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契約済みさん
[更新日時] 2024-10-05 14:38:24
グランクロスタワー広島についての契約者・入居予定者専用をつくりました。
いろいろ情報交換しましょう。
所在地:広島県広島市南区松原町88番(地番)
交通:山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩4分 、広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:41.84平米~187.34平米
売主:NIPPO 中国開発事務所、ミサワホーム中国 広島支店 、旭化成不動産レジデンス
施工会社:戸田建設株式会社広島支店
管理会社:株式会社NIPPOファシリティーズ、太平ビルサービス株式会社
エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社
[スレ作成日時]2014-12-09 16:21:59
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市南区松原町88番(地番) |
交通 |
山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩4分 広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
368戸(※非分譲住戸12戸含む(分譲住戸の他に賃貸住宅、商業施設等)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上46階 地下1階建・塔屋1階建(住宅棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月下旬予定 入居可能時期:2017年03月末予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社NIPPO 中国開発事務所 [売主]ミサワホーム中国株式会社 広島支店 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランクロスタワー広島口コミ掲示板・評判
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1829
マンション住民さん 2020/06/07 11:54:18
何度か投稿しているベビーカーと傘の方。。。
なんとなく投稿日時と事象の関連から、書き込み主があの人かな?ってわかる人もいると思います。少なくとも住居階は特定できてしまうと思います。お気持ちは分かるのですが、。。
私の事情をお話ししますと、宅配に関しては、緊急事態宣言期間は宅配業者さんとの接触を最低限にするため、在宅時にも玄関先に置いて頂き、直後に回収するようにしていました。(もちろん不在時は宅配ボックスです)
たまたま回収時(誤解のないようにお伝えすると、宅配直後です)にエレベータを降りた近隣の人がわざわざこちらをのぞき込んでいったので、書き込み主はあの人?と思うこともあります。その方はほかにも不審な行動がその後にもあり(1周回ってから部屋へ行く、エレベータのところからこちらをのぞき込むなど。)気持ち的にはやはりギスギスしてしまいます。犯罪ではありませんが、気持ちは良くないです。
シティタワーは緊急事態宣言のときは、一時的に宅配荷物を玄関前に置くことを許可していたそうで、感染防御の観点から、非常事態に対する柔軟な対応ができる管理組合だとよいのですが。。。
もちろん、通常時に規則順守は原則ですし、自分自身も厳守と戒めていますので、廊下に私物を置くことにかんしての書き込みを否定するものではありません。
ただ、非常事態にはそれなりの個人的理由が発生するだろうし、管理組合には迅速に対応してほしいし、お互いを監視するような関係性にはなりたくないです。
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1830
住民板ユーザーさん1 2020/06/07 23:12:21
>>1829 マンション住民さん
いまさら?また蒸し返す?
もうその話題はおわったのだと思っていたけど…。
個人的にやり合えば角が立つし、管理人にそれとなく話して注意を促してもらうって事で良いと思うけど。
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1831
住民板ユーザーさん1 2020/06/08 04:04:20
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1832
住民板ユーザーさん1 2020/06/08 10:46:58
またよその人が
宅配ボックスがあるんだから留守の家は宅配ボックスにいれてますよ
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1833
住民板ユーザーさん1 2020/06/08 16:10:33
>>1832 住民板ユーザーさん1さん
たぶん…。言われてる宅配って、コープとかイオンネットスーパーとかの宅配のことを言ってるんだと思いますが…。
その食品などが入ってた発泡スチロールなどのBOXが玄関前に置いてあるのではないでしょうか?
違ったらごめんなさい。
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1834
住民板ユーザーさん1 2020/06/09 05:47:02
>>1833 住民板ユーザーさん1さん
多分>>1833さんが部外者なのでしょう。
あれがOKでベビーカーはだめという理由が全く理解できません。
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1835
住民板ユーザーさん1 2020/06/09 06:07:17
部外者が成り済ましで荒れる事を喜んでいる顔がうかびます
もう、これに関しては無視するのが良いと思いますよ
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1836
住民板ユーザーさん8 2020/06/14 12:14:47
3×階、警察が沢山来られてます。
大事にならなければ良いのですが。
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1837
匿名さん 2020/06/14 20:11:38
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1838
住民板ユーザーさん1 2020/06/15 03:01:15
ここに書かれてるほど悪くないですよ!このマンション!挨拶も皆さんちゃんとされますし!外部の人が評価下げさすために投稿してるとしか思えない。
住み心地最高です!
