横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「シティテラス横濱和田町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2016-07-22 05:54:26

シティテラス横濱和田町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
周辺は静かな環境でしょうか?
間取りはゆとりがあるそうなので楽しみです。


所在地:神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町845番15外(エアーズコート)、845番18外(ブリーズコート)(地番)
交通:相模鉄道本線 「和田町」駅 徒歩5分 (エアーズコート)、6分(ブリーズコート)
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:75.64平米~85.69平米
売主:住友不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社



こちらは過去スレです。
シティテラス横濱和田町の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-09-21 22:41:37

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シティテラス横濱和田町口コミ掲示板・評判

  1. 988 匿名さん 2015/07/07 12:14:30

    >>987
    値上がっちゃうんですか。。。他当たってみます。

  2. 989 匿名さん 2015/07/07 13:59:03

    >>988
    どーぞ。

  3. 990 契約済みさん 2015/07/08 23:35:23

    >>988さん
    残念ですね。。。
    でもここのマンションを購入希望なのでしたら、すぐにでも営業に相談されることをお勧めします。
    スミフですから待っていても値下げしませんし、そもそも現時点での坪単価は和田町価格の範囲内だと思いますよ。

  4. 991 匿名さん 2015/07/09 19:15:53

    和田町価格って、坪単価幾ら位だと妥当なんだろ?平均200オーバーな気はしますが妥当でしょうかね⁈

  5. 992 契約済みさん 2015/07/10 14:56:34

    適正価格かはわかりませんが、良いマンションを契約できたと思っているので満足です。3月が楽しみです。

  6. 993 匿名さん 2015/07/10 15:12:40

    >>992
    3月に入居できるんですか。良かったですね。

  7. 994 契約済みさん 2015/07/10 15:52:01

    >>993
    予定ですが。

  8. 995 契約済みさん 2015/07/11 02:46:09

    平均坪単価が200万円を超えてくると星川の価格に近づいていってしまうので、ブリーズコート第1期の平均坪単価187万円はほぼ妥当だと考えています。

    1戸あたりの敷地面積は結構ありますが、スミフの落札価格が随分安かった(よくこれで落とせたなと思っていますが)のと、このエリアはまだ地価が上がっていないのが幸いしているように思います。

  9. 996 マンコミュファンさん 2015/07/11 04:01:20

    ここは相場より低いですよね。正直すめない立地(個人的にね)だけど価格板みるとうらやましい。

  10. 997 匿名さん 2015/07/11 04:31:53

    各駅しか止まらないのと坂の上って事に納得できるなら
    良い買い物だと思いますよ。

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  12. 998 匿名さん 2015/07/11 10:03:42

    うちは、坂がネックでこの物件やめました。
    駅近で、眺めよい点は気に入ったのですが、
    毎日の通勤、買い物を考えるとね。
    住んじゃえば、慣れるとは思うけど。。

  13. 999 匿名さん 2015/07/12 10:53:52

    この価格スレ間違ってませんか?

  14. 1000 契約済みさん 2015/07/12 11:05:46

    >>999さん

    取材時点の数字としては正しいですよ。
    でもここはスミフですから、独特の値付けがされるということに留意していただければ。

  15. 1001 匿名さん 2015/07/12 12:10:17

    >>1000
    レスありがとうございます。
    2LDK+Sってbc-baタイプ?75平米のみと記憶しておりましたが、80平米でも+S表記の部屋があるのですか?

  16. 1002 匿名さん 2015/07/12 14:35:04

    次スレが立てられてますね。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575025/


    契約者専用スレを作ってみましたので、よろしくお願いします。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575058/

  17. 1003 契約済みさん 2015/07/12 15:10:09

    >>1001さん

    2LDK+Sの80平米は単なる誤記だと思います。75平米が正しいです。

    次スレも立ちましたのでPart1はそろそろ閉鎖でしょうか。次スレでもよろしくお願いします。

  18. 1004 匿名さん 2015/07/13 06:06:08

    >>1003
    ですよね。
    すると記載の坪単価が変わってくるんじゃないかと思うのですが?

