変動金利は怖くない！！その１２

なんかう・ん・この投げ合い見ているみたい。
お前の借金よりおれの借金のほうがかっこいい！、みたいな。

お前の借金のほうが臭い！とか、
オレの借金のほうが香りがいい！とか．．．

カチカチの固形ウンコとドロドロの変形ウンコの戦い！

議論のレベルも低いが、それに参加できない人の下ネタも情けないなあ。

>>25

はい次の＊＊どうぞ

10年固定で1.85％で組んでいる者ですが、今後20年間でああやっぱり変動にしてた方がよかったなあと思う可能性についてのお考えを聞かせてください。

>リーマンショック＝低金利
>>金利は予想の通り？あまりに誤解してるとしか言いようがないな。では、リーマンの破綻は予想できたのかい？

おまえ理解力がないみたいだね。
リーマンの破綻予想の話なんて誰もしてねーよ。
去年9月、リーマン破綻が起こった後、株の暴落が起きた時、こりゃFRBを始めBOEもECBも利下げに動くかな？
って予想は誰でも出来たし、実際世界協調利下げが行われた。日本はそれに参加しなかったけど、このまま
株安と円高が止まらなければBOJも利下げに動くしかないだろう事は誰もが思ってた。
そして、実際利下げした。ようするに経済に連動して金利が下がったわけだ。

リーマンショックなんて予想する必要なんてないんだよ。
今後景気がどうなるかはわからないが、どんどんよくなって日経平均が20000円台に近づけば当然利上げの
話も出てくるだろうけど、株価が上がってるのに所得も物価も上がらず、金利だけが上がるとは思えないし、
景気は思ったように上向かず、2番底付けに再び下がったり、株価が低迷して10000円台をうろうろしていれば
当然利上げの話なんて出てこない。

ようするに景気がどうなるかの予想なんて必要ないの。金利と景気が連動してれば変動は怖くないって事。

①がやって来たらバブル当時我が家の近くの古いエレベータも無い公団住宅が5千万の値がついても
飛ぶように売れたらしいので我が家はおそらく1億は超えると思うので買値の3倍以上で売れそうなので
是非そうなって欲しいです。

＞＞28
言ってることがよくわからん。
数年前まで、金利や景気は緩やかに上昇していくと予想された。だから、ローン金利を低い時点で固定させるのがお得だという封長があったのだろう。その予測が外れたということは逆もあり得るんじゃないのか。
金利が上がるけど、おたくの収入が上がるなんて保障はあるのかい？
そんなけ未来が見えてたらさぞかし世の中つまらんだろうな。

＞＞29
それって変動にしといた方がいい場合か？
固定は残り期間低い金利で元本減らしつつ、ゆっくり考える時間もあるんだぞ。
大丈夫か？

>>32
ずいぶん思い込みが激しいんだな。
勝手な条件つけんなよ。
２０年間で完済するなんて書いてないし、
売却しないとも書いてないし、
宝くじはアホらしいからコメントしないし、

だいたい７年目に急激に金利が上昇したら変動君はどうするんだ？
ずっと変動でいるのか？

＞２０年はどこ行った？って感じで、もう大変！

正直この文書読んで赤面したぞ。

>日本は少子高齢化の成熟経済。成長率は頭打ち。これだけで変動を選ぶ理由には充分
と
>８０年代のような日本にもう一度なって欲しいと

すでに矛盾している。
８０年代の高金利高成長の日本だって、少子高齢化・成熟経済だった。

＞＞３５　馬鹿なのか？まず、それに答えろ！

＞３６　おっしゃるとおり。

>38
「なら」の使い方間違っていると思うぞ、
相手しなくていいから、早く寝なさい。
よくがんばったね。

>金利が上がるけど、おたくの収入が上がるなんて保障はあるのかい？

景気と金利が連動する事が前提と考えるのならば
「景気がいい時におたくの収入が上がる保証はあるのかい？」
と同意だよね？景気がいいと個人所得は平均して上がるわけだから平均以下の人もそれはいるだろうよ。
って事は景気が良くなって世間では所得が上がってるのに自分の勤めている会社だけがダメ会社だから
収入が上がらない場合に変動は危険となるって事だね。

2006年頃は戦後最長の景気で所得が上がらず庶民には実感無き好況なんて言われていたけど、そんな中で
０．５の利上げが有っても住宅ローン破綻が増えたなんて聞いた事ない。実感が無いとはいえ、少しずつ所得は
増えていたからね。

国内総生産の個人消費の割合は6割もあるので結局どんなに外需が儲かろうが個人消費がふるわなければ
低成長になり、金利は上げられないって事。金利を上げるには個人消費が伸びないとダメ。

では個人消費をのばすには？