千葉の新築分譲マンション掲示板「レアシス津田沼前原の丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-12 16:01:45

レアシス津田沼前原の丘についての情報を希望しています。


高台などで、通風や日当りはよさそうですね。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:千葉県船橋市飯山満町2-520-16の一部および526-11(地番)
交通:新京成電鉄 「前原」駅 徒歩11分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.10平米~85.02平米
売主:ジェイレックス・コーポレーション
販売代理:東急リバブル


施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:三菱地所丸紅住宅サービス株式会社


URL:http://www.reasis-t.com/index.html

[スレ作成日時]2014-09-13 08:28:58

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レアシス津田沼前原の丘口コミ掲示板・評判

  1. 125 匿名さん 2016/04/12 23:04:49

    値引きの可能性があるならいってみようかな

  2. 126 匿名さん 2016/04/13 05:41:24

    ここ、マイナビ賃貸で空き室が2部屋出てますね。賃料13.3万円ですって。

  3. 127 匿名さん 2016/04/13 08:54:17

    >>126

    この立地でその金額は高いような気がしますが
    そんなもんなんですかねー

  4. 128 匿名さん 2016/04/13 13:42:06

    >>126

    分譲も完売してないのに賃貸あるんですか…

  5. 129 匿名さん 2016/04/13 15:14:55

    あまりの売れなさに売主が資金繰りに困って一部を賃貸、とかですかね・・・
    販売会社も何度も変わってますよね、この物件。

  6. 132 匿名さん 2016/04/16 01:47:47

    そうでなくて同じような不安を煽る書き込みを
    いくつものスレッドに書き込んだから消されたんですよ

  7. 134 匿名さん 2016/04/16 02:06:19

    >>129
    何度もってそんなにかわっているんですか?

  8. 135 匿名さん 2016/04/16 04:32:23

    >>131
    当たり前すぎるから話にならないのでしょう。みんなそんなことわかっててマンションネタを楽しんでいるだけです。

  9. 136 匿名さん 2016/04/16 06:59:33

    >>135

    かまってさんにまともに返答するとは
    やさしい人なんですね

  10. 137 匿名さん 2016/05/05 08:45:30

    広めで、安めで、駅まで歩けて、日当たりがいいのですか。
    デザインはちょっと独特で、好みが分かれそうな気がしなくもないです。
    高台ということで、一階でも明るく、道路からの視線も気にならないような図があります。
    オープンリビングバルコニーと専用庭があるらしく、一階でも良さそうに思えます。
    一階だと湿気とかが気になるのですが、高台ということで心配は不要でしょうか?

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  12. 138 入居予定さん 2016/05/16 01:25:28

    マンション申し込みしてきましたー!
    3000万円で津田沼周辺はここの物件しかありませんでした(^.^) なんだか売れ行きが悪いようですが…。
    中野木に3年住んでたので周辺環境はわかりますがなんでこんな不評なのか笑

  13. 139 匿名さん 2016/05/16 05:42:02

    ここで何十年も住み続けた時を考えたら二の足は踏みますね。
    不便な生活は若さで乗り切れても年を取ると乗り切れません。

  14. 140 匿名さん 2016/06/09 05:45:07

    建築中に見にいきましたよ!!自分だけで一回、親を連れて一回の2回見学行きました。良いかなと思ったのですが、売主さんからの一言でやめました。周辺住人からかなり反対されてなんとか建築になりましたって言ってたのです。これ聞いて親に止めときなって言われて。建設関係の仕事している主人のお父さんにも相談したら地盤が緩い場所だし絶対やめたほうが良いと言われました。今でも毎週のように【資料請求者様限定】4LDK間取りが500万円値引き!その他にも現地にて各部屋値下げした金額でご案内させていただきます「レアシス津田沼前原の丘」とメールが来るのでやめといて良かった気がします。

  15. 141 マンション検討中さん 2016/09/10 03:43:15

    公式ホームページに家具家全邸電標準装備と載っていますが本当ですか?
    詳細がどこにも見当たらなくて。
    詳しいお話をご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

  16. 142 匿名さん 2016/09/10 03:47:57

    >>141 自分で電話して問合せるって発想は無いの?

