大阪の新築分譲マンション掲示板「北摂と他地域との違いを語る(4談目)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-19 10:54:39
【地域スレ】北摂地域の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

北摂地域とその他の地域の違いについて語るスレッドPART4です。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406000/

荒らし・誹謗中傷の無い有意義なスレッドになるよう、掲示板でのマナー・エチケットを守ってスレに参加していだだきますよう、お願い申し上げます。

【北摂の定義】
※神崎川以北の北大阪地域及び三田ニュータウン
豊中市吹田市箕面市池田市茨木市高槻市摂津市、(豊能町の一部)、(川西市の一部)、(三田市の一部)
【その他の地域の定義】
※基本的に北摂以外の京阪神とその周辺
○上記以外の大阪府内、阪神間、生駒市と奈良市の一部、京都府南部、滋賀県南部(東海道線沿線)

[スレ作成日時]2015-01-07 21:15:36

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北摂と他地域との違いを語る(4談目)

  1. 8460 評判気になるさん 2024/02/10 21:41:52

    >>8459 マンション掲示板さん

    千里山とか千里線沿いは***。

  2. 8461 検討板ユーザーさん 2024/02/10 23:58:35

    >>8459 マンション掲示板さん

    マンションコミュニティサイトで戸建の話って(笑)

    リアルで空気読めないとか指摘されたことあります?それか自覚ないんですかね。なかなか異常者ですよ。
    しかも戸建以外庶民という偏った思想してますし。

    まぁどうせリアルだと誰にも相手されてないんでしょうけども

  3. 8462 マンコミュファンさん 2024/02/11 00:03:06

    >>8459 マンション掲示板さん

    それだと、富裕層は尚更平均なんて無意味と考えるでしょうね。

  4. 8463 匿名さん 2024/02/11 00:43:25

    平均値を見ると大体の民度は分かる
    一部の人が良くても、周りが悪いと平均が下がる。
    仮に一部が突出して良いのに平均が悪いってことは、よっぽど周りがヤバい可能性もあるし。

  5. 8464 検討板ユーザーさん 2024/02/11 00:45:28

    著名人で北摂のマンション住まいは聞かないな。
    都心部のタワマンか北摂の戸建じゃない?

  6. 8465 職人さん 2024/02/11 01:19:52

    橋本徹さんは有名じゃん  今も住んでるか知らんけど
    有名人はセキュリティの問題でマンションが多いよ
    大阪府はやばいよ毎年人口が3万人ずつ消えてるから
    高槻市も毎年1300人ずつぐらい人口が消えてる

  7. 8466 買い替え検討中さん 2024/02/11 02:08:05

    これから日本は少子高齢化社会で
    中年と老人がどんどん増えて
    老人がどんどん死んで空き家だらけになるよ
    少子化で子持ちの若夫婦は右肩下がりで減っていくし
    あと10年ぐらいで出生数が10万人ぐらいに
    なるし 家を欲しがる人はこれからどんどん減っていくよ
    あと50年で日本の人口はこれから1億2000万人から
    5000万人まで減るよ 7000万人分の家が不要になる

  8. 8467 坪単価比較中さん 2024/02/11 02:10:59

    大阪府は2010年から人口は増えてません 今は大阪府は毎年3万人ずつ人口が減ってます。 吹田の人口が39万人で 1年3万人×14年で42万人で あと14年後には吹田市の人口が丸々消える計算です。人口減少は危機的です。

  9. 8468 ご近所さん 2024/02/11 02:16:05

    日本はあと10年15年ぐらいで
    子持ちの夫婦とか日本から絶滅するぞ
    あと10年ぐらいで出生数10万人ぐらいになるよ

  10. 8469 デベにお勤めさん 2024/02/11 02:24:55

    これから分譲住宅を買う場合は昔と違い一生で1回の買い物と言う考えは
    捨ててください。 これからは転売できるリセールが良い
    不動産なら良いけど郊外の戸建ては負動産になるリスクが
    高いです
    今後の日本では人口が減る以外にも独身者が2040年には
    50%になります。さらに既婚者でも子供持たない家庭が3割
    超えます。 つまり郊外の戸建ての需要が劇的に減ると言う事です。
    国民の7割以上が一人世帯と2人世帯になる時代に4千万で
    郊外で戸建てを希望する人より東京23区の1LDKのマンション
    を希望する人が圧倒的に多くなる時代に突入すでにしています。
    買うなら将来的には土地の下落は相当覚悟が必要

