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契約済みさん
[更新日時] 2024-10-05 14:38:24
グランクロスタワー広島についての契約者・入居予定者専用をつくりました。
いろいろ情報交換しましょう。
所在地:広島県広島市南区松原町88番(地番)
交通:山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩4分 、広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:41.84平米~187.34平米
売主:NIPPO 中国開発事務所、ミサワホーム中国 広島支店 、旭化成不動産レジデンス
施工会社:戸田建設株式会社広島支店
管理会社:株式会社NIPPOファシリティーズ、太平ビルサービス株式会社
エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社
[スレ作成日時]2014-12-09 16:21:59
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市南区松原町88番(地番) |
交通 |
山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩4分 広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
368戸(※非分譲住戸12戸含む(分譲住戸の他に賃貸住宅、商業施設等)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上46階 地下1階建・塔屋1階建(住宅棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月下旬予定 入居可能時期:2017年03月末予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社NIPPO 中国開発事務所 [売主]ミサワホーム中国株式会社 広島支店 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランクロスタワー広島口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん 2017/06/03 08:44:04
分譲階にはそんな張り紙はない
まあ分譲階と賃貸し階は出入口も管理会社も違うからな
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142
匿名さん 2017/06/03 09:19:16
やっぱり賃貸だったんだ
分譲ないもんね
でも他の人に迷惑かけないよう分別しっかりやります
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143
住民板ユーザーさん7 2017/06/03 21:38:24
賃貸でも分譲でも、同じ業者が回収してるのならルールは共通しておくのが普通ではないですか?
賃貸の人たちも管理費払ってるのだから。
部屋番号と名前書かせるのはかわいそうな気がします
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144
匿名さん 2017/06/04 00:49:28
それだけ賃貸はひどい出し方をしてる方が多いんでしょう
同じ料金、だから同じルールにしろ、無理でしょう
分譲、賃貸は別物だと思います。
ルール云々を言う前に分別をきちんとするルールを
まず、先に自分達が守らないと、守りもせず言っても
誰も同意してくれませんよ
ただ、名前は良くないと思います
まず、ゴミ出しを自分達がきちんとした上で管理会社に
言われたらどうですか?
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145
匿名さん 2017/06/04 01:09:23
こういう掲示板に何でもかんでも書くのはどうかと思う。
直接言うなりならいいけどわざわざマイナスのことを残さなくても。
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146
住民板ユーザーさん8 2017/06/04 01:19:37
改めて分譲の価格表を見てみた。角部屋以外は、階を問わず殆ど低価格なんですね。
駐車場で見る車も、地場のメーカーのや国産小型車が多いですし(他のタワマンでは希少)。
住民のモラルが低い傾向になるのも仕方ない気がします。
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147
匿名さん 2017/06/04 01:28:56
ゴミ捨ての分別を間違ってる人が数人いるらしいだけで
普通に平穏に暮らせてるしモラルがどうとか
思うようなことは別にないです。
車も高級車を持ってる人は優越感に浸れ、
持ってなくても仲間がいて見栄はらなくていいならいいじゃないですか。
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148
匿名さん 2017/06/04 01:34:05
同じ人なんだろうけど分譲買わずに賃貸にしたんなら
引っ越せばいいのに。
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149
匿名さん 2017/06/04 02:04:00
分譲安かったから買いました(笑)
国産車です(笑)
モラルってそれできまるの?(笑)
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150
名無しさん 2017/06/04 02:43:32
変にプライドが高い住人が住むとこより、一般常識を持ち合せて普通に暮らせれば庶民的でいいんじゃない?よく色んな人が住むと管理組合等の意見がまとまらないとか言うけど、どんなマンションでもある話だし、気にしだしたらきりがない。
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151
匿名さん 2017/06/04 03:27:33
ゴミの分別間違いの人に関してはここの清掃会社が厳しいからいるように見えるのでは?
自分が見かけたのは普通ゴミにビニール袋が入ってるって注意書きで外に出されてた。
それくらいなら他所は業者なら回収するし市だっていちいち探さずに回収するよね。
だから他所は間違ってる人がいてもいないように見えてるんじゃ
業者が他ならまた違ってくると思うよ。
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152
匿名さん 2017/06/04 04:03:07
それならそれで張り出された賃貸の方で解決したらいい
分譲を揶揄せずに
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153
匿名さん 2017/06/04 23:33:48
>>139
「その他プラ」も回収後汚れたプラを除いて再生しています。ハンガーとか植木鉢とかに。
だから、べとべとプラを洗浄せずにそのまま捨てたいときには「燃えるゴミ」で出すのが処理的にベストです。
「リサイクルプラ」と「その他プラ」の違いは、回収処理費用を誰が出すかの違いです。
「リサイクルプラ」は容リ法の対象となるプラスチック容器包装で、その容器(に入っている商品)を販売した製造会社が回収再生費用を支払っている。
ゴミ焼却場が古かったときには、プラを多く燃焼させると高温になり燃焼釜を痛めるため、プラは別途埋め立て処理したりした。今はどこも高性能の燃焼装置になっているので、プラを燃焼しても大丈夫。やばそうなものは全部燃やすのが一番です。
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154
匿名さん 2017/06/04 23:39:46
賃貸のゴミ出し、よほど酷かったのだろうねえ。
どんなゴミが警告を守らずに出されてたかを掲示すれば抑制効果があると思うが。
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155
匿名さん 2017/06/04 23:48:10
そのくせ146のように分譲のモラルが低いって書いてくる
しかもその理由が笑ってしまう
どちらが低いんだか
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156
匿名さん 2017/06/05 03:57:43
米国カリフォルニア州には、横断歩道で渡ろうと立っている人がいたら車は停車しないといけないという法律がある。
しかし、調査したところ、トラックとかボロい車はほとんど止まるのに対し、高級車はあまり止まらない。データ解析したところ、車の価格と止まらない率に正の相関がみられたそうな。
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157
匿名さん 2017/06/05 06:14:01
だから引っ越せばいい!ここが気に入らなければ・・それとも分譲買えなくてからんでくるの?
