東京で最高の高級住宅地は？

関西人はプライドが高いって本当だなｗ
上物の値段だってｗ
関西じゃ上物の方が値段高いのはわかる
関東は大宮駅や大船駅や千葉駅や立川駅の更に奥地でなければ土地の方が値段高いから

家建てたことあるけど、良くすればするほど金が掛かっていく。当たり前だが。
それとオーダーメイドだから現場の職人の腕が悪いと次々と不備が出る。
工事中に何度も現場を確認しに見に行かないと、設計図とは異なる作業をしてたりする。

坂あると土地造成の値段も高いから地価で一概に言えない
面積が広ければ広いほどお金のかかり方は凄まじい

土地が安い場所に住んでる関西人の言い訳ごくろうさま
スレ違いだから他行ってくれる？

関西にも凄いとこ有るよって数件コメントされる程度わかるが、スレ違いだからそろそろ終わりにしては？最初はふーんって聞いてた話も、あまりしつこいと実生活でも嫌がられるって実感ない？
関西のこんな所も知らんのかい？って言われても、そりゃ興味ないもん知らんがな。

芦屋の話したけど芦屋民であるわけもなくただの高級住宅街オタなだけなんだがな俺は

>住宅地で坪単価600万以上ぐらいを対象にしたらいいと思うが。関西は全滅だろうがw

ですね。ではスレタイにある通り、都内での話に戻しましょう。その他エリアの書き込みがあっても削除依頼で対応しましょう。
以前挙がっていたものをまとめると、こんな感じでしたよね。

>SSクラス
松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷

>Sクラス
西麻布・三田2・南青山・神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町

=====超えられない壁（立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性など）

>Aクラス
代沢・八雲・柿の木坂・尾山台・等々力・奥沢・田園調布その他・・・

ハハハ

東京のオッコトヌシ、我らが小石川一丁目を忘れてませんかな。笑

>SSクラス
松濤1・神山町・池田山・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷 ・小石川1

>Sクラス
西麻布・三田2・南青山・神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町

=====超えられない壁（立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性など）

>Aクラス
代沢・八雲・柿の木坂・尾山台・等々力・奥沢・田園調布その他・・・

何か大学の格付けみたいやな

高級住宅街の位置付けを決めるには、
豪邸が立ち並んでいること(豪邸の規模と数)
そこに家を建てるたしたらどれだけお金がかかるか
の２つは別で認識しないとね

関西人は恥ってのを知らないのかな？
１００歩ゆずって六麓荘はおまけで認めよう
でも奥池？　鷲林寺南？　剣谷？
ギャグで書いてるんだと思ったよ
関西人自慢の奥池はこんな感じだよ
例：奥池町457.62㎡坪単価15.1万円　910㎡坪単価18.2万円
奥池南町394.1㎡坪単価18.3万円　652.54㎡坪単価19.3万円
これで東京の高級住宅街はこんな安物住宅街に通用しないとか書いちゃうんだからどんだけ馬鹿なのか

ウォール街のリーマンの平均年収は変動はするものの、6000万前後なの。

都心のリーマンの年収が上がらない限り、都心のマンションも上がらんわな。

外人への期待は、もう暫く伸びるかも知らんけど、頭打ちし減少するに違いない。

小石川さんは、まっこと エンペラーやで。

>>3683
↑
世界の大豪邸
プロが作った動画がすごい

NYマフィアのボス射殺　「五大ファミリー」の一角
2019/3/15(金) 6:15
米ニューヨークでかつて大きな勢力を誇った五つの有力マフィアの一つ「ガンビーノ・ファミリー」のボスとされるフランチェスコ・カリ氏（53）が13日、ニューヨークのスタテン島の自宅前で、銃で撃たれて死んでいるのが見つかった。
↑
この自宅(グーグルアース検索 2500 White Stallion Rd)

↑
訂正
この自宅(グーグルアース検索　25 Hilltop Terrace, Staten Island, NY 10304)

