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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
550戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月下旬予定 入居可能時期:2016年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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501
匿名さん
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502
匿名さん
-
503
匿名さん
>>501
まだ35戸ありますよ。買えた人が羨ましいといつも投稿してる人?
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504
匿名さん
タワマンの最終期ってなかなか売り切るの難しいからとくにベイズは苦戦するかもね。
周りには魅力的な新築も多いし。
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505
匿名さん
35戸はもう売れちゃうでしょうし、残りなんて無いのでは?
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506
匿名さん
>>505
残りが無いとは?
早く完売してほしい気持ちはわかりますがまだ完売してないのに完売だという情報は辞めたほうがいいです。
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507
匿名さん
でも、もう完売でしょ?
最後のお買い得物件もこれで最後かと思うと。
ちょっとさみしくないですか?
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508
匿名さん
最終期、かなり厳しくなりそうですね。
検討者も他物件みて我にかえって考え方なおすかんじです。
有明のときもそうだけど豪華な共用施設に圧倒されて勘違いしてしまうけど長い目でみて資産性を考えたときにやっぱり豪華な共用施設があるタワーの駅遠は不利になるし不便だと気がついてしまった。
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509
匿名さん
↑ もう、倍率下げ工作始まってるんだね。(笑)
高倍率であっさり完売でしょ。
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510
匿名さん
>>509
1倍ちょいで高倍率?
ご自身で確かめてきてくださいね!
信じたい気持ちもわかりますが前回の抽選も倍率なんてついてませんよ。
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511
匿名さん
残り30戸が取り合いになるのがお買い得物件の最終期。
ここが完売したら、どこ買うの??(笑)
待てば待つほど値上がりする相場だよ。
湾岸最後のお買い得物件を手にいれるのは誰かな?
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512
匿名さん
ここをあえて買わなくても駅近マンションでいい物件がちらほらでますから倍率下げ工作?とかいう妄想は不要ですよ。
立地とか考えると特別お買得でもないけど湾岸探してるから検討しましたし最終期、見に行きましたが周りの新たな物件を見ると踏ん切りつかず。
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513
匿名さん
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514
匿名さん
あらあら、ここが完売した後、、、、
ここより、安くて良いマンションってありますか?
無いでしょ。
あったら、教えて欲しいです。(笑)
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515
匿名さん
>>513
だといいですね(笑)
完売してないのに完売といいたいのは契約者心理なの?
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516
匿名さん
正直いって、ここは圧倒的コストパフォーマンス。
ここより安くて良いマンションは、少なくともあと10年は出ないよ。タイムマシーンが開発されたら、10年前に戻って良いマンションはあるんだけど。
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517
匿名さん
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518
匿名さん
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519
匿名さん
さっさと、ここより安くて良いマンションを挙げてみたらいいのに。
無いでしょ?
あるなら、早く出さなきゃ。
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520
匿名さん
-
521
匿名さん
ちょっと前までは、有明に安くて良いマンションあったんだけど、完売しちゃったんだよね。
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522
匿名さん
-
523
匿名さん
-
524
匿名さん
まぁ、コストパフォーマンスなら最強でしょう。
あとは、買えるか買えないかという基準もお忘れなく。
残念ですが、みんなが高収入とは限らないのですよ。
青山も番町も、坪単価150万円均一で買えるようにしたら、もっとマンションも売れると思います。
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525
匿名さん
安くていいマンションて将来的な資産性や立地、などが総合して割安でよいマンションといいます。
価格がやすくても駅遠だったり生活利便性が低いと割高と感じます。
だからここは価格は安くても他の条件を総合しても妥当、もしくは割高とさえ感じます。
これは私の主観なので否定はされぬように。
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526
匿名さん
>>524
駅遠の典型的なリゾート型タワマンなんだから、コスパは最悪でしょw
駅距離が気にならなくて維持費も必要経費と割り切れるなら満足度は低くはないと思う
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527
匿名さん
高倍率でもないのに高倍率と言ったり完売してないのに完売と、言ったりここの契約者は契約しても、安心できない理由が、あるんでしょうね。
納得して、満足してるなら検討板は気にならないはずですから。
魅力的な物件が、まわりにできるから心配なんでしょうが、検討者はまだまだ選ぶ余地が、ありますしここを、買わなくてもまだ魅力的なマンションありますから煽らないでくださいね。
自分たちで、お買得物件買えたと感じてるならそれでよいではありませんか。
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528
匿名さん
コスパは最強でしょ。
ここより、コスパの良いマンションがあるなら教えて下さい。
具体的な物件名でね。
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529
匿名さん
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530
匿名さん
>>528
えっ?コスパ最高って感覚はないけど。
コスパが、いいと素直に思った物件は周辺だと辰巳の完売したマンションはかなりコスパがいいと思ったけど豪華な共用施設が、好きな人は検討外だとおもいます。
でも契約者がコスパ最高と感じてるならそれは幸せなことです。
コスパが低いと評価した方々は違う物件を選びますから。
ただ湾岸検討者は必ずここは検討すると思いますよ。
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531
匿名さん
>>529
すごいプラス思考ですね。
ライバルタワマンが、一倍なんて聞いたらすごい、勢いで人気ないとかいってませんでしたっけ?