  17. 143 マンション検討中さん 2017/07/20 15:25:14

    また売り主代わりましたね

  18. 144 通りがかりさん 2017/10/04 06:14:53

    →143さん、売主変更は初ですよ笑
    販売代理は変わったけどね!売主と販売会社は別ですよ!

  19. 145 匿名さん 2017/10/05 11:16:49

    売主変わったと見たのでHP見て来ました。
    竣工から2年半経って82戸中10戸がまだ残ってるんですね。
    HPには213号室が2298万と有りますからなかなかお買い得じゃ無いですかね?

  20. 146 匿名さん 2017/10/08 10:15:17

    津田沼でこの価格は安くて良いですね

  21. 147 買い替え検討中さん 2017/10/08 13:00:43

    JR津田沼への住居者専用シャトルバスってまだあるの?
    公式HPから消えたみたい。

  22. 148 匿名さん 2017/10/08 15:31:30

    今人気の津田沼が3000万以下で買えるならお買い得物件ですね

  23. 149 匿名さん 2017/10/08 15:38:40

    最寄り駅は前原でしかも駅から普通に歩くと徒歩13分です。
    購入検討する人は全スレと現地を確認すれば現状になるほどと納得できます。

  24. 150 匿名さん 2017/10/09 04:05:06

    津田沼の物件でここは穴場ですね

  25. 151 匿名さん 2017/10/11 11:33:26

    津田沼は住みたい街にランクインしてるみたいですからこれだけ安ければ完売しそうですね。

  26. 152 マンション検討中さん 2017/11/19 00:00:11

    穴場過ぎて不便だと思う

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  28. 153 通りがかりさん 2017/11/24 04:36:48

    すごい値引きのチラシが入っていた。まだ完売していなかったのですね。

  29. 154 匿名さん 2017/11/25 02:16:34

    大手デベだったらとっくに完売してると思います
    売主が変わったり、大幅値引きしても売れてなかったり
    地歴が怪しかったりと不安要素があるのが販売不振の原因かなと。

  30. 155 マンション検討中さん 2018/01/03 03:40:10

    営業マンの書き込み多すぎて怖い(笑)

  31. 156 匿名さん 2018/02/18 16:02:18

    別物件のMR前で平然とチラシ配ってて震えた。モラルなさすぎ。

  32. 157 マンション検討中さん 2018/02/21 12:47:18

    他社の物件やモデルルームの前でのチラシ配りは、ごく普通。

  33. 158 匿名さん 2018/02/22 10:08:27

    マンション買おうとしてる人にチラシ配るのが1番効率良いんだから当然の行為かと、
    売る気あんのか?ってデベより清々しいわ

  34. 159 検討板ユーザーさん 2018/02/22 12:28:41

    わざわざ他社のモデルから出てきた人間に配るのがごく普通?営業さんとは分かり合えませんね

  35. 160 匿名さん 2018/02/22 21:17:08

    営業さんは売ってなんぼですから
    業界的には普通ですね、待ってるだけで買いに来てくれるような物件は待ってるだけだろうけど

  36. 161 通りがかりさん 2018/02/23 03:00:45

    他のマンションギャラリーの前でチラシ配っちゃいけないというというのは業界内では当たり前なのでしょうか?
    営業なのだからそれくらいの工夫はして良いと思いますが。
    三菱地所の方からのクレームでしょうか?

  37. 162 匿名さん 2018/02/24 15:48:30

    156だけど、何件か行ってる他のMRでそんなことされたことないからびっくりしたし、あまりにもプライドなくて正直引いた。
    他社MRの前で配るの、普通なんですか?営業ってそういう事なの?