>>3683の動画を見れば六麓荘なんていかに小さいか分かる
六麓荘の北側に電線がないのは良いけどね

最近NYでトランプタワーの近くにあるマンハッタンで一番高いマンションのペントハウスが８８億円で販売されてたの売れたみたい
ロサンゼルスでは２５０億円の家、２００億円の家、１１００億円の土地(ロスで一番高いとこにある)が販売中
フロリダの家の最高は２２０億円、NYの家の最高は１７０億円ほどで販売中

さっきからスレ違いの書き込みしてる人って何が言いたいわけ？
はいはいアメリカ凄いね
こう言えば気が済む？

せめて俺が買ったNYのペントハウスは･･･ならだけど、所詮は他人の家だから自慢にもならんよね。

服部邸３０５億円ですが何か？

>>3975
お前のような爺は爺同士で語ってろ
こ　れ　は　若者向けだ

ロサンゼルスで豪邸1～4戸分の土地が1000億円で販売中だ
アメリカの大金持ちはフロリダの海岸沿いにある豪邸を買い占めてる
おそらく家族、親戚で暮らすためだろう
合計で300億は軽く超えてる
ロサンゼルスでも同じようなのがある

爺と中年オヤジは自我が崩壊して心臓が止まるかもしれないから>>3683の動画見ないほうがいいぞ
日本的、和とかダサいだけ
デザインは完敗だ

>>3977
その建物、アメリカのパクリでしょ
六麓荘の家、アメリカのパクリでしょ
田園調布3丁目、アメリカのパクリでしょ
パクリ自覚してる？
本物はさらに進化してる

大富豪ロックフェラーの自宅は地図に載ってない
町、全体がロックフェラーの自宅になってる
自宅の敷地に病院、美容院、飛行機の滑走路などすべてがある

ちなみにブガッティヴェイロンを購入する客は平均80台の車を所有し飛行機を平均3機所有してる
ビジネスジェットはあたりまえ
1機400億円もするジャンボ機を所有するものいる

はいはい凄い凄い
日本はショボいね
はい終了

>>3978 口コミ知りたいさん

国際的な若者ならせめて書き込みは全部英語にしてもらいたい。爺や中年オヤジに合わせるのはダサいだろ？

ここ英語で書き込もうとしたら拒否られた

古き良き時代
労働者階級も悪くない
https://m.youtube.com/watch?v=hCuMWrfXG4E

気に入った方が多ければ、第２弾やります。

小石川連呼が静かになったところみると抽選で落ちたんだな。

小川石爺たち、あちこちでうざかった。
もう来るな

>>3979
プリツカー賞受賞者数日米タイで世界一位。
日本の建築は世界でレスペクトされているよ。
ミニマリズムは日本のパクリ。
世界はパクリあってリスペクトしあって進化してきた。
日本をパクりまくって日本を侮るのは某国だけ。

