リヴァリエB棟ってどうですか？part8

つまらんことまで反応するね。
ここの関係者の皆さんは。
見回りご苦労さん。

川崎横浜近辺いろいろマンション見てきたが団地みたいなマンションが非常に多かったです。上空から見ると、カタカナでヒとかヨとか。市営団地価格なら良いと思ったが分譲マンションでいい値段したから検討をやめました。皆同じ田の字プランも普通だなと。
それからタワーマンションで検討しようと思いました。

決め手はオール電化

熱効率が良いので、ガスに比べてかなり早くお湯が沸く
電気とガスの基本料金払うより電気の基本料金だけですむ
光熱費安く火災の原因を、排除できる事
たぶん、経験ある人じゃないと分からないでしょう

でもオール電化は、野菜炒めとかチャーハンとかが全然美味しく作れないのよね。底が丸いフライパンが使えないのは大きなマイナスだわ。

問題ない
野菜炒めとかチャーハン全然美味しく作れるある

オール電化は、機器・性能的には問題ないのですが、
一番の問題は、自分の周辺がクリーンだと誤認している事で、
火力発電所でふどんどんＣＯ２を排出している現状では、
それを使うとエコではなくエゴになってしまいます。
原子力が動いたとしても、廃炉費用を考えると、電気代は
かなり高いはずです。
自然エネルギーがもっと主力になれば本当のエコです。

今回の契約にあたり、そこが一番気になりましたが、
タワーでは止むを得ず、他の仕様がそれを打ち消す魅力が
あったので決定し、省エネ使用に努めることとします。

>全然美味しく作れるある

中華の方ですか。
本場の方が仰っているなら間違い無いですね。

タワマンはここしか買えません。普通のマンションより、部屋はショボいですが、安いです。

タワーに30年以上住むのはさすがにないですかね？

気になることがあります。
一軒家よりマンションの方が火事には強いと思うのですが、タワーはワンフロアー全部繋がっているので、どうなんですかね？

大事にメンテすればきっと100年くらい住めますよ。

>>909
戸境壁が耐火壁で燃え移らないはずです。

>>906
再生エネこそエゴです。
買い取り制度で皆からお金を巻き上げています。
そのせいでドイツでは月額2400円も電気料金が上乗せされているとか。

http://www.sankeibiz.jp/compliance/news/140705/cpd1407050500010-n2.htm

少なくとも都市ガスがエコとは到底思えません。
電気なら発電方法が改善させれば
エコにつながる可能性がある。

都市ガスを延命させるのは
BCPを考える資本家のエゴか
あるいはガス会社の思惑に乗せられら方々のエゴだと思います。

電気会社以外で最も発電に力を入れているのは
ガス会社でそれは自分たちの将来が解っているからでしょう。

ガスコンロで中華料理が上手く作れないのは
炎と同時に水蒸気が発生するためです。
本来強い火力が必要な中華料理にガスは向かないのです。

でも炭火を使用するわけにいかなかったので
仕方なくガスを使っていました。

IHがベストとは言えませんが、
ガスとは一長一短です。
決して劣っている訳ではない。

炭火がベストと考えた場合、
電気もガスも力不足であることは意外と知られていない。

公表されてないが、3.11の時にスカイツリの支柱に亀裂がはいってたみたいですね。
DFSを
マンションに初めて採用したみたいですが、どうなんでしょう？

2012年5月22日・・・2011年3月11日・・・
MRで直接聞いた方が早い。

dfsは関東でリヴァリエが初
関西には4棟ぐらい実績有り
大きな地震がないから設計どおりとなるか不明

>>915
それは日刊ゲンダイの誤報で、自ら取消し記事を出したでしょ。

>>917
DFSは実績・計画含めてリヴァリエ以外に少なくとも8棟はある。

ベイズのスイングセーバーや勝どきザタワーのVDコアフレームは原理がDFSに似ていると思う。

DFS採用マンションはこれくらいかな？

パークタワー北浜
大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー
シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス
神戸ハーバータワー
ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
ジオタワー高槻ミューズフロント
ジオタワー天六
ザ・宝塚タワー
リヴァリエA棟・B棟・C棟
明石駅前南地区第一種市街地再開発事業　住宅棟

来週は内覧会。12月中旬からﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑがB棟で公開されるとHPに掲載されてますよ。

公表されていない情報を受信してしまう方には、何を言っても無駄では？

ベイズは免震と制振だからお金かかってますね
管理費いくらでしょうかね

勝どきはdfsよりバランスが悪い気がしますがどうでしょう

>>932
ベイズの管理費平米単価は物件概要から計算すると348円になります。
70m2だと24,360円。
高めですね。

ベイズはリヴァリエのオイルダンパーに相当する部分が鋼材ダンパーなので、揺れると壊れていき、交換が必要になりそうに思います。

免震と制震の効果が高い分、構造部分は弱くできます（サッシ高も高くできます）から、建築コストは単純に高いとは限りませんよ。

医療モールって具体的に決まったのかな？

確か内科、小児科、歯科、薬局だったかと。

また、売れたのですね。

>935
どこの情報でしょうか？
本当なら便利になりそうですね。

情報確実ですよ。
入居説明会に公表したものだ

>938
そうでしたか。
ありがとうございます。

簡単に４０戸切ったね。アベノミクスだね。

引き続き順調なのかぁ。

>>940
まさかの完売、、、物件そのものの人気あったってわけじゃなくて凄く環境要因ではけちゃった感じですね。

それでも捌けないマンションがある以上、ここは何かしらの魅力があると捉えて良いのでは？

新たに13戸売り出したので全て契約されれば20戸切るのでは？そのうちMR用に確保してある部屋もあるということはほぼ売り切っちゃったね。

>>944
モデルルーム仕様は絶対人気でしょうね

青田買いではないから実感わくだろうね。
家具は置かないだろうから広々と感じそうだね。

A棟の時も家具はなかったですか？

去年A棟見学行った時に家具無かったよ！
各方向の眺望と間取り仕様を直接検討者に参考させて、
判断しやすくなります

A棟MR行きましたが家具はなかったですよ。