駄と考える人が多いので、防災対策を蔑ろにしている人も居るかと思います。
高齢化も進んでいるので火の消し忘れなども怖いです。
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3690
eマンションさん
実際、過去の大震災で火災が多かったのは戸建てでしたね。
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3691
口コミ知りたいさん
ごめんなさい、今読み返すと戸建が良くないみたいな言い方になってました。
マンションだっていい加減な隣人が居たら大変なのは同じです。
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3692
名無しさん
戸建も防火観点、耐震性能など、この10年で驚くほど進化してますよ。少しゆとりのある土地に建てられるなら、戸建はお勧めです。
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3693
マンション検討中さん
本当にこの10年で驚くほど進化しているなら、何が進化したか具体的に上げてもらえませんか?
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3694
eマンションさん
そうですね、マンションも同じように進化してると思いますが、どういう違いがあるかも具体的に教えてもらいたいです。
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3695
通りがかりさん
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3696
通りがかりさん
戸建の外壁もすごいですね。
隣家の火災を想定した約840℃の加熱でも、室内側の壁面温度は40℃
住宅火災の燃焼温度は時に1,200℃にも達し、このとき3m離れた隣家が受ける温度は約840℃にもなります。「ダインコンクリート」は、表面が840℃に達しても、室内側の壁面温度を40℃以下にまで抑え、延焼を防ぎます。
燃えない原料を基に作られていること、「独立気泡」が遮熱材の役割をし、熱を伝えにくい構造であることがその理由。「ダインコンクリート」は、それにより防火構造として国土交通大臣の認定を受けています。
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3697
通りがかりさん
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3698
eマンションさん
SUUMOの新築戸建てとか見てもわかりますが、普通の戸建てならそこまでしないでしょうね。
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3699
通りがかりさん
>>3698 eマンションさん
そう言う安い建売戸建だけ見てたら違うイメージ持っちゃいますよね。
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3700
通りがかりさん
>>3698 eマンションさん
北摂で土地を購入して建てる人は、SUUMOにあるような建売戸建ではなく、注文住宅で検討する人が多いと思います。
住友林業、積水ハウス、ヘーベルハウス、大和ハウスなどが代表的ですが、耐震性能、断熱性能、耐火性能、どこもしっかりしてますよ。
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3701
マンション検討中さん
>>3700 通りがかりさん
なんか住まいにそんなに金かけてどうするの?と思ってしまいます。戸建てはやっぱりお金かかりますね。
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3702
マンション検討中さん
価値観は多様化してますからね。将来に備えて金融資産に投資する人も増えてくるでしょう。
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3703
匿名さん
正直、耐震性能、断熱性能、耐火性能をマンション並みにするためにお金かけるなら、注文住宅じゃなくていいから、便利な立地のマンションを買って、差額で良い車買うなり、金融資産買うなりした方が幸せそう。
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3704
通りがかりさん
>>3701 マンション検討中さん
北摂の住宅地は戸建にお金かける価値観、財力がある人が住んでますから。それが普通の感覚なんです。
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3705
マンコミュファンさん
マンションはどうしてもクルマの出し入れの不便さが嫌なんですよねー
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3706
名無しさん
>>3704 通りがかりさん
北摂ベンツだらけの人よりすごいこと言ってるよ?
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3707
eマンションさん
>>3706 名無しさん
ベンツだらけか知らんが外車率は高いよ
実際ベンツも全然珍しくないから
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3708
eマンションさん
ベンツ だけじゃなくてアウディ、BMW、レクサスもかなり多い。たまに信号待ってたら3台連続で高級外車とか、ありますよね。
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3709
検討板ユーザーさん
>>3707 eマンションさん
体感で外車率が何%なのか言ってみ?
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3710
eマンションさん
>>3700 通りがかりさん
現にSUUMOでも建売戸建が乗ってるし、それが売買されているのが事実ですよ。
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3711
マンション掲示板さん
>>3710 eマンションさん
そういうのもあるけど、建売り戸建がほとんどだと思ったら大間違いですよ。SUUMOに載ってる建売り戸建は、戸建の中では一番安い部類ですから。
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3712
マンション掲示板さん
>>3709 検討板ユーザーさん
どの範囲で??
千里ニュータウン内で??
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3713
マンション検討中さん
>>3709 検討板ユーザーさん
偉そうやね。
住むところによっては30%以上だろうし、逆に3%のところもあるだろうし。狭い範囲に区切れば50%以上のところもあるかもしれないね。
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3714
eマンションさん
>>3709 検討板ユーザーさん
あなた偉そうですけど、周囲に高級車が少ないということは、全然威張れる事じゃないですよ。
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3715
匿名さん
戸建てさんの主張する戸建てって北摂の全戸建ての0.01%もない位の大規模高級注文住宅の話なので、議論になりません。
まともにメリデメリ議論したいなら北摂で平均的な戸建ての話してくださいよ。
例えば、建売の駅徒歩15-20分かバス停徒歩10分くらいのね。
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3716
通りがかりさん
>>3715 匿名さん
例えば高槻の駅前タワマンとか、限定された極狭エリアの話ですよね。そもそも戸建はSUUMOには一部しか情報出てきません。北摂の一般的な戸建がSUUMOに出てくる建売り分譲と思ってることが間違いですよ。SUUMOしか見てない人には知らない世界が多いですね。
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3717
通りがかりさん
>>3715 匿名さん
例えば高槻の駅前タワマンとか、限定された極狭エリアの話ですよね。そもそも戸建はSUUMOには一部しか情報出てきません。北摂の一般的な戸建がSUUMOに出てくる建売り分譲と思ってることが間違いですよ。SUUMOしか見てない人には知らない世界が多いですね。
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3718
マンション掲示板さん
>>3715 匿名さん
特別高級住宅街でなくても一種低層住宅地域なら土地を小さく区切ることが出来ないし、最低50坪からと考えると、普通に1億円超えてくるって話です。吹田市、豊中市、箕面市あたりには一種低層住宅地域が多く、かなり広範囲になってます。そのあたりの戸建は1億円からスタートと考えると、そんなに少数でもないと思いますよ。もちろん1億円からなので3億円クラスも存在します。戸数では1億円くらいが多いとは思います。
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3719
マンション掲示板さん
もちろん、北摂全体で1億円前後の戸建が大多数と言ってる訳では無いですよ。駅近など住宅地でないエリアで20坪前後の極小住宅もありますし、一種低層住宅地域以外なら小さく区切れますので。それでも感覚的には30~40坪くらいの土地だと、総額7000~8000万円くらいで庶民に手が届くくらいの価格帯なので結構多い印象ですよ。
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3720
マンション検討中さん
割合の話であれば北摂の新築戸建ての内、注文住宅で総額7000万円以上の物件は何割くらいの印象ですか。
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3721
口コミ知りたいさん
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3722
通りがかりさん
>>3720 マンション検討中さん
北摂って、茨木や摂津の工業地帯も北摂に入るのでしょうか?どこまでのエリアで区切るかで違うと思います。
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3723
マンコミュファンさん
>>3722 通りがかりさん
北摂なのでもちろん含めますよ。
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3724
通りがかりさん
>>3722 通りがかりさん
もちろん入りますよ。辞書やWikipediaに、ただし工業地帯は除くとか書いてないでしょう。
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3725
eマンションさん
>>3723 マンコミュファンさん
だから議論が噛み合わないのですね
高級車もあんまり走ってないし
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3726
匿名さん
外車買うなら
大阪ナンバーの北摂より
神戸ナンバーの阪神間の方がいいだろ
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3727
名無しさん
>>3713 マンション検討中さん
そら任意で限りなく狭い範囲で区切ったら、100%とかもできるやろ(笑)アホちゃう?
