東京で最高の高級住宅地は？

>>7863 匿名さん
うちは中腹あたりですが西町インターまで徒歩5分ぐらいですよ。

>>7830 匿名さん

少し違います。分譲したのは戦前であって、今時新築の新規分譲は勿論、中古だってその辺のマンションみたいにそうそう出物はありません。
最近は相続で売りに出されることもありますが、300坪はともかく100坪ならそのままの広さで購入する層が多いです。50坪まで分筆可能ですが少数で、平均で80～100。サラリーマン購入者は役員クラスでも無い限り少なく、相続人がサラリーマンです。
でも上場企業役員は多いし、局長次官クラス、総裁、知事や閣僚経験者なども地味に暮らしています。
そんなことより、治安の良さ、低層戸建のみの町並みが整然、緑も多いのがいいのです。
住民の志向は都心のそれとは全く質が違います。
建ぺい率40％容積率80％は容積路津200％の都心とは比較にならない程落ちつきます。
特にいいのは、生け垣と大谷石の組み合わせが多いこと。大谷石も最近は減りましたが、分る人には分ります。
只、そんな街も子供達は別の場所に引越す人も多くなってきました。そのおかげで今は少数ながら3丁目の100坪で3億位まで下がった出物もあり、お買い得ですよ。

カッペ爺いが来ないと和やか&有意義な流れw
ぼちぼち荒らしに来そうだけど。

>>7854 匿名さん

アクセンチュア役職者だけどそこまでにいかんよ。
他も同様だろ。

>でも上場企業役員は多いし、局長次官クラス、総裁、知事や閣僚経験者なども地味に暮らしています。

前にも聞いた気がしますが、そういうショボい話題はもういいですよ。ここは最高の話題ですから、そういう「雇われ」とか知事とかどうでもいいです。都心は財閥家、巨大企業創業者など、真の富裕層が多く住む地ぐらいであり、そういう階層と、田園調布など郊外住宅地は全く異なります。また不人気も顕著で、田園調布は三丁目含め人気低下らしいですね。

田園調布に売り看板が立つ　進む高齢化、成約価格急落
https://style.nikkei.com/article/DGXLASFL30HCK_R30C19A5000000/

「田園調布」の不動産は”買い”か？老朽化する「田園都市構想」は、景観条例などで価値を維持できるのか？
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110091

田園調布3を超える街並みは都内には存在しないわけだし、それこそ六麓荘とかと比べないといけなくなってしまう。

田園調布はもういいだろ
このスレではどんなに上げようとしても無理だ

>>7870 匿名さん
しつこいな
ロクロクは千葉リーヒルズとドッコイだろ

>局長次官クラス、総裁、知事や閣僚経験者なども地味に暮らしています。

この爺さん、考えが古臭すぎなんだよ。
自分の知り合いの事務次官のうち数人は、渋谷区と文京区と市部だな。局長クラスになると、緊急時、本省まで駆けつけられる距離内に住む必要があるから意外と都心の官舎やマンション住みが多い。未だに官僚をありがたがるってどんだけジジイなんだw

>>7873 匿名さん

黒川検事長は目黒のミニ戸

>>7873 匿名さん
>>自分の知り合いの事務次官のうち数人
片や事務次官、方やネット掲示板で。

ここも民度が低くなってるのお。田園調布だの兵庫の僻地だの二流地の名もチラホラ。東京も馬鹿にされたもんじゃの。どうじゃろ、価格が全てではないのは勿論じゃが、地価400万以下の住宅地の話題は今後書き込み禁止にするというのは。その程度の足切りラインを設けないと、勘違いの他所者が侵入して来たがるからのお。いかがじゃろうか？具体的には以下の地域じゃ。リスト流用御免。

>トップクラス/ サラリーマンでは手が届かない雲上エリア。マンションでも数億クラス。
松濤1・東五反田5（池田山）・麻布永坂町

>セカンドクラス/ 戸建てはやはり高いが、マンションならサラリーマンでも何とか手が届くエリア。
広尾2・白金4・高輪4・南麻布3-5（高台）・元麻布（高台）・目黒青葉台2・本駒込6（大和郷）・神山町・西麻布・三田2・代官山エリア（鉢山町、猿楽町、南平台）砂土原町・若宮町

====これ以下は地価安すぎなので、以降このエリアについての書き込み禁止。
>それ以下。狭めの戸建てならサラリーマンでも買えるエリア。マンションも上記エリアよりだいぶ安い。
代沢・八雲・柿の木坂・尾山台・等々力・奥沢・成城・田園調布その他・・・

トップとセカンドだけでもそれだけあるんだから、それ以下のエリアはスレ趣旨にある通り、「東京で最高の高級住宅地」ではないので、足切りには賛成です。正直、古臭い意見押し付けてくる田園調布爺や、関西僻地推しもウザいので。
とはいえ匿名板だから無視してレスしてくるんだろうけど、スレタイ読めない連中は憐れだよね。

>>自分の知り合いの事務次官のうち数人

片や事務次官、片や実家が五反田で自慢
片や事務次官、片やネカマ自演で五反田アゲ
片や事務次官、片や田園調布落としに必死


どうしてこうなった

落ちこぼれてネット粘着になったのか
はたまた、ネット粘着してたら落ちこぼれになったのか
本人は猛省が必要だろうが、もう遅いか

>>7873 匿名さん

自慢しているわけではないが
私の従兄弟が霞ヶ関勤務の元局長(今は公団の理事長）だけどずっと神奈川の自宅。
別に職場に近い必要はないと言っている。
いい加減なことを言わないで欲しい。

>>7877 通りがかりさん

スレタイは田園調布と書いてある。住んでもいないのに貶めるのはおかしい。
都心がいいと言う人は世間一般的にはマイナー。知名度も低い。
却って見苦しい。

田園調布の街並みは最高峰でしょう。
スレタイは『東京で最高の高級住宅地は？』であり、当然に田園調布はトップクラス。
都心という狭いエリアでマウント取りたい人は別スレ立ててそっちでやればよい。

公務員の給料では都心部に家族で住むのは無理でしょ
だから中央線や私鉄郊外に住む。神奈川・埼玉・千葉に住む
それで満員電車で通勤する。これが昭和のライフスタイル

平成を経て、今は令和ですよ。職住隣接の時代ですよこれからは。山手線外側は内側に住めない低収入の人向けベッドタウン化がより鮮明になるでしょう。テレワークできる大会社でも、やはり生活利便性、休みの楽しさ、物質的豊かさ、施設、文化度の高さなど、都心は都内屈指ですからね。住めない人が郊外へ。世界的に見ても大都市と近郊住宅地とはそういう関係です。例えばマンハッタンとブルックリン、ブロンクスとか。