横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プライム横浜屏風浦ついて」についてご紹介しています。
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買い換え検討中 [更新日時] 2016-09-27 22:46:40

プライム横浜屏風浦ってどうでしょうか。
駅まで徒歩1分って、魅力的だなー

利便性も良さそうだし、暮らしやすそう。
物件の設備やプランはどうなのでしょうか?
色々なこと、情報交換したいです。

よろしくお願いします。


所在地:神奈川県横浜市磯子区森三丁目764番1、762番2、763番1(地番)
交通:京急本線 「屏風浦」駅 徒歩1分 (駅舎)、根岸線 「磯子」駅 徒歩13分 (駅舎)
間取:3LDK~4LDK
面積:67.89平米~83.91平米
売主:京浜急行電鉄
売主・販売代理:京急不動産三菱地所レジデンス
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:京急サービス株式会社

[スレ作成日時]2014-12-10 17:17:11

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プライム横浜屏風浦口コミ掲示板・評判

  1. 193 匿名さん 2015/09/27 13:29:50

    そもそも横浜全体の治安が悪い

  2. 194 ご近所さん 2015/10/05 12:50:46

    早くしないと建設地そばにできるモデルルームに、お客さん取られちゃうよ?
    まあ、立地条件は違うけどね。

  3. 195 匿名さん 2015/10/08 02:42:22

    駅まで徒歩1分はいいなと思ったけど、
    JRではなかったのが残念。それにしてはこの価格帯は
    専有面積から考えても少し割高感があります。

  4. 196 匿名さん 2015/10/22 01:51:55

    マンション最寄りの屏風浦駅をウィキペディアで調べてみたところ、
    1日あたりの乗車人員と乗降人員は2013年で乗車8,706人、乗降17,437人
    みたいです。
    データを遡ると緩やかに利用数が減少している傾向がありますが、
    この辺もマンションが増えている訳ではないのかしら?

  5. 197 購入検討中さん [男性] 2015/10/22 03:38:44

    ここは駅から1分の新築で、坪200万円くらい。
    駅から3分の2013年築の中古で、坪137万円。

    なんとなく割高感があると感じているのですが、皆さんはどう思われてますか?

  6. 198 匿名さん 2015/11/06 02:30:32

    182さんが言うのわかります。
    私も、単身でファミリー向けの賃貸に住んでいた時、
    子供の足音とか叫び声とか結構気になったりしていました。
    自分に子供ができて初めて大変なんだなぁって思いましたけど
    独身の頃にはそこまで考えることはできませんでした。

  7. 199 匿名さん 2015/11/06 02:33:07

    >194さん
    近くにモデルルームができるんですか?
    売主はどこですか?もうマンションの規模も出ています?

    犯罪率については見逃せない条件なので、治安の悪さ、空き巣被害等
    ネット上で細かいデータが確認できるサービスがあれば是非
    教えていただきたいです。

  8. 200 匿名さん 2015/11/06 03:37:09

    先月見に行ってきました。
    設計は三菱地所のエッセンスも入ってるようですね。

    モデルルームが改造とオプションばかりで残念。
    リビング横の洋室と玄関側の洋室をWICでつなぐ謎改造…
    そしてなぜかわざわざ最上階をモデルルーム化したせいで、
    玄関側に走る大きな梁も圧迫感あって残念でした。

  9. 201 ご近所さん 2015/11/12 09:09:01

    売れ行きがよろしくないのか、最近また京急の駅や中吊り広告で宣伝はじめましたね。

  10. 202 匿名さん 2015/11/26 13:11:47

    横浜って静かでおしゃれなイメージですが治安はあまりよろしくないのでしょうか
    40分以内で都心へのアクセスも便利なところで気になってはいるのですが
    駅に近いから人の目もありそうですが逆に不安要素にもなるのかしら
    防犯カメラもしっかり置いてあるしセキュリティはチェックしておきたいです

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  12. 203 匿名さん 2015/12/09 03:10:47

    >199さん
    治安については私も気になっているものでネットでリアルタイムに
    確認できるサイトを探しておりました。
    いまひとつ使い勝手がよろしくありませんが、こちらはいかがですか?
    神奈川県の不審者情報・防犯情報- かながわ安全安心まっぷ
    http://anzn.net/kanagawa/safety/index.html

  13. 204 周辺住民さん 2015/12/10 03:24:09

    こんなのんびりした場所で治安が云々言ってたら
    どこにも住めないよ

  14. 205 匿名さん 2015/12/10 08:37:27

    >>204さん
    こんばんは。
    地元の方から『のんびりしたところ』というお話があると、土地勘のない私には有難いです。

    近くの屏風浦小学校・森中学校はどんな印象でしょうか?
    よろしければ教えて下さい。

  15. 206 周辺住民さん 2015/12/10 10:13:13

    こりゃどうも。。
    自分達兄弟は小中高と私立だったので地元の学校の事はわかりません、、
    でも悪い噂は聞いた事無いですよ。
    ボンボンな格好で屏風浦から電車通学してても絡まれた事無いし(笑

