大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〔契約者専用〕ミリカテラス」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-02-20 13:11:38

ミリカテラスの契約者専用スレッドです。
色々と意見や情報を交換できればいいなと思って、立ててみました。
よろしくお願いします。

所在:大阪府吹田市千里丘北288番17(地番)
   大阪府吹田市千里丘北1番以下未定(住居表示)
交通:東海道本線|米原駅-神戸駅間「千里丘」駅下車徒歩15分
総戸数:651戸(住戸)
売主:株式会社大京 東京建物株式会社 関電不動産株式会社 株式会社長谷工コーポレーション 新日鉄興和不動産
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/430062/

[スレ作成日時]2014-10-29 19:45:48

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ミリカ・テラス口コミ掲示板・評判

  1. 233 住民板ユーザーさん1 2018/01/07 01:03:38

    夜、普通にエントランスでアイコスの臭いしてるし警備員に何度も報告したけどいい加減対策しないわけ!?

  2. 234 住民板ユーザーさん3 2018/02/09 01:20:56

    小学校の横、工事始めましたね。音、結構煩いんですが。何が出来るのでしょうか?

  3. 235 住民板ユーザーさん4 2018/03/03 08:52:19

    >>234 住民板ユーザーさん3さん
    わたしも気になっています。何ができるのでしょうね。千里丘北幼稚園とかできてくれないかな。

  4. 236 住民板ユーザーさん1 2018/03/26 08:51:32

    現在、立体駐車場の1階で契約していますが、
    平面駐車場に移動したくて何度も抽選に申し込んでいますが当選しません。
    まあ現在契約している人より、新規契約の人を優先するので当選するわけがないのですが(笑)

    そこで、近くの駐車場に変えてから新規契約申込みにしようと思うのですが、どなたか近くの月極駐車場をご存知ないですか?

    もしくは、現在平面駐車場の契約で、立体駐車場の1階に移りたい方は交換しませんか?
    (交換できるかどうか分からないですが…)

  5. 237 通りがかりさん 2018/05/23 12:15:06

    バスチケットが140円から160円に値上がりしました。(定期代はそのまま)
    ただ、ヒルズは140円のままです。
    この差を良しとした理由をいろいろ考えましたが思いつきません。
    次回の総会で確認してみようと思いますが、どなたかご存知でしょうか。

  6. 238 住民板ユーザーさん1 2018/05/24 22:25:36

    バス会社には乗車数に応じてではなく、一定額支払いですので、
    単に差額を管理費支出で埋めることにしただけかと。

    実際、完全利用者負担にはできずに管理費から補填支出してるそうです。
    受益者負担を増やすか管理費支出を増やすかは、誰も彼もが我田引水ポジショントークしかしないので不毛だと思いますよ。

  7. 239 通りがかりさん 2018/05/25 14:02:31

    >>238 住民板ユーザーさん1さん

    なるほどありがとうございます。
    私は定期ではなくチケットユーザーですがその理由なら納得です。

  8. 240 住民板ユーザーさん1 2018/06/06 21:27:05

    バス代くらい自分で払ってよ。管理費から出すとかアホらしい。

  9. 241 住民板ユーザーさん8 2018/06/11 06:28:56

    >>236 住民板ユーザーさん1さん
    はじめまして。
    まだ駐車枠を機械式から自走式への変更を検討されてますか?

  10. 242 通りがかりさん 2018/06/13 14:15:43

    >>241 住民板ユーザーさん8さん
    はじめまして。
    まだ検討しています。
    よければご連絡ください!
    jisoushiki.kibou@ジーメール

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  12. 243 住民板ユーザーさん8 2018/06/17 14:18:45

    >>242 通りがかりさん

    すいません、メール送れませんでした。
    私は屋上の一つ下の階で、充電コードの設置が無いところで契約していますが、それでも大丈夫でしょうか?

