東京23区の新築分譲マンション掲示板「2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地計画（晴海）」についてご紹介しています。
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2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地計画（晴海）

匿名さん [更新日時] 2015-02-16 15:02:16
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2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地計画について語りましょう。

次スレ：
HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地計画（晴海）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm

棟 数
：住宅棟（板状） 22棟
：住宅棟（超高層タワー） 2棟
：商業棟 1棟

階 数
：住宅棟（板状） 14階～17階
：住宅棟（超高層タワー） 50階
：商業棟 ４階

総戸数
：約6,000戸
公式URL：

[スレ作成日時]2014-12-20 00:16:10

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2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地計画（晴海）

  1. 960 匿名さん 2015/02/11 09:34:38

    年収300万クラスが豊かに暮らせる
    マンションになるよきっと

  2. 961 匿名さん 2015/02/11 11:01:10

    説明会なんかいってましたか？

  3. 962 匿名さん 2015/02/11 11:14:38

    選手村として使用後、改修工事して販売（一度使用してるので普通ならば中古物件扱いになるのでは？　でも新築扱いで販売するのかな、それとも賃貸が多い？）

  4. 963 匿名さん 2015/02/11 12:00:10

    ６０００戸かぁ・・・
    少なくとも、５０階建ての２棟以外には興味ないなぁ・・・

  5. 964 匿名さん 2015/02/11 12:53:45

    ここは超高層2棟以外は相当安くなるんじゃないかと期待している。理由は、以下の通り。
    ・一度に大量に供給されるから安めに出さざるを得ない
    ・一度使用した中古だから
    ・これまでの知事の発言を見る限り、分譲に弱気の見通しであることから、かなり安く土地が民間に譲渡されそうであること
    ・ＢＲＴしか交通機関がない
    このように安値分譲の条件が揃っているが、運河向の部屋は眺望最高だし、大量供給によって本来の価値より安く出されたものはいずれ時間が経てば本来の価値に見合った価格になるだろうから、タワーとか高級とかに拘らなければ、相当いい買い物ができるんじゃないだろうか。
    まだ、価格はおろか計画も明らかでない段階での単なる予想ですが。

  6. 965 匿名さん 2015/02/12 12:12:08

    こうなってくるとホントに団地だね。

  7. 966 匿名さん 2015/02/12 13:40:10

    地下鉄掘るかな？

  8. 967 匿名さん 2015/02/12 14:22:44

    知事は世田谷に住んでる人が引っ越したくなるものを目指せ、とも言ってるね。

    結局何を目指してるのやら。

  9. 968 匿名さん 2015/02/12 18:30:39

    護岸に近いマンションなんて・・・


    http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/column/20110519/547489...
    この電柱の傾きがすごい。家も海へ引っ張られてる。

  10. 969 匿名さん 2015/02/12 18:39:20

    風の強さは埋立地＞陸上は明らか。

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  12. 970 匿名さん 2015/02/13 04:29:24

    陸上って意味知ってる？
    使い方あってるの、それ。

  13. 971 匿名さん 2015/02/13 09:13:51

    陸上～面白いね。
    一生懸命埋め立て地をネガりたいんだね。
    どちらにお住まいなのかな～
    国立競技場かな？(笑)
    オリンピックだけに！

