注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「ダイワハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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  3. ダイワハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
匿名さん [更新日時] 2025-02-28 18:50:16

【公式サイト】
http://www.daiwahouse.co.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ダイワハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイワハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。

[スレ作成日時]2014-09-25 23:43:43

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ダイワハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 8034 通りがかりさん 2024/07/03 04:45:10

    ばれなきゃいい
    みたいな施工してるから注文してもらえなくなるよねー
    施主に指摘されたくないから建売にシフト
    体質変わってないから品質は悪いまま

  2. 8035 マンコミュファンさん 2024/07/03 12:07:13

    報酬に見合った仕事です

  3. 8036 検討者さん 2024/07/07 11:43:27

    施主に報酬は関係ない
    嫌なら仕事やめれば

  4. 8037 評判気になるさん 2024/07/07 12:27:50

    嫌じゃないんじゃない報酬に見合った仕事してるだけだよ嫌なら出禁にすればいいでしょう

  5. 8038 通りがかりさん 2024/07/07 13:58:36

    ボロアパートから大手ハウスメーカーを365日朝から晩まで荒らして悦びを得る人生

    現実では誰にも相手にされない

    ここに書き込めば大手ハウスメーカーを建てるような人をイライラさせることができる

    それだけが唯一の悦び

  6. 8039 通りがかりさん 2024/07/08 13:32:43

    建てて後悔している人もいますよー

  7. 8040 通りがかりさん 2024/07/08 14:02:04

    >>8038
    君の事?

  8. 8041 匿名さん 2024/07/09 00:05:25

    twitterで話題の人とかも大和ハウスで建てて後悔しているだろうね

  9. 8042 匿名さん 2024/07/13 01:46:24

    twitterで話題の人??

  10. 8043 匿名さん 2024/07/13 02:53:27

    近くで35坪弱くらいのダイワハウス建ててますが、やはりサイディングの壁がイケてない。あれはどうにかしないとなって感じる。

  11. 8044 匿名さん 2024/07/13 09:50:53

    サイディングはローコストにしかみえなくなる

  12. 8045 マンション検討中さん 2024/07/20 09:53:30

    >>8030 評判気になるさん
    布基礎なの?ベタ基礎じゃ無いの?

  13. 8046 匿名さん 2024/07/20 10:17:35

    布基礎で大丈夫かな?、木造はベタ基礎、鉄骨は布基礎らしいけど。

  14. 8047 匿名さん 2024/07/20 10:41:06

    鉄骨は布基礎の方が安定する

  15. 8048 周辺住民さん 2024/07/20 11:08:17

    シャーウッドやグランウッドみたいな土台なしの木造もそうだけど、比較的ピンポイントに力がかかるから布基礎のほうが向いているらしい。
    もちろん古い在来工法の布基礎よりも格段にごつい。

  16. 8049 匿名さん 2024/07/21 00:26:21

    鉄骨は布基礎のほうがええんだよ。調べてみろ。

  17. 8050 マンション検討中さん 2024/07/22 22:28:01

    ダイワの建築条件付きの土地が気に入ってるから、ここが現在第一希望なんだけどネットで調べるとまじでみんな後悔しててろくな評判ないな…

    やっぱりやめた方がいいのか、特攻するかで毎日悩む

  18. 8051 匿名さん 2024/07/22 22:35:53

    ネットのネガキャンを鵜呑みにして自分で真偽を確認する気もないのかな

  19. 8052 匿名さん 2024/07/22 22:38:08

    個人的にはダイワは営業が強引すぎてアウトやった

  20. 8053 匿名さん 2024/07/22 22:58:53

    うちも建築条件付の土地気に入ってダイワ本命だったけどめっちゃ強引な営業でやめた。

    今契約しないとすぐ売り切れるとか言ってきて、ローンの仮契約して申し込みするから明日源泉徴収票もってこいとかいってきた。

    ちなみに他の大手と契約したと連絡した後も値下げしましたとか何度か連絡きたな。結局、その土地は一年くらい残ってたわ。

  21. 8054 検討板ユーザーさん 2024/07/23 22:44:08

    ネットにある後悔の声はネガキャンとは言わんよ、ダイワの社員さん

  22. 8055 通りがかりさん 2024/07/26 16:24:11

    施工が雑すぎてほんと後悔。住んでから不良箇所がボロボロ出てくる。
    今はアフター無償対応してくれてるけど、来年にはどうなることやら。
    価格は高いのに品質が低すぎて後悔しかない。