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  39. 163 匿名さん 2018/02/25 01:47:53

    ネットで近くの物件検索したら自物件出て来る様に広告だすし
    他物件のMRの目の前に自物件の看板出すし
    他物件MR前でチラシだって普通に配りますよ
    プライドだけじゃ飯食えないですしね

    メジャー7みたいに名前が売れてる様なデベだったり立地に恵まれた注目の物件でしたらHP作る程度で集客有るでしょうが
    ここなんかデベが売り切る事出来ずに業販に出して翔和建物が販売してる状況ですからね

  40. 164 匿名さん 2018/02/25 06:35:28

    でもそんな営業の努力の賜物なのか、少し売れたんですかね。HP見たら、前より掲載間取り減ったみたい。

  41. 165 マンション検討中さん 2018/02/26 14:29:52

    ここのマンション検討しています。
    先日ポストにこちらのチラシが入っていて、かなりの値下げ具合にびっくりしました。
    現在住んでいる方にお聞きしたいのですが、今のところは特に不自由は無いですか?
    指定の小学校、中学校が遠いのが気になります。(直ぐ近くにある学校はやはり学区外なのでしょうか…)
    また、津田沼まで自転車行く場合、道
    狭くないですか?

    質問ばかりですみません。

  42. 166 匿名さん 2018/03/02 08:45:03

    >>165 マンション検討中さん

    こちらの住人です。
    まず、うちは子無しのため、学校関係のことはわかりかねますので、他のことについてお役にたてれば。

    津田沼まで自転車は大変かもしれません。マンション前の道は狭いですが、車はあまり通らないので問題ありません。ただ、坂があるのと、296が歩道が狭い上に交通量も多いので難儀するかもです。
    ですが、津田沼まで自転車で行っている住人の方もおられるようです。
    自分は路線バスかシャトルバス利用です。

    こちらに住んでみて、特に不便は感じていないです。徒歩圏にスーパー2軒、コンビニ2軒、バスの本数も結構あるので、まあいいかなと。
    うちはここの静かさが気に入って購入しました。あと、現物を見て部屋を選べたのも大きかったです。

    駅と学校までの距離が許容できるのであれば、こちらは安いしいいと思います。

  43. 167 マンション検討中さん 2018/03/03 03:39:56

    >>166 匿名さん
    ありがとうございます!
    やはり道は狭いんですね。。
    来春近くに完成する三菱地所のマンションも検討していますが、やはり歩いて周りの環境を見てみようと思います。

  44. 168 匿名さん 2018/03/10 11:04:59

    いやー、本当にこの掲示板は役に立つ。
    安さに釣られるとこだった。

  45. 169 匿名さん 2018/04/01 03:37:02

    確かに価格的には間取りを含めてお買い得のように思います。
    住みやすそうだなと感じたのですが、一生に何度とない大きな買い物です。

    最寄りの駅が主要の駅ではないことや
    周辺環境をじっくり見て選ばないといけないなと感じました。

  46. 170 匿名さん 2018/04/11 06:43:21

    駅までは10分以上かかるという表示になっていますが
    見る限りでは普通に毎日歩ける位の距離なのかなと思いました。
    あとは、買い物が便利かどうかとか、
    子供の学校への通学路がきちんと安全かとか、ご家庭によって見る観点が異なってくるかとは思います。
    総じて住みやすいといいですよね〜。

  47. 171 マンション検討中さん 2018/04/19 11:25:13

    シャトルバスはどんな状況か、
    教えていただけないでしょうか?
    混み具合、定時運行性とか

  48. 172 匿名さん 2018/04/21 05:22:11

    前原駅は津田沼の隣駅ですよね。本数などチェックして納得の上購入するならいいのかと思います。環境も住宅街で静かなところを希望していたりとあるでしょうからね。

    都心へ直通、東京駅に29分とあります。現地案内図に徒歩ルートがあり、前原駅までは徒歩で行ける計算で1時間も見ておけば東京駅まで行ける感じでしょうか。

    間取りバリエーションが多く、AからOプランまであると仮定すると単純に計算して15プランあることになります。

    シャトルバスはどこからどこまでですか?津田沼駅まで出ているなら便利でしょうね。

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  50. 173 匿名さん 2018/04/29 07:21:33

    2LDKはあと1タイプだけなのかな。Ⅾ2タイプはなかなかユニークな間取りだなと思います。リビングダイニングにある収納付きのカウンターや、広め?な洗面室や、浴室と洋室の出窓。南側のバルコニー側に浴室を持ってくるあたりが斬新というか。浴室からの眺望も良かったりするのかな?

  51. 174 名無しさん 2018/05/01 21:44:38

    シャトルバスは津田沼駅前まで行ってくれますよ。
    エントランス前からからすぐ乗れるというのはありがたいと思います。

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