  14. 972 匿名さん 2015/02/13 10:26:33

    海上と同等レベルだからって、ちょっとあんまりかも。
    でも＞968の側方流動が大規模に起きて土砂が海へ崩れたら、海上になるか。

  15. 973 匿名さん 2015/02/13 16:17:56

    レインボーから見るTTTに惹かれ湾岸のタワーを検討さています。ここのタワーの竣工はいつ頃になるのでしょう？取り敢えずは周辺で購入するかどうか迷ってます。

  16. 974 ご近所さん 2015/02/13 17:10:43

    夕方から強風だった。
    ココ気温が1ー2度低い気がするから
    南西向きがいいね。

  17. 975 匿名 2015/02/13 23:25:25

    夏は涼しいかしら。

  18. 976 匿名さん 2015/02/14 01:25:24

    あったかいんだから、

  19. 977 匿名さん 2015/02/14 01:51:31

    >>973
    8年後ぐらいかな

  20. 978 匿名さん 2015/02/14 02:43:46

    >>972
    ははは、典型的な負けず嫌い？！
    海上になっても湾岸住民は大丈夫だよ。
    だって富裕層（浮遊層）だからね〜

  21. 979 匿名さん 2015/02/14 06:14:58

    オリンピック後は晴海のイメージはチープな都営団地になりますから今のうちに売り逃げないと。
    住民は焦りまくってますね。

  22. 980 匿名さん 2015/02/14 06:44:28

    ↑買えないと、こうなるよ（笑）

  23. 981 匿名さん 2015/02/14 07:27:09

    辰巳都営団地　3,000戸　14階が数棟
    晴海村団地　　6,000戸　14階が数棟、ほか

    9,000戸の衝撃！

    ガキんちょ軍団は、魚市場と選手村の公園を遊び場にするだろう。
    小中学校は、どんな感じになるのだろうか。
    埋立地は低所得者に優しそう。



    • 1
  24. 982 匿名さん 2015/02/14 07:38:59

    小中学校は一時的に一学年9クラスとかになって昭和のころの学校みたいになりそう。
    教室が足りなくてプレハブ校舎とかだな。

  25. 983 匿名さん 2015/02/14 08:02:52

    発想がチープやな～(笑)

  26. 984 匿名さん 2015/02/14 08:19:46

    やっと、人が少なくなるのに、わざわざ団地に？＾＾；

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  28. 985 匿名さん 2015/02/14 08:50:06

    4丁目の倉庫を一部解体し始めましたね。

  29. 986 匿名さん 2015/02/14 10:50:49

    知事が自分たちが住みたくなるようなって目指してるのに都営団地にするかな～

    本当にそうなら、東京は終わりだな！

    個人的には世界一を目指すと言っている知事が選手村跡地を低所得者向け都営団地にするとは思えない

    辰巳団地の再開発
    あそこは都営住宅再開発一番目！
    これは決定事項として進んでいるんだぜ

    低所得者を入れるなら辰巳でしょ

    かと言って、東雲駅脇の都営タワー的な感じでもないと思う
    民間の意見を活用してって言ってるのに、そんなクオリティーの低い提案を財閥系デべがすると思う？？？

    でも、それでも本当にそうなったら晴海は終わりだな

  30. 987 匿名さん 2015/02/14 12:35:13

    オリンピック跡地、選手村跡地って過去の例をみても、人気がない。企業も国民も一切手を出さないと思うよ。

  31. 988 匿名さん 2015/02/14 12:37:33

    そもそも、魅力的な場所なら１００年も放置しないし。

    浦安、台場みてもあの通り、土地だけは無限に余ってる。

    ディズニーランドがきても、フジテレビがきても、全然開発されないでしょ。

  32. 989 匿名さん 2015/02/14 12:38:23

    だからオリンピック跡地じゃ、期待できないね。

  33. 990 匿名さん 2015/02/14 13:41:54

    前回の東京オリンピック後は、どうなったの？跡地。

  34. 991 匿名さん 2015/02/14 15:31:04

    半数は主に移民用の都営アパートです
    そのため分譲も格安といって良いと思います
    資産価値は高いと思われ

    • 1
  35. 992 匿名さん 2015/02/14 16:35:11

    前回の東京オリンピック後は、数十倍の価格まで値上がりしてますよ。

  36. 993 匿名さん 2015/02/14 16:57:41

    舛添さんは、老若・国籍不問で住めるようにするって言っている。

    Ａ：どこにお住まいですか？
    Ｂ：晴海です。
    Ａ：あー晴海ですか（あの団地かな。この人そんな感じだよな）

    • 1
  37. 994 匿名さん 2015/02/14 17:28:23

    そんな夢のようなこと出来る訳ないでしょ。（笑）

    日本は資本主義社会ですから。

    • 2
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  39. 995 匿名さん 2015/02/14 17:44:14

