物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市千種区新池町1丁目23番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
104戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 東山レジデンス口コミ掲示板・評判
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561
周辺住民さん
「さわるなキケン↑↑」のプレートも変だけど、防犯用の棘が小学生が
普通にさわれる高さにあって怖い。子供が触って怪我でもしたら、どう
するのでしょうか?
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562
購入検討中さん
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563
匿名さん
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564
匿名さん
>>563
総合評価だよ。
平均的な価値観で。
あなたは認めたくなくても。
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565
物件比較中さん
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566
物件比較中さん
それはあなたの価値観。マンションを選ぶときって、何か突出した「売り」みたいのが大事ではないでしょうか。総合、と言われても。あと、上層階と下層階でもずいぶん印象が違わないですかね。
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567
匿名さん
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568
マンション好き
>>566
同じ階くらいで比較したらいいじゃん。そりゃ最上階と一階を比較してもね。
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569
匿名さん
>>566
不動産関係に長く身を置く私からすれば、パークハウスの方が総合評価は高くなります。
一般人とは評価の仕方が違いますが、
恐らく専門的な知識をもった方は、そうなるかと。
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570
匿名
>>560
最初の2行に結論が書いてある。そこだけ読めば無問題。
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571
匿名
マンションの比較評価なんてもんは三流評論家やオタクにでも任せとけばいい。
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572
購入検討中さん
間違えた。東山レジデンス<プラウド八事富士見
まぁでもどちらもいい物件です。鶴舞線、名城線を利用する方は八事富士見。東山線はここ。
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573
物件比較中さん
八事富士見は八事日赤駅だから名城線だよ。八事駅ではないよ。八事ガーデンだね。
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574
入居前さん
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575
匿名さん
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576
購入検討中さん
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577
匿名さん
プラウド八事富士見:八事日赤駅から徒歩5分、八事駅から徒歩9分
プラウド八事ガーデン:八事駅(5時半~23時の出入口)から徒歩8分、八事駅(終日)から徒歩9分
ここは東山公園駅から徒歩4分なので、駅からの近さでは圧勝ですね。
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578
匿名さん
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579
匿名さん
もっとも利用するのが名城線だという人は、しょうがなく八事富士見やガーデンやテラスを買うのでしょう。
資産価値は断然東山線の一択。
これにつきる。
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580
匿名
>>579の言う資産価値ってのはもし売る事になった時、貸す事になった時の価格って
意味なんだろうけど隣の角部屋が高く売れても中部屋は安くしても売れないって
現象も今までより起きるのは確実だから気をつけないとね。
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581
購入検討中さん
乗り換えなしで通勤できるのが重要であって何線かはあまり重要と思えないけど。東山線沿いって名駅や栄に行くのに便利だけど、家族で住むとなったらあまり魅力ないんだが。
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582
匿名さん
>>581
そんな人は東山沿線を買うべきではないです。
他の地域の不動産なら安く買えるかもしれないですよ。
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583
購入検討中さん
わかった、家族にとって東山沿線は魅力ないのでやめます。
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584
匿名さん
東山線はいつも混んでいるし安全柵も無くて危険だし電車が三分間隔で来てくれる必要もないし、ホームが広くて安全で座れる桜通線沿線にしようかな
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585
匿名さん
正解だと思います。
名駅までなら乗換え無しだし、今池乗換えも大した負担にはならない。むしろ東山線に長く乗るのは嫌だね。
伏見なら御器所乗換えだけど東山線信者が思うほど煩しく無いよ。
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586
匿名さん
>>584、585
そういう捉え方で自分を納得させるしかない。
それを世間一般では、負け惜しみと云う。
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587
匿名さん
誰もが東山線沿いが一番と考えていると何故思うんでしょうね。
【一部テキストを削除いたしました 管理人】
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588
購入検討中さん
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590
匿名さん
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591
匿名さん
他人が住んでるマンションを批判してる時点で、性格悪い。
どっちが便利とかどーでもいい。
批判的なコメントを書いてる人達は、性格歪んでる。
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593
購入検討中さん
資産価値とか仕様とか言っても部屋ごとの差はありますからね。売れ残りが出ても仕方ないんじゃないでしょうか。
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595
匿名さん
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597
匿名さん
103戸は完全に契約が完了しているみたいですが、本当に本当にあと1戸ダケなんですよね
地下駐車場を縦列で2台分使用できるという特権もあるようですが…
やはりお値段的に高い、というのがあるのかなぁ
プレミアム住戸だと安易に値下げという訳にもいかないしゆっくり販売していくことになりそうな予感
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598
匿名さん
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599
匿名さん
覚王山は坂だらけだけどここの坂は短いから何とか我慢できるね
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601
匿名さん
あと1戸の住戸は、北側のバルコニーの開口部が気になるかなぁ 冬とか寒くないのかなとか結露とか大丈夫なのかなぁとか 断熱対策などはされているのでしょうか
あとは専有面積もあるし基本的に広いし駐車場は使えるしでいいとは思います 金額次第という感じなんじゃないでしょうか
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602
マンコミュファンさん
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603
働く女子さん
ここは駐車場が地下にあるんだけど今まで豪雨とかで水没する危険を感じたことはないのでしょうか。
9戸でしぶとく売れ残り続けたのはそこが理由かと思うので。
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604
匿名さん
全くなしですね、、やはり地下駐車場は最高です。クルマも汚れないし、雨にも濡れないし、寒くも、暑くもなく、プライバシーも確保されて。
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605
匿名さん
>>603
この立地で水没は有り得ないでしょうね。
坂を登った所ですから。
市内西側の物件だと心配はあるかもしれませんね。
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606
入居済み住民さん
非常に快適に暮らしてます!
買って満足しています。
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607
物件比較中さん
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608
購入経験者さん
残り10邸の時の空き状況を見ると1階と2階ばっかりなんですね。
これって何らかの理由かあると思うのですが、その理由とは・・・。
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609
入居済み住民さん
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610
管理担当
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