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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545番56、神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番28(地番) |
交通 |
南武線 「矢向」駅 徒歩8分 横須賀線 「新川崎」駅 徒歩20分 東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分 南武線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分 京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
493戸(うち管理室、ゲストスイート、ライブラリー、ヒーリングルーム、シアタールーム、パーティールーム、キッズルーム、フィットネスアリーナ各1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月14日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストシティ アクアグランデ口コミ掲示板・評判
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26
匿名さん 2014/12/02 00:07:56
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28
匿名さん 2014/12/02 02:02:20
>>25
グランディオの情報は必要でしょ。ゴクレ物件で管理会社も一緒だし。
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29
周辺住民さん 2014/12/02 02:39:51
私は17とか22ではないのですが、ギリギリまでここを検討してて、こういう生の声が聞けるコミュニティーが、凄い参考になったので書いたのです。
あと、やっぱ検討してた物件って他購入しても気になりますよね。その辺は、勘弁してくださいよ。
役に立つなら、私が購入しなかった要因なども、書こうこと思っています。
ここは、検討者のスレです。契約者スレに突撃してるわけでもないのに、意見を書いたら駄目とか、なんなんでしょうか?
良い意見だけ書くんなら、検討にならないじゃないですか。
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32
購入検討中さん 2014/12/02 05:15:06
良いと思う方は良いと思うところを、悪いと思う方は悪いと思うところを書いてくれればいい。
どっちかがどっちかに書くなというのは困る。
スレだけ見てると住民さんに余裕がなくて、このマンションに余り良いイメージは持てないな。
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33
周辺住民さん 2014/12/02 08:47:59
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34
購入検討中さん 2014/12/02 11:08:23
まー築3年も経って中古で売り出し、賃貸も出てきてるのに、まだ未入居がたくさん。
更に北側に新マンション予定だってんだから計画は甘いよ。
そういえば、北側ってもう告知ぐらいはされてるのかね?
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35
匿名さん 2014/12/03 03:53:37
まだですね。販売価格が決められないんだと思います。
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36
匿名さん 2014/12/04 08:33:50
北側のマンションって来年2月竣工ですよね?大苦戦間違いない。
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37
匿名さん 2014/12/04 08:36:39
決算を乗り切るためゴクレも遂に値引きして投げ売りか?
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39
匿名さん 2014/12/04 09:43:21
ここお金の余裕もないし気持ちもイライラしてるし、攻撃的な住人しかいないの?
やっぱ値段なりのモラルの世帯しかいないってことかな。
私は中古を探しててここを不動産屋に紹介されたんだけど、そこで聞いた良い内容と住人板のケンカ(苦笑)のレベルの低さがあまりにイメージずれてて、まだ見学にいけてない。
最近見学に行った人に伺いたいんですけど、荷物は廊下に出てましたか?
非常識な行動をしてる母親達は目に付きましたか?
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40
物件比較中さん 2014/12/04 10:23:07
ゴクレの体力は大丈夫なのかな?
隣が竣工したら、施工費の全額支払いが待ってるけど、支払いできるのかな?
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41
匿名さん 2014/12/04 10:52:22
バランスシートを見る限り、現金は沢山持っているので大丈夫。
ただこのままでは決算の大幅な下方修正は必至だね。
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43
39 2014/12/05 00:43:44
ありがとうございます。
県をまたいで離れているところから購入検討なので、情報が非常にありがたいです!
時間が限られてるので、住人板ですら荒れてるようなマンションならば内見のスケジュールから外すかどうか…はっきり言って内見の価値があるのか?迷っています。
中の作りですか…
具体的なところがもしあれば教えて下さい。
構造的に音が聞こえるとかなのか、それとも内装でしょうか。
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44
周辺住民さん 2014/12/05 00:46:01
>>39
ママさん集団がエントランスをふさいでいるところとならたしかによくみかけます
夏休みはお父さんもお迎えに参加していたので大変なことになってました
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45
39 2014/12/05 00:54:55
情報ありがとうございます!
