物件概要 |
所在地 |
東京都大田区鵜の木1丁目931番1他(地番) |
交通 |
東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩4分 東急池上線 「久が原」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
88戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年01月下旬予定 入居可能時期:2015年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]丸紅株式会社 [売主・事業主]東急不動産株式会社 [販売代理]丸紅不動産販売株式会社 [復代理]東急リバブル株式会社住宅営業本部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・久が原レジデンス口コミ掲示板・評判
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132
契約済みさん
131さんと同意見です。
正直納得できませんが、
歩み寄ってくれたことは評価しないといけないかと
思っています。
何処まで譲歩してくれるかは
皆さん納得度合いが分かれるところでしょうが‥
不満ですが、
手付け全額返しの解約を求める気にはならず、
折り合いつけざるを得ないというのが、
私の意見です。
管理組合もなく、個々に交渉せざる得ない立場では、
補償の金額の程度も向うの言い値とならざるを
得ないのでしょうね(涙)
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133
契約済みさん
マンションの住所は、いつ頃に正式決定になるのかを、ご存知の方はいらっしゃいますか。
そろそろ年賀状の準備をしなければと思っているところです。
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134
匿名
入居説明会近づいてきましたね。皆さんよろしくお願いします〜
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135
契約済みさん
今度の入居説明会で教えていただけるかもしれませんね。
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136
匿名
崖上の植樹も終わってましたね。あともう少し楽しみです〜
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137
契約済みさん
住所決まりましたね。
Hpも残り一戸。
モデルルームも撤去。
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138
入居予定さん
外壁、連結送水管、
さすがにこれ以上は何も出てこないよね
楽しみ半分、不安半分です
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139
契約済みさん
内覧会では専有部のみならず共用部もしっかり確認します
最近内覧会があった他大手デベ物件ですが
お粗末な仕上がりについてコメントや写真が多数掲載されてました
外壁、配管のこともあり、引渡しまで気を引き締めていきたいと思います
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140
内覧前さん
そうですね、内覧の時は浮かれてしまうので、隅々まで神経尖がらせないといけませんね。私はマンション購入は初めてではないのですが、過去は浮かれてたのもあって不備の見落としありましたので。。
ところで、引っ越しの業者さんはみなさんはもうお決めになられたのでしょうか。ネット上では幹事会社さんへの賛否はどちらもあるんですね。どこを使ってもどのような営業さんと作業員さんに当たるかの運ってところでしょうか。
定価がないのと無形のものですので、意外と悩んでおります。
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141
内覧前さん
>> 140
うちはアートさんにしました。
評判がいいし、実際営業の方の感じもよかったです。
料金は幹事さんの料金より4万ほど安くなりました。
営業の方によると、ほかにも、アートの方が10件ほどいらっしゃるようです。
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142
内覧前さん
>>141
140です。
なるほどー
ずいぶん違うものですね。。
貴重な情報をありがとうございます。
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143
契約済みさん
>>140
私はヤマトにしました。
サカイと相見積もりを取りましたが、ヤマトは8万円安かったです。
サカイの営業に不信感を抱いてしまいました。
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144
内覧前さん
>>143
140です。ありがとうございます。ヤマトは配送業のメリット活用してるみたいですね。
サカイ。。昔のCMのイメージと違うんですね。8万とはずいぶんな盛り方しますね。。
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145
内覧前さん
数社相見積もりを取り幹事会社にお願いしました
一番安かったし、箪笥に衣類を入れたまま運んでもらえるのは楽なので
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146
匿名
内覧会近づいてきました。建築士同行される方いらっしゃいますかね?
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147
契約済みさん
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148
契約済みさん
多少不安もありましたが、うちは特に大きな問題なしです。再内覧では寸法測るのがメインです。
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149
匿名
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150
契約済みさん
雨の中、再度の内覧に行って来ました。
廊下の一部で、雨水の処理が出来ていない(雨水を流す溝が必要な場所に溝が無い)部分があり、水溜りになっていたので施工会社に指摘をしてきました。
建物の引渡し前までに対策が出来ていればいいのですが・・・
お部屋の外も、引渡しが終われば居住者みんなでお金を払い、管理をしていくところなので、きちんと見ないといけないですね。
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151
匿名さん
私としては大きな指摘はなかったのですが、共用部分は見逃していました。ありがとうございます。
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