  13. 244 通りがかりさん 2018/06/18 12:09:57

    >>243 住民板ユーザーさん8さん
    充電コードというのは電気自動車ということですか?
    それであれば大丈夫です。
    @の後ろは、gmail.comです。
    よろしくお願いします。

  14. 245 マンション住民さん 2018/07/07 10:39:10

    今回の地震で、被害どうでしたか?
    私はかなり壁やクロスにひび割れが5か所ぐらいありました。
    震度6の高槻在住の知り合いのマンションは築10年で無傷。
    比較しにくいにしろ、周りの知り合いには大丈夫?そのマンションと
    言われます。このマンションの耐震に心配です。

  15. 246 通りがかりさん 2018/07/10 11:18:41

    >>245 マンション住民さん
    室内の壁やクロスですか??
    うちは家具が倒れたり動いたことによるクロスの剥がれや壁の穴はありましたが、
    揺れによるひび割れはありませんでした。
    参考までにどの部屋のどの辺りですか?
    うちも気付いてないだけかもしれないので参考にさせてください。

  16. 247 マンション住民さん 2018/07/13 13:02:01

    室内ですよ。うちはベランダ入口横の小窓周辺に30センチほど
    ボードのひび割れましたよ。とにかく玄関など入口の枠のL字の角から
    ボード・クロスに亀裂がありました。今回の地震でここと同じ建築会社が
    建てた新築マンションも室内の被害が出てるみたいですし。
    南海トラフは震度6強と想定出てるんですが、このマンション被害
    大きくなりそうですね。震度5でこれなんで。

  17. 248 家より教育 2018/07/14 06:55:33

    小中とも公立にしたら
    高校はどうする?

    府立の国公立大学100超レベルの高校は
    吹田市内にない。

    北野、豊中は遠いしアクセスがここから悪い、
    そうなると茨木、春日丘か、

    教育費を考えて安マンションで妥協したんで
    高校は妥協できない。塾大手のMに。

    千中はレベル高いんで、落ちこぼれると悲惨。

  18. 249 住民板ユーザーさん1 2018/07/15 15:33:21

    校区や学校の話出てくるといつも思うのですが、自分の子供が学力高い・学区一の高校に通う前提で話されてるのが純粋に凄いなぁとw
    まだ先の事やから正直な話どーなるかわからんと私は思ってます。

  19. 250 住民板ユーザーさん6 2018/07/24 07:25:27

    >>247 マンション住民さん

    建っている向きや階数によっても損傷の程度は変わってくるので高槻のお知り合いの方と比較するのも難しいかと思います。
    何階にお住まいかわかりませんが一般的には1〜4階あたりが躯体の損傷は大きくなると思います。上層階は揺れが大きく家具等は倒れたりしますが壁や柱の損傷は少なくなります。

  20. 251 住民板ユーザーさん1 2018/11/02 08:53:44

    どなたかご存知の方お願いします。
    車を購入予定なのですが、テラス側にも電気自動車充電が出来る駐車場はありますか?
    一年前に入居したのですが、営業さんはヒルズにはあるんですと言われたような気がして、書き込みさせて貰いました。

  21. 252 マンション住民さん 2019/02/05 10:33:49

    こっちにはありませんね。

  22. 253 住民板ユーザーさん1 2019/02/06 12:30:56

    いや、少ないけどあったはず。
    少し前の駐車場募集の際、注意書として、
    充電設備のある区画は使わなくても設備料金かかるって書いてあったし

  23. 254 住民板ユーザーさん2 2019/02/25 14:36:50

    最近、ゴミのマナーが悪すぎません?
    テレビや冷蔵庫が捨ててあったり。
    カメラを設置して晒すくらいして欲しいものです。

  24. 255 住民板ユーザーさん8 2019/03/02 07:24:15

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  25. 256 住民板ユーザーさん1 2019/03/02 13:47:22