  23. 8056 被害者 2024/07/26 17:06:14

    Dハウスで建てるのは絶対止めた方が良い。
    全てがずさんで雑。一億円以上払って半額以下の
    建売りより酷い物件で、ぼったくりでした。
    騙された気持ちしか無く、ドアもまともに開かないのに住むのに不自由は無いとの事で、数箇所やり直しを求めたら費用はこっち持ちと言われました。人生詰みました。恨みしか無い。

  24. 8057 匿名さん 2024/07/26 22:59:22

    不良箇所はどんなとこですか?

  25. 8058 匿名さん 2024/07/30 01:28:16

    近所のダイワの建売ぜんぜん売れないな

  26. 8059 匿名さん 2024/08/01 03:46:10

    たくさん建売建ててるな

  27. 8060 周辺住民さん 2024/08/01 07:17:28

    割高だしデザインも地味なので立地がいいと売れてる感じ。

  28. 8061 匿名さん 2024/08/03 23:57:16

    他社の営業が言ってたもんな。ダイワは土地を売ってそのおまけに家が付いてくる感じとか

  29. 8062 匿名さん 2024/08/05 16:33:42

    クレーンも倒しちゃうからねぇ
    固定ワイヤーつけたままま動かしたって素人か笑



    映像に会社名映っちゃっててドンマイ

  30. 8063 eマンションさん 2024/08/22 22:13:09

    >>8057 匿名さん

    6 LDKでトイレや風呂に至るまで、家の中全てバルコニーも、とにかく何もかも1部屋として何も不具合のない不良箇所のない場所はありませんでした。有りえない安普請で防音も無いに等しく、太陽光パネルも勝手に一番安いやつに変えられてました。勝手に委任状を書かれて、打ち合わせと全然違うものだらけです。
    議事録も無く、嘘ばっかりです。ちゃんとした明細を出せと言っても出さず、出してきたのは解散したものでした。泣き寝入りしか無く毎日が絶望です。

  31. 8064 周辺住民さん 2024/08/23 00:07:39

    防音性も太陽光パネルも書きぶりが極端すぎ
    何か瑕疵があったとしても明らかに誇張

  32. 8065 マンコミュファンさん 2024/08/23 00:41:38

    Twitterで家の不具合について語ってたアカウント
    ダイワハウスで建てたと公開したな

  33. 8066 口コミ知りたいさん 2024/08/24 10:59:28

    境界問題の人?
    境界に関してはダイワに非があったとしても最終的に責任があるのは施主になるよなあとしか

  34. 8067 匿名さん 2024/08/24 12:00:52

    第一種換気で揉めてる人のこと?