きちんと定義を示さないから、読み手が混乱するんですよ。
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3728
検討板ユーザーさん
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3729
マンコミュファンさん
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3730
匿名さん
戸建てマンは一体誰と何を争ってるのか?
マンション掲示板にまで来て。目的が不明すぎる。
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3731
マンション検討中さん
北摂で億超えのマンション部屋数と、億超えの戸建の戸数を比較するのが分かりやすいのでは?戸建のほうが感覚的には100倍くらいなイメージ。
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3732
口コミ知りたいさん
>>3730 匿名さん
北摂の富裕層は戸建に住むって話では?
北摂という立地の良さを享受できるのは戸建かと。
というか戸建に住みたい人が選ぶ立地のように思う。
駅近マンション住まいでは大阪市内と差別化できず北摂の良さは享受できない。ましてやタワマンだと災害リスクが問題。北摂においてはこれが割と一般的な考え方かと。
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3733
マンション検討中さん
>>3732 口コミ知りたいさん
あなた個人の信仰告白に過ぎないものを一般的な考え方なんて言うから同意を得られないんですよ。
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3734
匿名さん
>>3733 マンション検討中さん
北摂の富裕層の大半が戸建なのは肌感覚的にみんな感じてると思いますが
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3735
検討板ユーザーさん
>>3733 マンション検討中さん
あなたのご意見がよく分からないのでご説明お願い致します。
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3736
マンション検討中さん
>>3735 検討板ユーザーさん
横槍すみません。
私も3733さんの意見に同意で、3732さんの考えがよくわかりませんでした。
>北摂という立地の良さを享受できるのは戸建かと。
>というか戸建に住みたい人が選ぶ立地のように思う。
特にこの部分が全く共感できませんでした。
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3737
マンション検討中さん
>>3735 検討板ユーザーさん
たとえば3732の「駅近マンション住まいでは大阪市内と差別化できず北摂の良さは享受できない。」なんて、大阪市と比較した北摂の良さは戸建てに住めることしかないと言っているようなもんだよ。そんな暴論のどこが一般的なんですか。
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3738
匿名さん
北摂って高度成長期に開拓された、URはじめ集合住宅の街でしょう?
集合住宅の世帯数も戸建て世帯数と同数の感覚がありますが。
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3739
匿名さん
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3740
評判気になるさん
>>3736 マンション検討中さん
私も横槍ですみません。
治安が良く落ち着いた環境の良い立地にゆったりと住みつつ、梅田など都心へのアクセスも良いのが、北摂の良さを享受することと私は個人的に理解してます。
駅近マンションだと、周辺環境が大阪市内同様にごちゃついていて、子育ての面でも不安があると感じてます。せっかく北摂に住んでいるのに落ち着かない感じがします。
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3741
匿名さん
>>3738 匿名さん
UR賃貸があるところは格差が激しそうですね
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3742
マンコミュファンさん
>>3740 評判気になるさん
都心アクセスが重要な生活するなら、駅近物件選んだほうがよいのでは?
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3743
通りがかりさん
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3744
マンション掲示板さん
>>3700 通りがかりさん
積水、住友のトップ層とヘーベル、大和じゃ東京と大阪、名古屋くらいの差があるわ
戸建だけじゃなく分譲マンションも賃貸も同様に
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3745
名無しさん
>>3740 評判気になるさん
それこそ駅によるんじゃないの?
阪急JRともに茨木高槻駅はごちゃついてるけど
北急や千里線は落ち着いてるよ
江坂も最近とても子育てしやすい環境になった
JRも岸辺、摂津富田、総持寺などは北摂らしい落ち着きがある
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3746
名無しさん
>>3745 名無しさん
そうですね
駅というよりは、用途地域次第では?
岸辺はだいぶ綺麗にはなったけど子育てには向かないかな
摂津富田まで離れると遠すぎて不便じゃないですか?高槻まで各駅はちょっと
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3747
eマンションさん
-
3748
検討板ユーザーさん
>>3745 名無しさん
高槻茨木でも駅から5分前後離れれば、静かな住宅地はあるよ。
茨木は駅近かつ学区良しのエリアがあるから、落ち着きだけでは計れない。
富田は、JR阪急間はそれなりの商店街がある。
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3749
名無しさん
積水シャーメゾンとダイワのD-room
実家の跡地に収益物件を建てようかと相見積もりを頼んだら、純粋な建物のみの金額が1割ほど違ったわ
分譲もこれくらいの価格差やけど、戸建てもそうかんかな?
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3750
eマンションさん
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3751
マンション検討中さん
>>3745 名無しさん
江坂が落ち着いてるってどんな世界線…?
反射も紛れてる街でしょ…
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3752
通りがかりさん
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3753
口コミ知りたいさん
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3754
匿名さん
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3755
通りがかりさん
>>3753 口コミ知りたいさん
そうですか?
千里山、桃山台、北千里、山田、千里丘
どこも便利ですよ。
どんな条件なら便利なんですか?
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3756
匿名さん
郊外住むなら
北摂より阪神間の西宮・芦屋の方が断然いいだろ……
なんでわざわざ郊外に住んで
ダサい大阪ナンバー付けなきゃいけないの?神戸ナンバーの方がいいだろ
大阪市が将来、天王寺ナンバーでも作ったら
大阪ナンバーはダサナンになりそう…
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3757
eマンションさん
>>3756 匿名さん
天王寺ナンバー本当に作れば
市内に住みたいわ
カッコいい
ただ作らないんでしょ?
