奈良市住在です。
新築で家を建てる予定で、たまホームと秀光ビルドに見積もりを依頼しています。
たまホームは展示場があるので比較的わかり易いのですが、秀光ビルドに関しては、奈良に進出してきたばかりですし、展示場もなく、新築内覧会にも伺ったりしているのですが、タイプが違うので全く参考にならない状態です。
金額的には大差はないとは思うのですが、信頼性としてはたまホーム、融通がきくのが秀光ビルドと、まさに迷っている状態です。
2社について、何かご存知の方いらっしゃいましたら是非意見を聞かせてください。
それと、ピアノ室に防音をつけようかとも迷っています。
2社とも、防音効果はあるとはおっしゃっているのですが、実際はどのくらいの防音効果があるのでしょうか？？
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/タマホーム
[スレ作成日時]2009-10-28 20:53:51
最近近所で秀光ビルドの建売が増えてきました、請負大工さんと話をする機会があり聞いたところ
以前にタマホームの仕事もしていたがあそこはやめた方がいいよと言われました。
一言でいえば安普請だそうです。その点秀光はまともだよ！だそうです。
秀光で耐震等級3にすると+150万位？
ならタマホームとの価格差はここを見てると200万位だからまだ50万位秀光が安いのか…
しかも秀光は吹き付け断熱だし解体や地盤改良にもマージンによる割り増しはない(あったとしても発注を相当安くしてる)
タマホームの面材は安心なんちゃらとかいう透湿抵抗の高い面材で秀光はダイライト、更に第三者による中間検査が8回位ついてるし
タマホームの割り引きでどこまで追い付くか
タマが100万割り引きしても秀光のが勝ちかなー
タマホームでも見積もりを出してもらいましたが秀光の方が床やトイレ周りなど選べる種類が多かったです。タマホームだとバルコニーつけるとプラス何十万、台所食洗機つけるとプラス何万って感じいろんな物がオプションで追加料金がかかったと思います。同じような内容にしたら秀光のほうが100万くらいは安かったと思います。
住んでみると壁紙の剥がれやキズ等ありましたが電話したらすぐ直してくれました。定期点検があるので気になることがあれば対応してくれますよ。住んで2年になりますが正直もっといろんなハウスメーカーで見積だしたら良かったな?っと思います。
秀光ビルドに見積りをして貰いました。坪30万なんてあり得ない高い金額が出てきました。
規格住宅で相談しようと思ったのに、自由設計と金額は余り変わらないと、設計をして貰いました。
要望を伝えたのに、全く違う間取りを出されて、話を聞くにもならなかった。
ありがとうございます！
担当者次第な気もしますね。
みなさん何社ぐらいと比較しましたか？
間取りの作り方が上手なHMがあれば教えて頂きたいです！
間取りは絶対自分で作った方がいい
ローコストで丁寧なヒアリングに気の効いた提案のできるところなんてそうそうないぞ
トレンドやテーマからネットで探すとイメージ沸きやすい
例えばガレージハウスとか吹き抜け、土間空間、2階リビング、家事導線おすすめとか
俺は秀光で自分の考えた間取りを建てたけどすごい満足度高い。
皆さん、金額が安いのは魅力的だと思いますが、外壁や屋根には良いものを選んだ方がいいですよ。白い外壁が５年くらいで青かびだらけの家があります。
私は秀光ビルドで2020年10月に建てましたが、人が足りてないのか、昨年、半年点検はありましたが、未だに、半年点検の修繕がありません。こちらから連絡しても、点検が委託から自社に変わったからとか、訳の分からない事を言われ、それからも3ケ月経ちますが、未だに修繕に来ないし、連絡すらありません。引き渡しから1年3ケ月が経ちましたが半年点検の修繕がまだありません。
担当の人が悪いのか、向こうから確認して連絡すると言われたのが3度ありますが、連絡が来た事はありませんし、1ケ月経って連絡すると、忘れてたのか、また確認しますと言うような感じで、秀光ビルドは値段は安いと思いますが、後々のアフターサービスとかを考えると安かろう、悪かろうな感じがします。
年賀状の挨拶も当然ながらありません。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9390万円～1億5190万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.17m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