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  12. 8470 eマンションさん 2024/02/11 02:32:39

    郊外で戸建買う人はそもそもリセールは考えてないでしょ笑 無駄な指摘ですね笑

    ・主要駅近(徒歩10分以内、理想徒歩5分以内)
    ・有名事業主(7大が望ましい)
    ・中規模~大規模マンション

    このマンションリセールのこの3条件は大昔から言われてるけどこれ守っておけば10年20年住んでも最悪でもちょいマイナス程度で売れるんだから割は良いわな。

  13. 8471 eマンションさん 2024/02/11 02:37:37

    そもそも駅近マンションか郊外の戸建かっていう二極化は10年以上も前から顕著な傾向なんだから市自体の人口の増減率の多寡を見てもあんまり意味ないんだよな。

  14. 8472 検討板ユーザーさん 2024/02/11 03:05:48

    北摂のマンションでリセールは厳しい
    そもそもリセール期待するなら市内

  15. 8473 マンコミュファンさん 2024/02/11 03:28:43

    北摂の駅近マンションリセール楽勝すぎる
    何でこんなに高値で売れるの状態

  16. 8474 口コミ知りたいさん 2024/02/11 04:04:40

    >>8459 マンション掲示板さん
    北摂に住む著名人が全員戸建って言い切りは、そのような調査データでもお持ちなのでしょうか? 信憑性が低すぎるように思うのですが、それはあなたの妄想ですか?

  17. 8475 名無しさん 2024/02/11 07:20:24

    大阪に住んでる方は気づいてませんが、他県からしたら北摂でやっとマシレベルで、その他の地域は人間が住むレベルに達してない。
    なぜ北摂が人気なのか分からない人はそういうことだと思います。

  18. 8476 口コミ知りたいさん 2024/02/11 07:35:55

    >>8475 名無しさん
    その他県とはどこですか?

  19. 8477 eマンションさん 2024/02/11 08:33:10

    そもそも今の時代に家を買うなら一生住むつもりで
    買わないと駄目じゃないかな?
    買替は、マンション価格が右肩上がり前提ですよね。今年からマンション在庫はかなり増えてるし
    5年以内に買替ないと築10年以上はもう値段上がらなそうだし。最悪一生住もうと思う家を買っとく
    のが無難。

  20. 8478 評判気になるさん 2024/02/11 09:49:02

    核このまま家族化、少子化、デジタル化が進んでいけば80m2以上のマンションのリセールは厳しくなっていくでしょうね。
    若い人に日本へ来てもらわないとね。

  21. 8479 マンション掲示板さん 2024/02/11 10:36:05

    ずーっと昔から言われてることやん

    都心部の人口集中、郊外の過疎化。20年以上前からその傾向は顕著でしょ。

    北摂も例外じゃなく、駅近は人口増えてて郊外は過疎化。

    地価もそれを受けて駅近は上昇、郊外は低下。
    開発も駅近は進むが郊外は基本開発されない。

    分かりやすい傾向がずーっと続いてるだけ。
    大阪市も北摂もその傾向は全く同じ。
    郊外から主要駅に人が集まってるだけ。

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      周辺住民さん2023-08-06 14:46:04
      アンケート欄が見苦しいので新規にアンケート追加します。
      あなたが住んでいるのはどの地域?
      1. 北摂(豊中市、吹田市、箕面市、池田市、茨木市、高槻市、摂津市、(豊能町の一部)、(川西市の一部)、(三田市の一部))
        100%
      2. 大阪府内の北摂以外の市町村
        0%
      3. 京都府内の市町村
        0%
      4. その他の地域
        0%
      4票 
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