物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区関町北四丁目377-13(地番) |
交通 |
西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩7分 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス15分 「関町北四丁目」バス停から 徒歩8分 西武池袋線 「大泉学園」駅 バス12分 「関町北四丁目」バス停から 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
32戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
村中建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティハウス練馬武蔵関口コミ掲示板・評判
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222
匿名さん
今の状況だと販売ってどうなっているのでしょ?少しは販売は進んだのでしょうか。
リビングインタイプの間取りって教育的に見ると良いらしいですけれどね。
教育評論家の人の書いたもので見たことがありますが。
必ず自分の部屋に行ったり、逆に出かけるときにはリビングを通らないといけないので、
悪いことをしにくい、無断外出もしにくいなんていう話だそうです。
子供が年頃になると嫌がりそうな感じですが(汗)
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223
匿名さん
先着順4戸ということで、少しずつではあるけれど売れているという状況のようです。
最上階はまだあるということですから…ですので、高すぎるという判断をする人が多いということなんだと思います。
最上階だと安易にお値下げもできないですから、最後まで販売をするという形になってくるのではないでしょうか。
家具付きってこの最上階なんでしょうか???
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224
匿名さん
最上階南向きモデルルームオープン!
ということで、まだ出ていなかった住戸もあるようです。先着順が5戸にまで増えているので、まだある可能性もなくはない。
ただとっておき的な部屋が出てきたのですから、
もうそうは多くないということになってくるかと思います。
どうなんでしょうね。値下げはしないデベですからそれでもまだ動きはゆっくりそうです。
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225
匿名さん
ノムコムの中古マンション販売に2戸出ている。完売もしていないのに、何故?
もはや新築マンションではないってこと?
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226
匿名さん
竣工後1年以上経っているので新築と言ってはいけないですね。
新古。
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227
匿名さん
サイクルポートはかなりメリットとして受け入れられそうです。
2台分止められますし出し入れしやすいのが良いですね。少し気になったのが屋根はついているのかな?
自転車は水に弱いのでできれば屋根つきが良いですね。
広々3LDKのタイプだけあって家族で住まれる方が大多数になりそうな感じでしょうか
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228
匿名さん
サイクルポートって初めて聞いた。
ラックだと出し入れが面倒だなぁと思っていたのですが、単なるスペースということだったらありだとは思います。
ここだとちびっ子がいるお宅も多いだろうから、
キッズサイクルみたいなのを置いておくのにもいいんだろうなぁ。
でもスペースとしてはそこまで広々としているというほどでもないのだろうか。
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229
匿名さん
サイクルポートはラックより楽ですけどマナーが悪いと屋根からはみ出てしまったり
風で倒れたり嫌ですよね。こちらは一応倒れないようになっていますし、1戸2台分置けるのはありがたいです。屋根付きかどうかはイメージ図ではわかりにくいですが、雨ざらしってことはないと期待します。
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230
匿名さん
サイクルポート自体は1世帯あたり1区画ということなのでしょうか
となりますと、今から入居してもきちんとスペースはあるということなんだろうか
先着順で5戸となっています
ラスト5戸なのか、とりあえず販売しているのが5戸なのかはわかりませんが、
終わりが見えてきているということなんでしょうか
値下げとかってありそう?
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231
匿名さん
1Fの専用庭付きの物件がモデルルームになるみたいです。庭付いていると普通は早く売れそうなカンジがするのですが、なんで今の今まで残っているのでしょうか。外から見えてしまいそう…みたいな物があるのですか?
となるならば、実際にどんな感じなのかっていうのは確かめられるチャンスではあるということになってきますか。
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232
匿名さん
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233
匿名さん
>>231 匿名さん
庭がセキュリティライン内か、公道に面しているかで全く違います。多くの場合は後者で、防犯の観点から好まれません。
前者はあまり例がないですが、マンションのランドプランが閉じられた中庭などを持っており、そこに面している庭の場合は価値が上がります。
パークハウス鷺宮、パークハウス上石神井の一部の部屋でこのような物件があり(地下物件でした)、それらは早めに売れました。
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234
匿名さん
スーパー三徳がありますね!!
ホームページ貼っておきます。
http://www.santoku.co.jp/
普通のスーパーにはないような、調味料があるお店が好きです。明治屋とか成城石井とかもいいんですが、成城石井は店舗が多すぎな気もするので。
このあたりに住んだら、三徳に通ってしまうんだろうなと思っています。
>>231
>>233
庭に出ていると、散歩している人と目が合うとかあります。
マンションで縦スリットの目隠しついているところは考えてるなと思います。植栽でちょっと目隠しになっているとか。各自で木のをつけるとちょっとダサいですよね。ここはどうでしょう?
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235
匿名さん
サントクって普通に食料品が良いイメージ。
値段も良心的な方じゃないかなと思いますよ。
この辺りの人だとサントクを日常使いしている人多いと思います。
たまにこだわり系スーパーに行くととても楽しいですけれど毎日のお買い物だったら少々リーズナブルな価格であったほうがうれしいかなと思われます。
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236
匿名さん
もう最後になってきてしまっているということでしょうか。
インテリアオプション券30万円分(税込)+
諸費用一部50万円分(税込)+
引越し費用20万円分(税込)
ということですので、かなり気合が入っているなという風に感じられます。
総額税込み100万円!ということになってきているので、すごいなぁと純粋に思います。
これがお値下げの変わりなのかもしれないですね。
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237
匿名さん
なかなか完売までの道のりは遠そうですねぇ。もう販売開始してから3年、竣工後2年経過ですか。
やはり西武新宿線の北側は厳しいですよね。
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238
匿名さん
物件概要によると、平成27年3月24日完成済のようです。
来週末には新古ではなく、中古物件になってしまうのかな?
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239
eマンションさん
>>237 匿名さん
販売が完成してからですので、2年は経ってないよ。
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240
匿名さん
品確法、公正競争規約の理解からは、
新築住宅は、新しく建設された住宅で、
人の居住に供したことのない物件で、建設工事の完了の日
から1年を経過したものを除く。
ちなみに、新築の住宅ローンでは、一般的に竣工後2年間なので、
その2年を指しているのでは?
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241
匿名さん
>>240 匿名さん
確かにそうなってる。
ただし、営業員に確認したところで、特にこれに関して何も問題にならないそうです。
ローンは普通におりるし、それがあるから、今いろいろキャンペーンがやってる。
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