物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区中津3丁目7番1(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩6分 阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩16分 阪急神戸本線 「中津」駅 徒歩4分 阪急宝塚本線 「中津」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
277戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ ノースゲートスクエア口コミ掲示板・評判
-
101
匿名さん
広告にはグランフロントまで徒歩9分って書いてありますが、
本当に9分で行けまっか?
-
102
匿名さん
三角形の先っぽで「到着!」ってノリでしょ。
私の好きなキルフェボンなんて
まだまだはるか向こうの方です…
-
103
匿名さん
私には充分徒歩圏内ですが・・
キルフェボンいいですねぇ。
いつも混んでるので買ったことないです。
クリスマスも近いので今年こそは行ってみたいのですがなかなか機会がないです。
-
104
匿名さん
>>101さん
実際歩いてみました。グランフロント北館の北側出口から物件まででしたら徒歩9分でしたよ。ちなみに私は女性30代です。
でも最短ルートがJR貨物線沿いなのですが阪急と交差する高架下が薄暗く怖いです。夜はとても怖くて通れないので、早くウメキタ2期開発が進んで整備してほしいです。
-
105
匿名さん
グランフロントの最上階が8億で売りに出てますね。
8億って!!
当初4億ぐらいと聞いたのですが大阪も不動産バフル到来ですかね。
-
106
匿名さん
他の部屋もすごく値上げしてるようです。
近くの他のマンションも値上げして売れてるようなのでよくわからなくなりますね。
-
107
匿名さん
すごいメリハリのある間取りなんだね。
いわゆる田の字に近いレイアウトなんですけど、これは動線的に無駄がないからこの間取りさえ嫌いでないなら良いのでは。
ほか、向きかな、バルコニーの。
南と西は競争になりそう。
価格的違いがあれば積極的に西を選ぶって人も?
予算との兼ね合いもあるからどっちが良い悪いとまではいえないです。
-
108
匿名さん
西だけは勘弁!
普通の人は西は敬遠するから
中古でも買い叩かれるって聞きますし。
-
109
匿名さん
-
110
匿名さん
基本的には、南>東≧西>北 の順番です。
西向きの部屋は、夏は西日対策をきちんとすれば、
冬は日が差し込んできて暖かく西側もイイと思います。
また、西向きといってもバルコニーが西側という意味でして、
全ての部屋が西向きというわけでありません。
間取りをよく見て決めましょう。
-
-
111
匿名さん
眺望だったり花火が見えるとかで
人気があったりしますね
-
112
匿名さん
南向きは人気ですね。
だけど価格設定は高めで、南向きでも日あたりや眺望が悪いこともあります。
特に低層階は注意が必要です
また南向きといってもバルコニーが南側という意味でして、
全ての部屋が南向きというわけでありません。
そのあたりを注意して、間取りをよく見てから決めましょう
-
113
匿名さん
ここは、子連れファミリー向けですかね。DINKSだと居心地悪いですか?
-
114
匿名さん
-
115
契約済みさん
私たちもDINKSですよ。
オープン当初から今までオプション打ち合わせや
ローンなどで10回近くモデルルームに足を運んでますが
私たちと同じような人達をたくさん見てるので
あまり気にしなくてもいいと思いますよ。
-
116
匿名さん
DINKSの方もいらっしゃるのですね。
60~70平米の2LDKで2000万円台であれば、もっとDINKSの方の比率も上がるでしょうが
基本子連れファミリーをターゲットにしているのでしょうか。
中崎町や南森町界隈の物件に570平米以下の間取りがが多いため、
ここは差別化して70平米以上中心となっているのでしょうか。
-
117
匿名さん
-
118
匿名さん
>>116さん
似たような間取りにすることでコストダウン出来ると聞いたことがあります。だから3LDKで統一されているのではないでしょうか?
ところで今何戸ぐらい売れているのかご存知の方いらっしゃいますか⁇
比較的高い南側は売れ残っているのでしょうか?
-
119
匿名さん
半分以上は売れていたように記憶していますがご自身で確かめられる方が良いのではないですか。希望する部屋があるかはわかりませんので。
-
120
匿名さん
どれだけ売れているのか自分も気になりました。途中から見ているせいもあり、先着順で14戸販売中とだけなっていて、何期何次という案内がないので、どれだけ売れたのか残っているのかわかりづらいです。間取りも全タイプ見られるみたいですし、本気で検討するなら直接問い合わせるしかなさそうですね。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件