    >>988
    >>そもそも、魅力的な場所なら１００年も放置しないし。
    >>浦安、台場みてもあの通り、土地だけは無限に余ってる。
    >>ディズニーランドがきても、フジテレビがきても、全然開発されないでしょ。


    完璧!!
    オリンピックまでに大幅値下がりするかもなｗｗｗ

  40. 996 匿名さん 2015/02/14 23:00:14

    前回の東京オリンピック選手村跡地は代々木公園、国立オリンピック記念青少年総合センター（研修施設）などになっている。

  41. 997 匿名さん 2015/02/15 03:09:53

    東京五輪の決定が不動産価格の上昇の引き金になることは
    多くの評論家の共通した意見
    だけど五輪後の下がるとは誰も言ってないよ。根拠もないし

    今迄が安すぎただけで東京都区でも台湾やシンガポールの半値近くだし
    韓国、中国と対比しても格段に安い。だから外資から見たら
    お買い得に見える。そこへお札刷りまくって内需も掘り起こしたから
    一見ミニバブルにでも見える

  42. 998 匿名 2015/02/15 04:15:47

    お台場は世界都市博失敗の後

    浦安は政治の裏社会の産物

    晴海のオリンピック決定地とは意味が違う

    • 1
  43. 999 匿名さん 2015/02/15 05:20:40

    こういう過去の事例でしか判断できない人間には平凡な発想しかできないだろうから当選クリエイティブな仕事も回ってこない。

  44. 1000 匿名さん 2015/02/15 09:22:40

    ＞＞986
    世界一を目指すのと高級にするのはイコールじゃないですね。
    低所得者にも住みやすい街、いいじゃないですか。
    辰巳も晴海もそんなに違うわけじゃないですし。
    庶民的ないい街になるんじゃないですか？

    • 2
  45. 1001 匿名さん 2015/02/15 15:09:16

    前回の東京オリンピック時は高度成長がはじまりのころ。
    日本経済が20歳の若者だった時代とヨボヨボの老人になった現代とを一緒にして、当時土地が値上がりしたから今回も値上がりするなんて安っぽい屁理屈もいいところ。
    さすが大学も行ってないマンション営業だけのことはあるな。

    • 5
  46. 1002 匿名さん 2015/02/16 00:03:55

    確かに先進国が高度成長期に入ることはないだろうけど、前回だってこれから高度成長期に入るなんて誰も知らなかったよ。
    同様に、これから未来がどうなるか分からないんだから屁理屈とかじじいくさいこと言わずに色々想像しようぜ！

  47. 1003 購入検討中さん 2015/02/16 02:48:29

    って事は、晴海アドレスに未来は無いと思って良いのかな？

    • 2
  48. 1004 匿名さん 2015/02/16 03:10:21

    そう思ってもらって全然構わないから　もうこのスレに来なくて良いよｗ

    • 2
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  50. 1005 匿名さん 2015/02/16 03:18:29

    可能性としては労働力不足を補うために移民がどんどんはいってくること。
    東南アジアや中国から貧しい人がね。
    ヨーロッパの都市では当たり前の光景だよ。
    彼らが住むのが湾岸埋立地の団地。

    • 2
  51. 1006 匿名さん 2015/02/16 03:25:30

    そう言う言い方は無いと思う！

    未来と希望に向けて自分なりにワクワク感を持っている人への言い方ではないと思う

  52. 1007 匿名さん 2015/02/16 03:27:24

    東京湾花火大会の前なのに、多国籍の低所得者向け団地になる晴海
    何だか夢ないね！

    でも、これが現実か

    • 1
  53. 1008 匿名さん 2015/02/16 06:02:16

    その２　作りました。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/

    • 1
  54. 1009 管理担当 2015/02/16 10:03:13

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。
    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

    • 2
  55. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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