    上階からの音や振動について教えて下さい。

  26. 257 住民板ユーザーさん8 2019/03/05 12:59:17

    >>248 家より教育さん

    本当にどこの高校でも入れる学力があるなら、絶対に北野がおすすめ。
    千里丘からJRで塚本まで行って徒歩と、ちょっとめんどくさいけど行かせるだけの価値はあります。
    大学進学はもちろんですけど、就活時にも圧倒的な強みになりますよ。

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  28. 258 住民板ユーザーさん1 2019/08/19 01:50:49

    >>251 住民板ユーザーさん1さん

    電気自動車充電できる駐車場は有りますよ~。

  29. 259 住民板ユーザーさん1 2019/09/17 12:43:15

    万博記念公園にアリーナできるみたいですね

  30. 260 住民板ユーザーさん2 2019/12/12 06:07:15

    毎日お隣さんから聞こえてくるピアノの音が気になって仕方がなく、困っています。でも、うるさいとはいえ、昼間なので我慢するしかないんですかね?

  31. 261 匿名さん 2019/12/13 11:14:47

    >>260 住民板ユーザーさん2さん
    そもそもマンションでピアノなんてありえなくないですか?時間帯関係なくピアノひくなら戸建へ行って欲しいです。昼間だってせっかく子供が寝たと思ったら音で起こされたらたまりません。通常電子ピアノでヘッドフォンするのがマナーとして認識されています。

  32. 262 住民板ユーザーさん2 2019/12/20 19:57:29

    お隣さんのピアノの音についての苦情ってどうして伝えればいいでしょうか?直接は言えないし、、、

  33. 263 住民板ユーザーさん1 2020/05/13 02:21:24

    先日、ベランダでタバコを吸っている男性を目撃しました。
    ヒルズ側の角部屋です。
    禁止事項を行っています。
    ルール守れないなら吸うな。
    周りの方、タバコ臭に気をつけて下さい。

  34. 264 住民板ユーザーさん3 2020/05/15 22:09:40

    >>263 住民板ユーザーさん1さん
    ハッキリ見たならクレームいれたら対応してくれますよ

  35. 265 住民板ユーザーさん8 2020/08/06 06:16:21

    駐車場、全然当たらない。
    ずっと申し込んでるのに新規入居の人が当選するとか不運すぎるわ。

  36. 266 匿名さん 2020/08/06 09:43:52

    5部屋中古売り出し中。
    他にもあるかも知れない。
    マンションが街区単位で別扱いだったり、1,2,3とかⅠ、Ⅱ、Ⅲの表記の違いとかマンション名称の・があるか無いかとか検索し難い。

    【SUUMO】ミリカ・テラスⅠ街区/大阪府吹田市の物件情報
    https://suumo.jp/library/tf_27/sc_27205/to_1002294102/

    【SUUMO】ミリカ・テラスⅡ街区/大阪府吹田市の物件情報
    https://suumo.jp/library/tf_27/sc_27205/to_1002293969/

    【SUUMO】ミリカ・テラスⅢ街区/大阪府吹田市の物件情報
    https://suumo.jp/library/tf_27/sc_27205/to_1002296008/

    【SUUMO】ミリカ・テラスII街区/大阪府吹田市の物件情報
    https://suumo.jp/library/tf_27/sc_27205/to_1002279434/

    14階 3,380万円 3LDK 80.58㎡ 南西
    11階 3,290万円 3LDK 75.27㎡ 南
    11階 3,288万円 3LDK 75.1㎡ 南西
    9階 3,480万円 3LDK 90.9㎡ 南西
    6階 3,280万円 3LDK 80.58㎡ 南

    3階 14.5万円 1.29万円 14.5万円/45万円 3LDK 72.19㎡ 南西
    2階 15.5万円 - 15.5万円/31万円 3LDK 74.08㎡ 南西