東京や島根はご当地ナンバーやらで
杉並ナンバー・出雲ナンバーできたりしたけど結局大阪市作る無いでしょ
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3758
通りがかりさん
>>3756 匿名さん
吹田市、豊中市くらい梅田に近いのに落ち着いた環境なら価値あるよ。西宮や芦屋より梅田に近くてアクセス良い。
茨木、箕面、高槻だと同じくらいか、それ以上遠いから、仰る通りかもね。
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3759
匿名さん
なにわナンバーはダサいが
大阪ナンバーと神戸ナンバーの差は
あまり感じないわ
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3760
口コミ知りたいさん
>>3757 eマンションさん
天王寺ナンバーダサイです笑笑
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3761
匿名さん
大阪ナンバーより神戸ナンバーが
カッコいいのは誰が見てもそうだろ
大阪ナンバーの方がカッコいいって
言ってる奴いたら頭おかしい
ただ阪神間の環境より北摂の環境の方が利便性・高級感を両立してるわ
マジでナンバーを地名で分けるのやめて欲しいわ……
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3762
マンコミュファンさん
>>3761 匿名さん
神戸ナンバーより大阪ナンバーの方が
カッコいいです。
誰が見ても大阪ナンバーの方がイケてます
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3763
eマンションさん
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3764
マンション掲示板さん
>>3763 eマンションさん
どう足掻いても芦屋・西宮は神戸ナンバーだからそれは負け惜しみじゃね?
登録台数10万台が条件でナンバー独立できるらしいから
将来芦屋が西宮巻き込んで芦屋ナンバー作る可能性あるかもね
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3765
口コミ知りたいさん
なにわナンバーはダサいけど、
大阪ナンバーは許容範囲です。てかダサく無い。
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3766
匿名さん
北摂住む人は車乗るからナンバーは
重要だし
なにわナンバー嫌で市外の北摂・阪神間に憧れる人は多いと思う。
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3767
匿名さん
神戸ナンバーは高級車だと映えるけど
普通の国産車(レクサス以外)だと
大阪も神戸も変わらん
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3768
匿名さん
天王寺ナンバーは将来できる可能性はめちゃくちゃあるよ?
もし大阪都構想が可決されたら
大阪市は廃止されて東京23区みたいな特別区が4区編成になるから
なにわナンバー廃止の可能性はある。
しかも前回投票で賛成49.3%だっけ?めちゃくちゃ僅差だったし次投票したら分からないな
この中だとやっぱ天王寺がカッコいいな(しかも阿倍野も天王寺区になる)
3文字だと名古屋ナンバーを連想するけど天王寺の方が良いだろうな
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3769
マンション掲示板さん
>>3755 通りがかりさん
んーどこも北急の駅遠エリアか、千里線沿線なんですよね。
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3770
評判気になるさん
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3771
通りがかりさん
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3772
匿名さん
>>3770 評判気になるさん
天王寺ナンバーなんて絶対実現しないから
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3773
検討板ユーザーさん
>>3769 マンション掲示板さん
もうその話は終わったかと
高槻駅民になりすました茨木さんの新スタイルかな?
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3774
マンコミュファンさん
>>3769 マンション掲示板さん
北急阪急なら問題ないですよ。乗車5分10分の違いなら、スマホひとつで、好きなように過ごせます。
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3775
通りがかりさん
>>3774 マンコミュファンさん
千里線は阪急とは言え支線ですし、スピードが遅くて梅田まで時間かかりすぎるんですよ。
やはり皆さん仰るように、阪急京都線かJR沿線が良いですね。
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3776
マンコミュファンさん
>>3775 通りがかりさん
阪急千里線(京都線)の場合、梅田からの帰りは始発で座れます。JRにはないメリットかと。
たしかに、速さならJRですね。
千里線を選択するご家庭は、落ち着きやゆったり感覚を求めている場合も多い(北急各駅は高くて手が届かないという理由も多い)と思います。
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3777
マンション掲示板さん
>>3775 通りがかりさん
> やはり皆さん仰るように、阪急京都線かJR沿線が良いですね。
どこでどう皆さんが仰ってんだ?
工作もいい加減にしなさい
千里線とだけ闘うマンは定期的に湧いてくるな
コイツの特徴として北急からは逃げて、JRと京都線を持ち上げる
確かに遅いけど桃山台と南千里から梅田は7分差で
時間がかかりすぎるってほどじゃないだろうし
もちろん北急は御堂筋直結のメリットがあるけど
阪急各線と堺筋線直結のメリットも十分ある
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3778
評判気になるさん
>>3777 マンション掲示板さん
下品な言葉使うのやめてもらえませんか?
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3779
匿名さん
>>3778 評判気になるさん
高槻市民になりすまし、千里線に粘着していたアラシがようやくいなくなって落ち着いたので、新たな工作はやめてもらえませんか?
あくまで工作じゃないと言い張るのなら
> やはり皆さん仰るように、阪急京都線かJR沿線が良いですね。
どの流れでみなさん仰っているのか答えてください。
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3780
マンション検討中さん
>>3775 通りがかりさん
唐突にどうした?
営業下手すぎんか??
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3781
評判気になるさん
>>3777 マンション掲示板さん
千里線て十分馬鹿にされとるで。
マンションの坪単価見れば明らか。
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3782
マンコミュファンさん
JRと阪急も高槻駅と茨木駅の駅近だけやろ?
それ以外は千里線以下
この後は所得やら治安、民度の話で最後は戸建てvsマンション
何回ループさせたいねん
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3783
マンコミュファンさん
-
3784
マンコミュファンさん
もーみんな、自分の好きなとこ住めばええがな(´・ω・`)
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3785
匿名さん
>>3781 評判気になるさん
そう?
北千里の駅近は高いじゃん。
南千里や山田でこれから建ったら、同じ傾向になりそう。
吹田千里丘のマンションは、摂津や南吹田に引っ張られて下方トレンドだよね。
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3786
通りがかりさん
JR沿線でも茨木や吹田千里丘の一種低層地域は環境良いので強いと思いますよ。どちらかと言うと戸建向きの立地のですが。千里線や御堂筋はもちろん強い。北千里も環境良いけど梅田まで30分を許容できるかどうか。
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3787
検討板ユーザーさん
>>3777 マンション掲示板さん
阪急京都線はこのスレで誰もほめてなかったと思う
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3788
検討板ユーザーさん
戸建派の主張は駅近マンションに住んでも、落ち着いた良い環境は得られないよって事やんな
例えば茨木、悪く無いが茨木駅近とか中途半端過ぎて何も得られん
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3789
eマンションさん
北千里と千里丘は大規模な駅前再開発が予定されてるから上昇トレンドでは?
