千葉の新築分譲マンション掲示板「オハナ 北習志野[旧称:オハナ北習志野計画]」についてご紹介しています。
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  8. オハナ 北習志野[旧称:オハナ北習志野計画]
マンコミュファンさん [更新日時] 2018-02-13 13:57:14

千葉県初のオハナがいよいよ登場です。場所は団地や社宅などが立ち並ぶ、少し小高い場所の一角。

オハナ北習志野
<全体概要>
所在地:千葉県船橋市習志野台6‐3‐2
交通:東葉高速鉄道北習志野駅徒歩13分(新京成線徒歩14分)
総戸数:241戸
間取り:3LDK~4LDK、71.39~88.89m2
入居:2016年8月下旬予定

売主:野村不動産
設計施工:長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ

[スレ作成日時]2014-12-16 18:56:43

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オハナ 北習志野口コミ掲示板・評判

  1. 999 匿名さん 2017/05/06 01:25:51

    マンションはみんなで集まるから、価値の高い土地に住めるのがメリットのはず。創ってしまったからしようがないとは思うものの、将来売る、貸す場合にどうなるのか?今の安さと将来資産価値で悩む今日この頃です。今でもシャッター通りがアチコチで話題になってるのに、ここはどうなんだろう。歩くんだったら戸建という考え方もあるし、戸建だったら土地も残るし、、、でも安いなあ、駅には遠いけど、、、、みなさん、どうですか??

  2. 1000 匿名さん 2017/05/11 05:27:26

    北習志野行きのバス停が100メートル先だそうですが、マンションから駅まで直通のシャトルバスがあればリセール条件も多少は良くなるんじゃないかと感じられました。
    オハナシリーズは価格の安さと引き換えに駅からの距離が遠い立地が多いようですが、過去共用サービスとしてシャトルバスの導入はあるのでしょうか?

  3. 1001 匿名さん 2017/05/11 13:13:49

    無いよ。そもそもリセールうんぬん言う人はこんなとこやめときなよ。

  4. 1002 匿名さん 2017/05/14 03:54:09

    そうだ、そうだ、駅に遠いんだからさ。
    当り前だよね

  5. 1003 住人A 2017/05/15 17:18:38

    ちょいちょい引越しして来てるけど東側の半地下はほとんど残ってるっぽい。
    東向きな上に半地下だから午後はホントに真っ暗なのかもしれない。
    早く売れて欲しい。
    近隣に別のオハナ出来るし価格はかなり叩けると思う...

  6. 1004 匿名さん 2017/05/16 05:33:42

    新しいオハナはどこにできるんですか?

  7. 1005 住民板ユーザーさん1 2017/05/16 09:12:34

    あの半地下の部屋は、正直誰が好き好んで買うのかと疑いたくなるレベルですからね。よっぽど安いならともかく…。

  8. 1006 匿名さん 2017/05/16 11:09:40

    >>1005 住民板ユーザーさん1さん

    半地下の部屋に限らず、全戸激安ですが...。

  9. 1007 匿名さん 2017/05/19 23:43:02

    でも遠過ぎですよね。
    実質の18分で考えると終点の東陽勝田台を越えて京成酒々井まで行けてしまうのでは?
    あんまり得な買い物ないですね。
    むー、悩みます。

  10. 1008 匿名さん 2017/05/25 01:30:15

    駅まで距離がありますが、バス停まで徒歩2分で本数(7時台12本)もあるので意外に便は良いのかもしれません。
    オハナのコンセプトが一次取得者向けのマンションとの事ですが、皆さんは永住用として契約を検討されているのでしょうか。

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  12. 1009 匿名さん 2017/05/27 00:03:23

    あんなに駅に遠くて、リセールですか??
    なるほど勇気ありますね。

  13. 1010 匿名さん 2017/05/28 04:06:21

    駅に遠くて、販売が芳しくなくて、激安なところって、どこですかね?
    賃貸にすらならない、、、ってところは、どこですかね?
    次もあるので、叩き◯り、、、ってところはどこですかね?
    後で泣かないように気をつけましょう!
    成約価格が相場ですよ。
    引き幅が大きいのは最初が誠実な価格ではない気がします。