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532
匿名さん
ここの契約者はコスパ最高でお買得物件て思ってるんだから幸せですよ。
でも人それぞれ感覚違いますから押し付けないでくださいな。
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533
匿名さん
>>525
駅遠だけどベイズの良さはあります。
だけどやっぱり割高と感じますよね。
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534
匿名さん
ここで言い争っている人たちって仕事のできない人ばかりと思うのは私だけ?
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535
匿名さん
>>534
だからこの程度の坪単価のマンションで精一杯
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536
匿名さん
そうそう。イチイチマンション名を出せだのどうでもよくない?
コスパがいいと思ったら買えばいいし、良くないとおもったら妥協するとか他物件選ぶとか人それぞれ価値観違うし選択方法ちがうんだから。
ベイズにとってプラスにならない情報でもここは検討板なんだし。
それを含めて検討するんだし、コスパ悪くても駅遠でも豊洲に住みたくて価格だけで選ぶ人もいます。
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538
匿名さん
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543
匿名さん
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549
匿名さん
駅11分になるって本当ですか?14分→11分の3分短縮のエビデンスを教えて下さい。護岸工事でどうルートが変わるんですか?ネガとしてお願いだから削除しないで下さい。ここは検討者板ですよね。
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555
匿名さん
>契約者です。本当の契約者はパスワード付きに避難しています。久々に来たらひどい荒れようで。もう残りも少ないというのにそんなに興味があるのですかね。契約者のフリの方々がフリという証拠もありませんが本当の契約者はそんなに頻繁に書きこみもしないし、酷いことも書きませんからすぐにわかります。ここには本当の契約者は皆無だと考えます。では 。
検討者は分かってますよ。ご安心を。
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556
匿名さん
スカイズ契約者は成りすましから逃れるために、パスワード付き掲示板に避難したくらいだからね。
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557
匿名さん
>>555
ありがとうございます。
徒歩短縮の件は教えて頂けないでしょうか。
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559
匿名さん
本物の契約者さんの投稿を妨げるような荒らし行為は、検討者なら困るはず。質問もできなくなる。ネガもポジも荒らしと思われる投稿はスルーすればいいだけ。
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568
匿名さん
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569
匿名さん
倍率下げ工作なんて卑劣なことをする検討者がいるなんて思いたくないよね。
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570
匿名さん
まぁまぁ、倍率下げ工作なんて、いつもの事だと思いますが(笑)
あと30戸で完売なのに、もう遅いんじゃないかなーと思います。
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573
匿名さん
>>524
ここは別に高収入じゃなくても買えるでしょw
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575
匿名さん
まぁ、湾岸最後のお買い得物件だから仕方ないと思いますよ。
ただの妬みでの行動でしょ。
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576
匿名さん
これで完売だから焦ってるんじゃない?
ここより安くて良い物件なんて、もう10年は出ないだろうし焦ってるんじゃない?
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579
匿名さん
>>578
だって倍率つかないのにネガってなんの意味があるの?
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580
匿名さん
>>577
契約者さんが「妬み」なんて言葉使うと本気で思ってんの?そこまで被害妄想が酷いならマンション検討、あるいはマンコミュ利用はやめたほうがいいよ。
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581
匿名さん
>>579
最終期で倍率つかないってのはどこからの情報?