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3790
名無しさん
>>3786 通りがかりさん
30分は全然許容範囲ですし、始発駅で座れますからね。
遠くても始発がいいという人は多いです。
千里丘は住みたい地域でも聞いことないので、一部の需要しかないと思います。
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3791
匿名さん
色々住んだけど、梅田や新大阪に10~15分でアクセスできる立地がいいなぁ。
それより伸びても耐えられないことは無いけど、よほど便利じゃないと選ばないですね。
北千里は、駅前で完結する生活する人じゃないとストレス溜まります…
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3792
eマンションさん
>>3790 名無しさん
そうですか?
吹田市で一番人口増えてるのは千里丘みたいだし、ブリリアやプラウドは割と早く完売してましたよ。
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3793
匿名さん
北摂で中途半端にお金かけて戸建て建てるなら、資産性の高い市内のタワーか阪神間がいいと思いますね。
北摂であれば駅近マンションが資産性的には強いと思います。
戸建てで買うなら指名買い入るエリアだけど、良い土地は一般人には情報来ません。出てくるのは余り物ばかり…
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3794
通りがかりさん
そりゃ資産性はファミリー型マンション>戸建てでしょうね。
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3795
匿名さん
>>3792 eマンションさん
ミリカヒルズ作ったからでしょ。
羨むような話じゃないよ。
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3796
匿名さん
戸建ては彩都が最高ですよ。安価で広い家が建てられます。
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3797
評判気になるさん
>>3796 匿名さん
茨木なら茨木駅より彩都の方が落ち着いた良い環境で良いですね
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3798
eマンションさん
>>3795 匿名さん
ミリカ・ヒルズはかなり叩き売りされてますね。
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3799
評判気になるさん
>>3788 検討板ユーザーさん
茨木駅東側は教育の街だから。年収で話題の企業にお勤めの人も多いと聞いた。
教育子育てに魅力を感じないなら、半端だろうね。
高槻の方が遥かに商業の街だ。
半端でも快速停まるし、阪急側は特急停まるし、茨木は総合力は高いと思うよ。
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3800
匿名さん
商業エリアの地価の話と、住宅地の地価の話を混同してる人がいるみたいね
例えば、高槻、茨木、江坂とか、商業エリア、オフィスエリアは、別用途で地価が高い
吹田市は大阪市に隣接しており、商業エリアは梅田になります、強いて言えば江坂くらい
高槻や茨木は梅田から遠いから、地方都市的に各都市の中心地が商業エリアとしてちょっと栄えるだけの話
吹田市は全体が閑静な住宅地のなので、住宅地としての地価になります
桃山台、千里山、千里丘、山田、北千里、どこも一種低層住宅地域でどこも良い環境です
別に比較する訳じゃないけど、芦屋の高級住宅街の地価が特別高い訳じゃない、住宅地だから
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3801
マンション検討中さん
>>3799 評判気になるさん
東側が良いんですか?西側はどうなんでしょうか?
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3802
検討板ユーザーさん
茨木は総合力高いの分かるけど、快速は1時間に4本しか来ないよ。結局は高頻度で普通電車に乗ってますから。茨木の人がこれは一番よく分かってるはず。
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3803
名無しさん
>>3798 eマンションさん
ミリカは駅から遠いね、駅から歩けないくらいの距離。
駅から徒歩圏内のブリリアやプラウドは順調だったと聞いたけど。
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3804
通りがかりさん
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3805
口コミ知りたいさん
>>3804 通りがかりさん
郊外の戸建てやマンション、アパートは既に大暴落してます…
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3806
名無しさん
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3807
通りがかりさん
まぁ確かにマンションでも戸建でも梅田から電車で30分以上、最寄駅から徒歩15分以上は、厳しくなりつつあるね
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3808
匿名さん
市内タワーが暴落してる時代がくるなら、北摂は戸建ても板状マンションも全滅でしょうね…
そんな時代は来ないでしょうが笑
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3809
匿名さん
>>3803 さん
ミリカも十分徒歩圏内でしょ。
エキスポも限りなく近い。
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3810
評判気になるさん
>>3809 匿名さん
徒歩20分をどう考えるかやけど確かに歩ける
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3811
名無しさん
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3812
マンション検討中さん
>>3809 匿名さん
エキスポへの距離で言えば、
ミリカヒルズからの場合とブリリアからからの場合で同じくらいじゃないですかね。
ミリカ周辺も雰囲気は良いけど、千里丘の中でも坂がきつい立地と思いますよ。
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3813
匿名さん
>>3810 評判気になるさん
ガーデンパレス民が叫ぶ、
梅田まで徒歩+乗車で30分未満
実現ならず
残念
ガーパレ勝利
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3814
検討板ユーザーさん
>>3802 検討板ユーザーさん
おっしゃることはわかりますが、
駅近なら逆算して乗れてるよ?
朝通勤に乗れれば充分
まあ、茨木中心部を選ぶ理由は、
鉄道利便だけではないので
争うつもりはないです。
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3815
eマンションさん
>>3813 匿名さん
ジオ茨木中穂積とガーデンパレス千里丘の争いはもうええて
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3816
eマンションさん
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3817
匿名さん
>>3814 検討板ユーザーさん
駅から徒歩7分で更に信号2回もあると読みづらいのでは?
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3818
マンション掲示板さん
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3819
マンション掲示板さん
>>3804 通りがかりさん
どういうロジックでしょうか?興味本位で伺いたいです。私の考えではタワマンは都心部に多く、都心部は人口もコンパクトシティ化で増加するので、ますます需要は上がると思うのですが、暴落するロジックも気になるのでご教授頂ければ。
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3820
評判気になるさん
>>3756 匿名さん
>郊外住むなら北摂より阪神間の西宮・芦屋の方が断然いいだろ……
関西の人間じゃ無いですが、神戸って大阪越えの地って感じしますし、わざわざ行こうと思わない地ですね。何か見所ある?
