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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき1丁目1111番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 山手線 「東京」駅 バス15分 「勝どき橋南詰」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
712戸(うち非分譲住戸384戸、ほか店舗・事務所、公益施設(児童館・保育所)、管理人室1戸、ゲストルーム2戸、集会室2戸、ライブラリー・シアタールーム1戸、パーティルーム1戸、他) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上55階(法5階/トレンチ階、塔屋2階を含む) 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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勝どきビュータワー口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
価格も気になるが、仕様がどうなのか興味あります。
佃のクレストタワーはディスポーザーが無いそう。
また、ここと同様にUR共存駅直結の豊洲シエルも仕様がイマイチなので。
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2
匿名さん
URが絡んでいる時点で仕様がいまいちそうですよね。
賃貸と分譲の仕様が違うってことはあるんでしょうかね。
まだ外からしか見たことがないので何とも言えませんが。
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3
匿名さん
シエルの例から言えば、
賃貸と分譲で仕様は違うはずですよ。
それでもシエル分譲は…
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4
匿名さん
まぁゴークレなだけに・・・
おおっと失礼
でもゴークレにしては珍しいよね、駅1分のマンションを売るって
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5
近隣住民
仕様にもよるけど平均坪単価360万と予想しますがどうでしょう?
さすがにここならディスポーザーはあるでしょ。タンクレストイレは期待できない。
坪300を切る部屋があれば即決します。
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6
匿名さん
クレストプライムですらタンクありトイレだからなぁ…
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7
匿名はん
>5
@360はどう考えても高いと思います。
山手線の駅近マンションでもっと安いのがゴロゴロしてますよ。
@300を切るくらいが妥当なんだと思います。
東京タワーズとかコスイニの晴海の2物件って、単価どれくらいでしたっけ?
>6
タンクがあるかどうかってそんなに重要??
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8
匿名さん
タンクレスで手洗い別でないと
高級感がなくなります。
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9
周辺住民さん
>7
5です。
さすがに@300を切るのが妥当はないでしょう。
豊洲ですら@300ですからね。
もちろん東京タワーズ売り出した当時から考えたら不動産市場全体が高すぎますが、
あくまでも「現在」の価格では妥当かと。
「数年前と比べて~」の話になると今の新築マンションなんてほぼ例外なく高い。
山手線駅近で現在平均@300以下の新築ってゴロゴロしてましたっけ??
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11
匿名さん
TTTは高い部屋と安い部屋の価格差が大きかったのですが平均すると
坪単価は214万でした。
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12
匿名さん
ディベがゴクレはヤバイよね。
だって三流だもん。おっと失礼。
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13
7
@360と比べて安いってことですよ。
例えば・・・大崎ウエストシティタワーズ(徒歩3分)は平均@350じゃないですか?
東で@330程度、北向きだと安いので@300くらいで買えたと記憶してます。
(景気の悪かった3月~5月の話。最近は追ってないが、もう少し価格を上げているっぽい)
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14
7
連投失礼。
上のは5さんに向けてのレス。
>11
そんなに安かったんだ。
爆安ですね。
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15
匿名さん
>7さん
晴海の物件は比較するにはちょっと違うんじゃないですか?
TTTもだいぶ昔の話だし。。
ゴークレであることはさておき、駅直結でスーパー・保育園・児童館などが入るというのはめちゃくちゃメリットありますね。価格が気になりますがちょっとだけ期待しているマンションです。
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16
購入検討中さん
今月下旬に会員向けのモデルルーム案内があるようですが
来週ってところでしょうかね。
どなたか見られたらレポートお願いしたいです!
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17
匿名さん
>9
今、豊洲で売り出している物件に坪300なんていう高いのはないと思うけど。
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18
匿名さん
>14
最上階近くは向きが悪くても1億ぐらいして、
数戸が長い間売れ残ってましたよ。
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19
14
>18
1億出せるような人は、あそこの高層階住戸買うよりは、そりゃ別を探せますからね
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20
匿名さん
駅から1分なのはいいけど勝どき駅の朝ラッシュ時のひどさを考えるとね。
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