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匿名さん
[更新日時] 2025-01-19 00:59:29
完成は2020年とまだまだ先のことですが、情報をいただければと思います。
気になる分譲価格やグレードはいかがでしょうか。
共用施設等もご存知の方がいれば教えてください。
■渋谷駅桜丘口地区再開発計画の概要
事業主体:渋谷駅桜丘口地区市街地再開発準備組合
所在:東京都渋谷区桜丘町1番、2番、3番、4番、8番の各地内ほか
用途:事務所、店舗、住宅、生活支援施設、起業支援施設、教会、駐車場など
敷地面積:約1万7000m2
延べ面積:約24万1400m2
開業予定:2020年頃
B街区概要(B棟)
用途:住宅、事務所、店舗、生活支援施設、駐車場など
敷地面積:約8510m2
延べ面積:約6万5900m2
階数:地上32階、地下2階
高さ:約150m
[スレ作成日時]2014-10-27 11:17:07
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物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区桜丘町、道玄坂一丁目、渋谷三丁目 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
渋谷区桜丘地区再開発マンション棟ってどうですか?
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1288
通りがかりさん 2023/09/14 02:26:47
>>1287 マンション検討中さん
レインズに掲載されてましたが、もう消えてますね。
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1289
マンション検討中さん 2023/10/06 21:46:42
155戸もあるのに、ネット検索しても売買情報は0件、賃貸も2件しかない。竣工前といっても後1ヶ月半。
地権者はほとんどの人が入居し、東急の分譲は一般には全く出ないからですか?
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1290
通りがかりさん 2023/10/06 23:14:22
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1291
評判気になるさん 2023/10/07 12:08:07
>>1290 通りがかりさん
でも、元々1Rマンションを賃貸していた地権者も多いはすなので、40㎡程度の部屋も20戸以上ありますよね。
賃貸していた部屋を今後は自分で住む可能性は低い気がしますが、いかがなんでしょうか?
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1292
マンション検討中さん 2023/10/25 09:09:47
いよいよ竣工まで約1ヶ月。
SUUMOに10部屋の賃貸募集が出てきましたね。
売買は0のままですね。
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1293
マンコミュファンさん 2023/10/25 09:48:10
>>1292 マンション検討中さん
月額賃料は坪3.3万円、売買相場は坪1500~2000万円のようだね
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1294
マンション検討中さん 2023/10/26 05:17:53
>>1293 マンコミュファンさん
渋谷駅前のマンションとして、その相場は安いですか?高いですか?
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1295
マンション検討中さん 2023/10/26 06:29:38
>>1284 匿名さん
赤坂檜町のパークコートや麻布台ヒルズの地権者棟は坪2000万円超だから、ちょっと安いんじゃないですか
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1296
マンコミュファンさん 2023/10/26 10:37:45
>>1293 マンコミュファンさん
宮益坂が上層階で1,200万とかだから、1,300~2,000万とかではないですかね。
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1297
eマンションさん 2024/01/14 11:47:28
>>1292 マンション検討中さん
SUUMOには400部屋以上の掲載が続いてますが、契約に至っている部屋は少なそうです。
人気がない?、賃料が高い?
どうして成約しないんだろう。
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1298
eマンションさん 2024/01/16 05:30:36
>>1297 eマンションさん
2月3月が新規賃貸のピークだから、これからどんどん決まっていくよ
麻布台ヒルズに比べると賃料は15%くらい安いみたいね
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1299
匿名さん 2024/01/16 05:34:04
>麻布台ヒルズに比べると賃料は15%くらい安いみたいね
>SUUMOには400部屋以上の掲載が続いてますが、契約に至っている部屋は少なそうです。
>人気がない?、賃料が高い?
【答え】
賃料が高すぎる
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1300
マンコミュファンさん 2024/01/16 05:37:07
麻布台ヒルズは別格としてww
ここのライバルは浜松町直結のワールドタワーレジデンスでしょうね。
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1301
通りがかりさん 2024/01/16 07:29:16
>>1297 eマンションさん
19階南向き40.60㎡の部屋は、20,900万円で即売したらしいですよ。
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1302
匿名さん 2024/01/16 07:35:27
こういう関係者が頻繁に出入りするスレには信頼すべき情報は一つもないと思います。
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1303
通りがかりさん 2024/01/16 07:42:43
>>1301 通りがかりさん
坪1700万ですか、、
パークコート赤坂檜町や六本木ヒルズレジデンスより安めですねー
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1304
匿名さん 2024/01/16 07:46:24
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1305
名無しさん 2024/01/16 08:03:55
>>1301 通りがかりさん
そんな高いんですね。
場所は麻布台より良いと思ってますが、このは建物のグレード的には全然高い訳ではないですよ。
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1306
eマンションさん 2024/01/16 08:12:27
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1307
マンション掲示板さん 2024/01/16 08:31:01
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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