また、神戸ナンバーが格好いいって感覚も分かりません。
・・・車のナンバーで住まいを考えるって理解できない。
病院やスーパーが近くにあって、治安が良く、緑もあり、道路付けが良く、災害に弱くない、交通の便がいいところ、崖地で無いところの1種低層がいいですね。
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3821
通りがかりさん
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3822
マンション検討中さん
>>3821 通りがかりさん
こういう書き込みはいつも茨木の工作員
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3823
マンション検討中さん
間接的に茨木が評価されるよう、
高槻を過剰に持ち上げたり、千里丘をディスったり、いつものパターンですね。
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3824
マンション検討中さん
高槻と茨木両市民の方にとっても迷惑ですよね
これまでの茨木工作員の仕業と疑われるもの一覧
高槻駅民というワードを用いて見境なく喧嘩をふっかける
特に吹田市と千里丘、千里線がターゲットにされやすい
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3825
匿名さん
>>3824 マンション検討中さん
茨木、高槻市民にとって、
千里丘 どこそこ?普通電車乗らんから分からん。
千里線 罰ゲームであるまいし、不便なところ金もらっても住みたくない
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3826
通りがかりさん
仮想敵つくる吹田千里丘民も工作員
北急各駅の話題は避ける
茨木はJR西側限定で比較する
高槻の書き込みは全て茨木とみなす
あっぱれ あっぱれ!
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3827
口コミ知りたいさん
>>3825 匿名さん
その過剰反応、工作員っぽいね
茨木民はJRの速さだけを武器に千里線にまで喧嘩売る傾向
快速1時間4本しかないから結局普通電車に乗ってるくせに
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3828
評判気になるさん
>>3826 通りがかりさん
茨木駅の西側だけで比較されるような書き込みあったかな?
西側の話を持ち出されて都合悪い事があるんですかね。JR茨木駅の西側で売り出されてるマンションは限られてますが。
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3829
マンコミュファンさん
千里丘、特に吹田市側の駅から北西部は、閑静な住宅地が広がってますし公園も多く、万博公園やエキスポシティにも近くて、環境の良い場所ですよ。
戸建メインのエリアですがブリリアやプラウドなど人気のマンションもあります。
個人的な感情で千里丘を集中攻撃している人がいるのは残念ですね。
茨木ももちろん良い場所です。本数少ないとは言え快速停まるのは便利ですし、イオンモールもありますから。
隣同士なんだから仲良くしたら良いと思います。
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3830
名無しさん
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3831
検討板ユーザーさん
>>3827 口コミ知りたいさん
各停しか止まらん悲哀。。
摂津市の駅をレンタルする悲哀。。
吹田市の中でマイノリティの悲哀。。
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3832
匿名さん
>>3826 通りがかりさん
西側を批判する書き込みってあったっけ?
東側は教育もいいよねってだけじゃないか?
高槻駅民になりすましている茨木民はJR茨木の西側の住民なんかな
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3833
青村
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3834
検討板ユーザーさん
知名度低いとこが、近隣に吹っ掛けてアピールしてるだけやん笑
どことは言わんけど、楽しませてもらうわ
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3835
マンション掲示板さん
>>3832 匿名さん
やたらエキスポシティを悪く言うのも茨木西側工作員の傾向やね。庶民しか行かないとか、子どもしか行かないとか、今どき車を所有するのは時代遅れとか、訳わからん書き込みを連発してたよ。かわりにJRで京都か梅田に行ってセレクトショップに行くらしい。
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3836
匿名さん
高槻駅民って徒歩何分までなんだろう?
梅田のセレクトショップってどこだろう?
茨西さんのことが気になってしょうがない
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3837
マンコミュファンさん
北摂で充実した生活をおくろうと思うと車は所有されたほうが良くないかい?
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3838
通りがかりさん
今の時代、タクシー予約も便利で、カーシェアもあるので、使用頻度によって賢く使い分ければ良いのでは?
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3839
通りがかりさん
今の時代、タクシー予約も便利で、カーシェアもあるので、使用頻度によって賢く使い分ければ良いのでは?
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3840
マンション検討中さん
>>3826 通りがかりさん
なぜ吹田に住みながら、北急は話題にしない、茨木高槻を検討しないかというと、予算超えだからですよ。
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3841
マンコミュファンさん
>>3840 マンション検討中さん
同じ人が連投してるようだが、典型的な工作員の書き込みですね。笑
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3842
通りがかりさん
>>3840 マンション検討中さん
それは茨西民が煽る対象に北急が入ってないから話題に出てこないから。それ以上でもそれ以下でもないやろ
高槻を過剰に持ち上げて、千里丘と千里線をディスる特性やから
もっと言えば、茨西のジオ茨木がガーデンパレス千里丘を異様なほど敵視してるようだから、ターゲットは千里丘なのかな
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3843
口コミ知りたいさん
>>3839 通りがかりさん
北摂では聞かない考え方ですね。
お金無いのか、節約主義なのか?
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3844
eマンションさん
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3845
匿名さん
>>3840 マンション検討中さん
車を保有している子育て世代には茨木高槻よりも千里線の方が便利だからじゃないですか?
私も車が好きなの子育て世代なので、どちらを選ぶ?って言われれば千里線を選びます
茨木高槻も通勤がメインの子無しのカップルには最適だと思いますよ
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3846
マンション検討中さん
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3847
検討板ユーザーさん
>>3845 匿名さん
子供が中高生になると、もはや北千里線は罰ゲームですよ。里帰りするのも嫌になる…
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3848
検討板ユーザーさん
>>3846 マンション検討中さん
そりゃ多数決なら人口多いところが上位に来るんちゃう?
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3849
評判気になるさん
>>3842 通りがかりさん
マンション坪単価は高槻>>>>千里線
なので過剰な煽りでなく事実です。
千里線を持ち上げる理由がありません
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3850
匿名さん
>>3849 評判気になるさん
千里丘も入れてやってくれ
茨木高槻>>>>千里線>千里丘
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3851
名無しさん
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3852
マンコミュファンさん
>>3851 さん
誤 あくまで私は子育てと治安、教育、車を重視なので
正 稼ぎが悪いので
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3853
検討板ユーザーさん
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3854
通りがかりさん
>>3849 評判気になるさん
高級住宅街が多いのは?
千里線の千里ニュータウンには、
大手会社の社長宅や吉本芸人の邸宅あるよ
知らないと思うけど。
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3859
管理担当
[No.3855~本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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3860
口コミ知りたいさん
>>3850 匿名さん
千里丘は茨木と同じくくりでは?
もし千里丘が千里線以下なら茨木も明らかに千里線以下。
茨木駅近の地価は商業地域としての地価だから勘違いしないほうが良いと思いますよ。
茨木は工業地帯、駅近の落ち着きの無さがデメリットと考える人も多いので、あえて1つ梅田に近くて、吹田市アドレスで住環境が良い千里丘を選ぶ人が多いと思います。
割り切ってマンション限定で検討するなら茨木もアリかもしれないけど。車を所有しないとか、子供いなくて共働きとかの人には茨木駅近のマンションなんかも良いかもしれませんね。
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3861
通りがかりさん
>>3844 eマンションさん
そんな底辺の話をここでする??
