プラウドシティ西神中央の契約者専用スレッドです。
新居で楽しく暮らせるよう意見・情報交換をしていきましょう。
よろしくお願いします。
所在地：兵庫県神戸市西区竹の台6丁目3（地番）
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線 「西神中央」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.90平米～96.92平米
売主：野村不動産 大阪支店
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/517888/
[スレ作成日時]2014-12-14 15:36:52
緑豊かで、物価も安い。最高にいい住環境。何も問題ないじゃん。市営地下鉄と、神戸電鉄の違いはあるけど、北区の藤原台とか似たようなものでしょ。
藤原台の方がよっぽどまし。
神戸電鉄沿線の藤原台？
論外ですよ。
機械式駐車場の維持費が課題ですね。年数が経つと、自走式ではいらない、法定整備等メンテコストがかさみますから。駐車台数の維持は必須かと。
↑ただ、ここの車庫は入れるのに、結構ドライビングテクニックいるよね。高齢になっても、この車両感覚維持できるかちょっと自身ないですわ。擦りまくったりして。今でも、結構あててる人いるよね。まぁ、近隣で普通の線引き駐車場探すかもね。月額そんなに変わらないしょ。
15年後の中古販売価格は、1600万円台を予想！
三宮よりの二駅手前の伊川谷駅で、築15年の類似物件あり。2000万円程度は維持できると思われます。https://www.homes.co.jp/mansion/b-1244400003792/?referer=yrfw
[No.106～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・意図的な迷惑行為
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
バブルやな
ものすごい価格で売り出し中なんやな
https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshinishi/nc_92659189/
物件名プラウドシティ西神中央 中古マンション
販売価格5200万円
所在地兵庫県神戸市西区竹の台６
沿線・駅地下鉄西神・山手線「西神中央」徒歩2分
専有面積89.13m2（壁芯）
間取り3LDK
バルコニー7.4m2
築年月2015年12月
所在階/構造・階建7階/RC10階建
https://www.athome.co.jp/mansion/1054137735/
中古マンション プラウドシティ西神中央 2階 ３ＳＬＤＫ
価格 3,980万円
階建/階 10階建 / 2階
築年月 2015年12月(築3年11ヶ月) 専有面積 78.29m2 間取り ３ＳＬＤＫ
平米単価 50.84万円
管理費等 11,490円 修繕積立金 7,800円
去年売りに出てた2階と7階は広告消えてるから売れたんやろな。
最終的になんぼ成約したんやろか？
今は8階が売りに出てるけど去年やったら似たような価格で売れたと思うけどコロナウイルス不況でここまで来たら厳しいかもな。
下手したら日本の不動産全部が桁違いに暴落してまうかもしれん。
プラウドシティ西神中央 4080万円（3LDK+S（納戸））
8階 4,080万円 3SLDK 74.7㎡ 南東
https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshinishi/nc_93944228/
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目 |
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2768万円～4348万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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59.22平米～72.47平米 |
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総戸数 810戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,460万円 |
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2LDK・4LDK |
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61.41平米・73.02平米 |
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総戸数 42戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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5980万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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72.33m2～107.74m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県西宮市甲子園一番町52番1 |
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6998万円～7348万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK ※S：サービスルーム(納戸) |
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87.87m2 |
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総戸数 76戸 |
