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[スレ作成日時]2009-10-28 03:28:50
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そう。買ってはいけないのが郊外、近郊、市部。
なるべく都心近しで、水辺や緑もあり財閥デベの安心感・・
そういう面は大きい。
近郊、郊外、が価値を下げていくなら
駅遠物件も当然ながら価値を下げていく。
晴海の駅遠ＵＲ賃貸と勝どき駅上ビュータワーＵＲ賃貸との人気が、
大違いであるのを見れば分かるように。
とにかく都心に近くないと将来不安が大き過ぎるのが一番でかいよ。地縁でもない限り都心から離れたところに敢えて家を買う理由は無いだろ。
近郊郊外は発展から取り残されていくのが見えてるから、駅遠でも都心に近いところになるよね。
LRTができるから、駅近になるよ。
350万以下になるかな。。。できれば300万くらいで。。。。
ここの買い煽りを見て購入を検討するようなマヌケはいないと思うけどな。
LRTなんて具体的な事業計画はなにも出てないし、路線も駅も決まってない。
それをあてにするようなアホはいないだろ。いたら相当な情弱。
300万もしないでしょ(^^)
後になればなるほど都心に近い所の席がうまって行くから悩ましいところです、安ければ良いですね。
1800戸もあるしね。
三菱は弱気で来そうな感じもするがさて。
首都圏に地縁が無い人と外国人の持ち家取得が増えて行くからどうなるのでしょうね。
1800戸はすごい数ではあるが、
三菱は長期的視野で売り急ぎはしないのでは？
300万円や350万円って、平均価格言ってるの？低層の北側なら確実に200万円前半だろうし、最上階や最上階近くの100㎡超なら400万円や450万円いくだろうけど平均（もしくは20Fぐらいの西向きみなたいな平均的な住戸）で300万円なんて1,000%ありえないんですけど・・・。この近辺で過去にそんな値段ありません。
晴海レジデンスの中古が250位で売りに出てるから300なら充分有り得る。
350は意味が分からん。
280～290あたりかなあ。
大量供給されるときに買うのが一番賢いのでしょうかね。
供給が減って行くと高くなりがちだから。