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3862
検討板ユーザーさん
北摂の富裕層は大半が戸建ですからね。
高槻や茨木で1億超えるマンションは数えるほどしか無いよね?
マンション前提で議論してる時点で庶民的な議論になりますね。車無いとかカーシェアとか、そんな話聞いた事無いよ。考えたとこも無かった。
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3863
検討板ユーザーさん
>>3860 口コミ知りたいさん
めっちゃ親切やん
購入を検討するうえで損得が絡まない意見なので参考にしたい
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3864
匿名さん
>>3862 検討板ユーザーさん
北摂に富裕層なんていないよ。単なるベッドタウン。
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3865
匿名さん
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3866
>>3862 検討板ユーザーさん
ここマンションコミュニティの新築マンション板の中やで?マンション前提なの当たり前なんやが。戸建の話したいならe-戸建てっていう姉妹サイトがあるからそちらへどうぞ。
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3867
匿名さん
少なくとも億の戸建てを買う、買える層はこの掲示板見てないですね。
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3868
名無しさん
>>3851 名無しさん
ですから、それはあなたの個人的な意見ですよねということです。
>車を保有している子育て世代には茨木高槻よりも
>千里線の方が便利だからじゃないですか?
なんの裏付けデータにもなってませんが…笑
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3869
検討板ユーザーさん
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3870
マンション掲示板さん
>>3868 名無しさん
そういうあなたはこんなところは見ずにそのスーモのデータだけ見てれば良いやん
このスレでは各々の重要視するポイントごとに議論をしてきたわけで、掲示板の存在意義がなくなりますけど?
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3871
マンション掲示板さん
補足すると
あなたのような一部のアラシは置いといて
自分と価値観や用途が近い人はどう考えてるんだろ?
と、共感できる部分を見つけたり
意外な落とし穴に気付かせてもらったりする場所だと思っています
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3872
マンション掲示板さん
>>3854 通りがかりさん
千里線だからという理由で、吉本芸人は千里線沿線を選んだわけじゃないと思うけど。
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3873
マンコミュファンさん
>>3867 匿名さん
そう思ってるのは茨西民だけでは?
あんたがそんな感覚だからって他も一緒と思わないでね。車の話もやし低レベル。
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3874
通りがかりさん
>>3873 マンコミュファンさん
吹田千里丘くん、頑張って知名度あげな
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3875
マンコミュファンさん
茨木の狭いマンション無理して買って、車を手放し、駅力という言葉だけを誇りに、JRの速さと快速を武器に千里丘や千里線に対してマウント取って喜んでる。今までの流れ読ませてもらったけど、茨西民はこんな感じの哀れな人のようです。この掲示板が唯一の生きがいなんでしょうか。
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3876
検討板ユーザーさん
そもそも自分に自信のある人はわざわざ他を貶める書き込みなんてしないけどな。みっともない。
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3877
通りがかりさん
ほんまにみっともない
狭いマンション住んでるくせに茨木に住んでるってだけでほかエリアにマウント?
梅田のワンルームに住んでマウント取ればいいじゃん。やってること一緒やで笑
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3878
口コミ知りたいさん
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3879
通りがかりさん
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3880
口コミ知りたいさん
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3881
検討板ユーザーさん
どちらも良い場所と思いますよ
もちろん千里線も
駅や路線で比較すること自体がイマイチだが
どんな物件に住むかもあるし
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3882
匿名さん
戸建が維持費が安いというのは誤解で、タワマンと同じ防犯カメラ、セキュリティ、外構清掃、ネット使用料、建物の防水、防蟻、電気配線、上下水道管の維持更新を行えばタワマンと同じくらいの維持費がかかると思います。
資産性も考慮すると、都心タワマンは価値が下がらない、むしろ築古タワマンだけでなく、昨年竣工した物件でさえ成約価格が分譲価格から10-20%上昇しています…
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3883
禁三党
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3884
eマンションさん
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3885
口コミ知りたいさん
タワマン推してる人はデメリットを見て見ぬふりしてるんだろうか。
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3886
マンション検討中さん
>>3885 口コミ知りたいさん
戸建て推してる人はデメリットを見て見ぬふりしてるんだろうか。
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3887
マンション掲示板さん
タワマンの場合、駅近とか言っても、地上に降りるのに5分以上かかったりするから全然便利じゃないよ。車の出し入れも不便。
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3888
評判気になるさん
>>3887 マンション掲示板さん
5分もかかるわけないでしょう。どのマンションの話ですか?
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3889
検討板ユーザーさん
>>3888 評判気になるさん
通勤時間帯とかエレベーター止まる階が多かったりしません?高層階用のエレベーターだとしても。エレベーターの待ち時間と各階でのストップで普通に5分くらいかかることありますよ。それくらい許容範囲ではありますけどね。
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3890
検討板ユーザーさん
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3891
評判気になるさん
>>3889 検討板ユーザーさん
どこのマンションの話ですか?
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3892
検討板ユーザーさん
>>3889 検討板ユーザーさん
気になるなら、低階層に住んだらいいのでは?
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3893
口コミ知りたいさん
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3894
匿名さん
タワマン批判って週刊誌と同じでいつも薄っぺらいんですよね。
ちゃんと設定練ってから、どうぞ。
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3895
通りがかりさん
タワマン高層階だと気圧の関係で美味しく米が炊けないそうですよ。
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3896
検討板ユーザーさん
>>3894 匿名さん
設定もなにも
普通に致命的なデメリット多し
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3897
検討板ユーザーさん
>>3896 検討板ユーザーさん
特に米が美味しく炊けないのは致命的
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3898
匿名さん
タワマンって混雑時にエレベーターを使って1階まで降りる場合の所要時間ってどの階も大して変わらない?
高層階用エレベーターの下の階になるほど、満員で乗れないことがあるのかな?
って思ったけど
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3899
名無しさん
>>3884 eマンションさん
練り込みの足りない作文記事ですね…
忘れ物を取りに戻るのが億劫って、例えば家を出て10分後に気づいたら、戻るのに10分かかるのはタワマンだろうと戸建てだろうと同じでは?
むしろタワマンの方がエレベーターで戻れるから楽なのでは?
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3900
検討板ユーザーさん
タワマンの方が無駄な待ち時間が多いよ
急ぎたくても急げない
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3901
eマンションさん
>>3895 通りがかりさん
タワマン程度の気圧差で味変わるの?
長野県に行って、ご飯が美味しくないと思った事は無いけど。
格付けのGACKT様なら違いがわかるのかな。
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3902
マンコミュファンさん
>>3895 通りがかりさん
アホなこと言う前に、標高での気圧変化と、天気による気圧変化を調べてから述べたら?