お迎えというのは、きっと保育園のバスですよね。
エントランスを塞ぐというのはかなり大人数で騒がしそうです。
そういうところを通り抜けるのちょっと怖いな(人見知りなだけですが…)
付近の人から見える程なのですね。
一緒に暮らす人のことが多少なりとも想像出来る情報がありがたいです。
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46
匿名 2014/12/05 03:17:29
県をまたいで離れているところから購入検討、そんなのあなただけではないでしょう。本当に検討したいなら、遠くても何度も足を運びますよね。実際自分の目で確かめますよね。
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47
周辺住民さん 2014/12/05 04:07:15
>>43
構造的な部分はわかりませんが、内装といえば内装ですね。同じ価格帯の物件を4つ見たのですが、一番雰囲気アパートみたいでした。
ただ中古で考えるなら良いかもです。なんていったって、まだ未入居で4000万で売ってるような物件を安く買い叩けるのですから。
構造的に明らかにおかしいわけではないので、価格次第では当たり物件になるかもしれません。
個人的な意見ですが、3000万以上で買う物件でははいと思います。
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48
39 2014/12/05 07:15:33
>>46
仰るとおり、その予定ですよ。
>>47
なるほど…
安っぽさ、というところでしょうか。
売れ残ってる状況や値段について(近隣の相場含め)もう少し不動産屋から聞き出してみようと思います!
ありがとうございます。
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49
39 2014/12/05 07:19:45
私の質問ばかり答えてもらって有りがたいですが申し訳ないですね。
ほかの方の書き込みの邪魔になっていとらすみません。
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50
匿名さん 2014/12/05 08:45:27
検討スレなんだからいいんじゃないか
46は何の話がしたいの?
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2024-02-12 10:20:34もん(回答したくない・入居済み・回答したくない)
アンケート回答日:2024/02/06
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購入物件
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クレストシティ アクアグランデ(新築・3LDK・4000万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/544608/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/544693/
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住まい環境について良い点、気になる点
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眺望景観の良さ(目の前に線路が通っている&工場があること、そして当マンションの立体駐車場があることにより、大型の建造物ができない・できにくい環境となっているため)、角部屋の浴室に窓があること
線路が近いため窓を開けていれば音が気になること、電車によるものなのかベランダや窓に黒々としたこびりつきが多いこと
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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駐車場の月額料金の圧倒的安さ(戸数分100%確保できていることによる)、中庭の広さと共用施設の充実、コンシェルジュサービス
共用施設の経年劣化が思ったより激しいこと、共用部の自動ドアや照明・エアコンなどの故障がすぐには修理されないこと
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周辺環境について良い点、気になる点
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生活圏内の施設(スーパー・ホームセンター・コンビニ・小売店・飲食店・個人店舗・郵便局・銀行・病院)や公園の充実
役所や年金事務所、税務署などの公共施設が遠いこと、路線バスの乗り換えが不便なこと
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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車道や遊歩道が十分に整備されていること、最寄駅からは7~8分でそこまで近いわけではないが大型ターミナル駅からそこまで遠くないこと
最寄駅に快速が停まらないこと、古い考えの地権者による反対・既得権益の主張によって最寄駅の開発が進まないこと
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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小学生くらいの子供達が1人で出歩いている場面を目にすることがあるが、それほど危険に感じることはないくらいの平和さはある
マンション住民の民度の低さ(近隣住民トラブルや警察沙汰の発生)、地域内でたまに女性や子供を狙ったと思われる痴漢や変質者の通報が起きていること、交通マナーは少し悪い
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管理面で良い点、気になる点
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コンシェルジュサービスの存在(コンシェルジュの方々は非常によくコミュニケーションをとってくださり、仕事も熱心だと感じる)
前述の通り、共用施設の経年劣化が思ったより激しいものはやむを得ないものの、その故障や破損がすぐには修理されないこと
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このマンションの最も良い点
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圧倒的な眺望景観の良さ、月額料金が非常に安い駐車場が確保されていることおよび隣接店舗があることによる住みやすさ
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このマンションの最も気になる点
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住民の民度の低さ
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並行して検討したマンション名
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覚えていない
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上記の中からマンションを選んだ理由
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眺望、角部屋、駐車場、共用施設
(※管理担当より)
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