  37. 267 住民板ユーザーさん1 2021/07/05 09:37:16

    総会に新たな議題を追加して欲しい場合はどのようにしたら良いのでしょうか。

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  39. 268 住民さん8 2021/08/29 14:14:59

    駐車場あたらない!
    どうしても平置きにしたくて、機械式の契約をやめて3年前にわざわざ外の駐車場を借りたけど外れ続けています。
    最近入居した方が当たって3年も申し込み続けてるのに当たらない。
    なんとかなりませんかね。

  40. 269 匿名さん 2021/08/29 21:56:48

    >>267 住民板ユーザーさん1さん
    参考までに
    https://blacksheep-mansion.com/mansionsoukaiikentooranai/

  41. 270 匿名 2021/08/30 07:56:27

    >>262 住民板ユーザーさん2
    >>263 住民板ユーザーさん1
    >>267 住民板ユーザーさん1さん
    >>268 住民さん

    管理組合宛てに、あなたの名前と部屋番号と用件を記載して 投書して下さい。
    ( 相手の部屋番号がわかる場合は、相手の部屋番号も )

  42. 271 住民さん1 2021/08/31 13:49:45

    >>268 住民さん8さん
    私も外の駐車場借りようと思いますが、お進めありますか?

  43. 272 住民さん4 2021/09/20 23:27:24

    >>270 匿名さん
    いまアンケートしてますよね?
    その最後の欄に書きました(笑)

  44. 273 住民さん4 2021/09/20 23:31:31

    >>272 住民さん4さん
    私は安さでグンゼ横のタイムスにしています。
    前は新芦屋のまるやま耳鼻科の屋上を借りていましたが、抽選にぜんぜん当たらないので少しでも安いタイムスにしました。

  45. 274 住民板ユーザーさん5 2021/09/22 08:33:39

    >>273 住民さん4さん
    タイムズとまるやま耳鼻科屋上はそれぞれ月額いくらでしたでしょうか?よろしくお願いします。

  46. 275 匿名さん 2021/10/19 13:38:14

    テラスの1街区がよく売りと賃貸にでていますが、なにか要因があるのでしょうか?

  47. 276 住民さん1 2021/10/19 14:33:10

    >>275 匿名さん
    やはり2018年の北部地震で、建物が一部損壊に設定されたため、売り早を検討している知り合いが正直多いです。。。

  48. 277 匿名さん 2021/10/19 21:13:20

    >>276 住民さん1さん
    それはテラスの1街区のみが該当するのでしょうか?他にも該当する棟がありますでしょうか?

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  50. 278 住民さん 2021/10/23 09:44:20

    >>277 匿名さん
    いや、全棟だと思いますよ

  51. 279 住民さん8 2021/11/29 21:40:41

    損壊というレベルではなかったし、地震に強いことが証明されたから逆に資産価値上がるでしょ。アリーナと複合商業施設出来るし、千里丘駅も綺麗になるし。

  52. 280 住民 2021/12/05 11:35:57

    >>279 住民さん8さん
    よく言ってる意味がわからないですが、損壊というレベルには見えなくても、一部損壊扱いになってるのは事実である事をいっておきます。

  53. 281 住民さん1 2021/12/06 12:08:09

    さっき帰ってきたら、今年もレストラン前のイルミネーションが点灯されていました。これ朝までずっとついてるんですが、電気代(管理費からででるんでしょう)かかるし、意味あります?もったいない。

  54. 282 住民さん1 2022/03/17 08:36:04

    コンシェルジュの受付のおばさん、対応冷たすぎてバス券とか取りに行くの嫌になります。その人以外の受付さんは基本優しい。

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    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

    57.78m2~78.1m2

    総戸数 75戸

    [PR] 大阪府の物件

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

    大阪府東大阪市御厨東1-693-1

    2900万円台~3400万円台(予定)

    3LDK

    63.37m2~65.54m2

    総戸数 96戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5010万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~74.72m2

    総戸数 97戸