  35. 8068 口コミ知りたいさん 2024/08/24 21:25:29

    あちこちで揉めててわろたw

  36. 8069 匿名さん 2024/08/25 02:11:35

    グルド人解体屋の件かと思った

  37. 8070 周辺住民さん 2024/08/25 02:12:32

    こんなパターンあるんだね

  38. 8071 名無しさん 2024/08/26 09:25:22

    稀にありますね
    大手が調達した造成地等の一部区画を他社に売る等

    予定どおりの区画売却の場合もありますが、
    売り切れずに残った区画を売却する事もある

    二社それぞれにうま味がある取引・商慣習です

  39. 8072 評判気になるさん 2024/08/26 09:39:46

    造成工事やってますな

  40. 8073 匿名さん 2024/08/26 09:40:53

    セキュレア名義でアイディホームの家売るのな

  41. 8074 匿名さん 2024/08/26 10:03:31

    よく見てないから悪い

  42. 8075 マンション掲示板さん 2024/08/26 10:19:55

    下請けが建てダイワ名義とするパターンではなく
    下請け名義だから、上物はDは全く関係無い

    OEMとも違って、長所と短所とが色々ある

  43. 8076 マンション掲示板さん 2024/08/26 10:25:25

    多区画の造成地だと周りは殆どが大手のHM物件か、同様に他社物件って景色となる

    外観的にもHM物件ばかりだと、居心地はどうだろう

  44. 8077 評判気になるさん 2024/08/26 10:49:21

    アイディホーム売れてたよ

  45. 8078 匿名さん 2024/08/26 13:25:36

    セキュレアって、ダイワのブランドでないの?、その物件セキュレアとなってるよ

  46. 8079 eマンションさん 2024/08/26 14:40:10

    セキュレアはダイワが手がける宅地の名前だぞ
    「xevo」等の上物のシリーズ名称では無いぞ

    その建物はOEMくずれbyアイディHって言う事
    つまり、セキュレアの一角に建った「よその家」

    よその家なのでDは一切保証し無い旨を明記してるね


  47. 8080 評判気になるさん 2024/08/26 14:51:10

    >>8070 周辺住民さん
    確かにDの注文&規格住宅の外観とは違う印象だ

    アイディは少しは規格に似せようとしたのかな?

    或いは、真実は全くその逆で、D側からは
    あまり似せすぎないように圧がかかったのかな?

  48. 8081 匿名さん 2024/08/28 02:32:17

    こんなパターンあるんだな。
    ダイワハウスで売ってるの?

  49. 8082 マンション検討中さん 2024/08/28 13:58:36

    業種・業界は関係なく、大手メーカーの製品やサービスの多くは中小下請の仕事で成り立っている

    大手メーカーの中には企画と発注だけを行うのみ、自社では部品の一つも造らないなんて、ザラにあるよ

    ダイワの家も直接雇用の職人が建ててるのでは無い
    地場の大工や工務店に請負わせてるだけです

    セキュアタウンの中には、施主からDが直に建築請負った家もあれば、工務店がDから払い下げた区画に建てる事もある

  50. 8083 匿名さん 2024/08/28 23:32:52

    ダイワの建売は怖くて買えないね

  51. 8084 評判気になるさん 2024/08/28 23:37:55

    売れてましたよ

  52. 8085 匿名さん 2024/08/29 08:09:27

    そんなマクロの話はどうでもよい

  53. 8086 マンション掲示板さん 2024/08/30 08:42:18

    休耕農地などを買い集めて、セキュレアタウンを造成した後は、一定数の区画を売り建築請負すればPay出来るのでしょう

    休耕農家は悩みの種だった土地を現金化出来て
    施主は念願の我が家を建てられる
    下請け業者も銀行も皆が潤うが
    先住民には慢性的な渋滞と騒がしさが、、、

  54. 8087 通りがかりさん 2024/08/30 08:44:01

    売れ残り区画は工務店他に売って区切りをつける

    長期に売れ残って空き区画になるのは損益となるし
    その地域での企業イメージにも影響する
    そんな時には不動産屋に空き区画を買って頂く

  55. 8088 匿名さん 2024/08/30 23:39:34

    ダイワハウスは良い土地ゲット率高いんだよな

  56. 8089 通りがかりさん 2024/08/31 04:25:49

    地面師にはひっかからない?

  57. 8090 通りがかりさん 2024/09/01 00:32:28

    みなさんカビ対策どうしてますか?
    すぐカビはえません?

  58. 8091 マンション検討中さん 2024/09/01 16:15:54

    カビ 生えません。
    生え易い革靴もスニーカーも定期的に洗います
    換気に掃除や除湿、、、抜かり無くやります
    設計施工は地元の設計事務所の監修です

  59. 8092 匿名さん 2024/09/03 04:33:57

    換気や掃除をしっかりやらないとカビはどの家でも生えるよ。

  60. 8093 口コミ知りたいさん 2024/09/03 09:25:04

    防湿コンクリートの有無で決まる

  61. 8094 口コミ知りたいさん 2024/09/03 09:46:09

    防湿コンクリートでニヤニヤしちゃう

  62. 8095 口コミ知りたいさん 2024/09/03 09:47:17

    あってよかったな

  63. 8096 口コミ知りたいさん 2024/09/03 09:48:48

    ダイワの良さは外張り断熱だ

  64. 8097 匿名さん 2024/09/06 02:55:21

    なにがよいの?

