物件比較中さん
[更新日時] 2016-12-28 12:26:53
リーフィアレジデンス世田谷桜丘についての情報を希望します。
線路が近いですが、向きが反対なので
音はそんなに酷くはないかなと想像していますが、どうでしょうか?
駅が近いのと、南向きなのが良いと思っています。
所在地 東京都世田谷区桜丘5丁目3020番1(地番)
交通 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩4分
総戸数 92戸
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 61.74㎡~90.59㎡
公式URL:http://www.odakyu-life.com/sumai/mati/sakura92/index.html
売主:小田急不動産株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:株式会社小田急ハウジング(予定)
[スレ作成日時]2014-12-26 00:43:06
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区桜丘5丁目3020番1(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
92戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月竣工済み 入居可能時期:2016年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]小田急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リーフィアレジデンス世田谷桜丘口コミ掲示板・評判
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331
入居済み
「管理組合に要望出す」って違和感あります。単なる住民代表さんですからあんまり負荷かけたら申し訳ない気がします。
総会で驚いたのは、エントランスの空調運転の要望が受け入れられたこと。
不便を感じていなかったので、あえて言うなら反対寄りの意見でしたがあんなにすぐに運転開始されるとは!
南東ベンチもできれば残してほしいのですけどね
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332
入居済み住民さん
裏の葵駐車場、一部潰してマンションかアパート立てるのかね
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333
入居済み住民さん
裏の葵駐車場、一部潰してマンションかアパート立てるのかね
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334
匿名さん
総会での意見をまとめて下さり、理事会の皆様お疲れさまでした。
ありがとうございました。
総会出てませんし、言える立場ではありませんが、
南東ベンチの騒音やトラブルならまずは、警察対応がいいかと。
ベンチは営業からも説明ありましたし、撤去しか選択肢はないのでしょうか。
エントランスの空調では、マンションの積み立て資金が心配です。
消費税増税もありますし、本当に必要な購入品、修繕・補修に
使って欲しいです。せめて、1台稼働にする、温度調節、時間短縮などではどうかな。
昼間の出入り少ないですから。
マンションの積み立て金がなくなり、困ってるマンションもあると聞きます。
年金生活になって、再度徴収は避けたいなと・・・。勝手な言い分ですみません。
今度、総会に出てみたいと思います。他のご家族の皆さんもどう思っているのかな。
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335
匿名さん
玄関の空調コストは気になります。
あそこを通り抜ける一瞬のために必要でしょうか。
住民のためというよりも、管理人・宅配業者のために
エアコンをしているような気がします。
98平米(7M×14M)の場所を8時間エアコンすると、
東京電力基準ですが、以下のようになるかと思います。
電気代の計算結果
1時間あたり:119.7円
1日あたり:957.6円
1ヶ月あたり(30日計算):28,729円
1季節あたり(3ヶ月):86,187円
1年あたり(365日計算):344,748円
1年中、常にエアコンを稼働しているわけではないでしょうが、
10年350万弱と考えると今後が心配になります。
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336
居住中
それを、住戸数で割るといくらか?って話し。
マンションに来る方は、業者や管理人だけではなく、お友達やご家族もいらっしゃいます。
どこまで許容できるかですが…
私は、スケールメリットとして受け入れたい。
どうですか?
外の街灯を少なくしよう…
植栽管理費を下げるために、緑を減らそう…
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337
入居済み
玄関の空調は、個人的には入れて当然と思っていたのですが電気代を心配する方もいらっしゃるのですね。なるほど。
空調を入れる前は空気の循環がなく、いつまでもほこりっぽい不快な空間になっていて、エントランスから出入りするのもいやだなと思っていました。
エントランス~ロビーが不快なままだと自然と人が寄りつかなくなり、サブエントランスから出入りする人が増え、そうすると部外者の侵入の原因にもなりかねないのではと心配していたのですが。
何をするにもコストがからんで来ますし、どっちを取るかですよね。
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338
匿名さん
外の街灯を減らすのは、防犯の面で不安がありますので反対です。
マンションが暗くなると不審者や侵入者の心配があるような。
狙われそうにないマンションにするためには、実際に機能しなくても
防犯カメラもどきでも設置してもいいと思うくらいです。
(南側には、防犯カメラ設置できないみたいですね。)
屋外灯と合わせて抑止力になりませんかね。
南側駐車場に軽自動車でマンション側を見る形で駐車している
男性が気になります。午前、午後、結構長い時間車の中に居ますよね。
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339
住民さん
玄関のエアコンはどちらでも良いですが、外の街灯や緑を減らすのは反対です。
もし二者択一なのであれば迷わずエアコン止める方に一票です。
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340
匿名さん
ここのスレみてるとマンションなら賃貸、戸建てなら購入っていう気持ちが芽生えますね。
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341
入居済み住民さん
けち臭い話ですね。全世帯負担で割安にて、安心・快適に生活でいるのがマンションの魅力だからあまり金額的には重要ではないと思料。あまり細かい話を言い出すときりがないからしない方が良いと思います。
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342
匿名さん
金額的な事より、エコの面でどうなのでしょう?皆もう3.11のこと忘れてしまったのでしょうか?
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343
匿名さん
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344
居住中
確かに…
マンションのスケールメリットを活かせない。
戸建感覚の方が多い気がしますね。
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345
住民さん
竣工する前に、東急線沿線と小田急線沿線の話がありましたが、両方住んでみて分かりました。
こっちの方が街に変な人が多い(うちの住人ではないですよ)
でも、電車はこっちの方が空いていますね。
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346
購入済みさん
スケールメリットと言っても、、、100世帯弱ですし、ディスポーザー付いている程度のメリットでは?
共有ラウンジ設けられるほどスケールあれば、確かに色々とスケールメリットありそうですが、、、
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347
匿名さん
住み心地はどうですか?気密性が高いと耳鳴りがしたり、夜中に24時間換気扇の音とか、エコキュートの低周波とか気になりませんか?
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348
居住中
346さん
スケールメリットは、あると思いますよ。
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349
住民
347さま
エコキュートはないのでよくわかりません。
給湯はガスです。
24時間換気も、気にしたことはなかったです。
お風呂の近くにいれば、動いてるなー程度の音はしますが。
機密性はさほどでもないです。
耳鳴りがするほど機密性の高いマンションもあるんですか?
トータルで、住み心地は悪くないですよ。
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350
匿名さん
タワーマンションの上階では、機密性が高く、窓が開けられなかったり、エレベーターで上昇すると耳がつんとなったりする様な感じが部屋の中でもあるようです。
防音室だと、外の音が聞こえにくい代わりに、トンネルの中にいるように部屋の中の音が響いたりします。
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