物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区宮崎149番1 |
交通 |
東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
123戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズ宮崎台プレイス口コミ掲示板・評判
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543
匿名さん
ブランズ町田
63.61㎡で4788万円ですね。ここより高いのでは??
客寄せのEタイプはたしかに安く感じますが間取が...
一般的には 宮崎台<町田なんですか? そもそも比較対象じゃないか~
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544
匿名さん
大幅値下げの噂を聞いて公式ホームページに飛んで行きましたが、
販売価格は3LDK70㎡台が4800万円台~とのみ出ているだけで
価格改定の案内は出ていませんでした。
値下げはモデルルームに行った人のみを対象とするものですか?
また、値引額は口止めされていたりするのでしょうかね?
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545
匿名さん
基本値引きは口止めでしょう。
念書を書かされることもあります。
ここが値引きしているかは知らないですが、残り(36戸?)が多いのと、周辺の物件の価格が高いので、
大幅値下げはは期待できないと思います。
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546
匿名さん
値引きの際は必ず書面書かされますよ。
情報が流出し、損害が出た場合は請求される恐れもあると思います。
現在、新築マンション自体成約率が凄く悪いので、値引きしたから即完売というわけにはいかないと思います。
お金のある事業主ならじっくり待つこともあるかもしれませんね。
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549
匿名さん
値引があった際、口止めの書面を書かされるとは知りませんでした。
値引の情報が流出して損害が出るとは?
売主側への損害はどのような事例が考えられるのでしょう。
例えばネット上で◯◯万円値引してもらえたという投稿を見た者が
営業に同額の値引を要求してくるような事案ですか?
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550
購入検討中さん
かなり派手な横断幕が掲げられていますが住民の方はどう思っているのでしょうか?
本当にあと30戸も残っているの?
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551
匿名さん
>>550
ホームページに記載されていたので、30戸以上売れ残ってると思います。
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552
匿名さん
>>551 匿名さん
ホームページの何処に載ってるの?
隅々まで見たけどそんな事書いてないし
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553
ご近所さん
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554
匿名さん
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555
物件比較中さん
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556
匿名さん
先着順30戸と書いてある。
概要上の先着順クリックしてみ。
約2年かけてこの有様とは営業力が無さ過ぎやしないか?
駅近な訳だし、値引きガンガンなのに。
入居者悲惨すぎ。管理設立総会できないやん
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559
匿名さん
>558
高圧線、線路、ハセコー仕様(オハナレベル?)に見合っていない価格でしょうか?
駐車場が50%に満たないのもどうなんでしょうか?
空きはあるのでしょうか?
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560
サラリーマンさん [男性 30代]
いいところは①宮崎台駅徒歩5分 ②絶対額が他よりは安い の2点です。
出来上がってしまったのでワクワク感はありません。
在庫が積み上がっているという事実が二の足を踏みます。
大丈夫。
結局、この辺りのマンションの値段は下がらないことが認識され始めたら買い手がつきますよ。
今はみんな「高過ぎじゃない!もっと安くなるはず」と半身半疑だから。
ここは尻手黒川沿いよりは1,000倍いい。
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562
匿名さん
駐車場台数は何台ですか?
マンションのコンセプトが家族向けのように思えるので、
車を所有されている契約者が多いんじゃないかと
予想しますが駐車場は既に埋まってしまってます?
管理組合の財源上余ってしまうよりはいいのかもしれませんが、
立地やニーズに合わせた設備や環境計画は大切じゃないかと思います。
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563
匿名さん
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564
匿名さん
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565
匿名さん
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566
匿名さん
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567
匿名さん
先着順が3戸減って27戸になってますね。
今回売出しが最終期1次販売で6戸。
最終期は、何次まであるのだろうか?
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