  65. 8098 通りがかりさん 2024/09/06 03:00:27

    造成工事やってます

  66. 8099 戸建て検討中さん 2024/09/06 03:44:09

    鉄骨だと熱橋対策に有効
    特許の問題なのか、デメリットがあるからなのか、なぜか積水ハウスとかはやってない

  67. 8100 匿名さん 2024/09/06 04:06:01

    ヘーベルも外張りみたいなもんじゃ?

  68. 8101 評判気になるさん 2024/09/06 04:25:30

    確かにヘーベルはやってるけど、鉄骨部はネオマ20mmだけになるっぽいのが弱そう

  69. 8102 e戸建てファンさん 2024/09/06 06:44:54

    >8099 戸建て検討中さん
    やらないのでは無く出来ないって聞いた
    ハウスメーカーはラインがあるからモデルチェンジでもしない限り難しいらしい
    鉄骨だったら外断熱はマストかな
    木造選んだから関係ないけど

  70. 8103 匿名さん 2024/09/07 23:17:14

    住友林業のビックフレームも柱まわりに断熱材入れられなくてスペックより性能悪いと聞いた

  71. 8104 口コミ知りたいさん 2024/09/08 11:43:41

    ビックフレームは、頑丈なんですよね?

  72. 8105 匿名さん 2024/09/08 12:49:58

    鉄骨には負けるよ

  73. 8107 匿名さん 2024/09/09 04:34:52

    でもダイワは木造に中心にシフトしていくんじゃなかったけ?

  74. 8108 匿名さん 2024/09/09 05:07:05

    >8103 匿名さん
    ビックフレームの箇所に断熱材が入らないって本当の情報か?
    調べたけど真偽のほどが良く分からん

  75. 8109 マンコミュファンさん 2024/09/09 06:11:23

    >>8108 匿名さん
    個人のブログを載せるのは気が引けるので載せませんが、
    「住友林業 断熱材 施工中」などで検索すると施工中の写真がいくつも出てまいります。
    それらをみてもBFが剥き出しなのは分かるかなと思います。

  76. 8110 検討者さん 2024/09/09 06:56:31

    >>8108 匿名さん
    寒冷地仕様にすると外張り断熱がビッグフレームや柱の部分もつくはず

  77. 8111 e戸建てファンさん 2024/09/09 07:01:07

    寒冷地じゃないとその仕様は出来ないと思うが

  78. 8112 評判気になるさん 2024/09/09 07:30:05

    >>8111 e戸建てファンさん
    東京でやってる例をネットで見掛ける
    あとは温暖地向けの提案仕様で負荷断熱ってパターンもあった

  79. 8113 検討板ユーザーさん 2024/09/09 08:38:31

    いずれにせよ、BFは標準仕様ではコラム周りの断熱材はなしということですかね。
    UA値ではその分が計算されませんから、確かに標準仕様ではカタログスペックよりは悪くなりそうですね。
    気になる人はオプション必須というところでしょうか。

  80. 8114 匿名さん 2024/09/09 09:14:49

    コラムって結構な面積

  81. 8115 匿名さん 2024/09/09 09:25:21

    住友林業のビックフレームの弱点についてはこのサイトがわかりやすい

    https://ta-k.jp/post-1119/

  82. 8116 匿名さん 2024/09/09 09:26:28

    住友林業の特徴と言えばビックフレームです。耐力壁を設けずにすみますから大開口が可能となるとても素晴らしい構法です。しかし思わぬ弱点となっていました。


    ビックフレームがはっきり見えるほど温度差が見えます。


    どこに大きな柱があるか分かりますね。

    これは大変なことです。性能を表す外皮計算書を見てみると断熱材と柱の割合を17%で計算しU=0.43となっています。しかし私が構造図から計算すると土台や桁などは除いて計算しても柱の割合が33%位にもなってしまいU=0.52と2割も悪くなってしまいます。

  83. 8117 匿名さん 2024/09/09 10:21:19

    数値化出来ない性能が大事なんだけどね
    数値化出来るものだけが性能と思い込むのは洗脳

  84. 8118 口コミ知りたいさん 2024/09/09 13:44:19

    なんの資格もない例のバイトがしたり顔で語るビックフレームとメーカーが説明するビックフレームはどちらを信じるべきなの?難しくて分からないなー

  85. 8119 匿名さん 2024/09/09 14:00:13

    メーカーが説明するビックフレームとは?
    断熱材の役割を果たすとでも言ってるの?

