東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティタワー金町(入居者・契約者専用)」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-12-24 00:20:03

シティタワー金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地:東京都葛飾区新宿六丁目2400-18(地番) 
交通:JR常磐線「金町」駅徒歩11分(A棟)・12分(B棟・C棟)、
   京成金町線「京成金町」駅徒歩12分(A棟)・13分(B棟・C棟)
   千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
   京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

[スレ作成日時]2014-12-17 18:05:33

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シティタワー金町口コミ掲示板・評判

  1. 961 匿名さん 2016/06/12 20:39:58

    あれ? そういえば前のマンションで、
    ゲストルーム予約するときに、部屋番号
    書いて、一つの部屋の人がゲストルーム
    予約するのは年間6回までとか、規制が
    ありましたが、ここのマンションの
    重要事項説明のとき、そんな話は
    なかったような、、、。
    私が寝ていただけなのか、皆さんは 
    ご存じでしょうか?
    四時間無料の駐車場の申込みも、
    そういえばどうなってるのでしょうか?
    無知で申し訳ありません。

  2. 962 匿名さん 2016/06/12 21:35:19

    >>961
    せっかくコンシェルジュのいるマンションですからコンシェルジュの人にきいてみてはいかがでしょうか?

  3. 963 匿名さん 2016/06/13 02:26:33

    そういえば、2街区駐車場の予定だった場所にも車が何台か止まっています。
    途中で変更になったのでしょうか?

  4. 964 匿名さん 2016/06/13 14:57:41

    年収がいくらくらいならこのマンションを購入して維持できますか?

  5. 965 匿名さん 2016/06/13 15:55:08

    >>964 匿名さん

    ざっくりした質問ですね。希望の部屋ぐらい書かないとターゲットとしている価格もわからないのでアドバイスしようが無いです。

  6. 966 匿名さん 2016/06/13 21:43:49

    >>965
    ごめんなさい。
    低層階の62平米か66平米の部屋です。
    予算はMAX4290円です。

  7. 967 966 2016/06/13 21:49:37

    4290万円の間違いです。

  8. 968 マンション住民さん 2016/06/13 23:25:45

    固定資産税19万円は半額の金額なんですね。
    てっきり全額と思ってました。
    6年目には40万程固定資産税か。
    それだけの価値はこのマンションにない気がする。
    スミフに確認してみます。

  9. 969 匿名さん 2016/06/13 23:31:43

    >>968
    確認したらおしえてもらえませんか?

    ちなみにマンションをお住まいの方ですよね?それだけの価値がなかったらどうするのですか?

  10. 970 匿名さん 2016/06/13 23:59:56

    >>967
    ローン額によるでしょう。あとは上にあるように固定資産税は高いです。付近の低層なら半額程度です。

  11. 971 匿名さん 2016/06/14 03:10:32

    住宅の値段や固定資産税の値段も
    含めて、タワーマンションは
    買う人を選ぶと思います。
    納得して買える人だけが買う。
    ただそれだけです。
    価値は、人の感覚に依存する部分も
    ありますので。
    納得できないなら、違う物件を探す
    ことをおすすめします。

  12. 972 匿名さん 2016/06/14 03:23:16

    こちらを購入できる具体的な年収は1000万〜でしょうか?

  13. 973 匿名さん 2016/06/14 03:41:34

    >>970
    普通のサラリーマンでもローン額で無理なく購入できる価格ではあると思います。ただ固定資産税が年額40万、管理費、修繕積立金となると低層階でも富裕層でないと厳しくないですか?

  14. 974 匿名さん 2016/06/14 06:08:16

    年収だけで決まる訳ではないしそれぞれのライフプランや家族の都合もあり、一概に言えないと思います。それに、ここは住人用のスレなので、すでに購入されている方に価値を問われるのは場違いだと思います。そういった検討は検討スレでなさってはいかがでしょうか。

  15. 975 匿名さん 2016/06/14 07:32:26

    実際ここに住んでる方にどのくらいの年収なら住めるのかどうかお聞きしたかったです。

  16. 976 マンション住民さん 2016/06/14 08:59:54

    年収1000万以上ですが、貯蓄もするとなるとなかなか厳しいです。
    子供の学費、老後の貯蓄。
    想定内の支出、想定外の支出、想定外の収入など 綿密にプランを計画しても 多少は狂いますね。
    家庭によって様々だとは思いますが・・・

  17. 977 匿名さん 2016/06/14 09:21:12

    具体的に書き込んで下さって参考になります。お子様がいる方や年齢などにもよるのかもしれませんが世帯年収で1000万はひとつの目安になるのかもしれませんね。低層マンションは価格の幅がここまで広くないので年収の目安は立てやすいのですが、タワーだと約3500〜7000万と同じマンション内で倍の価格にまでなりますよね。固定資産税も高額だしどのような年収の方がお住まいなのかと、実際どのくらいの年収なら購入できるのか…と気になりました。身近な友人にも金銭的な事はなかなか聞けないので。ありがとうございます。

  18. 978 契約済みさん 2016/06/15 08:55:15

    金額的には払えたとしても、正直、仕様のわりには高すぎのようにも感じます。

  19. 979 匿名さん 2016/06/15 09:20:43

    >>978
    価格?固定資産税?

  20. 980 匿名さん 2016/06/15 09:52:30

    >>978 契約済みさん
    逆に、 ここより仕様が高くて安いマンションが知りたい。



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