あなたの言う理由も、確率も他の人に納得させる理由に全くなってないってことがわかりませんか?
ご自分の品性がどんどん落ちていますよ。
私はモラルも品性も人様に言えるほどではないが、あなたの言うモラルのないグランに満足しています。
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158
匿名さん 2017/06/05 15:29:25
満足してるならいいじゃん。他人まで「出て行けばいい!」なんて言いなさんな。
自分が満足、そして、他の住民の方に迷惑をかけず、マナーを守って笑顔で挨拶、そんな感じで十分です^_^
賃貸も分譲もお隣さんも(笑)、みんなで楽しくが1番ですよ。
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159
匿名さん 2017/06/05 21:26:35
そこまでご立派な人格者なら
もう分譲にからむことはないですね(笑)
楽しくですね
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160
匿名さん 2017/06/05 23:33:54
>>159 匿名さん
人格者なんて生まれて初めて言われましたよ(笑)
ありがとうございます!
残念ながら揶揄してるのは自分ではないので、なくなるか分かんないけど、気にしちゃ損ですよ。
残念ながら人は他人の事は変えられません。でも、自分の言動は変えることができますからね^_^
暑くなってきてビールが美味しい季節になりますね。
福屋のビアガーデンでビール飲んで歩いて帰れるなんて嬉しすぎますー!
今日も頑張りましょう!
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-04-17 11:22:28early bird(男性・かつて入居していた(転居済み)・50歳以上)
アンケート回答日:2022/04/08
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購入物件
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グランクロスタワー広島(新築・3LDK・4600万円万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587478/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546371/
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住まい環境について良い点、残念な点
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3LDKでもすべての部屋が5畳以上あり、リビングも広く開口部も大きいので部屋全体が明るく、ハリも少ないため間取りは大変良い。向きによっては瀬戸内海やスタジアムがのぞめて素晴らしい眺望だと思う。仕様は高くはないが平均以上で特に不満はない。
街中なのでさまざまな騒音がするが、遮音性はあまり高くないかもしれない。人が多いと駐車場は出にくい時がある。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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駅からの動線が近く、1階、3階に出入り口があり、セキュリティもしっかりしている。共用部の空調がしっかりときいいているところ、お金のかかる共用施設があまりないところが良い。
ロビーが14階にあり、エレベーターを必ず乗り換える必要があり、朝忘れ物を取りに帰る時など不便だなと思ってしまう。
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周辺環境について良い点、残念な点
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美味しいお店や飲み屋、スーパーやコンビニがすぐ近くにあり、隣には大型家電量販店、大型書店、スターバックスもあり、なんでも近所で住んでしまうところが素晴らしい。
野球の試合があると、騒々しい時間帯がある。街中なのでさまざまな騒音がするし、窓を開けていると特に駅のアナウンス、電車の音がうるさくて気になる場合がある。前の道路は普段から酔客がグループで大声で話しながら歩いていたりするが、特に野球の試合があると驚くほどの人が通る。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅徒歩3分で周辺にたくさんの飲食店、商業施設があり、電車や路面電車、バスなどどこに行くにも便利な最高の立地。空港までのシャトルバスも駅の反対側にある。向きによって、瀬戸内海やスタジアムがのぞめる眺望も素晴らしい。
特に不満はない。最高の立地。強いて言うと緑のある公園が遠いところ
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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昼間は人通りが多く周辺は安全で問題はない。14階がロビーでセキュリティもしっかりしているし、エレベーターホールは奥のフロントの近くにあるので、不審者も入ってくることはない。
特に思い当たることはない。
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管理面で良い点、残念な点
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コンシェルジュは少ないが、あまりお世話になることはないので、特に問題はなく普通だと思う。清掃もきちんとされており、共用部は清潔感がある
特に思い当たることはない。
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このマンションの最も良い点
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電車や路面電車、バス、空港シャトルバスなど、あらゆる交通機関がそろっており、また飲食店、商業施設もすぐ隣にあり、さらに駅ビルの建て替え、路面電車駅の2階乗り入れなどますます発展する計画が具体化しているところ。
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このマンションの最も残念な点
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強いて言えばの話をすると、隣の物件と比較して規模や利便性が若干劣るところだが、気にしなければまったく問題ない。
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並行して検討したマンション名
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シティタワー広島
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/378008/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606043/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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価値を考えた場合、コストパフォーマンスが優れているため
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
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