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1839
住民板ユーザーさん1 2020/06/15 03:31:17
下にも覆面?パトカー来てましたね!何事でしょうか、なんか物騒ですねー。
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1840
匿名さん 2020/06/15 06:25:28
駅前地区だからある程度は仕方ないとしても覆面パトカーは気になりますね。何があったんでしょう。
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1841
匿名さん 2020/06/15 09:59:45
住みやすいのは間違いない。雨が降っても傘なしで歩いて買い物。本通り、紙屋町も公共交通機関充実で車要らず傘要らず。駅の建て替えもあるし、もうここ以外は全て不便に感じてしまう。
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1842
住民板ユーザーさん4 2020/06/15 13:22:05
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1843
住民板ユーザーさん1 2020/06/16 21:53:37
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1844
匿名さん 2020/06/18 03:48:11
> 住民板ユーザーさん1
貴方が自慢していた超高級マンション、色々と大変ですね!(笑)
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1845
住民板ユーザーさん8 2020/06/21 13:18:37
[プライバシーを侵害する恐れがあるため、削除しました。管理担当]
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1846
マンション住民さん 2020/07/01 06:28:44
6月中旬に駐車場で出庫動作不備があり、数日前に報告してたのに
「満車だからじゃないですかw」って対応でした。
案の定、数日後の出勤時間に車庫動作トラブルがおき、たくさんのひとが迷惑をこうむった様子。
数日前にちゃんと対応してくれていれば。。存外、そのまま放置だったのではないか?もしそうなら、大変残念に思う。
[削除レスへの返信のため、一部テキストを削除しました。管理担当]
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1847
住民板ユーザーさん1 2020/07/16 11:52:16
買いたくても買えない人が評価下げるようなこと言ってますよね。
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1848
匿名さん 2020/07/16 20:52:04
梅雨時は傘無しでも買い物できて本当に助かってます。駅の建て替え、JR西日本支社跡地の開発も楽しみ。
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-04-17 11:22:28early bird(男性・かつて入居していた(転居済み)・50歳以上)
アンケート回答日:2022/04/08
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購入物件
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グランクロスタワー広島(新築・3LDK・4600万円万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587478/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546371/
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住まい環境について良い点、残念な点
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3LDKでもすべての部屋が5畳以上あり、リビングも広く開口部も大きいので部屋全体が明るく、ハリも少ないため間取りは大変良い。向きによっては瀬戸内海やスタジアムがのぞめて素晴らしい眺望だと思う。仕様は高くはないが平均以上で特に不満はない。
街中なのでさまざまな騒音がするが、遮音性はあまり高くないかもしれない。人が多いと駐車場は出にくい時がある。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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駅からの動線が近く、1階、3階に出入り口があり、セキュリティもしっかりしている。共用部の空調がしっかりときいいているところ、お金のかかる共用施設があまりないところが良い。
ロビーが14階にあり、エレベーターを必ず乗り換える必要があり、朝忘れ物を取りに帰る時など不便だなと思ってしまう。
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周辺環境について良い点、残念な点
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美味しいお店や飲み屋、スーパーやコンビニがすぐ近くにあり、隣には大型家電量販店、大型書店、スターバックスもあり、なんでも近所で住んでしまうところが素晴らしい。
野球の試合があると、騒々しい時間帯がある。街中なのでさまざまな騒音がするし、窓を開けていると特に駅のアナウンス、電車の音がうるさくて気になる場合がある。前の道路は普段から酔客がグループで大声で話しながら歩いていたりするが、特に野球の試合があると驚くほどの人が通る。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅徒歩3分で周辺にたくさんの飲食店、商業施設があり、電車や路面電車、バスなどどこに行くにも便利な最高の立地。空港までのシャトルバスも駅の反対側にある。向きによって、瀬戸内海やスタジアムがのぞめる眺望も素晴らしい。
特に不満はない。最高の立地。強いて言うと緑のある公園が遠いところ
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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昼間は人通りが多く周辺は安全で問題はない。14階がロビーでセキュリティもしっかりしているし、エレベーターホールは奥のフロントの近くにあるので、不審者も入ってくることはない。
特に思い当たることはない。
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管理面で良い点、残念な点
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コンシェルジュは少ないが、あまりお世話になることはないので、特に問題はなく普通だと思う。清掃もきちんとされており、共用部は清潔感がある
特に思い当たることはない。
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このマンションの最も良い点
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電車や路面電車、バス、空港シャトルバスなど、あらゆる交通機関がそろっており、また飲食店、商業施設もすぐ隣にあり、さらに駅ビルの建て替え、路面電車駅の2階乗り入れなどますます発展する計画が具体化しているところ。
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このマンションの最も残念な点
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強いて言えばの話をすると、隣の物件と比較して規模や利便性が若干劣るところだが、気にしなければまったく問題ない。
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並行して検討したマンション名
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シティタワー広島
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/378008/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606043/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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価値を考えた場合、コストパフォーマンスが優れているため
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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