>>3986 名無しさん
三井はいい仕事したなw

でもここは東京のスレだからなぁ。海外の高級物件並べるのもどうかと思うよ。別に皆知らない訳じゃなくスレ違いだから書かないだけだしな。

>>3683
↑
これが世界の大豪邸か
若者には世界ことを知ってほしいよね

服部邸(305億円？)の前にザ・パークハウス白金二丁目タワー(27階)ができたからもう価値は無い
大金持ちは服部邸なんてタダでもいらないわ

ただなら欲しいわ
マンション用地として３００億円ならデベロッパーの買い手がつくからぼろ儲け

スレ違いの何が悪いんだ？
アホか？
器の小さい気色の悪い人はスレを仕切るな
ブログでやってろ

田舎者の成金でしょ
東京の成功者はアメリカに住んでるケースが多い

おいおい

文京の星、日本のみやび、東京のへそに燦然と輝く金字塔
ザ コート 文京区民小石川 ゴールドタワー を
ないがしろにしたらダメだろ

田園調布を作った渋沢栄一さんが一万円札に載るみたいだな
銀行などの金融機関を日本に初めて作った人だし証券取引所もそう
今の日本を作った偉人だから納得

>>3995 ご近所さん

いや金融リテラシーあるならそもそもアメリカなんて住まないから
ただのアメリカ被れでしょ

金融リテラシーある人は非課税のシンガポール・ドバイ・マレーシアに住む
村上世彰氏もシンガポールに移住してるし
優秀な投資家はどんどん出ていく
アメリカだとシリコンバレーぐらいでしょ
シリコンバレーは同じ投資家でも種類違うけどな

>>3208 匿名さん

ほえー麻生さんの家80億なんだ…政治家って儲かるんだな
そりゃ財務大臣だもんね
年収いくらかな

日本は所得税率55%だからお金持ちが稼いだ半分は税金だもんね
そりゃ政治家って稼げるわ
政治家になりたいなー日本の所得税70%にしてもみんな払ってくれると思う

ドバイとかアメリカのお金持ちが桁違いなのは税金が安いからって事が要因
日本は世界2位の重税国家

ドバイなんて所得税かからないからこそ発展してる
同じ稼ぎでも手元に残るお金はドバイは日本の倍

日本は貧しくないよ？日本は税金いっぱい払ってるから派手にならないだけ
消費税20%にする必要があるってニュースでやってるしもっと重税国家になるでしょうね

26じゃね

https://jp.reuters.com/article/oecd-cons-tax-idJPKCN1RR025

消費税上がってもいいけど所得税率低くするか無くせないの？
所得税も消費税も重税でかといって北欧みたく社会保障は充実させれない
マネーリテラシーがあってどこでも稼げる人は
そりゃマレーシアやドバイに移住するよね

税金の趣旨からすれば消費税やめて所得税の累進を強くするのが正しいけどな。沢山稼いで沢山納税するのも社会貢献だけど、それも嫌なら社会保障なんて期待せずに医療費も何もかも全部自己責任でやればいいのにって思うな。

>>3999
ははは、財務大臣の年収であの家建てたなんて思ってないよね。わざとでしょ。
麻生太郎の財産のほとんどは麻生財閥の御曹司で麻生セメントの社長やってたころのものかと。

税額控除がでかいからと言って、ノートルダムにうん百億円寄付するのは恐れ入ります。

>日本は所得税率55%だからお金持ちが稼いだ半分は税金だもんね
だから、オーナー経営者などの高年収の人は、報酬ではなく株の配当で貰うんだよ。
配当はいくら貰っても源泉徴収20%で済むから。ソフバンの孫さんは配当所得だけで年間100億近いが、合法的に20%で節税してるよ。貧乏人は無知だねえw

>麻生太郎の財産のほとんどは麻生財閥の御曹司で麻生セメントの社長やってたころのものかと。
あの神山町の邸宅は祖父の吉田茂からのものでしょう。弟さんも同じ敷地の別棟に住んでるし。このスレって無知な貧困層しかおらんの？

株の配当を累進課税にして60%くらいまでもっていけば、日本の税金問題は一発で解決するのにね

これを公約に掲げる政治家は、いまだに見たことがない

>>4006
株の配当が二重課税なのを知らないで知識人ぶって楽しい？
貧乏人って本当に無知だねえｗ
単純計算で配当金は４４％だよ
法人税が下がる前は５２％で所得税より高い時代もあった
ちゃんと計算してみたらどうだ？
そして認識が間違っていることを理解できたのなら考えを改めろよ
嫉妬に狂ってて間違いを認められない貧乏人は本当に多いから
>>4007
は？
そんなことしたら海外移住するだけだよ
しかも６０％取っても税金問題は解決しない
どこをどう計算したら解決するわけ？
金持ちいじめが好きな人って全く根拠を示さずに結論だけ出すのはなぜなの？
ルサンチマン大爆発で冷静に考えられなくなってるから？