物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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963
匿名さん 2014/10/16 09:09:15
>>962
そうでもない。タワーなら竣工後も数百件レベルで売ってる。
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964
匿名さん 2014/10/16 09:10:09
ということで、オリンピック後まで様子見することも視野に入れながら、じっくり比較ですね。
湾岸地区は少なくとも勝どき東が発売されるまでは様子見かな。
更にはオリンピック後には選手村跡地が相当数供給されるでしょうし。
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965
匿名さん 2014/10/16 09:17:04
>>956
大崎は最後の売れ残りが2億円を1億円に値下げとか凄まじかつた。何か特別な事情がありそうでしたけど。。
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966
匿名さん 2014/10/16 10:13:17
2022年ぐらいまで、待っても構わないって人は、
そこから考えてもいいんだろなー。
けど、うちは1、2年後に住宅ローン始まる物件の中から選びたいな。。
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967
匿名さん 2014/10/16 10:30:15
景気急減速とウイルス拡散で、湾岸スレの過疎化が凄まじい。
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968
匿名さん 2014/10/16 10:38:55
ウィルス拡散って、ここのサイトですか?
確かに緊急メンテナンス入ってましたね。
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969
匿名さん 2014/10/16 11:08:19
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970
匿名さん 2014/10/16 11:45:08
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971
ビギナーさん 2014/10/16 12:24:40
よく分からないんですが、3LDK70㎡くらい、10〜15階でだいたいいくらぐらいなんですか??
ネットでみたら、100㎡が1億円台って。。。そんなに高級マンションなんですか??
素人質問で恐縮です。
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972
匿名さん 2014/10/16 12:55:40
相場観をつかむ為にも他の物件を湾岸にかぎらずいろいろみて見ることをオススメします。
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973
匿名さん 2014/10/16 14:46:26
>>965
二億→一億の話は知らないけど、シティタワー大崎は借地権だからね。
いくら住友でも悠長に売るわけにもいかなかったでしょう。
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974
匿名さん 2014/10/16 14:56:13
シティタワー大崎は所有権だよ。スレ違いなのでこのぐらいで止めます。
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975
匿名さん 2014/10/16 15:12:58
こういう言い方しちゃうと問題かもだけど、
ここは高い印象はあるけど、
今、他に同じ価格帯水準でココより良い!と思えるところもあまりないんだよなー。
少なくとも湾岸タワーでは。
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976
匿名さん 2014/10/16 15:23:49
そう、同じ値段なら、ベイズとかの方が広いところ買えるのに、なぜかここを選らんでしまう
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977
匿名さん 2014/10/16 15:28:07
値段を下げずにゆっくり販売するのもいいけど、自分が住んだ時、半分しか住民がいなかったら寂しいなぁ。
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978
匿名さん 2014/10/16 15:40:41
>>977
半分ってこたーまずないと思うけど、
お風呂が空いてて快適ですよ!
空き家の維持運営費は、スミフさんが持ってくれるわけだし。
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979
匿名さん 2014/10/16 16:14:01
まだ早い。湾岸を、もっとパンパンまん丸に
太らせてから弾けるといいよ。
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980
匿名さん 2014/10/16 16:33:36
>>971
10階~15階が希望だったらタワーである必要はないので選択肢が広がりますね。
タワーの高層階を希望していないのであれば湾岸にこだわらない方がよいと思います。
都心の10~14階建のマンションで東京メトロ駅徒歩3分とか遠くても5分以内でいろいろ選べますよ。
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981
匿名さん 2014/10/17 02:39:11
日比谷線の虎ノ門駅が出来ると、
そこからBRTで繋がるわけだから、
虎ノ門ヒルズ族が購入しだすから、
今後の人気物件になるってデベの人から言われました。
BRTってできるんだっけ?
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982
匿名さん 2014/10/17 03:43:46
>>981
ほぼ確定でできますよね。
虎ノ門近辺の勤務先は便利になるかと。
先日虎ノ門ヒルズから築地方面にタクシーで二号線で抜けましたが、かなり快適な道でした。
1000円かからないぐらいだったと。
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983
匿名さん 2014/10/17 04:20:47
虎ノ門ヒルズ勤務で人気が出るとしたら日比谷線沿線の中目黒・恵比寿や築地・八丁堀・茅場町・人形町あたりでしょうね。よっぽど「湾岸タワー」に思い入れがある人は別として。
BRTバス効果は、今の東京駅行き都バス効果に少しプラスという位かな?
