ニューハウス工業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

オーナーの交流イベントって、何年目まで参加できるのでしょうか。参加資格はずっとあるのかしら。
コアラ会というものだそうです。
こういう交流イベントがあると、
メンテナンス上早めに見ておいたほうがいいところとか
他のオーナーさんと情報交換をすることができるのではないかしらと思いました。

コアラ会は専用の会員サイトがあるので、そこで一応、情報を見ることができることにはなっています。
会員じゃないので、充実度自体はわからないです、、、
修理依頼などもそこのサイトからお願いすることができるということでした。
きちんとアフターの部門もきっちりとしているのか。

NEWコンセプトハウスって何？と思ったんですが、1つの家を2つに分けて、片方を貸し出したり、あとは二世帯住宅にしたりということができるということでした。貸し出すのってニーズがあるのか？とか面倒じゃないか、というのもあったりしますが、二世帯住宅代わりという点では面白そうです。中は完全に分離ができるということなのですよね？完全に独立した2戸という扱いらしい。

　賃貸併用住宅みたいにすると、例えば電気やガス・水道など、引き込まないといけないようなものの費用は倍違ったりしないのでしょうか。家の中が完全に２つに分かれてしまうと、これって集合住宅の扱いにならないのでしょうか。どういうことになるのか、ただ作るのではなくて、税金的な面、コスト面からみてメリットデメリットはしっかりと見ていったほうがいいのではないだろうか、と思いました。

賃貸併用もできる住宅だと、いざという時に貸し出すことができるなぁとか
そういうふうに捉えることもできるのですが、
別の側面から見ると、そうなるのかもしれませんね。

調べてみたんですが、完全分離している住宅の場合は
集合住宅ではなくて「共同住宅」の扱いになるようです。
ただ、建物内部で完全に行き来できる場合は、そうでもないようで…
このあたりはかなりデリケートなので、
工務店によく相談して、ということになるでしょう。

北陸にある会社なので、冬の間特に快適に暮していけるような工夫が詰まっていたりするとわかりやすいのだろうなぁと思いました。
太陽光パネルなども推奨しているようですが
冬場は雪が積もってしまうと、発電できなくなってしまいます。雪のない時期にと割り切って搭載する人が多くなってくるのかな。

創エネするのだったら、太陽光発電よりは、燃料電池のエネファームのほうが良かったりするなどあるのでしょうか。スマート住宅を建てる際には、その両方を…という風になってくるのかしら。どちらなんでしょうね？
両方を使っていければ、夏も冬も創エネすることが可能だけれど、
その分、設置コストもかさみます。再生可能エネルギーにこだわりがあるのならば、両方共導入される方もいらっしゃるのかしら。

ゼロエネルギーハウス的なものって最近はかなり推し進められていますが、
助成金があったとしても、設置コストはきっちりかかってくるのと、
将来的にまた設備を交換することになることを思うと、どの程度までした方が良いのかっていうのがアドバイスしてもらえるのが一番良いと思いました。

最初、たくさん設備をつけてしまうと
交換時期に困ってしまうっていうのはあるある…かもですね。
でも今時、何もつけないというのは選択肢には入りにくいだろうから、
自分たちにとってほんとうに必要そうなものだけつけていくと言うかたちにすれば
わかりやすく良いのかも。
最初つけていて、やっぱりいらなくなったなぁと思えば、
交換の際には取り外すだけで、新しいものはつけないようにすれば良いわけです。

全てを一気に交換することになったら
つらそうですけれど、
それこそ修繕計画を戸建てでもきちんと建てて
対応していくしかないんじゃないかしらと思います。

それは、屋根とか外壁にも言えることなので、
一度にやったほうが楽な工事とか、そうではないものとかいろいろあるので
そういうところまで面倒を見てもらえると一番良いかも。です。

横からすみません。
富山で新築を考えているのですが、最近ニューハウス工業さんで家を建てた方おられますか？話を聞いていいなと思うのですが、いかがでしょうか。漠然とした質問ですみません。

高岡で建てましたよ(*^-^)
わがままをたくさん言いましたが、親身になって対応してもらい感謝しています。

>>214 通りがかりさん
このスレを始めから見て下さい。
ニューハウスの実態が分かりますよ

結構、ああしたい、こうしたいというのは対応してもらえるものなんでしょうか。書き込みを見る限りではかなり対応してもらえるのだなぁ…と思ったものですから。

施主支給なども対応してもらえるのでしょうか。設備の選択肢が幅広ければそこまですることもないのかもしれませんが、
実際はどうなのかしら…と思いまして。

>>217
施主支給についてある程度は対応してもらえますよ。
キッチンやユニットバス、トイレなどの水回りについては、
水漏れなどあった場合の責任の所在が面倒になるため基本的にダメ。
私はエコキュートと電動室内物干し、シーリングファンを施主支給しました。
照明についても施主支給を試みましたが、
ニューハウスの方で同じ商品を安く入れてくれたのでお願いしました。
あとはエアコンを自分で手配して、引渡し後に業者（父）にお願いして取り付けてます。

>>218 匿名さん
詳しくありがとうございますm(_ _)m
ニューハウスの仕様一覧を見せてもらった時に、外壁はケイミューの一択だったのですが、ニチハや他メーカー商品にも変えられますか？

>>219
私はケイミューで問題は無いと思ったので特に聞いてないので分らないですね。
サッシの標準がYKKになってますが、
立山アルミに変えることも出来たので出来るとは思いますが。

そんなに柔軟に対応してもらえるものなんですか。なんとなく、付き合いのあるメーカーからの選択肢になってくるのかしらなんて思っていて、工務店によってはそういうところも少なからずあるとは聞いたことがあります。
そういう点では良心的な方なのかもしれませんね。
勉強している施主にとっては、使いたいものが使えるので良いのでは？

高耐震工業化ベタ基礎というものだと、保証期間がとても長いのですが（ふつうのベタ基礎の倍）
これって、コスト的にはどうなんでしょうか。
普通のベタ基礎と比べるとお値段が倍…になったりするものなんでしょうか。そうでないならば、20年も保証してくれるのは、とても良いのではないか、と思いました。
基礎は大切ですから。

基礎って普段は目にするものではないし、見えないところこそお金をかけたほうが良いと言うのはよく聞きますよね。
機能性のその高い基礎にすることで
どういう良いことがあるのか、と言うのはじっくり話を聞いて、それで判断するしか無いように思います。コストをかけた分、長持ちするのかしら、とか。