  16. 207 周辺住民さん 2015/12/10 10:19:57

    ちなみに隣の上大岡は街が大きく栄えてるだけあって
    たまにガラが悪いのがいるのは事実です。
    まあでもこう言っちゃ失礼だけど
    埼玉や千葉に比べれば横浜なんて可愛いもんです。

  17. 208 匿名さん 2015/12/10 13:16:30

    >>204さん
    205です。ありがとうございました。
    以前、駅周辺を歩いた時に『静かで良さそうな町』だと思ったので、ご意見を頂いて自分の感覚に自信が持てました。

    おかげさまで屏風浦での購入に前向きになれました。
    実は近所のヴェレーナシティも気になっていまして。。どちらにしようか悩み中です(笑)

  18. 209 匿名さん 2015/12/13 12:09:38

    >>207
    ガラの悪い者がいるとイヤでイヤでね~。
    でもそういうところは選ばない様にすれば良いことなんですが、
    住んでみないと分らないところもあるし、そんなのが多いところが有れば是非知りたいです。
    でも横浜ってまだ可愛いもんなんですか?

  19. 210 匿名さん 2015/12/14 07:32:28

    個々の駅周辺の雰囲気が分からないのはしょうがないけど
    横浜と埼玉の違いのイメージも無いって何処の人なの??
    関東外の人?
    そんなにビクビクしなくても大丈夫ですよ

  20. 211 匿名さん 2015/12/14 10:54:42

    韓国や中国出張が多い私から見ると
    日本国内の地域差なんて微々たる物ですよ

  21. 212 住民さんE 2015/12/22 06:55:44

    上品な雰囲気とは言えませんが、落ち着きのあるよい街だと思いますよ。
    駅周辺だとお店が少ないのが難点ですかね~。

  22. 213 ご近所さん 2015/12/24 06:31:58

    もう入居開始まで秒読みなのに、まだ売り切れなくて大丈夫?ここ。

  23. 214 周辺住民さん 2015/12/24 07:25:40

    見たことないけど。

  24. 215 物件比較中さん 2016/01/04 02:47:30

    3月に入居開始となっていますが
    まだ売れ残っているようですね。

    残り何戸何でしょう?
    やはりお近くの高台物件が
    響いているのかな?

  25. 216 周辺住民さん 2016/01/05 13:13:04

    屏風浦駅を利用する通行人です。
    駅近良いですね♪玄関出てから改札通り抜け、ホームに立つまで何分かかりますか?10分程度かかるのと、雨が降っても傘も差ささずに3分以内…。買ってから「あー。やっぱり…。」って買い換えのできるシロモノじゃないので、思い切ってエキチカが良いのではと思います!選べる、エキチカが買える、羨ましいです~♪

  26. 217 周辺住民さん 2016/01/05 13:20:52

    216です。
    ローカルで利用者か沿線住人しか知名度がない駅だとか良く言われますが、上大岡までは乗ってしまえば3分くらいかな。ひと駅ですよ!時間を定めてホームへ向かえば、ほとんど気持ちは上大岡駅周辺住人(笑)。屏風浦駅周辺には何もないことはない(静かで良いじゃないですか!)し、上大岡駅周辺住人だと思えば何てこたぁありません。羨ましいなぁ~♪

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  28. 218 匿名さん [ 40代] 2016/01/05 17:20:10

    ヴェレーナシティパレドシェルと比べると、駅距離以外はどういった違いがありますか?

  29. 219 サラリーマン 2016/01/06 03:31:27

    >>218
    間取りによりますが眺望。
    駐車場の確保台数の違い。
    ペアガラスはありますがホームの音。
    ヴェレ~ナは低層物件。
    敷地全体の雰囲気。
    …などではないでしょうか。

  30. 220 匿名さん [男性] 2016/01/06 08:40:13

    駅に近過ぎってのもデメリットだと思う。上大岡駅直結くらいならメリットがデメリットを上回るから価値が有るのは分かるけど‥喧騒を我慢してまで利便性を重視するには駅が中途半端過ぎる。

  31. 221 匿名さん 2016/01/06 13:59:52

    駅に近過ぎってのもデメリットかどうかは
    主観的なものだと思います。

    216さんが言われるように
    駅から1分。3分で上大岡駅。
    京急百貨店直結は、人によってはメリットあると思いますね。

    上大岡周辺の新築マンションは徒歩15分。
    荷物を両手に持って帰宅なら、
    この物件は便利ともいえるかも。

    ただ私はお近くのヴェレーナさんのほうが魅力的ですが。

  32. 222 匿名さん 2016/01/07 06:28:01

    こことヴェレーナとクリオ杉田と比較検討してます。
    ヴェレーナは全体的な仕様が魅力的ですが物件までの道のりが
    狭くクネクネして暗いのがネック。
    駅が一駅遠くなってしまいますが同じ駅前物件のクリオは
    ワイドスパンの間取りが魅力的ですが
    バルコニー側が隣りと密接してるのがネック。
    でも新杉田を含め店が多いのは良いですね。
    ここは駅前だし一番こじんまりとまとまっていると思うのですが
    イマイチ決定打が無い感じがしています。。
    悩み中。。