  14. 1011 匿名さん 2017/06/02 01:55:58

    今買うと泣きを見るってことですね。
    待てば待つほど、弱って引き幅が拡大するかも。
    高つかみは嫌ですよねー
    様子見、様子見。

  15. 1012 名無しさん 2017/06/03 10:27:54

    >>1004 匿名さん
    習志野台4丁目に出来るみたい。
    習志野台4丁目計画で検索してみて。

  16. 1013 匿名さん 2017/06/05 05:21:57

    >>1012 名無しさん
    ありがとうございます。まだ野村のHPでは掲載されていないのですね。

  17. 1014 匿名さん 2017/06/08 01:22:50

    限定1戸のオプションつき住戸のオプションとは、ダイニングセット、ソファーセット、カーテンの家具を指すものでしょうか?(いわゆる、家具つきのモデルルーム住戸ですか?)
    折角ならモデルルームギャラリーでオプションを公開していただければ好みの家具かどうかの判断がつけられそうですよね。

  18. 1015 匿名さん 2017/06/10 04:27:11

    つられてホームページを見てしまいました。たしかにキャンペーンは大きくでてましたが、詳細がよく分かりませんでした。ギャラリーでオプション公開なんて、売り子さんに都合が良すぎます。ステマにもなっていません。-詳しくはこちら−のボタンかあるのにぜんぜん詳しくない。誠実ではありません。困っているのはわかりましたが、やはりもっと困るまで様子見した方が良さそうですね〜

  19. 1016 通りがかり 2017/06/10 04:29:23

    >>1013 匿名さん

    http://www.yudensha.jp/magazine/id=442?SmartPhonePCView=2

    最後のほう

    現在は8月に無事引渡しを終え、同じ「OHANA」シリーズの習志野台4丁目計画の準備中です。今回の工事でお世話になりました㈱長谷工コーポレーションの皆さん、㈱誠電設及び協力会社の皆さんには、ご協力をいただき本当にありがとうございました。

  20. 1017 匿名さん 2017/06/10 07:38:25

    となると、在庫一掃セールは次の物件のホームページが出来た後ですかね。
    今は損かも。

  21. 1018 匿名さん 2017/06/10 13:08:10

    プレイズの方がいいかな?

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    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2023-11-04 20:16:46
      たこ(男性・(自己所有)マンション・35ー39歳)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      オハナ北習志野(新築・3LDK・3500万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547338/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583034/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安が良く、子育て環境としてはとても良い。
      
       都心までのアクセスも良く、通勤やプライベートでの移動もスムーズに出来る。
      
      
      上の住人の生活音がうるさく、日々モヤモヤしている。
      
       また、集合住宅の為、住人のマナーの悪さが目につく。
      
       クルママナー、自転車マナー、ゴミ出しマナー等
       
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      エントランスが広く、来客用の面談スペース等があり充実。
      
       管理会社がしっかりとしていて毎日の清掃によりマンション内が清潔に保たれている。
      
      
      特にないです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      徒歩圏内に大型スーパー、商店街、コンビニ、学校、幼稚園など非常に便利。
      
       また、自然も適度にあり周辺環境としてはとても静か
      
      
      特にないです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      最寄りの駅は2線通っており、都心へのアクセスはとても良い。
      
       また駅までも徒歩15分圏内の為、毎日駅まで歩いても特に気にならない。
      
      
      特にないです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      自衛隊が近くにあること、また団地が多く、ご年配者が多いことから治安はとても良い。
      
       最寄り駅にこれといった娯楽がらないことも治安の良さにつながっていると思う。
      
      
      特にないです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンションの定期的な修繕、毎日の清掃、理事会の充実などにより日々マンション内の改善が見込め、長く住むにはとても安心である。
      
      
      特にないです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ブランド力があると思う。
      
       また、マンション自体の価値も上がっており、仮に売りに出すとなった場合でも納得のいく売値で出せると思う
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      大型マンションであるが故に他住人の生活音がとても気になる。
      
       改善要求を理事会にお願いするも完全に改善に至れていない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特にないです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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