乗り換えないとはいってもバス通勤ですからね。
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984
匿名さん 2014/10/17 07:00:06
>>974
スレ違いを承知で
シティータワー大崎ステーションフロントは普通借地権だよ
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985
匿名さん 2014/10/17 07:05:45
>>983
虎門ヒルズ勤務者でって話だけど、広尾が抜けてる。どう考えたって彼らみたいな富裕層は広尾~元麻布エリアが第一選択でしょ。
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986
匿名さん 2014/10/17 07:13:21
>>985
貴方、当事者じゃないんだから
そんな意固地に否定しなくても(笑)
広尾とかよりも
タワーで共有設備充実してて
街なみが綺麗に整備されてる
のが好みな富裕層がいるって事でしょ。
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987
匿名さん 2014/10/17 07:32:57
こないだおばあさんに虎ノ門病院どこか聞かれたわ。
虎ノ門もいろんな所から来てる。
まずは銀座線。
千代田線組は霞ヶ関使います。
新橋から歩く人もそこそこ。
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988
匿名さん 2014/10/17 08:55:20
虎ノ門ヒルズとその近辺に勤務してる人が皆セレブなわけじゃいでしょ。。
殆どが広尾に簡単に買えない会社員だよ。
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989
匿名さん 2014/10/17 09:23:18
まったくその通りだと思うよ。当事者でもないのに決めつけなくてもいいじゃない。
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990
匿名 2014/10/17 09:44:21
虎ノ門ヒルズ勤務者って、要はただのサラリーマンじゃん 笑
東京にきたことない田舎の人なのかな?
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991
匿名さん 2014/10/17 10:28:55
そりゃそうだ。
六本木ヒルズだって、丸の内だって、
虎ノ門ヒルズも。
高卒も地方者も、日東駒専も大量に勤務してるわw
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992
匿名さん 2014/10/17 11:27:09
シティタワー大崎の割引情報は、タワーライフというホームページに載ってますよ。大体坪単価300万円弱ですが、なかには、坪単価150,160万円がポツポツあります。買えたひとはラッキーでしたね。でも大崎で坪単価300でもいまの相場だと安い。
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993
豊洲くん 2014/10/17 11:37:16
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994
匿名さん 2014/10/17 12:09:56
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995
匿名さん 2014/10/17 16:23:34
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996
名門大卒 2014/10/17 18:53:14
大崎は静かで治安いいけど何もないですね。
昔大崎の居酒屋よく使ってたけど。
トリトンはテナントがショボイ。
ここら辺だと月島で飲むか、少し移動して市場、東銀座辺りまで行くか。
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997
豊洲くん 2014/10/17 19:12:44
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998
匿名さん 2014/10/17 21:45:15
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999
豊洲くん 2014/10/18 01:48:39
>>997
豊洲くんの振りはやめてくださいね。
私のところはDTより管理費高いですが意識したことないです。
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1000
匿名さん 2014/10/18 02:11:27
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1001
匿名 2014/10/18 02:15:51
来年着工の対岸に出来る勝どき東は 倉庫街が一掃されて
緑溢れる街並みに なっていくようですね。
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1002
匿名さん 2014/10/18 04:31:56
日比谷線で都心でかつ手が届くのが築地、八丁堀、茅場町、人形町あたりですね。
通勤もラッシュとは逆方向で楽々。
中目黒も始発に乗れば楽々ですね。
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1003
購入検討中さん 2014/10/18 06:21:14
さっきモデルルーム横の橋のたもとに看板持ってる人(営業マン?)が看板持ちながらダンスしてましたが、あれはスミフの新しいスタイルなのですか?
ちなみにスーツの上着を脱いで帽子を深く被ってた方です。
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1004
匿名さん 2014/10/18 07:45:26
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1005
匿名さん 2014/10/18 07:48:26
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1006
匿名さん 2014/10/18 09:28:15
>>1003
アルバイトのかたかな!暇なので練習してたんだと思います。でもきっと将来EXILEになってドトール
住民になります。
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1007
匿名さん 2014/10/19 06:40:03
二期は来週末の販売になるんですかねー。
どれだけ売りに出されるんだろうな。
それか、また延期になるのかな。
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1008
匿名さん 2014/10/19 07:41:01
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1009
匿名さん 2014/10/19 07:53:43
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1010
匿名さん 2014/10/19 10:11:43
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1011
匿名さん 2014/10/19 12:23:39
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1012
管理担当 2014/10/20 06:10:34
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
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