  19. 1005 契約済みさん 2015/07/13 06:33:04

    >>1004さん
    坪単価も204万円となりますね。
    価格表スレの修正って管理担当者さんにお願いすればよいのでしょうか?

    そういえばさっき気づいたのですが、第1期13次が出ています。

  20. 1006 匿名さん 2015/07/14 06:43:01

    まだ2期にはいかないのでしょうか。
    なんだか本当にこまめに出しているなぁという印象ですが。
    全体的に独特な感じなんですね、住友不動産は。

    公式ブログを見ていると、周りに美味しそうなお店が多くていいなぁと思いました。
    グルメには困ら無さそう。

  21. 1007 匿名さん 2016/07/21 20:54:26

    2LDKからあるんですね。

    長く販売しているような気がしますよね。
    それが売り方なのかなと思います。

    やっぱり高級感があって、2LDKも納戸と呼ばれる場所にウォークインクローゼットがあります。洋室1にもウォークスルークローゼットがあって、とにかく広い!LDKが15畳なので、もうちょっと広さがあればいいかなと思いましたが、収納広めでたっぷりしまえるのが豪華だなと感じています。お風呂場も広いんですよね。2人家族にはもったいないかな、どうかなと思ったりしています。

  22. by 管理担当

暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

  • avatar
    入居者・契約者クチコミ2022-05-28 20:27:39
    anx(男性・入居済み・35歳-39歳)
    アンケート回答日:2022/05/24
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    シティテラス横濱和田町(新築・3LDK・5400万円万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575025/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575058/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    丘の上で静か、車通りも激しくなく、風通しもよい。
    
    小学校も徒歩1分と近く、コンビニも2軒ありとても住環境は良いも感じる。
    
    
    最寄りの和田町駅からまあまあ急な坂道を登る必要があること。
    
    建築基準法準拠の徒歩分数としてはエアーズ棟5分、ブリーズ棟6分とはなってはいるが。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ディスポーザー、24時間365日ゴミ出しOKは特に年末年始休みの時やダンボールを廃棄したいときなどにとてもありがたい。
    
    駐車場も平置きが殆ど。
    
    また、ゴミ集積場が屋内であることやそこまで屋根伝いで雨に濡れずに行けることも地味に便利。
    
    
    プールやスカイラウンジ、ジムといった派手な共用施設は全くない。
    
    しかし、そのかわり維持管理の手間や費用はかからず管理比費も安めに設定されているため特に不満はない。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    小学校まで徒歩1分、徒歩1分圏内にコンビニが2軒、徒歩数分で県内有数の大きな公園(保土ヶ谷公園)がある。
    
    
    生鮮品も扱っている大きめのドラッグストアは徒歩数分圏内にはあるが、大きめのスーパーが近くにはなく、徒歩で行こうとすると12,3分はかかること。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    最寄りの和田町駅から横浜駅までは電車で最短8分で着くので非常に便利。
    
    また、横浜駅までは道のりでも4km程度と近く、自転車で横浜駅までいくことも十分可能。
    
    ビッグターミナル駅のから徒歩でも小一時間で帰れるというのは災害時の安心感はある。
    
    
    最寄り駅である和田町駅は優等列車は止まらず各駅のみなので、星川駅での通過待ちや待合せが頻発すること。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    静かな環境だが、特にこれまで5年間暮らしていて治安・安全面で不安に感じるような出来事には一度も遭遇していない。
    
    
    特にない。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    朝8時~夜21時まで管理人さんが居て困ったら気軽に相談したり対応してもらったりできるのは安心感がある。
    
    
    現状では大きく不満に思う点はない。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    広い住戸が多く、周辺環境もよい。
    
    また、駐車場は平置きが殆であったり華美な共用施設がないことで修繕積立金や管理費が比較的抑えられている。
    
    総じてファミリー層にとってはとても良い環境のマンションだと思う。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    駅近ではあるし静かな環境とのトレードオフとも言えるが、駅からの道のりの半分以上は坂道を登る必要があること。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ブランズ横浜
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585091/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601807/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    利便性よりも子育て環境や教育資金の貯蓄・投資を優先することにしたため。
    
    
    (※管理担当より)
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    ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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