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3903
匿名さん
エレベーター、エレベーターって、一日何回使うんですか…?
創作ネタなら迷惑なのでもうやめて下さい。
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3904
評判気になるさん
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3905
eマンションさん
>>3904 評判気になるさん
年に何回全機が止まるんですか?
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3906
評判気になるさん
1年に1回止まったらキツい
そういうリスクを常に抱えてるから
車出すのも不便ですね
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3907
通りがかりさん
>>3906 評判気になるさん
全機が止まるなんて基本ないですよ。ご心配なく。
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3908
マンション掲示板さん
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3909
eマンションさん
第一種低層住居地域、サイコー
戸建て、サイコー
次点、低層マンションサイコー
タワマン、武蔵小杉ウンコー
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-
3911
匿名さん
>>3910 さん
まだ高槻だの千里だの議論する方が
有意義でしたね。
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3912
検討板ユーザーさん
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3913
名無しさん
>>3912 検討板ユーザーさん
茨木の再開発は日程とか具体的なんですかね?
こういうのって夢を語るだけで、20年経っても事業計画が具体的にならず承認もされない場合が多いけど。
-
3914
マンション検討中さん
千里丘駅の大規模再開発に続いて茨木の再開発計画も具体的になると良いですね。JR沿線全体で再開発が進んで更に活気づくと嬉しいですね。
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3915
匿名さん
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3916
マンション検討中さん
>>3915 匿名さん
本当に実現すれば素晴らしいですね。
千里丘から茨木にかけて栄えたら相乗効果もあるかもしれないですね。
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3917
マンション検討中さん
炊飯器はそもそも加圧されるんで高層階だからどうとかはないぞ
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3918
職人さん
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3919
eマンションさん
>>3918 職人さん
良いとは思うけど、どのような観点で?
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3920
>>3919 eマンションさん
南海トラフ津波ハザードマップ的にはとても良さそうw
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3921
1
>>3920 さん
南吹田、茨木駅周辺あたりは北摂の中では浸水リスクあるエリアですね。
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3922
評判気になるさん
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3923
匿名さん
>>3922 評判気になるさん
誰が書いたか知らんけど、茨西さんお疲れさま。
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3924
匿名さん
>>3920 さん
住む場所を決めるうえでハザードマップを事前に確認することは超重要。北摂なのに浸水リスクあるところは基本避けるべし。なんだかんだで安心して住めるところが良い。
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3925
匿名さん
ハザードマップの確認は超重要。そのうえで利便性などとリスクのバランスを取っていくことが大事ですね。
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3926
通りがかりさん
>>3924 匿名さん
まぁ、北摂も断層沢山あるから安心なんてできないけどな。
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3927
名無しさん
>>3926 通りがかりさん
死者が出るのは地震より水害です
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3928
匿名さん
南吹田はうめきたに直通になって、資産価値は今後かなり上がると思います。
これから工場跡地もスーパーやマンションに置き換わって行くでしょう。
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3929
匿名さん
>>3927 名無しさん
地震ですよ。水害は逃げる時間あります。
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3930
検討板ユーザーさん
>>3929 匿名さん
阪神大震災は火災、東日本大震災は津波が、死者が出た要因の大半ですね。今どきの建造物は耐震性能、免震性能がすごいから震度7でも壊れないです。マンションの高層階は建物が大丈夫でも揺れが酷くてぐちゃぐちゃになるでしょうけど。
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3931
ご近所さん
-
3932
名無しさん
>>3931 ご近所さん
昭和ですか…どこも寂れた街ばかり。
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3933
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3934
検討板ユーザーさん
-
3935
マンション掲示板さん
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3936
マンション検討中さん
>>3931 ご近所さん
素晴らしい考えやな。
その以外は住まない方がいい。
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3937
マンション検討中さん
落ち着いた環境を求めるのなら、吹田豊中の北部と箕面市の平野部に住んだらよいし
落ち着いている環境を寂れていると思うのなら、北摂はやめて、大阪市中心部に住んだらええやん
そっちの方が向いてるよ
-
3938
口コミ知りたいさん
>>3937 マンション検討中さん
いや、駅前のビル見たことありますか?
ボロボロで廃墟になってますよ。バリアフリーも皆無。
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3939
マンション検討中さん
-
3940
マンション検討中さん
>>3937 マンション検討中さん
完璧な解答ですな。
素晴らしい
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3941
買い替え検討中さん
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3942
マンコミュファンさん
北摂の方は、大学で言うと最低どのレベルぐらいを目指してるの?関大ぐらいはギリギリあり?
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3943
匿名さん
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3944
マンコミュファンさん
箕面、吹田すごいな、ここらへんの出身の人は京大、阪大ばかりいくのかな
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3945
マンション検討中さん
-
3946
マンコミュファンさん
田舎はある意味村だから、隣の人はどこに行ったとか競争意識が強いのかな
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3947
通りがかりさん
>>3946 マンコミュファンさん
そうじゃなくて、学歴の大切さを知ってるんじゃ
ないですか?
