変動金利は怖くない！！その１２

優遇物件ってどうして優遇なの

>>102
一般的には、売却がしやすい資産性が高い物件。または、そこの物件を購入できる人は優良顧客のため。

住宅ローン減税のおかけで、１％以下の金利の人は実質マイナス金利ですね。

嘘つきには、要注意。

>100
やはり、
このかたも、日本語わからな～いみたい。

日本語の理解ですか？
そんなのいりません。

あなた、私同様、中国語中途半端に話できますか？

悔しいと、直ぐ日本語変とか？可愛そう。

掲示板なのに。ぷ・ぷ・ぷ

>>101

１％以下の変動オレも借りたい。どこの銀行で借りれるのか教えて！

>109
>悔しいと、直ぐ日本語変とか？可愛そう。
悔しいと、直ぐ固定がどうとか？可愛そう。
そもそも、若干の金利上昇に動揺するかどうかの話題なのに。
掲示板なのに。ぷ・ぷ・ぷ

デベ提携のローンだったら普通１％切るんじゃない？都内の物件しかみてないんで地方は知らんけど、自分が組んだときはどの銀行も優遇1.5%で0.975％だったよ。実際には頭金30%入れたら優遇1.7%の0.775％になったけど。

だから、1％切っている人は、勤め先が大手だったり、住宅資金が多かったり、つまり、余裕ある人達。
よって、変動は怖くない人達。
私もそうですが。

銀行名を言って欲しい。

>>114
新聞折り込みの不動産の広告よく見れば、銀行の支払い例が小さい文字で載ってるものあります。。見つからなければ、デベ提携や仲介業者提携ローンあるから担当者に訊いてみれば教えてくれますよ。
勤務先、他の借入金の有無、頭金の額などの条件で違うけど、現在は各行とも優遇大きいですよ。今後は縮小されるかもしれないけど。

>>114
メガバンク、大手地銀。どこでもやっていますよ。

>>114

自分で調べろよ。人より良い条件を勝ち取るにはそれなりの苦労はするもんだよ。
もっとも1.5優遇程度は常識だからそれすら無理という事はあなたがその程度の評価だったって事。

>>108

釣りだと思うけど何でフラットにしなかったの？

＞自分で調べろよ。人より良い条件を勝ち取るにはそれなりの苦労はするもんだよ。もっとも1.5優遇程度は常識だからそれすら無理という事はあなたがその程度の評価だったって事。

「苦労」と「常識」は矛盾しますよね。

＞1％切っている人は、勤め先が大手だったり、住宅資金が多かったり、つまり、余裕ある人達。

これも「常識」ってことと矛盾しますよね。

＞メガバンク、大手地銀。どこでもやっていますよ。

やっているのならHP等で書いているはずだろうが、１％切っているのは大手都市銀に限ってはないよ。

わずか２時間程度で人をなじりつつも各者意見がばらばら。一致しているのは、固定を組んだ人を蔑む目的だけか。
あなたがたは、この掲示板で適当なことを言っているだけの輩なのですか。

>「苦労」と「常識」は矛盾しますよね。

本当に高い優遇を勝ち取る為には苦労しろという事。それと1.5優遇は割と普通にある優遇幅だと
思いますよ。私の周りも1.5優遇取ってる人はいますし。

>やっているのならHP等で書いているはずだろうが

私は借り入れが3年前でしたが、当時は1.2優遇が普通でしたが、HPでは0.8優遇としか出ていませんでした。
家電屋で高額品買う時も交渉次第で値段が下がりますが、それと同じでHP上ではあえて控えめに発表している
のではと思います。そしていざ借りるとなると優遇幅を拡大して決断させるのではないかと。
私は当時、0.8と思って審査をお願いしたら1%優遇しますと向こうから言われ、さらに交渉したらあっさり1.2
まで行きました。

匿名の不特定多数の掲示板で意見がバラバラなのは当たり前だと思いますが。当然、交渉もせず何も言わなければ
低い優遇幅で契約してしまう人もいるでしょうし。
私は今回1.6に優遇変更してもらいましたが特に厳しい感じでもなく、割と普通にOKが出ましたよ。

何パーセントになったのですか？↑

>>120
３年前に優遇幅1.2で、さらに優遇幅を1.6に変更できるのですか？

それに、あなたの文章を読んでいるとあなた自身は特に交渉しなくても向こうから言われたとなっていますよ。
割と普通にOK出ましたと言っているくせに、苦労しろとか、、そこまで言う話じゃないんじゃないですか。
やっぱり、言っていることおかしいですよ。

変動で優遇1.8で頑張ってま〜す。ちなみに毎月の支払いは3％相当額にしてます。