  86. 8120 匿名さん 2024/09/10 02:24:28

    なぜダイワハウススレでビックフレームの話をずっとしているの?

  87. 8121 通りがかりさん 2024/09/10 02:28:34

    ダイワ造成工事中

  88. 8122 匿名さん 2024/09/10 05:57:52

    ヘーベルや住友林業スレに登場するアレやろ

  89. 8123 通りがかりさん 2024/09/10 07:33:14

    >8116 
    確かに壁の断熱厚み100ミリ程度しかなくて
    ビックコラム部分に断熱材ありませんではそんな程度だよな。
    それにしてもUA値0.43がUA値0.52は差がありすぎてキツイわ。

  90. 8124 匿名さん 2024/09/10 12:47:58

    あんなん頼むくらいなら鉄骨にするわ

  91. 8125 戸建て検討中さん 2024/09/10 14:41:02

    ここにも例のアレw

  92. 8126 e戸建てファンさん 2024/09/13 20:47:42

    ダイワハウスで建築検討中の者です。能登半島地震や熊本地震でダイワハウスの建物被害があったのか、無かったのか記載されている記事などご存知の方教えてください。

  93. 8127 匿名さん 2024/09/14 06:48:04
  94. 8128 e戸建てファンさん 2024/09/14 07:27:14

    三井の実験体は固め過ぎだね

  95. 8129 匿名さん 2024/09/14 09:35:17

    実験体とは?

  96. 8130 戸建て検討中さん 2024/09/24 11:16:30

    大和ハウス高すぎ
    坪単価100万円超えて、それとは別に諸費用や土地代入って来るとなるとかなりの確率で金額になる
    高すぎて我慢の我慢で背伸びするくらいなら工務店で伸び伸び建てたほうがいいのかな
    建ったあとは不安だけど

  97. 8131 戸建て検討中さん 2024/09/27 11:55:01

    熊本では倒壊しとる
    検索すればでてくる

  98. 8132 匿名さん 2024/09/27 13:06:06

    倒壊したのって今から30~40年近く前の住宅だったよな
    昔のブレースタイプの鉄骨って大和に限らず繰返しの大地震では耐震性能が落ちやすいみたいよ
    今のジーボΣみたいな全部制震ブレースの耐力壁の構造は大地震でも耐震性能は落ちないってさ
    https://www.bakko-hakase.com/entry/236_keiryo-brace

  99. 8133 eマンションさん 2024/09/28 06:25:55

    >>8130 戸建て検討中さん
    他も上がりすぎてそうでもなくなってる。
    ローコストメーカーでも35坪2階建、税込、オプションをダイワレベルまで上げると4000万超えてくるようになった。ダイワで4300万スタート。

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    3998万円

    2LDK

    58.65m2

    総戸数 209戸

    サンクレイドル千葉II

    千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

    5,350万円~6,950万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    46.01m²・63.20m²

    総戸数 42戸

    サンクレイドル津田沼II

    千葉県船橋市前原西5-616番6

    3698万円~4598万円

    2LDK・3LDK

    55.17m2~63.8m2

    総戸数 70戸

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2丁目

    4,888万円~8,398万円

    1LDK~3LDK

    42.60m²~70.42m²

    総戸数 112戸

    バウス習志野 mimomiの丘

    千葉県習志野市実籾1-1045-2

    3400万円台~4500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    71.97m2~78.95m2

    総戸数 96戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6398万円

    3LDK+S(納戸)

    76.45m2

    総戸数 27戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    シュロスガーデン千葉

    千葉県千葉市中央区祐光1-1013

    3900万円台~4900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    64.11m2~71.84m2

    総戸数 85戸

    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

    千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

    3998万円~5998万円

    2LDK~4LDK

    62.97m2~85.46m2

    総戸数 263戸

    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸

    デュオセーヌ千葉蘇我

    千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

    1LDK~2LDK

    47.28㎡~63.73㎡

    未定/総戸数 144戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

     

    ダイワハウスの実例