まさか思い込み?
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582
匿名さん
完売目前で焦る気持ちは分かりますが、、、落ち着いて。
欲しいなら買う。
欲しくないなら買わない。
それで良いんじゃないですか?
モノの価値なんて、人それぞれで違うのは当たり前でしょ?
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583
匿名さん
湾岸最後のお買い得タワーだし、焦るよね。
売り切れても大丈夫。収入を上げて、もう少し良いマンションを買えばいいだけのこと。
収入があれば、ベイズに拘らなくて良い。確かに値上がりは魅力的だけどね。
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584
匿名さん
今日最終期のモデルルームがオープンしたばかりなのに倍率がつかないと断言する検討者
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585
匿名さん
ただの妬みでしょ。最終期は相当な倍率になると思いますよ。
だって、ここが完売したら、この安さでこの豪華さは手に入らないんだから。湾岸最後のお買い得物件は伊達じゃないってこと。
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586
匿名さん
まだ販売前の物件の掲示板を煽ってる大量の投稿は誰だと思ってるんだろ?思い込みが極端な検討者の可能性が無いわけじゃないが…
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587
匿名さん
まぁ、それが匿名掲示板の面白いところだよね。
嘘を嘘と見抜けないようじゃ、掲示板を使うのは難しい。
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588
匿名さん
上にあるけど今朝、各タワマン検討板にほぼ同時刻にされた西新宿の宣伝投稿。さらに他の検討板にも同時刻に書き込みあったみたい。
ドトール板
・山手線沿線タワマンの西新宿60のがかっこいい。豪華な西新宿60へようこそ
KTT板
・西新宿60みたいな山手線沿線タワマン物件には憧れる。便利で超都会で街もセレブな雰囲気だからね。
ベイズ板
・山手線沿線タワマンの西新宿60にしようかな。街も素敵で便利でセレブ生活だよね。あこがれちゃあ
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589
匿名さん
>>587
匿名掲示板に荒らしや成りすましがいるのは当たり前なんだから、釣られないようにすることだよね。いろんな立場の人を混乱させたり傷つけて高笑いしてるのが荒らしなんだから。
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590
匿名さん
ここってステマが本当に酷いよね。
天下の三井がこんなことやるなんて信じられない。
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591
匿名さん
西新宿の同時連続宣伝投稿、KTTスレでも続報
>目黒や芝浦の物件にも出没されてたみたいよ(笑)どうやらあちらさん本日がグランドオープン?で集客が思わしくないんじゃないかな!困ったもんですね。向こうのスレ見ても盛り上がりに欠けてるし。
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592
匿名さん
前回の抽選も残念ながら倍率つかず営業さん一生懸命でしたよ。
だから最終期なんてそんな、倍率つかないんじゃないかな。
周辺にも、いい物件でてきますから値段だけみたら魅力ありますがやはり利便性や駅遠、維持管理費などをみると検討外になってしまうこともありますよ。
だからなんでもネガや荒らし、倍率下げ工作など言って、排除しないほうがよい。検討者はあちこち見ているからベイズよりの考えがあるわけじゃないんで仕方ないです。
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593
匿名さん
本当に同じ時間に連続投稿されてるんだね。西新宿の宣伝。同時刻だからすぐに見つかる。
GFT板
・港区芝浦なんかより、同じ山手線沿線タワマンなら西新宿60にしようかな。都心で街も超便利で綺麗で治安もいい。
目黒板
・同じ山手線タワマン物件なら西新宿60のが便利な立地。超都心の生活を満喫できて、マンションとしての格も上かなあ。おしゃれな西新宿アドレスも憧れるよね。
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594
匿名さん
西新宿モデルルームグランドオープン当日に各タワマンの検討板にて同時刻に連続で西新宿60宣伝ね〜
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595
匿名さん
まあ、とにかく荒らし目的と思われる投稿は徹底的にスルーで有意義なスレッドにしましょう。
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596
匿名さん
>>594
グランドオープンなの?まだ先かなと思ってた。
訪問予約しなきゃ!
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597
匿名さん
DTにもベイズにもGFTにもKTTにも「ネガ&西新宿宣伝」が同時刻に行われているのに、ティアロには行われていない。それはなぜか。
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598
匿名さん
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599
匿名さん
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600
匿名さん
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