  33. 223 匿名さん [男性] 2016/01/07 09:40:16

    ホームで電車待ちの人とお見合い部屋があるけど、どんなに便利でどんなに割安でも、そんな環境を我が家に選べる人の価値観が到底分からない。

  34. 224 ビギナーさん 2016/01/07 15:54:54

    >>222さん
    車を所有されているかいないかで、
    お買い物のし易さが、変わってくると思います。

    もし車をお持ちでなければ、プライムとクリオの駅近が便利。

    さらに駅そばで様々な用件を済まそうとされるなら
    クリオでしょう。

    電車に乗り慣れているならプライムにされて、
    上大岡の駅ビルがとっても便利だと思います。

    こちらのコミュニティーサイトのクリオ杉田物件をみますと
    このマンションの前が公衆トイレと書かれていました。
    この時点で私個人としては杉田は却下と思います。

  35. 225 匿名さん 2016/01/20 02:34:35

    物件概要を見ていたら、ペット足洗い場使用料(月額)200円ですか。
    てっきり無料かと思っていましたが、微々たるものながら毎月使用料が
    発生する事になったんですね。
    ペットを飼っていない方への配慮でしょうか。

  36. 226 匿名さん 2016/01/20 03:23:15

    丘の上のマンションは
    管理費に込みのようですよ~

  37. 228 匿名さん [男性 20代] 2016/01/20 09:29:20

    そこそこの物件だと思いますが、魅せ方が上手くないですね。

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  39. 229 匿名さん 2016/01/23 08:06:35

    売り出し開始もあると思いますが、
    丘の上のマンションは
    大盛況です。

  40. 231 匿名さん 2016/02/13 12:42:56

    駅に近いのはすごい便利でメリットですね。さすがに洗濯は外に干せないですね。乾燥機、布団乾燥機をフル回転でしょうね。現地を確認できるのもいいと思います。値段はそれなりにしますね。ボーナス返済があるので今の世の中真剣に考えておかないと。

  41. 232 匿名さん 2016/02/25 15:21:04

    通勤族の場合は、各駅しか停まらないので、その点をどう考えるか。
    確かに駅から近いですが、上大岡で乗り換えしなくてはならないことも。
    病院の跡地に建設されているので騒音対策はされているようです。
    騒音に関しては、実際に現地で確認すればいいと思いますね。

  42. 233 匿名さん 2016/03/09 10:03:26

    >>225
    ペット足洗い場が有料なんてマンション、初めてです。
    せこいような気もしましたけど、使う人と使わない人もいるだろうから、
    公平を保つにはそれもいいかもと納得しました。

    >>232
    駅近はとても便利で楽だと思います。
    が、その後大混雑の上大岡で乗り換えなのはつらいところです。
    京急で東京まではけっこう早いですけど、ギュウギュウ詰めはやはりつらいと思う。
    車両を選べば少しは楽かもしれないですが。

  43. 234 匿名さん 2016/03/11 11:58:57

    屏風浦から上大岡で乗換えようが
    上大岡から乗ろうが
    ギュウギュウ詰めは変わんないんじゃない?
    それが嫌なら三崎口に住むか都心に住むかの両極ではw
    もちろん価格も両極端

  44. 235 匿名さん 2016/03/16 03:37:14

    ここの住人さん、
    大人しいですよね。
    高齢世帯が多いのでしょうか~

  45. 236 匿名さん 2016/03/30 15:05:15

    ペットの足のあらい場はよく見かけるサービスですね。うちは飼わないので料金は関係ないですが、 朝ラッシュに巻き込まれずアクセスのいいところなかなか難しい。駅に近いと病院やら飲食店など便利です。将来車を手放したり、バスの本数が少なくなるなどの環境の変化にも対応できるとなると駅近も魅力的です、

  46. 238 ご近所さん [ 40代] 2016/04/11 13:06:11

    未だ分譲中なのは良いけど、これで価格を落とされたら、入居者はたまったもんじゃないですよね?
    来年でも売れなくて下げるならわかるけど…。

  47. 239 匿名さん 2016/04/11 14:18:55

    >>238
    三菱地所は価格を下げて売ることはないですよ。

  48. 240 匿名さん 2016/04/13 05:18:01

    あら、そうなんですか。
    デベロッパーによって方針が決まっているのですね。
    もうここまで来たら、流石に下げるものだと思っていました。
    値下げする代わりに、例えば家具や家電が付いたりとかしていくのかなぁ。
    なんて今の時期はまだしないのかしら。

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  50. 241 匿名 2016/04/13 05:43:46

    >>240
    と言うかまだ販売してないだけだと思います。

  51. 242 周辺住民さん 2016/04/13 16:51:53

    公式ページには「先着順販売中」とあるので、
    販売中ですよー。

    残り1戸は再登録物件ですし。

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    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,900万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