規模からいってもこの界隈でNO.1物件になりそうですね。この物件についての情報を希望します。
公式：http://www.ober.jp/og452/index.html
所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸
交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分
販売予定時期：平成27年4月上旬
入居予定時期：平成29年3月下旬
売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション・エンジニアリング事業部
[スレ作成日時]2014-12-16 13:11:17
眺望は全く気にしてませんが、日当たりはかなり気にします。何階以上だと日当たりが確保されてるものでしょうか？
もう日当たりのシュミレーションありました？
>>951
ブランズは低層階と東南角から売れてましたよ。
日影図はありますよ。見ましたよ。
気になる部屋の日影時間はすぐに分かると思いますよ。
真南の部屋も2〜4階でなければほとんど日陰なかったような記憶が。。
影にかかったとしても1〜2時間だったと思います。あくまでも記憶なので（冬至限定）。
どうしても気になる方は電話でも問い合わせすれば教えてもらえるのでは？
>>952
ありがとうございます。
ブランズは見せてもらいましたが、オーベルは前回MRを訪れた際にまだありませんと言われ次回の予約までまだ日がありましたので助かりました。
我が家はお恥ずかしながら13階以上は予算オーバーだった為安心しました。
ありがとうございました。
ここのモデルルームはどこにあるのですか？
販売前にパート２までいってしまいそうですね
価格が価格なので良くも悪くも注目度は高そうですね。
次はオプション会とやらです。
7月には手付金約500万です。
なんだかトントンと契約までいってしまいそう。
抽選のちゅうの字も出てないですが。。
人気なんですか？？
オプション会って契約の後にやるものだと思っていた。
契約前に決めるんだ。
ドンドン買っていきましょう。
400以上をはけさすのはハンパではないので。
ブランズの二の舞は避けないと！
２年後っていってもすぐですよ。
南側は何階位まで3千万円台で購入可能なんでしょうか？
トイレが 今一で、2年後完成なのに 壁掛けタイプじゃなくて 昔のものを使用 古くさい。ところどころが安い物で仕上げてる感じがする。
レンジフード ちと古いタイプ。あと、あのウォ－ルドアとやらガバガバしててやりずらいやら薄いしヘンだな。部屋をｵ－ﾌﾟﾝにしたとき、天井に長いレ－ルが見えてきたない感じがする。
満足してる部屋ある？
津波きたらどうしたらよかったですか？
結局、安いなりですね。
ブランズの営業マンから値引きの電話が来ましたよ、金額など言えませんが 結構な値引きです、相当焦ってるみたいです、もう少し様子を見ましょう、
ブランズへ急げ！！
ここと価格かぶりそうなゴクレの川崎2500戸マンション
1期で30戸の販売だそうです。
完売まで50年と言われ酷すぎて笑うしかないのですが
さすがにここはそんな風にはなりませんよね。
修繕費の値上がり予定案が早いような、しかも高いような。
昨日、修繕説明会があったんですよね？
上がり幅が高くて、期間ご短いとありますが、どうでしたか？
満席で出席できなかったものでして
建物はＳＲＣとＲＣのどちらでしたか？わかる方教えてください。
973はいつもの荒らしなのでスルーして下さい。
二重窓は掃除が大変そうだけど、飛行機の騒音を考えると必要不可欠なのでしょうか？
今後、勝島上空に飛行機が通過するフライトプランがあるらしいです。
ここは二重サッシなの？
バンバン飛んでるよ。
飛行プランはこれですか？
http://www.mlit.go.jp/koku/haneda/international/new.html
真上ではなさそうですが、どのくらい影響あるんですかね？
5月25日
申し訳ありません。こちらに間違えて写真を掲載してしまいました。
現地で何度も見てますが飛行機の騒音なんて外でも気にならないので殆ど影響無いと思いますよ。
むしろ飛行機が気になる位なら首都高と海岸通りの車の走行音や粉塵の方がよっぽど問題かと。
ここは部屋が両方の道路に面してるので二重サッシもその為の対策と思います。
999ゲット
