物件比較中さん
[更新日時] 2016-07-08 00:41:12
パークホームズ北千里についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
利便性は良さそうですが、日当たり等環境面はどうですか?
よろしくお願いします。
所在地:大阪府吹田市古江台3丁目119番163(地番)
交通:阪急千里線 「北千里」駅 徒歩5分
間取:3LDK
面積:70.72平米~82.20平米
売主:三井不動産レジデンシャル
売主:JX日鉱日石不動産
物件URL:http://www.31sumai.com/mfr/K1211/
施工会社:大鉄工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
[スレ作成日時]2014-11-28 14:59:58
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物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市古江台3丁目119番163(地番) |
交通 |
阪急千里線 「北千里」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
47戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]JX不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ北千里口コミ掲示板・評判
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106
物件比較中さん
「平凡なマンションだと訂正するのかしないのか」
この人何者(笑)
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107
検討中さん
ここの業者か購入者さんか分かりませんが、平凡な設備や構造のこの物件を抽象的にトップクラスと豪語してることを素直に訂正してほしいのでしょう。確かに検討者に対し誤解を与えてますしね。
設備と構造に関してトータル的にトップクラスと言える部分や売りにできる部分は特に無かったです。平凡が適当な表現です。高級高額マンションと比べたら間違いなく下のランクです。
個人的には平凡でも不必要な費用を掛けて高額高級物件になるよりは良いです。身の丈に合った住まいが一番過ごしやすいです。
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108
匿名さん
>>106さん
藤白台の物件の板で、やたらその物件を褒めまくり、欠点を全く
認めない書き込みをしている人に文体が似ています。
相手を失礼呼ばわりしているのに、自分は人を嘘つき呼ばわりしたり、
下の下などの失礼な書き方、ホントそっくりです。
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109
106です
>>108
その板、すごく興味あります、どれですか?そもそも藤白台ってどこ?
そっくりです!って何が言いたいのか全く理解できませんが‥‥。
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110
検討中の奥さま
駅近でこのグレード(最高級ラインではないですが)は魅力的。
マンション設備は年々よくなっていきますが、この物件は、
⚪︎洗面(鏡がよく考えられてる)
⚪︎キッチン(フラットカウンターが素敵、しかもパントリー完備)
⚪︎トイレ(お掃除リフト)
⚪︎お風呂ドア、ベランダの床面…その他もろもろ…
プラスαの配慮が行き届いてきます。
そしてこの価格(管理費も良心的)がなによりありがたい。南面が抜けてない感は否めませんが、レースカーテン越しなので許容範囲。
購入時より住んでからのほうが、よさを感じれるマンションだと思います。
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111
検討中
今賃貸なので、分譲になるとさすが設備違うなぁと思ってましたが、たいしたグレードではないんですね。でも立地環境などトータルで考えるとお買い得だと個人的には思います。角部屋あたりはグッとお値段上がりますが、それでも同じ条件だとお安いのではないでしょうか。
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112
匿名さん
>>106さん
108です、すいません。106さんの意見に同意しただけで、
106さんの事を書いたのではありません。
解りにくい書き方で申し訳ありませんでした。
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113
106です
なるほど、そうでしたか。こちらこそ確認不足ゴメンなさい。
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114
匿名さん
千里周辺で検討しているものですが、
掲示板、参考にしています
さいきんプレミストの掲示板荒らしているひとたちが
ここにも流れ込んんできたように思います
ここは検討している人の掲示板です
参考にできなくなるのでむやみに荒らさないでください
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115
入居済み住民さん
建設的な流れに持って行きます。
すでにここに引っ越しましたが、
メタボっているので、周辺で自転車で周回できる遊歩道のコースを探しています。
おすすめのコースがあったら教えて下さい。
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116
入居済み住民さん
↑
間違えて別のスレに書き込んでしまいました。
すみません。
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117
匿名
「プラスαの配慮」は「あったら嬉しいけど無くても困らない」ものですよね?マンション選びにおいて、アピールポイントとしては力不足に感じます。まして水回りは老朽化・陳腐化で、将来交換する設備ですし。例示の中で交換不能なのはベランダの床面だけ。でもベランダについてはむしろ・・・ペラボーじゃなく、コンクリート壁であるところがポイント高い。
管理費・修繕積立金は、駐車場設備を考慮すると、不安を払拭しきれません。でも販売価格が良心的と感じているなら、出て行くお金はトントンか・・・
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118
ママさん
>>117
将来交換する設備だからこそ、現時点では、より快適であることが嬉しいです。
お風呂のパッキンや、トイレの便座、洗面の鏡(歯磨き粉の飛び跳ねへの配慮とか)こういう細かいところをまめに掃除するとなると、このプラスαがあるのとないのとでは労力が違います。
子育てしながらも、水周りはできるだけ清潔に保ちたいので、こういった設備は助かります。
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119
匿名
>>111さん
よい賃貸にお住まいなんですね。
私たちにはとても進化したマンションと思えましたよ。
床のコンクリートが昔の2倍くらいあったりとか全部LEDにかわってたりとか紫外線カットの窓とか、我が家とはまったく違い、早くマンション購入したいなと思いました。
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120
111
>>119
いえ、同じ考えですよ^ ^
私は設備いいなぁと思ってますが、他の方のコメントではたいしたことないように書かれていたもので。わかりづらくてすいません。
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121
匿名さん
ここって実力の割にネガレス多いね
競合物件の営業マンの攻撃が多いのかな
それに抵抗が少ないのはやっぱり三井の営業マンが
いっていたように自社営業の書き込み厳禁ていうのは
本当らしい 他の三井みてもそのようだ
ちなみにっここは
ほんとに駅近だしモノもそこそこよかったよ
私は単なる見学おたくなので買わないけどね
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122
匿名さん
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123
匿名
>>122
こういうばかなコメントしかされないから結局ネガレスばかりになる。私もここ、無駄がなくていいと思いましたけど。
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124
匿名さん
>>121
匿名性を大いに利用した謳い文句の営業でしょ。
オタクですってかなり無理のある第三者設定に笑けます。
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125
匿名
>>124
121ではないですが。想像だけで人のコメントバカにするアホに笑けるわぁ。
笑けるって言葉に笑けるわぁ。
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