千葉の新築分譲マンション掲示板「オハナ 北習志野[旧称:オハナ北習志野計画]」についてご紹介しています。
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  8. オハナ 北習志野[旧称:オハナ北習志野計画]
マンコミュファンさん [更新日時] 2018-02-13 13:57:14

千葉県初のオハナがいよいよ登場です。場所は団地や社宅などが立ち並ぶ、少し小高い場所の一角。

オハナ北習志野
<全体概要>
所在地:千葉県船橋市習志野台6‐3‐2
交通:東葉高速鉄道北習志野駅徒歩13分(新京成線徒歩14分)
総戸数:241戸
間取り:3LDK~4LDK、71.39~88.89m2
入居:2016年8月下旬予定

売主:野村不動産
設計施工:長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ

[スレ作成日時]2014-12-16 18:56:43

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オハナ 北習志野口コミ掲示板・評判

  1. 1019 匿名さん 2017/06/10 23:23:13

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  2. 1020 匿名さん 2017/06/12 01:45:28

    角部屋狙いだと4LDKの南東角部屋と北東角部屋も選択肢に入ってきそうですが、
    日当たりの条件が良いのは、やはり南東ですか?
    初心者でまったく知識がありませんが、バルコニーの向きにより価格的には
    大きく差があるのでしょうか?

  3. 1021 匿名 2017/06/12 23:48:04

    向きが大事なのは、普通のマンションだよ。
    こんなに駅に遠いとは、、、
    駅距離が一番!
    戸建よりとおいんだぜ。

  4. 1022 住民板ユーザーさん1 2017/06/13 11:18:42

    ここはまだ値段が下がりそうなので、今買うのは得策ではなさそうです。

  5. 1024 評判気になるさん 2017/06/15 19:29:34

    [NO.1023と本レスは前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  6. 1025 匿名さん 2017/06/17 00:07:59

    駅に遠いし、資産価値に疑問符だし、なにより自分が辛いし
    本当の底値まで待つ。
    その底値で許せるか?
    時期待ちですね。

  7. 1026 匿名さん 2017/06/18 01:36:29

    よく見ると管理担当さんの削除がかなりある。
    自作自演か根拠レスのディス??
    どちらにせよ、困ってそうですね。

  8. 1027 通りがかりさん 2017/06/19 13:21:10

    何だかんだでほとんど売れてるんじゃないか。
    夜回ってみるとD棟もほとんど電気ついてるし…
    残ってるのは東向きの1階と南向きの数部屋だけか?

  9. 1028 匿名さん 2017/06/23 01:34:51

    サービス価格として、ダイニングセット、ソファーセット、カーテンのオプション付きの住戸が販売となっておりますが、最終期の販売後、価格改変という形での値下げはあり得るでしょうか?
    こちらの掲示板を読ませていただくと、中には底値になるまで待つ方もいらっしゃるようで、なるほど、特に間取りや階層にこだわりがなければそのような買い方もあるのだな、と感心してしまいました。

  10. 1029 匿名 2017/06/23 12:47:25

    こだわって、売り子さんの言うこと聞いてね。
    って言いたそうな感じ。
    本当に暗くなくなったんだとするとヨカッタヨカッタw
    どれが良いですかねー

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  12. 1030 マンション検討中さん 2017/06/24 02:07:18

    3000万円台の買い物なんだから
    そりゃ普通はこだわるわな…

    結局あと何戸残ってるの?
    ほとんど売れちゃってそれほど残ってないだろう
    夜回ってみるとほとんど灯りがついてるし…

  13. 1031 匿名さん 2017/06/24 02:13:13

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  14. 1032 マンション検討中さん 2017/06/24 08:32:34

    >>1031 匿名さん
    だから、
    お前ら売れない売れない言いながら
    実際はほとんど売れちゃってるんじゃないか

  15. 1033 マンション検討中さん 2017/06/24 08:38:31

    ここさえ買えない連中は千葉ニュータウン辺りに行くしかないよな

  16. 1034 匿名さん 2017/06/24 09:44:20

    残念ながら住民富裕度は千葉ニュータウンがダントツ、
    県内3位、1000万こえ世帯は浦安市についで二位。
    ここは手頃な値段で北習志野だし、交通費はかからないし、良いと思うけどな。

  17. 1035 匿名さん 2017/06/24 12:43:22

    北習志野というのは20数年前はブランドだった。

  18. 1036 ふらっと 2017/06/28 01:38:54

    向かいの公務員宿舎跡地はポラスの戸建になりそうですね。看板に中央住宅、戸建とありました。

  19. 1037 匿名さん 2017/06/28 11:22:57

    >>1034 匿名さん

    それは昔のはなし。今千葉ニュータウンにマンション買う人は低収入者だよ。

  20. 1038 匿名さん 2017/07/01 04:15:02

    ここも駅近辺は公団にお住まいの年金暮らしの方が多いよ?
    しかも、その方たちは公団だから概してこの物件より駅に近い人が多そう。
    団地はずれ、駅遠い。
    千葉ニュー比較は失礼では?
    安くなるだけの理由はあるのでは?
    敢えて別エリアをだす理由は?
    考えれば解るのでは?
    ねぇ、スタッフさん!

  21. 1039 匿名さん 2017/07/02 11:05:14

    でも 駅近(一番じゃないけど)習志野台2丁目は大きい家が多い。
    建ぺい率40%容積率80%だから?

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    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-11-04 20:16:46
      たこ(男性・(自己所有)マンション・35ー39歳)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      オハナ北習志野(新築・3LDK・3500万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547338/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583034/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安が良く、子育て環境としてはとても良い。
      
       都心までのアクセスも良く、通勤やプライベートでの移動もスムーズに出来る。
      
      
      上の住人の生活音がうるさく、日々モヤモヤしている。
      
       また、集合住宅の為、住人のマナーの悪さが目につく。
      
       クルママナー、自転車マナー、ゴミ出しマナー等
       
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      エントランスが広く、来客用の面談スペース等があり充実。
      
       管理会社がしっかりとしていて毎日の清掃によりマンション内が清潔に保たれている。
      
      
      特にないです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      徒歩圏内に大型スーパー、商店街、コンビニ、学校、幼稚園など非常に便利。
      
       また、自然も適度にあり周辺環境としてはとても静か
      
      
      特にないです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      最寄りの駅は2線通っており、都心へのアクセスはとても良い。
      
       また駅までも徒歩15分圏内の為、毎日駅まで歩いても特に気にならない。
      
      
      特にないです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      自衛隊が近くにあること、また団地が多く、ご年配者が多いことから治安はとても良い。
      
       最寄り駅にこれといった娯楽がらないことも治安の良さにつながっていると思う。
      
      
      特にないです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンションの定期的な修繕、毎日の清掃、理事会の充実などにより日々マンション内の改善が見込め、長く住むにはとても安心である。
      
      
      特にないです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ブランド力があると思う。
      
       また、マンション自体の価値も上がっており、仮に売りに出すとなった場合でも納得のいく売値で出せると思う
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      大型マンションであるが故に他住人の生活音がとても気になる。
      
       改善要求を理事会にお願いするも完全に改善に至れていない
      
      
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      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特にないです。
      
      
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      上記の中からマンションを選んだ理由
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