一生左右しますからね。
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3948
マンション検討中さん
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3949
大阪市内より雪降りやすい( ´Д`)
うちは京都勤務だから明日は在宅勤務にするしかなさそう。
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3950
マンコミュファンさん
意外と高槻と茨木が北摂では学力で最下位争いしてるんですね。もう少し高いと思ってたけど残念。
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3951
名無しさん
>>3950 マンコミュファンさん
全然意外じゃない、想像どおり。
高槻茨木なんてその程度。
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3952
3943
-
3953
名無しさん
>>3944 マンコミュファンさん
京大は格が違うから、京大卒の出身地は多様。
公立高校なら、北野は京大、三国と茨木が阪大多い。
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3954
マンコミュファンさん
平均学力では大したとこ行けないと思うので、国公立とか旧帝大への進学率、人数等で各地域の比較情報があればいいね。
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3955
周辺住民さん
日本は2004年に人口をピークを打って
2008年から減り始めてます。
東京も2010年から日本人の人口が増えてません。
最近は令和時代になり少子高齢化社会に突入してます。
老人はガンガン亡くなっていってます。1年で60万人 2年で120万人です。
120万人って地方県の1県の総人口ですよ。今2年毎に地方県1県の県民が消えてる
計算です。人口減少は危機的ですよ。
20年前から30年前に全然子供を作ってなかったから20歳から30歳の
人が全然日本に居ません。この人達が全然結婚しないから
出生数は過去最低です。老人はがんがん亡くなっていき
中年と老人はガンガン増えていってます。
これから少子化で子供と学生と若者は右肩下がりで減っていきます。
これからどんどん人が減っていくので
住宅は空き家だらけになり 学校は閉校だらけになりますよ。
2040年には日本の住宅の5割が空き家になると言われてます。
大阪は毎年3万人ずつ人口が減ってます。
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3957
管理担当
[NO.3956と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3958
松丸
落ち着いた環境として枚方市交野もかなり良い。北摂地域か交野枚方にすること。
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3959
マンション検討中さん
JR京都線、今朝は大阪方面の普通電車だけ動いてたね。
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3960
周辺住民さん
30年後にはもう北摂は錆びれますよ。
中年老人だらけで若者と子供がどんどん減っていき
空き家だらけ 学校も閉校だらけになってるはずです。
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3961
>>3960 周辺住民さん
大阪府公立高校9減らすってヤフーニュースでみたわ。
でも人口減少は北摂だけの問題でなく日本全体の問題やと思うわ。
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3962
評判気になるさん
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3963
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3964
周辺住民さん
>>3961 さん
大阪の公立高校は3年連続定員割れで統合閉校になるよ
島本高校は閉校 茨木の福井高校ももうすぐ閉校とか
今は子供が少ないのに学校の数が多すぎるからね
これからどんどん子供は右肩下がりで減っていくから30年後にはほとんどの学校は閉校してるよ
もうじき公立小学校と公立中学校も統合するみたいだし
まだ東京や大阪はまし 地方県は少子化でやばいことになってる
中年と老人しかいないし
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3965
周辺住民さん
>>3961 さん
これからどんどん子供は減っていくよ
1982年から2023年の間の大阪の公立小学校と公立中学校の生徒数
1982年の当時小学校1学年6クラス 中学校1学年12クラス
1993年の当時小学校1学年4クラス 中学校1学年8クラス
2023年の今小学校1学年1クラス 中学校1学年3クラス
このままいけば30年後はほとんどの小学校中学校と公立高校は
閉校しますよ。子供は右肩下がりで減っていきますし
40年で凄い数の子供が減ってる
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3966
マンション検討中さん
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3967
マンション検討中さん
大阪自体がレベル低いと言うことだと、大阪府内上位の箕面、吹田、島本あたりに住んでないと周辺環境面で心配ってことですかね。
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3968
口コミ知りたいさん
>>3967 マンション検討中さん
何だかんだ、学力は遺伝なので親のデキ次第ですよ。
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3969
マンション検討中さん
>>3968 口コミ知りたいさん
これだけ顕著に差が出るってことは、やはり住む街によって何か大きな違いがあるのではないかと感じてしまいますね。
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3970
名無しさん
>>3969 マンション検討中さん
そこに住めば学力がつく、という発想がおめでたいですね。
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3971
マンション検討中さん
平均所得の高い箕面、吹田はともかく北摂では平均的な島本町のテスト結果の良さは気になりますね。町長は30代なので教育への関心は高そうにも思えるけれど、なにが良さを生み出しているんだろう。
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3972
eマンションさん
>>3969 マンション検討中さん
顕著というほどでもないでしょう。スポーツは99%が才能と言われますが、学力も似たようなもんです。
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3973
周辺住民さん
>>3972 eマンションさん
スポーツも学力も努力ですよ。
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3974
口コミ知りたいさん
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3975
匿名さん
スポーツはともかく、勉強なんて大半が努力でしょう
才能がモノを言うシーンは東大か京大レベルといった極限のレベルになってから
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3976
スレ主旨逸脱してきてるよ。
「知能 遺伝」「学力 遺伝」で検索してみて>>3968が正解に近いみたいよ。
高校少なくなると不動産人気地区とか影響出てくるのかな?近くに何も高校ないと通学不便だわーとか。
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3977
周辺住民さん
>>3974 口コミ知りたいさん
スポーツも学力も努力ですよ。
サッカーが好きならいくらでも努力して練習できる
勉強が好きならいくらでも努力できる
高学歴なんてみんなただの勉強好きですし
だから1日10時間ぐらい勉強できるのです。
才能や天才なんていないですよ。
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3978
名無しさん
>>3977 周辺住民さん
気持ちはわかりますが、残念ながら鳶が鷹を生むことはないのです。なので、親ガチャという言葉があるのです。
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3979
eマンションさん
>>3978 名無しさん
学歴の高い親は、高収入。
残念ながら平均所得と学歴は比例する。
そこに住む子供も頭脳が高いのは納得できる。
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3980
周辺住民さん
少子高齢化社会に突入したので
これから日本は中年と老人がガンガン増えていき
老人はガンガンお亡くなりになります。
少子化なので子供と学生と若者はどんどん減っていきます。
あと20年30年でほとんどの学校は閉校するので
今は子供が少ないのに学校の数がありすぎるので
いずれ廃校になりますよ。もう勉強に価値はないです。
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3981
マンコミュファンさん
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3982
マンコミュファンさん
スレタイトルで言えば、北摂がいいのは自然があるからでしょうね。便利さであれば大阪市の方がいいですし。勤務先が北摂にあれば最高ですね。
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3983
通りがかりさん
>>3978 名無しさん
元アイドルや女優の子供が一流大学に進学してるけど、これって遺伝ではなく、教育費が潤沢にあるからじゃないの?
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3984
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3985
女川咲
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3986
女川咲
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3988
管理担当
[No.3987と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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3989
購入経験者さん
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3990
購入経験者さん
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3991
購入経験者さん
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3992
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3993
購入経験者さん
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3994
購入経験者さん
>>3979 eマンションさん
そうですね。所得と学力は比例する。
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3995
周辺住民
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3996
マンション検討中さん
あとは外国人比率とかも関係あるんちゃうか?
言語の壁でかなり割食いそう
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3997
周辺住民さん
これからどんどん老人は亡くなって
子供と学生と若者はどんどん右肩下がりで減っていくから
分譲住宅の需要はなくなっていきますよ。購入して年数が経てば経つだけ
売却するのが難しくなります。今日本は1年で60万人ずつ人口が減ってます。
大阪でも毎年3万人ずつ人口が減ってるので
子供もどんどん減るので学校も閉校になる可能性が高いから
学校近くの物件も危険ですよ。大阪や東京もあと20年30年でほとんどの学校は閉校になりますよ。地方県はもうそんな状態です。
大阪も東京もあと20年30年で中年と老人しかいなくなりますよ。
地方県はもう中年と老人しかいません。
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3998
マンション検討中さん
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3999
購入経験者さん
千里中央人気やけれど家賃は安くないよ。また人気やからすぐに売り切れる。
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4000
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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